It-taxxa fuq il-proprjetà ta 'intrapriżi. Itejb użu tas-sħubija sempliċi u ftehim kiri lura.

Nibdew billi tikkunsidra ftehim ta 'sħubija sempliċi. Artikolu 337 tal-Kodiċi tat-Taxxa jispeċifika li l- taxxa fuq proprjetà assi tan-negozju, li jaġixxu bħala depożiti taħt ftehimiet ta 'sħubija, kif ukoll akkwistati jew maħluqa fil-kors ta' ħidma flimkien, imposti u mħallsa minn kull waħda mill-imsieħba skond l-valur tal-kontribuzzjoni tagħhom. Għaldaqstant, f'dan il-każ qed nitkellmu dwar tnaqqis tal-pagamenti, minflok tluq sħiħa mill-elenkar tagħhom.

L-essenza tal-iskema huwa kif ġej: żewġ kumpanniji, li waħda minnhom juża sistema fiskali komuni u l-ieħor - l-ssimplifikati jew UTII jorganizza sħubija sempliċi, li hija akkumpanjata minn kontribuzzjonijiet konġunti għall-implimentazzjoni ta 'kwalunkwe attività. Per eżempju, il-kuntratt jista 'jipprovdi għat-trasferiment ta' xi ħadd li jwasslu l-każ ġenerali u li jinsabu fuq il-fondi tas-STS li jixtru f'isimhom-assi meħtieġa mal-ħlas sussegwenti ta 'kumpens lill-intrapriża, għotja ta' flus, l-ammont tagħha huwa kkalkulat għal ċertu persentaġġ tal-valur tal-proprjetà akkwistata. Per eżempju, 2/3 tal-prezz tal-bini mixtrija. Dan il-kumpens se jkunu l-kontribuzzjonijiet ta 'imsieħba - ". Uproschentsev" akkwist ta 'assi hija akkumpanjata minn abbozzar ta' ftehim ta 'distribuzzjoni sehem. Fil-każ tax-xiri ta 'proprjetà immobbli dan id-dokument huwa soġġett għal reġistrazzjoni mal-Fed. Barra minn hekk, huwa rakkomandabbli li jidħol f'kuntratt ta rahan fuq sehem tal-kumpanija, li tapplika USN, sakemm jissodisfaw l-obbligi tagħha li tħallas kumpens (ipoteka huwa wkoll illoggjat-FRS). Matul l-eżistenza ta 'l-intrapriża sħubija, li jinsabu fil-reāim āenerali, tħallas it-taxxa proprjetà fi proporzjon għall-kontribuzzjonijiet tagħhom (skond eżempju 1/3 tal-ammont akkumulat fil-bini), u l-kumpanija - "uproschenets" pagatur ta din it-taxxa ma jkunx.

Riskji ta 'l-ċirkwit.

Applikazzjoni ta 'dan iskema għandha xi riskji. Fin-nuqqas ta 'taxxa impriża konġunta reali tista' tipprova li jirrikonoxxu l-kuntratt null u bla effett mill-qorti u taxxa fuq proprjetà addizzjonali stmata. Iżda biex jipprova transazzjoni fittizja hija pjuttost diffiċli, minħabba li l-ħidma ma tista 'tiżviluppa minħabba raġunijiet ekonomiċi oġġettivi. Barra minn hekk, l-intrapriżi m'għandhomx ikunu marbuta.

Comrade jevadi l-ħlas ta 'kumpens. F'dan il-każ, il-kumpanija tista jasserixxu d-drittijiet tagħhom permezz tal-qrati u biex jiġbru d-djun dovuti għall-kontribuzzjoni tat-tieni ditta. Sabiex tiġi garantita r-ritorn tal-proprjetà, għandek bżonn li toħloq sħubija li jidħol f'kuntratt ta 'rahan.

Kiri lura.

Leasing hija użata ħafna sabiex tottimizza kważi kollha tipi ta 'taxxi negozji u taxxa fuq proprjetà l-ebda eċċezzjoni. kuntratt ta 'leasing tradizzjonali marbut fornitur tal-prodotti, l-kerrej u l-kerrej. Hemm ukoll transazzjonijiet magħmula bejn biss żewġ partijiet, il-bejjiegħ u l-kerrej huwa l-istess persuna.

Implimentazzjoni tal-iskema huwa kif ġej:-ditta, li jinsabu fil-modalità ġenerali, tidħol fi ftehim ta 'kiri mal-kumpannija, li japplikaw is-sistema ta' tassazzjoni simplifikata jew UTII. Skond it-termini tagħha "uproschenets" takkwista l-assi tal-organizzazzjoni għandha tħallas it-taxxa proprjetà ma ħlas differit, u mbagħad jwassalhom għalih bħala kera mat-trasferiment sussegwenti ta 'pussess. F'dan il-każ, qabel l-iskadenza tal-oġġetti tal-kuntratt jingħata kont fil-karta tal-bilanċ tal-kerrej.

Sabiex it-tranżazzjoni ma kkawżax awtoritajiet regolatorji ilmenti, huwa meħtieġ biex jissostanzja l-fattibilità ekonomika għaż-żewġ naħat. Inkella, il-kuntratt kiri lura tista 'tiġi invalidata fil-qorti, u t-taxxi mħallsa mill-intrapriża, ivvalutat addizzjonali. Il-kerrej jista 'jiġġustifika l-ħtieġa ftehim li tattira investiment u l-ħtieġa għal aktar użu tal-assi. Barra minn hekk, sid il-kera u l-kerrej ma għandhomx ikunu marbuta legalment: li jkollhom fundaturi komuni, diretturi, eċċ