Ir-rata interna ta 'ritorn tal-proġett

rata interna ta 'ritorn IRR - hija waħda mill-indikaturi ewlenin ta' attrazzjoni ta 'investiment tal-pjan tan-negozju. Dan l-indikatur tagħti attenzjoni lill-analiżi ta 'kull pjan ta' negozju. Ir-rata interna ta 'ritorn fuq entità ekonomika tagħhom hija tali valur interess, bil-kundizzjoni li d-dħul mistenni ugwali finanzi ntefqu. Fi kliem ieħor, ir-rata stmata li hija ugwali għal żero l-valur tal-proġett. Dan l-indikatur jippermetti tikkalkula l-mija massimu, li fih il-mezzi investiti fid-disinn jistgħu jiġu rritornati.

rata interna ta 'ritorn huwa determinat permezz ta' programmi tal-kompjuter speċjali jew kalkulaturi finanzjarji.

Ukoll, dan il-persentaġġ jista 'jiġi kkalkolat b'mod empiriku, u dana billi fil-ekwazzjoni-valuri ta' skont differenti. Għal dan il-għan, jagħmlu użu tajjeb tal-istrument "Fittex", li hu mdaħħal fil-Microsoft Excel.

Meta l-indikatur tar-rata interna ta 'ritorn tal-proġett jaqbeż l-ammont tal-investiment ippjanat, jew għall-inqas ugwali, tali proġett huwa aċċettat u huwa meqjus promettenti. Meta l-IRR indikatur huwa inqas mill-valur tal-kapital investit, il-proġett irrifjutat għal raġunijiet ta 'vijabbiltà.

Għalhekk, jista 'jitqies bħala tip ta' proġetti riskjużi barriera IRR jew dak li għandhom rendiment baxx.

Madankollu, dan japplika biss fir-rendiment kostanti. Hemm xi proġetti li inizjalment jikkawżaw ħsara. Iżda mbagħad, wara xi żmien, dawn imorru għall-awto-suffiċjenza u qed jibdew iġorru profitt kostanti. F'dan il-każ, se jkollhom jiġu pazjent biex tikseb riżultat pożittiv mill-investiment.

Minbarra dan, hemm proġetti li jinvolvu d-dħul finanzi inugwali fil-perjodi ta 'żmien ugwali. F'każ bħal dan l-IRR esponent ddeterminat b'mod empiriku, kif huwa meħtieġ biex isibu tali persentaġġ, li twassal għal valur kurrenti żero. Jiġifieri, it-tkabbir tal-valur intrapriża hija assenti, imma l-prezz ma kinitx taqa '.

Ir-intern rata ta 'ritorn bħala indikatur ekonomiku għandu aspetti pożittivi u negattivi. Il-vantaġġ ta 'IRR hija li minbarra l-kalkolu tal-livell ta' profitabilità, din tippermettilek li tqabbel proġetti ta 'tul differenti u skali differenti. Meta mqabbla permezz ta 'parametri ewlenin:

- il-grad ta 'riskju;

- il-ħin tal-proġett ;

- l-ammont ta 'fondi investiti.

Madankollu, l-indikatur IRR għandu wkoll tliet nieqes maġġuri.

L-ewwel, il-kalkolu jassumi li r-rata li biha investit mill-ġdid pożittiv likwidità, ugwali għar-rata interna ta 'ritorn. F'dak il-każ, jekk l-IRR indikatur kien viċin li intrapriża normali investiment mill-ġdid, dan ma jikkawżax problemi. Per eżempju, l-indikatur IRR pjan ta 'negozju attraenti hija 70%. Dan jassumi li l-introjtu mill-proġett ser jiġi investit mill-ġdid bir-rata ta '70%. Madankollu, il-probabbiltà li l-kumpanija għandha l-kapaċitajiet finanzjarji annwali li jipprovdu rendiment ukazannomurovne żgħar ħafna. F'ċirkustanzi bħal dawn, ir-rata interna ta 'ritorn tal-proġett tkabbar ir-riżultat minn investimenti. Biex tindirizza dan in-nuqqas jista 'wkoll tistenna r-rata modifikata ta' indikatur ritorn MIRR.

It-tieni iżvantaġġ huwa d-diffikultà fid-determinazzjoni tal-valur tal-qligħ ta 'investiment f'termini assoluti (dollari rubles).

It-tielet, jekk il-pjan tan-negozju jinvolvi jalterna l-flussi finanzjarji, li hija probabbiltà għolja ta 'kalkolu żbaljat tal-valuri IRR.

Wieħed iżomm f'moħħu li meta tuża l-IRR tanalizza biss dawk il-proġetti ta 'investiment li għalihom id-dħul ikopru spejjeż, jiġifieri, il-proporzjon ta' dħul għall-ispejjeż jeċċedu 1. Il-valur ta 'IRR għandhom jitqabblu mal-valur tar-rata ta' imgħax, u fil jiġġustifikaw l-IRR tikkunsidra aġġustamenti għat -taxxi, l-inflazzjoni u r-riskji proġett.