Reġistrazzjoni katastali

reġistrazzjoni katastali huwa wieħed mill-oqsma ewlenin ta 'ġestjoni tal-proprjetà. unitajiet tagħha huma kontej, distretti u nħawi. Hemm tliet kategoriji ta 'inventarji:

- liġi jirrifletti d-drittijiet għall-oġġetti individwali, hija proprjetà immobbli;

- fiskali, li fiha l-valur tal-faċilitajiet, kif ukoll meħtieġa għall-ġbir tal-bażi ta 'informazzjoni ta' taxxa;

- multi-purpose, li jirrifletti l-informazzjoni totali li jinsab fl-ewwel żewġ sistemi b'mod parallel ma 'informazzjoni dwar l-użu tal-art u l-ippjanar.

reġistrazzjoni katastali hija kundizzjoni importanti għall-istabbiliment ta 'investimenti varji tas-suq u proprjetà immobbli. L-għan tagħha huwa wkoll garanzija tad-drittijiet tal-utenti tal-art.

stħarriġ topografiċi, li huwa prodott fis-sistema fiskali, jissorvelja t-tassazzjoni ta 'oġġetti immobbli, kif ukoll l-ispiża tal-ftehim ta' kiri. Jaf u t-trasferiment ta 'fondi, li huma mwettqa fuq l-operazzjonijiet bl-art. sistema katast fiskali tiddetermina l-bażi għall-impożizzjoni taxxi. Hija tipprovdi tbassir, attivitajiet ta 'kontroll, kif ukoll il-qligħ għadd mill-proporzjon ta' art u l-ħlas għall-kera tagħha.

Simultanjament ma 'l fiskali kien stabbilit u r-reġistrazzjoni katastali legali. neċessità tagħha tkun qamet minħabba l-preżenza fis-suq ta 'oġġetti, proprjetà immobbli, pretensjonijiet proprjetà li għandhom ikunu obbligatorji fid-dokumenti legali. Biex twettaq din il-kundizzjoni għal kull oġġett hija maħluqa fajl katastali, li tiġġestixxi l-reġistrazzjoni istat tar-Regoli ta 'Proċedura. Dan id-dokument jirrifletti s-sistema ġestjoni tal-art u jqis l-arranġament tat-territorju.

reġistrazzjoni katastali ta 'plottijiet art hija mogħtija fuq sett speċifiku ta' sistema li fiha informazzjoni b'dokumenti miksuba fil-kors ta 'kontabilità pubblika. Dawn ikollhom data fuq il-post u l-użu maħsub, kif ukoll il- istatus legali tal- zoni territorjali. informazzjoni katastali u jkun fih tagħrif dwar l-oġġetti li huma fuq l-art. Din id-data jirriflettu biss dawk l-entitajiet ta 'negozju li għandhom rabtiet qawwija magħhom.

Istat reġistrazzjoni katastali ta 'żoni tal-art hija deskrizzjoni ta' art. Din id-data huma inklużi fir-Reġistru Unifikata. Info reġistrazzjoni katastali jippermetti li jikkaratterizzaw l-art. Diversi żona territorjali, b'hekk tikseb valutazzjoni ekonomika u kwalitattiva. Huma daħal fis korp komuni taħt l-individwu numru katastali.

Informazzjoni bażika li huwa inkluż fl-istat katast tal-beni immobbli, possibbli li tinkiseb l-informazzjoni kollha meħtieġa dwar l-oġġetti. Reġistri fihom:

- deskrizzjoni tat-tip ta 'oġġett proprjetà immobbli (bini jew bini, art jew bini);

- in-numru fis-sistema ta 'reġistrazzjoni katastali kif ukoll id-data tad-dħul tiegħu fil-bażi tad-data;

- il-lokazzjoni tal-fruntieri tal-art;

- post tal-bini jew struttura fir-rigward tal-żona territorjali li fiha jinsab;

- in-numru fis-sistema ta 'reġistrazzjoni katastali;

- żona proprjetà immobbli.

reġistrazzjoni istat, mill-ħolqien tal-oġġett jew entità. Fit-tmiem tal-eżistenza tagħha magħmula dereġistrazzjoni. Jekk tibdel it-valur stmat, il-kategorija ta 'art, tip ta' użu, eċċ f'surveys topografiċi jikkontribwixxu informazzjoni rilevanti.

Taħt il-leġiżlazzjoni attwali, il-proċedura għall-inklużjoni ta 'proprjetajiet fis-sistema ta' reġistrazzjoni katastali u l-esklużjoni minnha huwa magħmul f'perjodu li ma jaqbiżx għoxrin jum tax-xogħol. Huwa jinħadem mid-data ta 'awtorità pubblika d-dokumenti u d-dikjarazzjonijiet meħtieġa.