X'inhu rifinanzjament self

Xi kultant iċ-ċirkostanzi jkunu tali li dak li jissellef ma jistgħux jagħmlu kollox ħlasijiet fuq obbligi ta 'kreditu. Salvazzjoni f'din is-sitwazzjoni diffiċli jista 'jsir rifinanzjament self. Għandu jiġi nnutat li dan is-servizz bankarju ma tkunx disponibbli għal kulħadd. Uża din tista biss klijenti affidabbli, jiġifieri, li jkollu storja ta 'kreditu impekkabbli. Biex tagħmel dan, dawn m'għandhomx ikunu kien messhom saru jagħmlu ħlasijiet mensili. Barra minn hekk, attenzjoni lill-impjegati tal-bank se tħallas u livelli ta 'dħul. Huwa biżżejjed li wieħed jassumi li l-kundizzjoni finanzjarja tal-klijent, li jkun kapaċi jkopri l-ispejjeż miż-żewġ programmi ta 'kreditu. Huwa meħtieġ li ngħid ftit kliem dwar dak rifinanzjament self. L-essenza ta 'servizzi bankarji hija kif ġej: l-istituzzjoni finanzjarja jipprovdi l-klijent ma ġodda self bi ħlasijiet aktar baxxi ta' kull xahar, iżda għal perjodu itwal. Wara li tirċievi l-ammont meħtieġ, iħallas is-self ittieħdet minn qabel. Huwa jinnota li jirrikorru għas-servizz rifinanzjament jista 'jkun għal kwalunkwe tip ta' self, jekk self tal-konsumatur, self tal-karozzi jew ipoteka.

Spiss, min jissellef għandhom tendenza li jiffinanzja mill-ġdid self ta 'ipoteka tkun ittieħdet minn qabel, u huwa loġiku, minħabba simili prodott bankarju tinħareġ għal perjodu pjuttost twil li matulu r-rati ta' imgħax jista 'jinbidel fil-ġenb iżgħar. Qabel ma tieħu tali deċiżjoni, huwa xieraq li jittieħed kont li l-proċedura tista 'tinvolvi l-ispejjeż li ġejjin:

- kummissjoni tal-bank għal ħlas lura kmieni tas-self (sa 5%);

- Kummissjoni għall-ftuħ u ż-żamma kontijiet, l-konklużjoni tal-kuntratt u l-ieħor;

- valutazzjoni tal-proprjetà;

- onorarji notarili għar-reġistrazzjoni tal-kuntratt;

- u oħrajn.

B'mod ġenerali, il-proċedura ta 'ipoteki tiffinanzja mill-ġdid self aktar ikkumplikata. Istituzzjonijiet bankarji ħafna drabi jirrifjutaw li jagħtu tali programm huwa fuq dan it-tip ta 'self. Xejra simili tista 'tkun faċilment spjegati, għaliex f'dan il-każ l-istituzzjonijiet finanzjarji għal ċertu perjodu ta' żmien jitilfu l-abbiltà tagħhom li jeżerċitaw kontroll fuq il-kollateral, bħala riżultat, hemm riskju ta 'reġistrazzjoni mill-ġdid ta' proprjetà immobbli ma tkunx fuq l-istituzzjoni bankarja.

Għalhekk, il-finanzjament mill-ġdid ta 'self fl-eżempju t'hawn fuq x'taqsam ma' waħda mill-proċeduri l-aktar kumplessi, u, rispettivament, u ssikkati rekwiżiti għal dawk li jissellfu. Għal din ir-raġuni, il-banek biss kbar jipprovdu lill-klijenti tagħhom bl-rifinanzjament tas-self, Sberbank, per eżempju.

Xi jissellfu huma fi żvantaġġ billi jittieħed self ġdid. Dan huwa għaliex il-konsumaturi spiss tivvaluta l-benefiċċji ta 'prodott bankarju biss fuq id-daqs tal-imgħax. Dan huwa ħażin minħabba r-rata jitħajjar 'imgħax baxxa jistgħu jinħbew diversi "nases". Self, l-esperti jinnota li rifinanzjament tista 'jkun benefika biss jekk l-imgħax fuq il-prodott propost se jkun inqas minn mill-inqas 2%.