Privatizzazzjoni art: l-sfumaturi u l-politiki

Il-kondizzjoni prinċipali għar-reġistrazzjoni ta 'suċċess ta' art - huwa l-preżenza fil-bini fuqha sinjali, strutturi, bini, jiġifieri l-proprjetà. Ta 'min jinnota li billi l-oġġetti kkontestati jinkludu, per eżempju, mhux mitmuma. oġġetti ta 'kostruzzjoni mhux kapitali (karatterizzati min-nuqqas tal-fondazzjoni), strutturi temporanji (kjoskijiet, barrakki, barrakki) huma oġġetti, li taħthom l-art ma jappartjenix għall-privatizzazzjoni obbligatorju (jistgħu jiġu pprovduti fuq kundizzjonijiet oħra). Fl-istess ħin il-faċilitajiet tat-tagħbija ferroviji jappartjenu għall-istrutturi, u l-privatizzazzjoni ta 'art taħt minnhom tista' ssir ukoll mingħajr il-preżenza ta 'bini ieħor. A garaxx u hu mibni kaxxi mhumiex entitajiet separati, u l-earth li taħthom, ma jistgħux jiġu rreġistrati individwalment, u flimkien ma 'strutturi oħra, li magħhom jaqsmu ħajt jew li fih jagħtu.

It-tieni kundizzjoni importanti - huwa l-pussess tal-proprjetà. Fi kliem ieħor, ma jistax ikun privatizzazzjoni ta 'art taħt il-proprjetà suġġett, għaddew minn bidliet kbar (rikostruzzjoni) jew taħt samostroem. Fl-ewwel każ, inti l-ewwel bżonn biex jillegalizzaw l-kostruzzjoni ta 'kwalunkwe bidla magħmula ma' dan, u wara li għamlu l-privatizzazzjoni ta 'art taħt l-dar privata.

Wara li ddeterminat li l-oġġett huwa kostruzzjoni tal-kapital, tirrigwarda proprjetà immobbli, hemm dokumentazzjoni li tikkonferma d-dritt ta 'sjieda lil dan, inti tista' tipproċedi għat-tieni stadju. Sussegwentement, għandna bżonn ta 'definizzjoni korretta ta' xi tfisser li wieħed tħassib ta 'proprjetà art li tinsab fuqha mal-proprjetà. Jekk huwa proprjetà muniċipali, fl-amministrazzjoni tad-distrett bagħtet dikjarazzjoni tal-fidwa.

Wara li jkun twettaq kjarifiki preliminari tista 'tibda l-privatizzazzjoni ta' art taħt l-dar. Din il-proċedura huwa maqsum fi stadji:

- estratt mid-digriet tad-dipartiment inventarju għand l-awtoritajiet inventarju tekniċi fuq proprjetà immobbli;

- tikkundanna kwittanza l-Istat Reġistru Unifikata ta 'proprjetà immobbli;

- tordna rapport tekniku (kejl) tal-plott art (fl-organizzazzjoni li tipprovdi servizzi għat land surveying).

Ordni u jirċievu d-dokumentazzjoni kollha elenkati, jekk jogħġbok ikkuntattja lill-korpi awtorizzati li jiddisponi mill-art (il-sid preżenti ta 'l-art). Fil ruħha li jkun hemm stqarrija dwar it-tħejjija ta 'skema post sit.

Mal-wasla ta 'din l-iskema u deċiżjoni dwar l-approvazzjoni tagħha hija ordnat pjanijiet ta' stħarriġ, u l-art titqiegħed fis- reġistrazzjoni katastali. Wara li jkunu kisbu l-passaport katastali, inti għandek bżonn li terġa 'tapplika għall-għoti flimkien ma' sett ta 'dokumenti u l-applikazzjoni għal fidwa tal-art.

Preċedentement art spikkat fuq kwalunkwe bażi (privatizzazzjoni ta 'art fil-ħajja pussess ġenetiċi, l-użu kontinwu bla limitu), allura dan is-sit huwa l-proprjetà trasferita mingħajr ħlas, inkella id-deċiżjoni dwar l-allokazzjoni ta' biċċa art li hija proprjetà se tkun fatturata għall-provvista ta 'art. F'dan il-każ kemm id-deċiżjoni - huwa privatizzazzjoni sħiħa ta 'art.