Taxxa fuq proprjetà korporattiva. -Aħjar modi biex jottimizzaw.

It-taxxa fuq il-proprjetà ta 'organizzazzjonijiet ta' spiss jagħmel parti kbira tal- piż fiskali. Id-daqs tiegħu jiddependi fuq il-valur kontabbli tal-assi fissi u żieda wara kull akkwist ta 'assi ġodda u modernizzazzjoni tagħhom. Għalhekk, għal ħafna negozji pjuttost diffiċli biex josservaw l-iskadenza għall-ħlas tat-taxxa fuq il-proprjetà u biex tittrasferixxi l-ħlasijiet enormi għall-baġit, mingħajr preġudizzju għan-negozju.

Il-leġiżlazzjoni tipprovdi persuni taxxabbli numru ta 'possibbiltajiet għall-ottimizzazzjoni tal-vantaġġ fiskali li kull kumpanija se tkun kapaċi li tnaqqas b'mod sinifikanti l-piż tat-taxxa.

1. Metodu ta 'kalkolu tad-deprezzament.

Accountant, għandhom tendenza li jużaw il-metodu straight-line, li huwa ħafna aktar faċli li jistrieħ u li jevitaw il-ħolqien ta 'differenzi fil-kontabilità u t-tassazzjoni. Iżda mill-perspettiva tal ottimizzazzjoni tat-taxxa hija titlef il-bqija. Jekk il-koeffiċjent 2 f'ħafna każijiet, l-aktar vantaġġuża huwa metodu ta 'bilanċ dejjem jonqos. Għalhekk, biex jitnaqqas it-taxxa proprjetà, amortizzazzjoni nuzhnoo jikkalkulaw kull wieħed mill-erba 'metodi disponibbli, u waqfien meta xierqa. Naturalment, mill-metodu tal-linja dritta għandu jieqfu biss meta jkun hemm differenza sinifikanti fil-kalkoli.

2. "tassazzjoni simplifikata".

Intrapriżi kbar f'ħafna każijiet żvantaġġ li japplikaw ir-reġim semplifikat, minkejja l-fatt li din tippermetti li inti ma tħallas taxxa fuq proprjetà. Biex issolvi din il-problema, tiftaħ speċjali firm- "uproschentsam" akkwist ta 'assi infushom u jagħtihom lill-entità prinċipali. Tiġbed oġġetti jistgħu wkoll intraprendituri. Dawn ma jħallsux it-taxxa proprjetà fuq vetturi u tagħmir, u bl-applikazzjoni ta ' "tassazzjoni simplifikata" jew UTII ma lista u t-taxxa tal-proprjetà immobbli li huwa mikrija. Ta 'min jinnota li biex ibiegħu l-assi li huma diġà proprjetà tal-kumpannija, ma jkunx xieraq, minħabba għandek tħallas pjuttost VAT kbir. Għalhekk, l-istruttura ta 'appoġġ għandhom jiġu organizzati qabel ix-xiri assi għaljin.

3. Leasing.

Ħafna kumpaniji jixtru impjant u tagħmir fuq il-kreditu. Biex tottimizza l-taxxa proprjetà organizzazzjonijiet, għandhom iqisu l-għażla li jidħlu fi tranżazzjoni ta 'kiri, li għandu vantaġġi sinifikanti fuq self mill-bank. Il-possibbiltà li jiġu inkorporati 'oġġett fil-balance sheet tal-kumpanija-kerrej tirrilaxxa l-kumpannija mit-taxxa trasferiment għat-tul kollu tal-kuntratt. Jekk fil-mument tat-trasferiment tas-sjieda tad-deprezzament tal-assi se jiġi vvalutat b'mod sħiħ, l-obbligu li jħallas lilu ma jiġu livelli kollha. Jekk l-oġġett ma jkunx deprezzat sa l-aħħar, huwa għandu jiġi reġistrat fuq il-valur residwu li hi sostanzjalment inqas mill-prezz oriġinali tiegħu. Waqfien attiv fiss fuq il-bilanċ tal-kerrej jippermetti l-użu ta 'fattur deprezzament aċċelerat 3. Din l-eżenzjoni tapplika għal dawk l-oġġetti li huma inizjalment rikonoxxuti fil-kerrej u fil-balance sheet bil-valur residwu tiegħu wara l-iskadenza tal-kuntratt.

4. rivalutazzjoni.

Kull kumpanija għandha numru kbir ta 'oġġetti mobbli li l-valur huwa kontinwament tonqos. Antikwati jew sostanzjalment waqa 'fl-assi tal-prezzijiet jista' jiġi stmat iżżejjed permezz ta 'eżami u tnaqqas l-ammont ta' taxxa fuq proprjetà. Għandu jiġi nnutat li r-rekords tat-taxxa ser titmexxa fl-istess ħin mhux mibdula, naqqas biss l-ispiża ta 'assi fissi fil-karta tal-bilanċ. Din il-proċedura titwettaq darba fis-sena għal gruppi ta 'assi omoġenji. Dan ifisser li għandu jinvolvi l-oġġetti kollha li jappartjenu għal kategorija partikolari, per eżempju, karozzi tal-passiġġieri. Huwa impossibbli li stmat iżżejjed wieħed minnhom, filwaqt li l-ispiża ta 'l-oħra jitilqu qabel. Għażla grupp jitwettaq mill-intrapriża indipendenti, jiddependi fuq il-fattibilità ekonomika. Għalhekk, jekk il-prezz ikun niżel b'mod sostanzjali fit-trasport, proprjetà immobbli, għall-kuntrarju, dan żdied, il-ħtieġa li terġa 'tivvaluta biss il-karozzi u l-bini kkunsidrati fl-istess ordni.

Hemm ukoll modi oħra biex jottimizzaw taxxa fuq proprjetà, bħall-trasferiment ta 'assi lill-kumpannija, bil-benefiċċji; fi friegħi li jinsabu fir-reġjuni b'rata ta 'taxxa aktar baxxa jew rifuġji fiskali, iżda dawn mhumiex adattati għal kull negozju.