Ipoteka soċjali f'Kazan. Ipoteka soċjali għal familji żgħażagħ

Ipoteka - it-tip ta 'self, li taħt il-kundizzjonijiet tiegħu l-klijent jakkwista proprjetà immobbli u jimpenja ruħu li jħallas lura d-dejn fil-perjodu speċifikat. Bħala garanzija għat-twettiq tal-obbligu, il- proprjetà ssir wegħda lill-bank. Ix-xerrej jista 'wkoll ipoteka proprjetà immobbli oħra. Il-kundizzjonijiet ta 'dan it-tip ta' self fir-Russja huma pjuttost stretti. Għalhekk, il-gvern, flimkien mal-banek, joffri liċ-ċittadini tiegħu ċertu kategorija ta 'ċittadini bil-programmi ta' manutenzjoni tiegħu. Aktar dettalji dwar dak li l-ipoteka soċjali f'Kazan hija, il-kundizzjonijiet għar-riċeviment tagħha li titgħallem minn dan l-artikolu.

Karatteristiċi

L-akkomodazzjoni fuq l-ipoteka soċjali tingħata lil kategoriji ta 'ċittadini mhux protetti li ma jistgħux jixtru appartament b'mod indipendenti fuq programm kummerċjali. Id-differenza ewlenija hija fl-ispiża żgħira ta '1 kwadru. Spazju għall-għixien M Dawk li jissellfu m'għandhomx bżonn li jiffranka l-flus għax-xiri ta 'appartament għal ħafna snin. Huma jistgħu jidħlu l-akkomodazzjoni immedjatament wara li jirreġistraw self u jirreġistraw hemm membri tal-familja. Vantaġġ ieħor huwa l-garanziji addizzjonali li huma pprovduti mill-bank u l-gvern. L-organizzazzjoni ta 'kreditu tiċċekkja bir-reqqa d-dokumenti kollha, tassigura l-ħajja ta' min jissellef u l-proprjetà, ir -rata ta 'imgħax għas-servizz ma tinbidilx sa tmiem il-kuntratt.

L-ipoteka soċjali għall-impjegati tal-istat (Kazan) hija pprovduta skont it-termini li ġejjin:

• Il-parteċipanti jistgħu jkunu impjegati ta 'intrapriżi statali, kif ukoll dawk li parzjalment jiffinanzjawh;
• Kull persuna li tgħix f'appartament għandu jammonta għal mill-inqas 18-il metru kwadru. M;
• Il-perjodu massimu ta 'self huwa ta' 28 sena;
• Is-self jingħata b'rata ta 'imgħax ta' 7%;
• Hemm opportunità biex jinkiseb self mingħajr ħlas bil-quddiem.

Il-lista tar-rekwiżiti hija ddettata mhux biss mill-banek kummerċjali, iżda wkoll mill-awtoritajiet. L-ewwel wieħed jista 'jimponi restrizzjonijiet fuq ir-reġistrazzjoni taċ-ċittadinanza, ir-residenza u x-xogħol, eċċ. Ir-rekwiżiti tal-awtoritajiet għandhom x'jaqsmu ma' aktar proprjetà immobbli u l-post tagħhom.

L-iżvantaġġ ewlieni ta 'ipoteka huwa ħlas żejjed sinifikanti, li jista' jaqbeż il-100% jew aktar. Tinkludi kummissjoni bankarja għal servizzi, provvista ta 'servizzi, ħlasijiet ta' assigurazzjoni ta 'kull xahar, eċċ.

Dettalji

L-ipoteka soċjali f'Kazan hija pprovduta fil-qafas tal-proġett ta 'Salavat Cooper. Fit-territorju tal-kumpless residenzjali fir-reġjun ta 'Kirov, ġew allokati 400 ettaru, li minnhom se jinbnew 1,400,000 metru kwadru. Spazju għall-għixien M Iktar minn 50,000 persuna diġà jgħixu hawn, li jistgħu jużaw l-infrastruttura żviluppata: 22 kindergartens, 7 skejjel u diversi polikliniċi. B'kollox fl-2014 inbeda 6,5 mil appartamenti b'erja totali ta 'aktar minn 380 elf metru kwadru. Il-pjan għall-2015 - 5649 appartamenti b'erja ta 'aktar minn 345,000 metru kwadru. Meters.

Fil-qafas tal-programm federali "Djar" is-servizzi li ġejjin huma pprovduti:

• Ipoteka soċjali għal familji żgħażagħ;
• Provvista ta 'plottijiet ta' art;
• Provvista ta 'djar għal speċjalisti f'żoni rurali;
• Twettiq tal-obbligi tal-istat li jipprovdu proprjetà immobbli lil ċerti kategoriji ta 'ċittadini.

Min hu disponibbli għal ipoteka?

Il-kwistjoni tal-għoti ta 'akkomodazzjoni liċ-ċittadini hija akuta f'Kazan u fit-Tatarstan. Iżda f'dawn ir-reġjuni hemm xi sfumaturi tas-servizz. Skond il-liġi, persuni li jeħtieġu kundizzjonijiet ta 'għajxien aħjar, irreġistrati, kif ukoll persuni li jaħdmu f'organizzazzjonijiet li għamlu injezzjonijiet ta' flus, jistgħu jibbenefikaw minn appoġġ mill-istat. F'Kazan, hemm problema oħra: l-art muniċipali hija kważi kompletament użata, il-kostruzzjoni titwettaq fis-sit tat-twaqqigħ tad-djar jew fiż-żona industrijali.

Tipi

Għar-residenti ta 'Kazan u Tatarstan, dawn is-subspeċi tal-programm "Ipoteka Soċjali" joperaw:

• "Appartament għall-għalliema żgħażagħ."
• "Mortgage għal familji żgħażagħ."
• "Apartment għaż-Żgħażagħ".

Ejja nikkunsidraw kull wieħed minnhom f'aktar dettall.

Appartament għall-għalliema

Biex tappoġġja lill-għalliema novizzi li għandhom inqas minn 35 sena, ġiet żviluppata proċedura speċjali għall-għoti ta ' kumpens. Il-parteċipanti jistgħu jiksbu sussidju ta 'madwar 10% tal-ispiża tal-akkomodazzjoni biex iħallsu l-ħlas parzjali. Dan il-flus jingħata jekk l-impjegat ikun ħadem għal aktar minn sena u jimpenja ruħu li jaħdem għal 5 snin oħra fl-istess post.

Ipoteka soċjali għal familji żgħażagħ

Konjuġi li ma laħqux 35 sena għandhom id-dritt li joħorġu sussidju fi ħdan 35% tal-ispiża tal-akkomodazzjoni, u familja b'mill-inqas tifel / tifla waħda - 40%. Id-djar għandhom jikkonformaw mal-istandard: 18-il metru kwadru. M għal kull membru tal-familja. L-età massima taż-żewġ konjuġi hija ta '34 sena. Il-familja għandha tkun irreġistrata fir-reġistru għall-akkomodazzjoni, u għandha wkoll fuq l-ammont li jaqbeż l-ammont tas-sussidju li huwa pprovdut taħt il-programm "Ipoteka Soċjali".

Fejn nista 'napplika biex tagħmel applikazzjoni għar-reġistrazzjoni għal għotja? Lill-awtorità eżekuttiva lokali. Jekk id-deċiżjoni hija pożittiva, il-parteċipant jingħata ċertifikat speċjali, u s-sussidju jiġi ttrasferit fil-kont bankarju msieħeb.

Ipoteka għaż-żgħażagħ

Suldati ta 'timijiet ta' kostruzzjoni ta 'studenti, li ħadmu 150 xift, jistgħu japplikaw għal ipoteka bl-ispiża ta' l-appartament. Dan huwa tliet darbiet irħas mill-prezz tas-suq. Tista 'ssib informazzjoni aktar dettaljata fuq il-websajt tal-organizzazzjoni pubblika "gruppi ta' studenti Russi".

Ipoteka soċjali f'Kazan mat-twelid ta 'tarbija

Biex jitnaqqas il-piż finanzjarju fuq il-familja, il-programm statali jipprovdi ħlas bin-nifs. Jiddependi fuq l-ispiża inizjali tad-djar, l-ammont tal-kontribuzzjoni akkumulata u l-ammont ta 'dħul ta' kull xahar. Skond it-termini tal-programm, jekk wild jidher fil-familja wara li s-self ikun ġie rreġistrat, hija tirċievi kumpens materjali ekwivalenti għall-ispiża ta '18-il metru kwadru. M ta 'akkomodazzjoni mixtrija. Iżda dan l-ammont m'għandux jaqbeż il-parti mhux imħallsa tad-dejn.

Kif tikseb ipoteka soċjali

Biex tapplika għal self, huwa meħtieġ li tintbagħat applikazzjoni u kopji ta 'dawn id-dokumenti lill-bank:

• Passaporti;
• SNILS;
• INN;
• Biljett militari;
• Ċertifikat tat-twelid tat- tarbija;
• Dokumenti dwar l-edukazzjoni;
• Ċertifikati taż-żwieġ / divorzju;
• Ktieb tax-xogħol (min iħaddem irid jiċċertifika);
• Dikjarazzjonijiet tad-dħul.

Barra minn hekk, jista 'jkollok bżonn:

• Ċertifikat ta 'reġistrazzjoni.
• Kopji ta 'passaporti ta' qraba.
• Ċertifikati ta 'pensjoni tal-ġenituri.
• Ċertifikati ta 'mewt ta' qraba.
• Dokumenti li jikkonfermaw l-eżistenza ta 'proprjetà oħra (dacha, karozza, art, titoli, eċċ.).
• Moviment tal-kontijiet fil-banek għall-aħħar sitt xhur.
• Dokumenti li jikkonfermaw storja pożittiva ta 'kreditu: kopji tal-ħlas fuq kontijiet ta' utilità għall-aħħar 6-12 xhur; Ftehim ta 'kreditu.

Flimkien mal-kopji fil-ħin tas-sottomissjoni, għandek tipprovdi l-oriġinali.

Jekk min jissellef futur huwa sid in-negozju, allura huwa meħtieġ li jiġu pprovduti dokumenti lill-bank li jikkonferma l-istabbiltà u d-dinamika tal-iżvilupp. Mill-IP se jkun meħtieġ ċertifikat ta 'reġistrazzjoni, liċenzja biex jitwettqu attivitajiet, dokumenti li jikkonfermaw il-ħlas ta' kontribuzzjonijiet, dikjarazzjonijiet tal-kontijiet, kopji ta 'ftehim ta' kera, eċċ.

Dawk li mhumiex residenti li jaħdmu fit-territorju tal-Federazzjoni Russa għandhom jipprovdu kopja tal-permess ta 'residenza u l-permess tax-xogħol.

Wara li rrevediet id-dokumenti, il-bank jieħu deċiżjoni preliminari. Jekk ikun pożittiv, il-klijent jista 'jipproċedi għall-għażla ta' oġġett ta 'proprjetà immobbli partikolari. Għandu jissodisfa l-kondizzjonijiet tal-programm. Wara l-għażla min jissellef għandu jiġbor id- dokumenti titolu għall-evalwazzjoni ta 'akkomodazzjoni.

Proċedura oħra

Ibbażat fuq l-ammont stmat ta 'akkomodazzjoni ffurmat limitu ta' kreditu. Mhux iktar minn 80-100% ta 'din iċ-ċifra. Peress li l-ipoteka soċjali f'Kazan hija tip ta 'self fit-tul, il-bank jeħtieġ garanziji fil-forma ta' assigurazzjoni ta 'riskji ta' telf ta 'effiċjenza, sjieda jew ħsara lill-proprjetà. Imbagħad il-klijent għandu jiffirma kuntratt mal-bank. Bil-forma tagħha min jissellef jista 'jiffamiljarizza minn qabel anke fl-istadju tal-ġbir tad-dokumenti. F'xi każijiet huwa meħtieġ li jiġi ffirmat kuntratt ta 'bejgħ, li minnu l-ipoteka ssegwi l-liġi. Barra minn hekk, huwa wkoll meħtieġ li toħroġ ipoteka - garanzija li tagħti lill-kreditur id-dritt li jirċievi l-eżekuzzjoni tal-obbligu. Il-proċess ta 'reġistrazzjoni ta' dokumenti mar-reġistrazzjoni statali jasal fi tmiemu. Hawnhekk hawn kif tikseb ipoteka soċjali.

Konklużjoni

L-istat, fil-qafas ta 'programmi speċjali, jippermetti lil ċerti kategoriji tal-popolazzjoni li jixtru abitazzjoni fuq kreditu. Is-self jingħata għal 28 sena għal 7% fis-sena, sakemm persuna tista 'tħallas dritt inizjali. Biex tipparteċipa fil-programm għandek tirreġistra ma 'l-amministrazzjoni ta' l-istat tad-distrett u tiġbor pakkett ta 'dokumenti.