Għaliex f'Minsk daqshekk ħżiena li jbiegħu l-appartament?

Stramba, imma l-proprjetà immobbli aktar kmieni f'Minsk huwa kważi dejjem sabet xerrej. U dan jista 'jinftiehem: anke fil-qasam aktar bogħod u remoti tal-kapital jistgħu jkunu mgħammra ma' uffiċċju delightful. U grazzi għall-fatt li t-toroq hawn huma iktar jew inqas fil-forma xierqa, il-problemi sabiex jintlaħaq, kważi ma sseħħx (għal dawk li ma jkollhomx karozza personali - junction triq kbira). Hija kollox u aktar għal ħajja superjuri u bejgħ tajba proprjetà immobbli. Madankollu, fl-aħħar snin bdiet tosserva tnaqqis drastiku ħafna fl-interess minn xerrejja bħala jekk in-nies ma jeħtiġux djar u appartamenti.

Ħafna attent jista 'jkollok ndunat li xi wħud mill-kumpaniji ewlenin proprjetà immobbli bdew azzjoni bla preċedent fuq il-proprjetà bl-iskontijiet fuq footage kwadru. Barra minn hekk, xi wħud mill-reklami jgħidu li inti tista tarmi sa 5 jew saħansitra sa 10% tan-nefqa! Iżda sfortunatament, b'xi matt, l-ebda wieħed fl-ebda għaġla biex jiksbu appartamenti f'Minsk. X'inhi r-raġuni?

Fil-fatt, huwa ċar: żmien ekonomiku diffiċli. Madankollu, qabel, matul l-kriżijiet preċedenti dejjem kienu lesti li jinvestu fi proprjetà immobbli. Huwa mhux biss dwar il-flus.

Wieħed mill-iżviluppaturi affettwati ewwel, li prattikati kostruzzjoni parteċipattiva. Il-problema hija li l-maġġoranza ta 'xerrejja biex jinvolvu ruħhom fil-kostruzzjoni permezz ta' self. Madankollu, huma spiss maħruġa bir-rublu Belarus. Minħabba l-iżvalutazzjoni ta 'nies fil-paniku u xokk nifhmu li tilfu ammont kbir, li, inċidentalment, xorta jkollhom iħallsu taħt il imgħax iebsa għal 50% fis-sena u aktar. A bejjiegħ, tkun kemm tkun iebsa (jammettu li, ħafna ma saħansitra jippruvaw) li jżommu l-ispiża, xorta kellhom biex jgħollu tagħha, u lanqas "fuq" u "in" ċertu numru ta 'drabi. Belarus miksuba anke tikħil - dawk għall-manifattura tagħhom jidher li ma hemmx ħtieġa li jiġu involuti l-komponenti importati. Parti mill-azzjonisti kienet f'sitwazzjoni diffiċli: il-flus għal ħlas li tieħu kompletament imkien, iżda jiksbu self ġdid mhux ser jirnexxi, u teħodha ma 'rata dejjem tiżdied ta' rifinanzjament huwa sempliċiment terribbli. U min-naħa l-oħra, biex jabbandunaw kostruzzjoni ta tard - li jtemm il-kuntratt, bennejja ħafna jirriżervaw id-dritt li ma jirritornaw il-fondi investiti, jekk ir-relazzjoni kellhom break ħtija ta 'xerrej insolventi.

Bir-riżultat li l-proprjetà immobbli Belarus? kostruzzjoni frazzjonali bdew jiġu assoċjati ma 'xi ħaġa ħażina. Kostruzzjoni waqfet, l-ebda finanzjament. Dawk li jkollhom flus jippreferu li jinvestu fil- "akkomodazzjoni sekondarja," u forsi għamilt dritt id-deċiżjoni.