Dak li huwa inkluż fil-lista ta 'dokumenti għall-bejgħ ta' appartamenti

Jidher, huwa diffiċli għall-proprjetarju biex tħejji d-dokumenti għall-bejgħ ta 'appartamenti? Aħna jiġbru l-karta, japplikaw għalihom il-passaport ċivili, u l-trick isir. Imma l-fatt tal-kwistjoni hija li dawn is-sentenzi huma misjuba fost dawk li għandhom xi ħaġa x'imkien darba jinstemgħu. Jew hu "tkellem."

Sabiex ma ħafna dispjaċir il-ħin inutli mgħoddi, huwa meħtieġ li tfittex għajnuna minn persuni li huma kompetenti f'din il-kwistjoni. Dan huwa, għal dawk li jafu eżattament x'inhi l-lista ta 'dokumenti meħtieġa għall-bejgħ tal-appartament. Dan jista 'jkun avukat kwalifikat jew magħrufa aġenzija ta' beni immobbli.

Believe me, wara li segwiet dan il-parir, inti se jiffrankaw nervituri u l-flus, kif ukoll ħafna ħin prezzjuż.

Għalhekk, il-lista ta 'dokumenti għall-bejgħ tal-appartament huwa kif ġej:

• passaport Russu - ebda kumment hawn. Iżda għandu jiġi mfakkar li l-ħtieġa mhux biss l-oriġinali. Kun żgur li jeħtieġu kopja ta 'kull paġna hemm xi rekord.
• Dokumenti legali għall-akkomodazzjoni - hemm tnejn minnhom: dokument li fuqu l-proprjetà ġie miksub u l-karta, li jgħid b'mod ċar li ċittadin ta 'tali dritt ikun reġistrat.
• Status oġġett - jinnota li l-lista ta ' dokumenti għall-bejgħ ta' appartamenti se jkun biżżejjed biss jekk il- passaport tekniku tkun inħarġet mhux aktar tard minn 60 xahar qabel il-ħin meta ġie deċiż li jirreġistraw il-bejgħ.
• Il-kuntratt bejgħ - għandha ssir fl-ammont ta 'tliet biċċiet. Wieħed huwa l-bejjiegħ, it-tieni - ix-xerrej, it-tielet tintbagħat lill Companies House.
• Irċevuta li jikkonferma l-ħlas tal-ammont xieraq ta 'taxxa statali - hawnhekk kollox huwa ċar.
• Prokura - meħtieġa jekk inti tirrappreżenta l-interessi tal-persuna li għandha l-lista neċessarja ta 'dokumenti għall-bejgħ ta' appartamenti ġabret, iżda għal xi raġuni ma tistax personalment ikunu preżenti fil-għeluq. Huwa ċar li d-dokument għandu jinħareġ minn nutar.
• ċertifikat Żwieġ - pprovdut, naturalment, iċ-ċittadini li huma miżżewġa. Mill-mod, se jeħtieġu wkoll il-kunsens ta 'konjuġi (notarili): xorta, imma aħna qed nitkellmu dwar il-proprjetà konġunta. Konsegwentement, il-konjuġi għandu jipprova li ma jopponix l-bejgħ tal-proprjetà. Fil-każ fejn mhuwiex proprjetà konġunta, kunsens mhux meħtieġ. Fl-aħħarnett, jekk fil-mument tat-tranżazzjoni kellha divorzju ċittadin, huwa meħtieġ li jipprepara ċertifikat ta 'divorzju.
• Ċertifikat mill-korpi Federali tas-Servizz tat-Taxxa - jikkonferma li l-bejjiegħ kera mħallsa regolarment u d-dejn ma. Ħtieġa speċjali għal dan id-dokument, ix-xerrej esperjenzi. Huwa wkoll se jeħtieġ li jiffirma ċ-ċertifikat ta 'trasferiment, li ser ikunu avżati li t-talbiet kontra l-bejjiegħ, ix-xerrej ma jkunx disponibbli. U viċi versa.

F'xi każijiet, il-lista ta 'dokumenti għall-bejgħ ta' appartament jistgħu jinkludu riżoluzzjoni tal-tutela. Tali sitwazzjoni tqum meta s-sid tal-proprjetà huwa tifel li ma jkunux laħqu l-ħin ta 'l-maturità transazzjoni.