LCD "Alexander Nevsky" fil St Petersburg: Deskrizzjoni, l-ippjanar, iżviluppatur u reviżjonijiet

St Petersburg, li hija waħda kbira mużew fil-miftuħ, kapaċi li delight u sorpriża. Issa hawn hemm punt ieħor ta 'interess, li mhux biss tista jammiraw, iżda sempliċement li jgħixu fiha. Hawnhekk qed nitkellmu dwar il-kumpless residenzjali grandiose "Alexander Nevsky", adorns il-belt mill-2012. Huwa dar ma 'koppla u kampnar, sal-ponta ta' liema hija mill-art eżattament 126 metru. Sal-lum, fost il-kumpless bini għoli ta 'St Petersburg hija t-tieni l-akbar, wara QK "Il-mexxej tal-Torri," iżda żgur huwa l-mexxej fost proprjetajiet residenzjali. X'iktar, minbarra l-għoli, kumplessi differenti "Alexander Nevsky"? Kif huwa l-ħajja fih minn dar kuntenti tiegħu? Huwa possibbli llum biex jixtru proprjetà hawn, u b'liema prezz? Tweġibiet għall-mistoqsijiet kollha f'dan l-artikolu.

post

post mill-isbaħ fil-belt glorjuża distrett Nevsky ta 'San Pietruburgu, id-dritt fuq il-banek ta' l-iżviluppatur leġġendarju Neva magħżul għall-kostruzzjoni ta kumpless residenzjali "Alexander Nevsky". Indirizz tal-oġġett huwa faċli biex tiftakar: difiża Prospect Obukhov, bini №138. Fil-qrib hija Avenue Sajjieda, u biss 770 metru bogħod l-arterja trasport l-aktar importanti taċ-ċirku belt triq. Il-vantaġġ kbir ta 'LCD huwa l-fatt li mingħandu għal 7-8 minuti bil-karozza lejn l-arloġġ running pont qagħdu kejbil madwar l-Neva. Dan jista 'jidher b'mod ċar mill-twieqi tal-kumpless. LCD ġirien eqreb huma storiku, iżda, sfortunatament, dan mhux qasam partikolarment popolari Murzinka u diversi bini residenzjali għoli lok, li mid-9 sa 16 sulari.

aċċessibilità tat-trasport

LCD "Alexander Nevsky" kien inbena qrib arterji ewlenin tat-trasport u ċ-ċentri tal-belt. Fuq l-avenue, biss 50 metru mill-kumpless ta 'bini huwa waqfien ta' minibuses u xarabankijiet (19 rotot). Madwar 120 metru 'l bogħod tramm tieqaf №№24 u 27. Ir-raġġ ta' 2 kilometri mill-kumpless huma "Obuhovo" u subway istazzjon "Sajd", u mill-qrib l-istess stazzjon isem tal-ferrovija. d. Kif tistgħu taraw, jbaħħar trasport pubbliku ħdejn il-kumpless huwa aktar minn biżżejjed.

Għas-sewwieqa LCD wkoll post konvenjenti. Skond il-prospett tal -difiża Obukhov , jistgħu fil-domchali minuta biex l-Ring Road jew prospett Shlisselbourg, kif ukoll fi kwalunkwe ħin biex malajr jipproċedi għall-bank ieħor tax-Xmara Neva fuq il-pont.

ekoloġija

Mill-punto di vista tal-purità tal-ambjent, hija għandha pożizzjoni doppju ta l-LCD "Alexander Nevsky". St Petersburg, dwar il-valutazzjoni ambjentali tqis Russja "Onorevoli" tielet post fost l-ibliet mniġġsa kollha. Għalhekk, fi kwalunkwe qasam tal-ambjent ekoloġiku tiegħu mhux sikur u li jikkontaminaw emissjonijiet tal-vetturi prinċipalment arja.

kumpless tad-djar Viewed ibatu wkoll minn din il-problema, minħabba li jinsab bejn żewġ toroq. ġisem Sajjieda minn 25 metru bogħod, u wieħed mill-meters ċentrali u ikkonġestjonati fil-prospett Obukhov Difiża biss 15.

Żvantaġġ ieħor jista 'jissejjaħ stazzjon tal-gass, li jinsabu fuq l-LCD fil-meters 22, li kontinwament sejħiet fil-karozzi. Hija ma jagħtix ottimiżmu u żona industrijali, li għalihom l-kumpless fuq l-għatba, iżda pjuttost biss 80 metru. Hija tinsab biss barra l-binarji tramm.

Iżda min-naħa l-oħra, LCD mibnija biss 100 metru mill-banek tal-Neva. Iż-żona anki għandha promenade lokali, li jiġbor flimkien fannijiet ta 'sajd. Hemm masġar żgħir ħdejn ix-xmara, taħlit mingħajr xkiel fil- "Spartacus" park. Dawn l-oġġetti naturali ftit itejbu l-ambjent madwar il-kumpless.

L-infrastruttura kumpless

cons kollha LCD "Alexander Nevsky" b'aktar minn tkopri l-infrastruttura mibnija hawn. territorju Kamra tal-kumpless huwa żgħir, iżda l-iżviluppatur rnexxielha tqiegħed fuqha bitħa magħluqa spazjużi. Wkoll jinsabu fuq is-sit hija mibnija parkeġġ taħt l-art fuq żewġ livelli b'kapaċità ta '214 karozzi u l-ipparkjar multi-art. Il-bqija tal-infrastruttura tinsab ġewwa l-bini fil-pjan terran. Hawnhekk huwa jopera fitness center, swimming pool area ta '3000 ^m2, ċentru kulturali b'xejn għat-tfal, forn, maħżen likur, farmaċija, 2 kafejiet, anki l-djar li jmissu l-tempju li Alexander Nevsky Lavra ħa taħt ġwienaħ tiegħu. Kollha taħt il-fond mhux residenzjali fil-kumpless rċeviet 16 860 metru kwadru.

infrastruttura madwar

LCD "Alexander Nevsky" kienet mibnija fl-inħawi twil ilu mhaddma u abitati. deli eqreb tinsab bogħod 50m eqreb kindergarten 150 metru, 200 metru jmiss. F'raġġ ta 'ftit 400 metru bogħod mill-LCD, inti tista' ssib salon sbuħija, stazzjon tal-pulizija, web disinn istudjo, kumpaniji tal-kostruzzjoni involuti fil-tiswija xogħlijiet fl-appartamenti u tixbit industrijali, banek, maħżen tal-ħwejjeġ tat-tfal, studio, klinika dentali. A ftit aktar biex jibnu supermarket kbir "LENTA" u McDonald, u żewġ waqfiet bogħod mill-kumpless hemm ukoll kindergarten, skola, ċentru tas-saħħa, erba supermarket kbir. Jekk inqisu li l-direzzjoni lejn l-ring road, 550 metru mill-LCD jinsabu sportiv kumpless bridal salon, ċentru tas-saħħa "Obukhovets" u l-punt tat-tluq ta 'karozzi tal-linja fil-Finlandja.

Id-disinn tal-kumpless

LCD "Alexander Nevsky" fil St Petersburg kienet l-ewwel skajskrejper residenzjali, li hija meħuda mill-bini u sar dominanti fil-panorama tal-belt. Il-kumpless huwa wieħed trisected bini sulari 37 (art 35 u tnejn taħt l-art). Il-kumpless kienet mibnija fuq it-teknoloġija fondut qafas. Il-ħitan ta 'barra huma magħmula minn briks b'saff li bis-sħana. igglejżjar gallarija magħmula bl-użu tal-ħġieġ ikkulurit li tagħti t-tip kumpless huwa partikolarment effettiv. oqsma tad-dħul fl-daħliet kollha huma magħmula spazjużi, ħitan tagħha huma imżejjen bil ritratti ta 'Aleksandra Nevskogo u mirja. Il-bini stabbiliti marki Finlandiżi 17 liftijiet Kone, ikkunsidrat affidabbli biżżejjed. kerrejja jipprovdu kameras ta 'sorveljanza tas-sigurtà, mqiegħda madwar il-perimetru u concierges jaħdmu f'kull taqsima.

LCD "Alexander Nevsky": pjan

Il-kumpless mibnija l-kategoriji ta 'appartamenti li ġejjin:

- istudjo, l-erja totali (I) li hija minn 24 ^m2 sa 30 m ^2;

- kamra waħda (S = 34-41 ^{m2 m2);}

- jirdoppja (S = 50 ^m2 sa 80 m ^2);

- kamra tas-sodda (S = minn 77 m ^2-104 m ^2);

- appartamenti duplex (S = 250 m ^2).

Appartamenti kollha huma mgħammra bi twieqi panoramiċi, li fuq l-art ta 'fuq, inti tista' jammiraw l-panorama tal-belt, u fuq l-art tan-nofs - il-panorama tal-Neva.

taqsim Apartment maħluqa minn disinjaturi li jissodisfa l-bżonnijiet ta 'bniedem modern. Minbarra l-istudjos, kull appartament residenzjali kumpless "Alexander Nevsky" għandha banju u toilet separata. Kwadri kċejjen hawn bi 12 kwadri, hallways - 5 kwadri għoli limitu (mingħajr apparat jew strutturi sospiżi tensjoni) ta '2.7 m, gallariji u gallariji jkollhom forma mhux standard.

il-bejgħ

Fil-bidu tal-kostruzzjoni ta 'l-akkomodazzjoni kumpless jinbiegħ bi prezz bejn 75 u 000 għal kull 1 ^m2. Issa appartament fil-kumpless residenzjali "Alexander Nevsky" għadu fid-domanda, iżda jistgħu jiġu mixtrija biss bħala tieni dar. Offerti fuq is-suq ta 'lott. Prezzijiet huma stabbiliti mill-sid. Fuq medja, dawn jibdew għal 3.1 miljun għal studio. Inizjalment appartamenti kienu mikrija b'finitura multa, hija sar li jkopru, ħitan plastered, magħmula tqassim ta 'kejbils elettriċi u komunikazzjonijiet. Issa xi wħud mill-appartamenti, għall-bejgħ, jibqa 'jkollu l-istess stat, iżda ħafna minnhom diġà għamlu t-tiswijiet. Jixtru dar fil-LCD jista 'jkun, li tħallas l-ammont kollu f'daqqa jew fil-Bank ta' Tifdil ħareġ l-ipoteki.

affidabbiltà tal-iżviluppatur

Affidabbli u popolari fil St Petersburg kumpanija "Rosstroyinvest" kienet l-iżviluppatur tal-kumpless residenzjali "Alexander Nevsky". Tweġibiet dwar dan huma tajbin ħafna. Fis-suq Russu ta 'servizzi tal-bini hi jkun ħalla fl-2001, u matul dak iż-żmien b'suċċess jitħaddem aktar minn 30 oġġetti. Peress 2016 l-kumpanija qed tiżviluppa suq tal-kostruzzjoni fi Spanja, bdew jibnu djar fil-Katalonja. Sal-lum, "Rosstroyinvest" hija assoċjazzjoni li jinkludi 10-entitajiet legali: bureau disinn, kumpaniji tal-kostruzzjoni, fornituri ta 'materjali u tagħmir, servizzi ta' manutenzjoni, li joperaw fuq l-oġġetti mgħoddija.

L-awtoritajiet ta 'San Pietruburgu huwa l-kumpanija "Rosstroyinvest" ewwel permessi maħruġa għall-kostruzzjoni ta' skajskrejper, li hija l-kumpless residenzjali "Alexander Nevsky". Dan il-kompitu huwa pjuttost diffiċli, minħabba li l-ħamrija fil-belt għandhom struttura kumplessa. Għad-disinn ta 'tħaffir, fondazzjoni u l-qafas ta' bini sostenibbli fil-proġett ġew mistiedna ġeoloġi, periti, inġiniera idrawliċi, involuti fit-teknoloġija biex tiżdied il-qawwa ta 'strutturi. Wara t-tmiem tal-kostruzzjoni tal-attivitajiet ta 'bini twettqu bl-għajnuna tad-dipartiment tan-nar sabiex jipprovdi l-sfumaturi u jipprovdu sigurtà għolja lill-inkwilini tal-kumpless. Huwa biss wara dan l-oġġett beda jitħaddem.

Reviżjonijiet tal-kerrejja

Ħafna ċittadini u mistednin tal-belt, sewqan passat il-kumpless, admiring forom arkitettoniku tagħha u stylish, moderna, disinn saħansitra aktar pompous. U dak li jaħsbu dwar dar sbieħ tiegħek, li saret monumentali ta 'San Pietruburgu, kerrejja? Reviżjonijiet tal-kumpless residenzjali "Alexander Nevsky" ambigwa. Xi dar adore LCD tiegħek, filwaqt li oħrajn isibuha pjuttost problematika. vantaġġi osservati:

- veduti spettakolari, li tikkawża kburija fil-belt tagħhom;

- l-prossimità ta 'junctions toroq u waqfiet;

- infrastruttura rikka fl-kumpless u madwaru;

- opinjonijiet sabiħ ħafna mill-twieqi;

- Kodiċi Kriminali ta 'tajba, responsabbli għall-operazzjoni ta' kumpless, isolvu malajr il-problemi, iżomm l-ordni.

nuqqasijiet perċepiti:

- parkeġġ żgħira ħafna;

- madwar il-kumpless kontinwament wisq karozzi (u tagħhom ġejjin għall-istazzjon tal-gass);

- fl-appartamenti insulazzjoni foqra, abbozzi, anke bil-twieqi magħluqin;

- post għall-kumpless huwa magħżul jeskludi l-turbolenza ta fluss ta 'arja, u huwa għalhekk fit-tarzna huwa dejjem irjieħ qawwija ħafna (buffuri litteralment knocks isfel).