Tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà personali

Illum l-attenzjoni tat-tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà se jiġu ppreżentati. Din il-kwistjoni hija ta 'interess għal ħafna nies fir-Russja. Wara kollox, parti tan-nefqa mġarrba fil-produzzjoni ta 'proprjetà jistgħux jiġu rritornati. The main ħaġa li jkollhom xhieda ta 'spejjeż, kif ukoll jissodisfaw ċerti rekwiżiti. Allura dak li jfittxu fl-ewwel post? Liema informazzjoni kull ċittadin għandhom ikunu konxji li t-tnaqqis tat-taxxa huma interessati fil-proprjetà? Dan kollu se jiġi spjegat aktar tard. Biex tifhem is-suġġett mhuwiex diffiċli kemm jidher. Speċjalment jekk jippreparaw għall-proċess.

Tnaqqis - dan ...

L-ewwel ħaġa hi li wieħed jifhem dak li l-tnaqqis tat-taxxa. Hija tirrappreżenta porzjon ritorn ta 'fondi li ntefqu dwar proprjetà partikolari (jew servizz). Jista 'jkun ta' tipi differenti. Per eżempju, jallokaw tnaqqis soċjali u l-proprjetà.

Operazzjoni ta 'ritorn ċertu ammont ta' flus mill-ispejjeż imġarrba fil-każ partikolari. tnaqqis tat-taxxa għall taxxa tal-proprjetà ma japplikax. Jiġifieri, tikseb rifużjoni għat-taxxi mhux se taħdem. Għal skart kif tali dawn it-tranżazzjonijiet mhumiex ikkunsidrati.

Meta I stabbiliti tnaqqis

Sal-lum, hemm xi każijiet meta huwa jkun tirrifondi parti mill-flus għall-proprjetà ta 'ċittadin. Ftakar mhuwiex diffiċli kemm jidher. Wara tnaqqis fit-taxxa fuq il-proprjetà personali bbażati fuq:

1. Meta jixtru appartament jew proprjetà. Il-ħaġa prinċipali li l-klijent kellu d-dokumenti kollha li jippruvaw l-ħlas ta 'abitazzjoni.
2. Waqt il-kostruzzjoni tad-dar. F'din is-sitwazzjoni, huwa importanti li din kienet biss dwar l-akkomodazzjoni.
3. Għal kull infiq fuq it-tiswija jew rinovazzjoni ta 'appartament / dar fejn iċ-ċittadin se jgħixu. Mhux l-iktar xenarju komuni.
4. Jekk ikun hemm self b'ipoteka. Allura huwa possibbli li tiġi implimentata tnaqqis tat-taxxa fuq l-akkwist ta 'proprjetà. L-operazzjoni hija mwettqa fir-rigward ta 'l-imgħaxijiet ipotekarji.

Xejn diffiċli jew speċjali dwar dan. Għaldaqstant, jekk persuna tixtri appartament, parti mill-flus, huwa għandu d-dritt li jirritornaw. Mhux dejjem, iżda f'ħafna każijiet teżisti din il-possibbiltà.

Meta inti ma tistax tikseb rifużjoni

U meta inti ma jkunux jistgħu jirritornaw l-flus għal proprjetà partikolari? Dan, ukoll, għandu jkun jaf kull ċittadin. Minnu nnifsu, il-proċedura tat-tnaqqis hija mhux daqstant b'mod mgħaġġel u faċli. Huwa għalhekk limitazzjonijiet importanti.

Get a tnaqqis tat-taxxa mhux se taħdem jekk:

1. Hija diġà rċeviet tnaqqis proprjetà fid-daqs massimu. Skond ir-regoli, iċ-ċittadini jistgħu jieħdu vantaġġ ta 'ritorn darba biss. Iżda hemm eċċezzjonijiet. Fil-prattika, huma rari.
2. Xiri u bejgħ sar bl-assistenza ta 'qarib. Dan huwa, jekk persuna tixtri proprjetà mill-qraba.
3. Nru impjiegi uffiċjali. Fir-Russja, in-nuqqas ta 'xogħol timponi projbizzjoni fuq it-tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà.
4. L-akkwist ta 'proprjetà immobbli kien min iħaddem. Per eżempju, meta ċittadin jirċievi l-flus biex tħallas għal appartament mill-ras.
5. Fiż-żmien tat-tranżazzjoni użat sussidji pubbliċi jew kapital maternità.

Għaldaqstant, prattikament kull persuna taxxabbli tista 'titlob tnaqqis tat-taxxa għal appartament jew dar. Huwa fenomenu komuni. Biss jeħtieġ li jkun konxju ta 'xi limitazzjonijiet.

It-tnaqqis massimu

X'inhu dan? Il-ħaġa hija li biex tikseb tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà tista 'tkun ta' darba biss. Fir-Russja, hemm ammont massimu ta 'ċittadin rifużjoni. Jekk tnaqqis partikolari se jkun inqas, l-ammont li jifdal jistgħu jiġu rritornati permezz tal-ispejjeż l-oħra fuq il-proprjetà fil-futur. Iżda hekk kif il-limitu jintlaħaq, operazzjoni se jkollhom tinsa dejjem.

tnaqqis fit-taxxa fuq proprjetà personali huwa limitat għall-valur tal-proprjetà 2 000 000 rubles. Inti tista 'ritorn 13% tal-infiq, iżda mhux aktar minn 260 000 rubles. Jekk il-proprjetà li jiswew aktar minn 2 miljun, per eżempju, 4, ir-ritorn xorta jkun 260.000.

Diversi restrizzjonijiet oħra għas-self b'ipoteka. F'din is-sitwazzjoni, l-ammont massimu li bih inti tista 'tieħu l bogħod 13% ta' 3 miljun rublu. Jirriżulta li l-benefiċjarju se terġa 'lura mhux aktar minn 390 elf rubles.

Għaldaqstant, dawn huma r-restrizzjonijiet fir-Russja llum. tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà fl-2016 huwa magħmul bl-istess mod bħal qabel. Imma dak li se tieħu? Fejn imorru għall-ideat?

fejn imorru

Fil-fatt, kollox huwa mhuwiex diffiċli kemm jidher. ġbir dirett ta 'dokumenti l-ħin, iżda biex isibu post fejn inti tista' tapplika għal formola standard għar-ritorn ta 'flus għall-proprjetà ta' individwu hija ħafna aktar faċli. Ebda għarfien sinifikanti tal-persuna ma tkunx meħtieġa.

tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà tista 'tinħareġ:

• min iħaddem (rari ħafna);
• l-awtoritajiet fiskali ta 'ftehim;
• permezz tal-MFC.

Dejjem aktar popolari huma ċentri multifunzjonali. U permezz ta 'min iħaddem ċittadini huma rari. Dwar il-prattika domanda juża appell direttament lill-awtorità tat-taxxa tad-distrett.

Kemm għalf ħafna

Xi wonder kemm żmien ikun hemm ċittadin, li joħorġu tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà. 2016 - perjodu meta jseħħu tibdiliet kbar seħħew fir-rigward tal-leġiżlazzjoni fir-Russja. Iżda din il-bidla ma taffettwax il-kwistjonijiet relatati mar-ritorn ta 'fondi li ntefqu fuq il-proprjetà. Dan ifisser li l-istess regoli japplikaw fl-aħħar snin.

Dan huwa, tintbagħat formola standard li japplikaw għat-tnaqqis ta 'ċittadin jista', fi żmien 3 snin mid-data tax-xiri u l-bejgħ tat-transazzjoni. Wara perjodu speċifikat ta 'żmien, rifużjoni mhux se taħdem.

Jekk inti tippjana biex jissewwa jew restawr, inti jista 'jattiva l-ispejjeż korrispondenti fil-valur tal-proprjetà (huwa importanti li jkun hemm kontroll u l-irċevuti). Għalhekk mhuwiex neċessarju li hurry up bir-riferenza lill-uffiċċju tat-taxxa. Iżda mhuwiex neċessarju li idewwem il-proċess. Huwa mixtieq li jkun hemm mill-mument tat-tranżazzjoni li jiġbru pakkett ta 'dokumenti li se jkunu meħtieġa biex jittraduċu ideat f'azzjoni.

Dokumenti meta jixtru

tnaqqis fit-taxxa fuq il-proprjetà personali huma magħmula biss wara s-sottomissjoni ta 'lista speċifika ta' dokumenti lill-awtorità xierqa. Persuna tista 'tiġi miċħuda jekk xi titoli mhux se jkun. Għalhekk, biex jiġbru pakkett ta 'kull ma għandek bżonn biex toħroġ bi attenzjoni individwali rakkomandat. Huwa wkoll min jinnota li d-dokumenti kollha imqiegħed aħjar. assenza tagħhom wkoll hija kultant jinvolvi awtoritajiet fiskali rifjut biex jirritorna parti mill-flus jintefqu fuq l-akkwist ta 'proprjetà immobbli.

Jekk ċittadin jixtri dar (mingħajr ipoteka), it-tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà se jitlob lix-xerrej:

• taxxa forma ritorn 3-PIT;
• referenza 2-PIT (oriġinali, tittieħed minn min iħaddem, SP ifasslu tagħhom stess);
• ID (passaport);
• formola ta 'applikazzjoni għal rifużjoni;
• kuntratt, li tindika l-konklużjoni tat-tranżazzjoni (xiri u bejgħ);
• ċertifikat tal-pussess tal-proprjetà (ma 'kopja tal-notarili);
• atti riċeviment u t-trasmissjoni tal-proprjetà;
• dokumenti ta 'ħlas (ċekkijiet, irċevuti, dikjarazzjonijiet) fl-isem tal-applikant;
• dettalji tal-kont fejn jittrasferixxi flus wara l-proċess ta 'applikazzjoni.

Xejn diffiċli jew speċjali. Fil-fatt, biex jiksbu lura xi wħud mill-flus jintefqu fuq il-proprjetà ma jkunx wisq diffiċli. dikjarazzjoni kkunsidrati dwar 1.5-2 xhur. U madwar 1.5 xhur jintefqu fuq it-trasferiment ta 'flus fuq dawn id-dettalji. Iżda f'dan il-każ japplika biss għall-akkomodazzjoni awto-xiri, mingħajr karatteristiċi speċjali. Il-lista ta 'dokumenti jistgħu jvarjaw. Kif eżattament? Dan kollu jiddependi fuq is-sitwazzjoni.

sjieda konġunta

Per eżempju, aktar u aktar spiss hemm każijiet fejn il-konjuġi jakkwistaw dar fil-pussess konġunt. F'din is-sitwazzjoni, it-tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà għadu stabbilit, l-ebda wieħed jikkanċella. Hawnhekk hawn lista ta 'dokumenti hija kemmxejn differenti. Biex il-lista titoli elenkati qabel se jkollhom:

• ċertifikat taż-żwieġ;
• dikjarazzjoni li tistabbilixxi d-definizzjonijiet ta 'ishma dan jew proprjetà immobbli oħra;
• ċertifikati tat-twelid ta 'tfal minuri kollha (jekk ikollhom interessi tagħhom stess);
• passaporti ta 'minorenni (14-il sena).

Jekk huwa r-ritorn ta 'fondi mill-kont ta' tlestija tax-xogħol, jeħtieġu wkoll li jġib l-irċevuti u l-irċevuti għall-ħlas ta 'ċerti spejjeż, il-kuntratt għal xogħol ta' tiswija (jekk ikun hemm), jħallas il-VAT. Id-dokument aħħar huwa dejjem aħjar li jirrappreżenta.

ipoteka

U dak li jekk aħna qed nitkellmu dwar l-ipoteka? Tali xenarju huwa komuni ħafna fir-Russja llum. tnaqqis tat-taxxa fuq proprjetà immobbli mixtrija kuntratt ta 'ipoteka jitolbu lill-applikant aktar (minbarra l-karti imsemmija qabel):

• kuntratt ta 'ipoteka;
• ċertifikat ta 'żamma fil-mija;
• evidenza ta 'ħlas tal% tal-ipoteki.

Informazzjoni u d-dikjarazzjonijiet ipprovduti fl-oriġinali u kopji. Iżda l-kontrolli u l-irċevuti ħtieġa li jġib biss l-oriġinali. Fil-fatt, biex jiġbru sett partikolari ta 'dokumenti mhux diffiċli kemm jidher, jekk il-pre-jibdew il-proċess.

Biex tikkuntattja l-MFC jew l-Servizz Dħul Intern

Issa ftit dwar dak li l-proċedura għall-appelli f'dan jew dik l-organizzazzjoni sabiex tikseb tnaqqis tat-taxxa għax-xiri tal-proprjetà ta 'beni immobbli. Jekk persuna tiddeċiedi li jappella lill-awtorità tat-taxxa indipendenti jew l-IFC, huwa għandu jsegwi dawn l-istruzzjonijiet:

1. Iġbor ċertu lista ta 'dokumenti. Dan se jiddependi fuq is-sitwazzjoni.
2. Jagħmlu kopji tal-karti. Ċertifikat tas-sjieda għandha tkun iċċertifikata minn nutar. Inkella, id-dokument meqjus invalidu.
3. Imla l-formola ta 'applikazzjoni. Serva f'kopja waħda fl-oriġinal. Ħafna drabi mimlija MFC jew fit-taxxa direttament.
4. Ikkonsulta l-pakkett ta 'dokumenti lill-organizzazzjoni xierqa.
5. Stenna għal rispons mit-taxxa fuq it-trasferiment ta 'fondi fuq dawn id-dettalji. Jekk persuna tkun miċħuda, l-ittra ser jgħidlek neċessarjament ir-raġuni għar-rifjut it-talba. Inti tista 'ġġib l-karta nieqsa u jikkoreġu l-qagħda. Ir-rispons mis-servizz tat-taxxa jaqa fi żmien xahar mid-data tal-applikazzjoni tal-kampjun stabbilit.
6. Stenna sakemm il-flus jiġu trasferiti lejn iċ-ċittadin kont.

Li kollox. Dak hu dawriet tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà taċ-ċittadini għall-self-handling fl MFC jew taxxa. Imma x'jiġri jekk persuna iddeċidew li jużaw sistema rifużjoni direttament permezz ta 'min iħaddem? Xi ngħidu dwar dan il-proċess huwa importanti li tkun taf kulħadd?

permezz ta 'min iħaddem

Fil-fatt, dan il-pass jiffaċilita ħafna l-burokrazija, li se kull ċittadin li jirċievu parti mill-jintefqu fuq l-assi kontanti. Dak li huwa meħtieġ minn ċittadin f'din is-sitwazzjoni? tnaqqis tat-taxxa fuq it-taxxa tal-proprjetà se tkun iffaċilitata, bħala:

• Inti ma għandekx bżonn li jieħdu dikjarazzjoni tad-dħul;
• Dan ma jeħtieġx dikjarazzjoni fuq 3-PIT;
• l-applikazzjoni hija miktuba f'forma simplifikata.

X'għandu persuna tagħmel wara? Jiddependi fuq is-sitwazzjoni, ċittadin jiġbor ċerti dokumenti (il-lista sħiħa ġiet introdotta qabel). applikazzjoni ulterjuri ta 'karti moqdija taxxa. Hekk kif ir-rispons mis-servizz rilevanti tiġi riċevuta, inti tista 'tikkuntattja l-dipartiment tal-kontabilità li min iħaddem mal-applikazzjoni għal tnaqqis u l-avviż ta' taxxa, il-proċess ta 'approvazzjoni.

X'jagħmel din il-metodu? Peress li l-applikazzjoni taċ-ċittadin kampjun stabbilit mhux se jkun ittaffiet bl taxxa tad-dħul. Fi kliem ieħor, min iħaddem ma jibqgħux charge ċittadin 13% tas-salarju. Il-proċess ikompli sakemm l-irċevuta jew il-fdal fil-daqs stabbilit, jew sa tmiem is-sena kalendarja. Dan kollu jiddependi fuq dak li jseħħ l-ewwel.

Kif diġà msemmi, tali xenarju ma tintużax ħafna drabi. Iċ-ċittadini jippreferu li jirċievu tnaqqis tat-taxxa għall-proprjetà immobbli mill-awtoritajiet tat-taxxa, u mhux min iħaddem. Dan huwa l-iktar xenarju komuni.

waqt il-bejgħ

U huwa possibbli li tiġi implimentata tnaqqis tat-taxxa fuq il-bejgħ ta 'proprjetà. Dan l-allinjament huwa rilevanti meta niġu għall-beni immobbli proprjetà ta 'inqas minn 3 snin. Jistgħu jirritornaw massimu ta '250 000 rubles. Kien fuq dik is-somma l-ammont ta 'taxxa hija mnaqqsa ħafna, imħallas għall-ftehim:

• karozzi;
• proprjetà immobbli mhux residenzjali;
• garaxxijiet;
• oġġetti oħra.

Meta niġu għall-appartamenti, djar, għerejjex u kmamar, il-limitu tnaqqis hija 1 miljun rublu. Biex tikseb rifużjoni inti għandek:

1. Japplika lill-awtorità fiskali bil-formola ta 'applikazzjoni.
2. Iġbor u jġibu dokumenti: karta tal-identità, ta '3 PIT, dokumenti dwar il-ftehim.
3. Stenna għall-approvazzjoni tat-tnaqqis.

Li kollox għandhom bżonn ikunu jafu kull ċittadin. Fil-fatt, it-tnaqqis tat-taxxa fuq il-proprjetà - dritt li huwa fil-bniedem. Huwa jista 'juża fi kwalunkwe ħin. Iżda mingħajr ħadd ma appell personali jagħti tnaqqis tat-taxxa. Taxxa fuq proprjetà personali ritorn ma jkunx hekk diffiċli.