Iżviluppaturi SPB. Lista ta 'kumpaniji tal-kostruzzjoni

St Petersburg, bħal ħafna bliet antiki, jippreserva siti storiċi tagħha, dawran għal ġol tip ta 'Mekka ta' storja u kultura Russa. Infushom residenti tal-belt (kemm lokali u viżitaturi), minkejja xejriet moderni, jippruvaw isibu dar tiegħu taħt l-ċentru storiku. Għalhekk, l-iżviluppaturi moderni kollha ta 'San Pietruburgu (St Petersburg) qed jippruvaw jgħaqqdu ħafna ta' oġġetti, inkluż skambju trasport konvenjenti u fl-istess ħin żviluppata infrastruttura, iżda mingħajr ma tikser l-integrità taċ-ċentru storiku, sabiex ma jeqirdu l-identità tagħha.

oqsma irqad

Dawn l-oqsma huma msejħa l-kalma u distanti mill-distrett post fejn in-nies għandhom tendenza li jirritornaw għax-xogħol. Dawn l-oqsma huma popolati mill-lokal (natives) u ġodda. Iżda turisti jippreferu, naturalment, ċentrali lil lukandi jew appartamenti jitneħħa.

Bħal fi kwalunkwe pajjiż tal-CIS, fil-bliet il-kbar irqad oqsma ma jvarjawx ħafna minn xulxin. Jekk inti zabredote fil-Għoqda ta 'Pietru,-tqegħid u l-apparenza ta' djar, madankollu, diffiċli li tiddistingwiha miż Kiev jew Moska subborgi. L-tort ta 'massa "hruschovok" li jagħmlu oqsma irqad hekk inconspicuous. Jidher ċar li l-karattri fit-film "Irony tal-destin" tista 'joħloq konfużjoni mhux biss St Petersburg (Leningrad) għal Moska, iżda wkoll bil-lott ta' bliet kbar oħra.

Dan ma jkunx il-buzz madwar bogħod miċ-ċentru tal-toroq huma kwiet u bla periklu, minħabba l- "swindlers" bustles madwar il-turisti fil-ċentru. U l-belt stess, li fil- "disgħinijiet dashing" kapital kriminali, issa tokkupa post 70 f'termini ta 'kriminalità fil-pajjiż.

Dan huwa biss il-ftit li huwa tajjeb li jikkunsidraw bini ġdid fil St Petersburg. Mill-bennej proposti bħal dawn se jkun ferm aktar jitħajjar. Naturalment, l-ispiża ta 'appartament jiddependi fuq ħafna fatturi, iżda l-iktar ħaġa importanti hija mhux biss l-post u l-kostruzzjoni kumpanija, u d-direzzjoni (negozju, lussu, djar soċjali , eċċ).

St Petersburg: il-valur tal-proprjetà

Jekk inti tmur biex jixtri appartament u għadhom xi dubju dwar bini ġdid jew li jagħti preferenza li jieħdu mis-suq sekondarju, huwa importanti li jintiżnu l-"punti favur" u "kontra" awto. Il-vantaġġ tal-sekondarja li normalment qrib iżolament karozza sbieħ, u bini nnifsu diġà ppruvati affidabilità tagħhom. Bini ġdid fil St Petersburg hija biss jikber f'postijiet potenzjalment favorevoli. Hemm jistenna infrastruttura tagħha stess, u filwaqt li ma jeżistix, ser ikollok bżonn tuża l-istituzzjonijiet differenti jew iż-żona blokk li jmiss b'mod ġenerali.

iżviluppaturi St Petersburg jippreferu li jinħoloq spazju għall-għajxien fl-oqsma mhux okkupat, u subborg tal-belt. Hija għandha tieħu kont, għaliex jekk inti ma għandekx karozza, l-ewwel darba li tikseb id-destinazzjoni tiegħek se tkun diffiċli. Iżda din hija biss jekk il-kumpless residenzjali hija 'l bogħod mill-istazzjon tal-metro. Distanzi mill-effett metro fuq il-prezz tal-appartament. prezz appartament mis-suq sekondarju se jkun ogħla minn 100 elf. Rubles kull metru kwadru. meter, billi l-"primarju" se jkun jiswa sa 100 000 (ħlief għan-negozju bini ġdid u lussu klassi).

Self & Ipoteki

Iċ-ċifri jvarjaw b'mod sinifikanti minn bank għal bank, iżda l-persentaġġi u kondizzjonijiet medji huma kif deskritt hawn taħt. servizzi ta 'self bħal dawn huma pprovduti direttament lill-iżviluppaturi St Petersburg. Prezzijiet f'dan il-każ huma ħafna leali kif Rata:

• 12.5% fis-sena - rata self;
• 1% inqas mir-rata fil-każ ta 'ħlas tat-tielet parti tal-ispiża ta' akkomodazzjoni;
• 0.5% aktar jekk l-ewwel pagament ta '50% tal-ispiża;
• 1% skont fil-każ tal-ipproċessar l-self.

U issa aktar dwar l-oqsma tal-belt!

oqsma tal-bini

suppożizzjoni loġika ħafna li l-iżviluppaturi St Petersburg jegħlbu l-erja predominantement residenzjali. Biex inkunu preċiżi, huwa aktar faċli li jiġi speċifikat liema żoni ma jappartjenux għal din il-lista (l-bqija - irqad):

• Ammiraljat.
• Petrograd.
• Ċentrali.
• Vasilevsky Gżira.

"Devyatkino"

Post Speċjali fil-klassifikazzjoni ta 'bini ġdid tieħu l-istazzjon tal-metro "Devyatkino". Dan l-istazzjoni jinsab barra l-limiti belt - u dan huwa l-uniku post tat-tip tiegħu.

Minħabba l-uniqueness tiegħu lilha mogħtija supermarkets kbar, shopping malls u kumplessi ta 'divertiment. Minħabba l-bogħod ta 'spiża ta' appartament huwa ferm pjaċevoli. Fit-tielet stadju, inti tista 'tixtri fissa ta' 70 elf kull sq. M. meter. Ħafna probabbli, wara l-proliferazzjoni tal-ispazju ta 'San Pietruburgu "jibilgħu" dan.

Iżviluppaturi "Devyatkino"

Lista ta 'kumpaniji tal-kostruzzjoni ta' San Pietruburgu 'daqs impressjonanti ħafna. Ejja nieħdu l-każ speċjali u jippruvaw jagħżlu fost l-iżviluppaturi "Devyatkino".

"CC CDS" - waħda mill-kumpaniji kontraenti akbar għall-kostruzzjoni ta 'bini ta' appartamenti u żoni residenzjali. Fil-mument aħna qed jaħdmu fuq il-bini ta '17-blokki u diġà għandha 35 proġetti lesti. X'inhu sorprendenti hija li fl-2014 l-kumpanija ħabbret li biħsiebha tibni belt fir-reġjun Leningrad imsejħa "Neva Belt" jew "Novosaratovka". Pjazza, li huwa ppjanat li jitlesta fl-25 sena li ġejjin, jokkupaw 456 ettaru.

Normann, bħal żviluppaturi oħra ħafna ta 'San Pietruburgu, toffri appartamenti ta' kumdità għolja. U l-post ta 'żoni residenzjali jinsabu jew fis-subborgi ta' San Pietruburgu, jew eżatt qabel il-fruntiera.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - l-iżviluppatur, li toffri firxa wiesgħa ta 'opportunitajiet għall-akkomodazzjoni. Grazzi għall-qawwija u s-sistema mdawwar jibdew mill-periti, jispiċċa elettriċisti kwittanza I, l-iżviluppatur huwa kapaċi li jwettaq l-aktar ħin u kostruzzjoni kkumplikata u kumplessi.

Minbarra l-oqsma ċentrali kollox ta 'bini ta' servizz u żoni residenzjali - bini ta 'appartamenti ta' klassi "tan-Negozju +", RSTI attiv espansjoni subborg daqs ta 'St Petersburg, mhux limitati għal wieħed uniku qasam (eż, "Devyatkino" istazzjon tal-metro).

"OhtaStroyInvest" - it-tim iżgħar, indirizzat jekk speċifikament iżviluppaturi "Devyatkino" (St Petersburg), imwaqqfa fl-2013. S'issa, proġett wieħed biss kien fil Kuzmolovo - "trio tat-Tramuntana" - baxx lok kumplessi residenzjali, li ma jkunx hekk qrib il-metro "Devyatkino", iżda l-uniċità ta 'din l-istruttura, bi prezz baxx (58-60 elf rubles kull metru kwadru ..) U spazjużi jistgħu jattiraw l-attenzjoni tal-familji żgħażagħ bit-tfal.

"UNISTO". Grupp ta 'kumpanniji "UNISTO PETROSTAL" tokkupa s-settur tal-kostruzzjoni ta' kumplessi kummerċjali u residenzjali biss fir-reġjun Leningrad. Fost il-kumplessi residenzjali huma wkoll proġetti diversi Townhomes. Għaliex din il-kumpanija aħjar minn żviluppaturi oħra ta 'San Pietruburgu? Esperjenza (il-kumpannija kienet stabbilita fl-1966), kif ukoll diversi premjijiet għall-eżekuzzjoni kwalità tax-xogħlijiet ta 'kostruzzjoni!

NCC - bennejja ma 'investimenti Svediżi. Il-kwalità u l-livell ta 'prestazzjoni ta' djar huwa komparabbli biss għall-klassi lussuża. offerta kumpless residenzjali-ĊFN, spazjużi u kreattivi. Ħafna mill-appartamenti jkollhom terrazzin. Ispiża jikkorrispondi għal talba simili.

Kif biex jixtri appartament mill-iżviluppatur?

Il-proċess tax-xiri tista 'drag fuq għal perjodu twil, hekk huwa importanti li tkun pazjent. Iżviluppaturi SPB raznosherstye kompletament, u għalhekk huwa importanti li wieħed jiftakar - l-ogħla prezz tal-appartament u l-prestiġju tal-kumpanija tal-kostruzzjoni, l-aktar se jkun li jitfasslu dokumenti.

Jekk il-kumpanija tal-kostruzzjoni huwa żgħażagħ u ffukat fuq l-akkomodazzjoni soċjali, il-korteżija inti ma tistax jogħġbok. Naturalment, dan jista 'biss jidhru ħajja syurom, imma xi kultant, jekk inti tista', huwa aħjar li overpay ftit, biss biex iżommu nervituri tagħhom intatti.

Allura, inti diġà eżaminat il-lista ta 'kumpaniji tal-kostruzzjoni għażlu l-kuntrattur u kumplessi residenzjali. Ħafna drabi fuq il-websajt tiegħu huwa 3D-mudell tat-trimestru, sabiex inti tista 'diġà absentia tagħżel appartament li se tieħu inti fuq it-tqassim u l-għadd ta' sulari aktar xieraq.

Huwa importanti li jikkomunikaw din l-informazzjoni lill-manager matul sejħa, u aktar - żur il-uffiċċju tal-bejgħ tal-bennej. Kunu preparati li tkun teħtieġ ħlas addizzjonali ta 'dokumentazzjoni u informazzjoni sabiex tgħaddi għal lesti ċatt (li jista' jkun totalment lest fil-mument tax-xiri).

Meta kollox huwa approvat, id-dokumenti jiġu ffirmati u flus imħallsa, inti tista 'tiġi għal "bejta" tagħhom u jibdew trabbi l-għeruq. ħin ottimali li jgħaddi mill-mument telefonata pass fuq il-limitu tad-dar ġdida tagħhom - 1 xahar.

X'nistgħu nistennew mid-dar ġdida tiegħek?

Anke jekk inti huma okkupati fid-dar lest, jeħtieġ ħafna aktar xogħol xi jsir biex iġibu l-appartament sal-forma meħtieġa. Kif inhu l-każ ma ' "il-sekondarja." Minkejja l-fatt li l-appartament mixtri mis-suq sekondarju huwa aktar għoli minn djar li qed jinbnew fil St Petersburg mill-bennej, kull sid bażikament twettaq aktar tiswija mill yourself. U li tista 'tiswa aktar mit-tielet parti tal-appartament. Għalhekk, l-għażla u tiddeċiedi, huwa importanti li jittieħed kont abbiltajiet personali tagħhom!