Taxxa tal-proprjetà taħt is-sistema tat-taxxa simplifikata PI, LLC

Sa ftit ilu, l-intrapriżi li japplikaw is-sistema tat-taxxa simplifikata, ma jħallsux taxxa fuq proprjetà, li hija waħda mill-vantaġġi tas-sistema ta 'tassazzjoni simplifikata. Bid-dħul fis-seħħ ta 'leġiżlazzjoni ġdida fl-2015, id-ditti uproschentsy huma obbligati li jittrasferixxu t-taxxa għall-baġit. Applika dawn il-kundizzjonijiet ma jiġux fil-livelli kollha uproschentsev u mhux il-propjetà kollha, li jipparteċipaw fil-proċess tax-xogħol. Let us teżamina, kemm jekk imħallsa USN taxxa fuq proprjetà, liema proprjetà hija soġġetta għalihom, u dak li inti trid tieħu in kunsiderazzjoni l-irqaqat sabiex tikkalkula u tħallas fil-ħin kif suppost.

intrapriżi pubbliċi kkonċernati innovazzjonijiet

Mill-bidu ta 'din is-sena, il-kumpaniji fil-USN jgħaddi taxxa fuq proprjetà użata fl-attività tal-produzzjoni. Il-bażi tat-taxxa għall-kalkolu huwa definit bħala l-valur katastali tal-oġġett. Dawn il-bidliet affettwaw l-intrapriżi preċedenti fil UTII - mit-tieni nofs tas-sena li għaddiet. Dan huwa minħabba perijodu ta 'taxxa semi, statutorju għal dan il-mod.

Produtturi agrikoli li japplikaw modalità ESHN simplifikata waħdu ma jistennew it-taxxa għall-istokk kapitali eżistenti, kif joperaw biss bħala intraprendituri individwali, t. E. Individwi. algoritmu kalkolu bi PI se jiġu diskussi hawn taħt.

Liema oġġetti huma taxxabbli

Innota li l-proprjetà hija soġġetta għal biss karattru speċifiku, stmat bil-valur katastali. Ikkunsidra liema oġġetti ta 'proprjetà suġġetta għal tassazzjoni, tħares lejn kif u b'liema rati u jikkalkolaw taxxa fuq proprjetà PI Ltd USN. Dawn huma proprjetajiet li huma:

• ammontaw għal fuq il-karta tal-bilanċ tal-kumpanija bħala l-mezz bażiku, l-oġġetti ta 'kostruzzjoni mhux lesti jew prodotti lesti, u huwa użat għall-bżonnijiet ta' produzzjoni tal-kumpanija;

• msemmija fit-reġjonali lista ta 'proprjetajiet tagħhom u valur jiġifieri determinat bħala l-katast.

Peress li dan it-taxxa huwa reġjonali (jiġifieri. E. Tmur għall-baġits ta 'suġġetti RF), imbagħad ikkontrollata mill-awtoritajiet fir-reġjun. Listi ta 'proprjetà, stmat bil-valur katastali, għandhom jiġu approvati mill-korpi reġjonali ta' poter eżekuttiv, huma aġġornati kull sena u ppubblikati qabel l-1 ta 'Jannar tas-perijodu ta' rappurtar li ġejjin. Kull bini jiġifieri speċifikat fil-lista għandu jkollhom katastali numru, l-indirizz fejn ikun jinsab, u l-prinċipali tekniku karatteristiċi. Il-kumpanija għandha l-USN iħallas taxxa fuq proprjetà, jekk l-oġġett fil-lista hemmhekk. Jekk ma jkunx msemmi f'din il-lista, għal intrapriża ta 'uproschentsev ebda responsabbiltà tat-taxxa fuqha din is-sena, u m'hemm l-ebda obbligu li tħallas it-taxxa ebda.

kategorija Proprjetà suġġett għal tassazzjoni

kundizzjonijiet ġodda għall-kalkolu tat-taxxa tal-Kodiċi tat-Taxxa huma stabbiliti għal bosta kategoriji ta 'oġġetti:

•, ċentri ta 'negozju / tax-xiri amministrattivi;

• bini mhux residenzjali użati jew maħsuba għall-uffiċċji, uffiċċji, ħwienet bl-imnut, catering u servizzi tal-konsumatur;

• l-proprjetà ta 'kumpaniji barranin, ma jintużawx f'operazzjonijiet fit-territorju Russu;

• bini residenzjali li mhumiex riflessi fil-karta tal-bilanċ bħala assi fissi u maħsuba għall-kiri jew użati bħala lukanda jew prodotti lesti.

Jekk l-assi tal-kumpanija ma tissodisfax dawn il-kriterji u mhumiex imsemmija fil-lista reġjonali, mbagħad iħallsu taxxa fuq proprjetà għadu mhux meħtieġ fil USN.

Il-proċedura għall-kalkolu

Jekk disponibbli fil-kumpannija tkun konformi mar-proprjetajiet elenkati kollha u l-attributi inklużi fil-listi pubblikati ta 'siti b'valur katastali stabbilit, huwa meħtieġ li tikkalkula u tħallas it-taxxa fuq il-proprjetà ta' organizzazzjonijiet STS. Għal din ipprovdiet ħlasijiet bil-quddiem kull tliet xhur. gvernijiet reġjonali stabbiliti termini tagħhom stess ta 'ħlas, iżda l-frekwenza tal-pagamenti tinżamm għal perjodi: fil-kwart 1, sitt xhur, 9 xhur. U fl-aħħar tas-sena, il-kumpanija tipproduċi l-kalkolu finali tal-ħlas tat-taxxa, jimla d-dikjarazzjoni u jħallsuha.

formula tal-kalkolu

It-taxxa hija kkalkulata kif ġej: N = R * C / 100, fejn K - l-ispiża ta 'inventarju, C - rata tat-taxxa. Meta jiġi kkalkulat il-ħlas bil-quddiem valur miksub huwa maqsum minn 4 - in-numru ta 'perjodi tas-sena. Ħlasijiet għall-nofs sena, 9 xhur u s-snin huma kkalkulati bil-formula, nett ta 'ħlasijiet bil-quddiem.

rati applikati

Id-daqs massimu tar-rata tat-taxxa applikata għall-oġġetti mal-valur taxxa l-art, 2%. Fil-perjodu ta 'tranżizzjoni sat-tmiem l-2015, id-dispożizzjonijiet ta' l-awtoritajiet reġjonali, jista 'jitnaqqas b'mod sinifikanti. L-ammont ta 'imgħax tiddependi fuq il-karatteristiċi u l-kategorija tal-faċilità, kif ukoll ġuriżdizzjoni territorjali. Skopri liema rati ta 'imgħax applikata fir-reġjun tiegħek, huwa faċli - jipprovdi informazzjoni dettaljata FTS websajt uffiċjali.

PI fuq is-USN: taxxa fuq proprjetà

Leġiżlaturi jgħidu li intraprendituri innovazzjonijiet ma jmissux. Iżda aħna ma nistgħux ngħidu li l-piż tat-taxxa iżid biss għall-intrapriżi uproschentsev. Intraprendituri li jużaw proprjetajiet tan-negozju li huma inklużi fil-lista ta 'oġġetti inventarju, tħallas it-taxxa f'xi skema oħra. PI ma jistennew li l-innifsek taxxa, kif huma individwi. Spezzjoni ma ruħha disponibbli għall-IRS informazzjoni u tinformah bil-miktub bħala privata ċittadin. L-ammont ta 'taxxa kkalkulata pagabbli huwa indikat fin-notifika. Fi kliem ieħor, dawk li jħaddmu jħallsu wkoll taxxa fuq proprjetà fil USN. Tvarja biss il-frekwenza tal-ħlas. Ħlasijiet bil-quddiem għall-PI ma jsirux. Termini ta 'ħlas tat-taxxa fuq in-notice - 1 ta' Ottubru wara l-perjodu tat-taxxa tas-sena. E. Il-ħlas tat-taxxa għall-PI 2015 għandhom ikunu elenkati qabel Ottubru 1, 2016.

taxxa tal-proprjetà taħt is-sistema tat-taxxa simplifikata: eżempji computing

Ikkunsidra ftit eżempji ta 'kalkolu tat-taxxa proprjetà fuq il-bażi tal-valur katastali.

Eżempju numru 1: organizzazzjoni Moska għandha bini separat fuq il-valur katast ta '50 250.000 rubles, li hija skjerata fl-attivitajiet kummerċjali ... Aħna jikkalkulaw il-pagament bil-quddiem ta '50 250 * 1.7 / 100/4 = 213,560 rublu .. F'dawk il-każijiet fejn il-fond fil-pussess kumpanija, hija parti minn bini ta 'uffiċċju jew negozju, inti trid tiddetermina l-bażi tat-taxxa, abbażi tal-valur tal-bini fl-inventarju fl-intier tagħha, u jagħmlu l-kalkolu fi proporzjon mal-impronta.

Eżempju № 2: Ltd tippossjedi spazju għal uffiċċju fil-qasam f'Moska ta '102 m ² li jinsabu fil-bini ċentru tax-xiri, il-valur katastali li minnhom hija 650-800,000 togħrok erja totali - 5203 ^{m2 ...} Aħna jiddefinixxu l-ispiża ispazju ta 'inventarju: 650 800/5203 * 102 = 12 758,330 rublu .. -. Taxxa għas-sena 12 758.33 * 1.7 / 100/4 = 3,189,580 Għorok. - ħlasijiet bil-quddiem kull tliet xhur.

Attenzjoni partikolari għandha tingħata lill-akkuża taxxa jekk il-proprjetà tkun akkwistata jew mibjugħa. Minkejja l-data tax-xiri jew il-bejgħ, ix-xahar li fih, skont ir jitlesta.

Numru Eżempju 3: Organizzazzjoni ta 'proprjetajiet residenzjali u kummerċjali akkwistati, jesegwixxi dokumenti kollha 25 ta' Frar. Ir-rata tat-taxxa approvat fir-reġjun - 1%. il-valur katastali tal-oġġett huwa 20-650,000. Togħrokx.

Aħna jikkalkula l-avvanz li għandu jitħallas għall-kwart 1. Billi l-għan ma tintużax mill-bidu tas-sena, jiddetermina n-numru ta 'xhur sħaħ. Il-bini akkwistat fi Frar, imbagħad jintuża fil-produzzjoni ta '11-il xahar, inkluż 2 xhur - fl-ewwel trimestru. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34.42% th. Għorok. - ħlas għall-kwart 1; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51,625. Għorok. - ħlas għall-2 kwart. Għalhekk wieħed jikkalkula l-taxxa fuq proprjetà taħt is-sistema tat-taxxa simplifikata.

Bħala konklużjoni

Il-kumpaniji għandhom jeżaminaw mill-ġdid l-informazzjoni dwar il-bażi tagħha wettqet stima katastali. Hemm ħafna każijiet ta 'kontijiet esaġerati illegali minħabba l-tlaqqigħ ħażin tal-karatteristiċi tekniċi tal-bini u bini jew l-inklużjoni fil-lista ta' oġġetti li ma jissodisfawx karatteristiċi funzjonali tagħhom meħtieġa aċċessorju. Per eżempju, imħażen jistgħu jkunu bi żball ekwiparat ma bini kummerċjali jew uffiċċju. Li teskludi dan l-oġġett mill-lista u tikkalkula mill-ġdid it-taxxa tista 'tkun biss b'ordni tal-qorti. se jkollhom iħallsu sa dan il-punt. Innota li preċedenti diġà ġew, u jekk ikun hemm evidenza tanġibbli ta 'deċiżjonijiet tal-qrati saru favur il-persuni taxxabbli.

Fil-każ ta 'deċiżjoni mill-qorti li jibdlu l-valur tal-oġġett tal-inventarju huwa meħud in kunsiderazzjoni mal-perjodu tat-taxxa, meta jevalwa applikazzjoni għal reviżjoni tkun ġiet ippreżentata.