Kuntratt preliminari ta 'bejgħ

Nies li qatt ma qabel ltaqgħu magħhom mal-bejgħ ta 'appartamenti, huwa spiss sorpriż u inkwetat bil-fatt li t-talbiet xerrej bil-quddiem, diversi ġimgħat qabel ir-reġistrazzjoni ta' drittijiet li tikkonkludi kuntratt preliminari ta 'bejgħ. X'inhu l-essenza ta 'dan id-dokument u x'inhu għall?

Fil-fatt, dan l-ittra ta 'intenzjoni: parti waħda wegħdiet li jixtru l-proprjetà, u l-oħra, rispettivament, wegħdiet li jbigħuh. B'kuntrast għal ftehim verbali, anke tax-xhieda, kuntratt preliminari ta 'xiri u bejgħ ta' djar, l-art jew appartament huwa dokument legali u tipprovdi għar-responsabbiltà tal-partijiet għat-terminazzjoni tat-tranżazzjoni. Dan id-dokument jistabbilixxi l-data tat-trasferiment ta 'proprjetà u l-flus, u jiddeskrivi wkoll il-kundizzjonijiet li taħthom se jseħħu l-operazzjoni.

Kuntratt preliminari ta 'bejgħ, il-kampjun

Aħna, hawn taħt iffirmat:

Segwit minn: Isem tal-bejjiegħ, per eżempju, Abdulov Boris Vitalevich, tiegħu data tal-passaport bin-numru, serje u d-data tal-ħruġ tad-dokument, data tat-twelid u l-post tar-reġistrazzjoni (permess ta 'residenza), minn hawn' il quddiem "Bejjiegħ", u Bezrukova Valentina Gennadevna, data tat-twelid, id-data ħruġ tad-dokument u l-isem tal-organizzazzjoni li ħarġitu, l-indirizz fejn il-persuna hija rreġistrata, minn hawn bħala "xerrej", jikkonkludi kuntratt preliminari ta 'bejgħ għal dawn li ġejjin:

Xerrej jaqbel li jixtri, u l-bejjiegħ li jbiegħu wieħed appartament (sħiħa) wieħed kamra (fil-każ ta 'ishma fl-appartament indikat imgħax), li jinsabu fuq ul. Emerġenza d. 22 (-tnejn u għoxrin) kwadru. 34, għaxar fuq il-ħames sular ta 'dar bord bl-erja totali ta' 32.9 sq għajxien. m.

Hija żżid li l-appartament tappartjeni għall-Bejjiegħ u fuq liema bażi, per eżempju abbażi ta ' kuntratt donazzjoni, konkluż allura li ... jew fuq il-bażi tal-kuntratt tax-xiri konkluż (data tal-konklużjoni tal-kuntratt, l-isem tal-istituzzjoni li tagħmel ftehim), dak li l-xierqa rekord №HHH li dokumenti li jikkonfermaw l №UUU reġistrazzjoni istat.

Li jmiss huma l-kundizzjonijiet li taħthom kuntratt preliminari ta 'bejgħ.

1. prezz indikat appartament (is-somma tan-numri l-ewwel, u allura l-kliem).
2. Jispeċifika l-ordni ta 'ħlas, bħal:

• is-somma ta '20 elf rubles (għoxrin elf) se jiġu trasferiti lill-bejjiegħ hekk kif il-ftehim ser jiġi ffirmat bħala depożitu;
• l-ammont ta '312,000 (tlett mija u tnax il elf rubles) se jiġu trasferiti lill-bejjiegħ fi żmien 4 ijiem mid-data tar-reġistrazzjoni tal-kuntratt ospitanti;
• l-ammont ta '800 elf rubles (tmien mitt elf) se jiġu trasferiti lill-bejjiegħ minħabba l-faċilitajiet ta' kreditu pprovduti mill-fergħa tat-tramuntana tal-Bank ta 'Tifdil tal-Russja № 965, minn hawn sellief (jekk ix-xiri jiġri li r-reġistrazzjoni self b'ipoteka)

3. Hija żżid li l-Bejjiegħ jinforma-Xerrej li dan l-appartament ma tkunx imponiet xi restrizzjonijiet u l-arresti, u l-Xerrej tistabbilixxi l-bejjiegħ konxju tal-fatt li l-appartament se jkunu tirhan l-Bank ta 'Tifdil.

4. Issettja l-ġbir estremi u d-data tal-ħruġ ta 'dokumenti, u jispeċifikaw il-perjodu li warajh l-proprjetarju preċedenti trid timxi barra.

5. F'kuntratt preliminari ta 'bejgħ jista' jinkludi l-paragrafu li ġej:

Jekk il-ftehim tmur ħażin dovut għat-tort tal-Bejjiegħ, huwa obbligat li jrodd lura d-depożitu darbtejn l-ammont, u jekk tort tax-xerrej - id-depożitu tibqa 'f'idejn l-bejjiegħ.

6. Ix-xerrej u l-bejjiegħ għandhom jiċċertifikaw li huma għal kollox kapaċi, konxji tal-essenza tal-kuntratt, ma jsofrux minn mard li jipprevjenu jifhmu l-essenza tat-tranżazzjoni, u ma jkunux taħt tutela.

B'mod ġenerali, kuntratt ta 'bejgħ preliminari rekords id-data u l-valur tat-transazzjoni, u huwa tip ta' garanzija li ma tmur ħażin fl-aħħar mument.