Kera bini industrijali mill-ispezzjoni ta 'faċilitajiet qabel il-konklużjoni ta' trattati

Kull membru tal-kummerċ qiegħed iħabbat wiċċu ma 'problema - hija involuta fl-ispazju industrijali jew l-uffiċċju saru żgħir. Hemm il-problema ta 'għażla u jimxu għal bini ġdid.

Kera bini industrijali - din hija deċiżjoni importanti ħafna li għandhom jittieħdu fl-attivitajiet professjonali tagħhom. Qabel ma tieħu dan, huwa meħtieġ li jiġu ċċarati numru ta 'kwistjonijiet importanti. Inti għandek tirċievi tweġibiet ċari u preċiżi għall-mistoqsijiet kollha tiegħek li jvarjaw minn kundizzjonijiet kiri u jispiċċa ma 'l-ammont u t-termini ta' ħlas. Dan se jgħin biex jiġu evitati konflitti bla bżonn bejn il-partijiet.

Kera bini industrijali barra mill-belt - l-aħjar għażla. Il-farther mill-ċentru tal-oġġett, l-inqas il-prezz.

Kera maħżen industrijali għal kull kumpannija hija importanti ħafna. L-ewwel, inti għandek tiddeċiedi: għal kemm żmien għandek bżonn maħżen, f'liema qasam u għal liema gruppi ta 'prodotti. Per eżempju, plaming, pajpijiet, valvi jistgħu jinħażnu f'kamra mhux imsaħħna, u għall-prodotti jeħtieġu tagħmir speċjali u rekwiżiti aktar stretti għall-kundizzjoni sanitarja tal-bini, mediċini jistgħu jinħażnu biss f'żoni approvati.

Jekk il-persuna li jwassal in-negozjati miegħek, ma tistax twieġeb mistoqsijiet, din il-kamra ma suit inti inti interessat fil. Kera bini industrijali - il-kwistjoni ma tittollerax ineżattezzi u ambigwitajiet. Wara kollox, l-għan tiegħek - mhux biss biex jiksbu l-ispazju meħtieġ, iżda wkoll il-kooperazzjoni ma 'sid il-kera affidabbli.

Ħafna drabi għandha rwol deċiżiv f'din il-kwistjoni tal-prezz. kumpaniji ta 'fama jaf minn qabel kemm jistgħu jħallsu l-kera. Jekk dan l-ammont jaqbeż il-ibbaġitjat, huwa biss naturali li l-ftehim huwa ddestinat.

Fil -konklużjoni tal-ftehim jeħtieġ li jkunu partikolarment attenta rigward l-hekk imsejħa "spejjeż moħbija". Spiss jiġri: l-kuntratt jiġi ffirmat b'termini favorevoli għall-kumpanija, u mbagħad jirriżulta li addizzjonali, mhux l-ispejjeż miftehma qabel.

Kera postijiet industrijali tipprovdi kjarifika dwar l-istadju tan-negozjati, il-kwistjonijiet li ġejjin:

- għandek bżonn biex jitgħallmu l-prezz bażiku, jiġifieri l-ħlas effettivament użat il-qasam;

- issir taf jekk it-termini tal-kirja li għandhom jiġu nnegozjati u l-kummerċ;

- tikseb risposta preċiża għall-mistoqsija "Hemm xi ħlasijiet li inti għandek tħallas, flimkien mal-kiri";

- issir taf l-ammont eżatt bħala persentaġġ, kemm jista 'jittella' kirjiet għal raġunijiet oġġettivi fl-matul is-sena;

- jirrikonċiljaw il-kwistjoni ta 'ħlas ta' kontijiet ta 'utilità. Jekk is-sid jgħid li l-ħlas kera jinkludi porzjon tal-ħlas, inti għandek tkun taf liema.

Kera bini industrijali tagħtik id-dritt li taħdidiet preliminari li jistaqsu xi mistoqsijiet li jinteressawk. Huwa aħjar jekk dan il- "kwestjonarju" inti għandek tipprepara bil-quddiem. Jekk inti tħoss li sid il-kera prospettiv jagħti tweġibiet evażiva jew ħabi xi ħaġa, allura huwa żmien - li jfittxu oqsma oħra.