X'inhu l-art katast istat

L-Istat Land Katast - kollezzjoni miġbura ta 'data fuq l-art kollha fit-territorju tal-Federazzjoni Russa. Għalhekk, l-inventarju huma mnaqqsa għall-kisba, l-evalwazzjoni u l-preżervazzjoni ta 'informazzjoni fir-rigward xi art. Kull sit individwali gets fl-evalwazzjoni tagħha numru katastali jew identifikatur. Dan jagħmilha possibbli li jevalwaw b'mod adegwat il-kwantità u l-kwalità ta 'art, kif ukoll il-possibbiltà ta' użu tagħhom. L-informazzjoni kollha hija maħżuna f'forma dokumentarja jew fuq mezzi elettroniċi. L-Art Istat Katast issolvi bosta problemi kbar:

• valutazzjoni ekonomika ta 'art, iffissar valur tas-suq tagħha;
• doveri għall-preservazzjoni ta 'art fit-territorju tal-Federazzjoni Russa;
• -soluzzjoni ta 'problemi fit-titjib tal-kwalità tal-ħamrija;
• ġustifikazzjoni tat-tariffi stabbiliti fil-post;
• il-prestazzjoni tat-transazzjonijiet kollha tal-proprjetà immobbli, inkluża r-reġistrazzjoni legali tad-drittijiet għall plottijiet art;
• Ġestjoni fil-livelli kollha ta 'riżorsi art tal-pajjiż.

Reġistru tal-Artijiet tal-Federazzjoni Russa titlob kemm l-istat u l-individwi jew negozji. Għal adegwat valutazzjoni ta 'art sidien spiss jużaw eżattament l-informazzjoni rreġistrata fl-Istat Land Katast. Peress valutazzjoni oġġettiva u indipendenti tagħha. U fil-każ ta 'tilwim li jistgħu jiġu solvuti permezz ta' ordni tal-qorti, din id-data sservi bħala informazzjoni affidabbli li ma teħtieġx verifika addizzjonali.

art kollu fil- territorju tal-Federazzjoni Russa fil-pussess xi ħadd ieħor jew proprjetà. Hemm diversi kategoriji ta 'art :

• proprjetà federali tal-Federazzjoni Russa;
• proprjetà muniċipali ;
• proprjetà privata;
• sjieda tal-Federazzjoni Russa.

Sabiex tittrasferixxi art minn proprjetà għall-ieħor, inti għandek tikkonsulta ma hodotatelstvom fl-awtoritajiet pubbliċi Russu, skond il-kategorija tal-art. Id-dokument għandu jispeċifika diġà assenjat għall-għadd pakkett katastali, ir-raġuni għat-trasferiment, il-kategorija li bħalissa huwa maqful art meħtieġ. Wara dan, inti mitlub li tagħmel deċiżjoni ta 'trasferiment jew tiċħad legalment. Għal raġunijiet legali għal nuqqas jinkludu:

• diġà imponiet projbizzjoni fuq it-traduzzjoni tal-art jew restrizzjoni;
• impatt ambjentali opinjoni motivata (negattiva);
• identifikazzjoni ta 'diskrepanzi fid-dejta rreġistrata fid-dokumenti ta' ppjanar territorjali tal-iskop ta 'art.

Peress jiddokumenta azzjonijiet fil-qasam ta 'trasferiment ta' art għandha ħafna lakuni u nuqqasijiet, il-kwistjoni li huwa diffiċli ħafna. Spiss dan jirrikjedi l-intervent tal-ġudikatura biex isolvu tilwim li jinqalgħu. Madankollu, il-leġiżlazzjoni Russa qed taħdem b'mod kostanti fuq it-titjib ir-regolamenti u l-ħolqien ta 'programmi ġodda f'dan il-qasam. Hekk li l-kwistjonijiet li tinkludi l katast art istat, qed jiġu żviluppati kostanti. U mit-twaqqif tagħha għamlet biċċa xogħol tajba.