Jekk ikollok xi ċertifikat rigal għal appartament, it-taxxa hija mħallsa fil-każijiet kollha!

Leġiżlazzjoni tikkunsidra l-sfumaturi tal-każijiet differenti ta 'trasferiment ta' proprjetà immobbli. Għaldaqstant, it-taxxi mħallsa wkoll it-tip ta 'transazzjoni. Jekk inti bħalissa jinħarġu ċertifikat rigal għal appartament, it-taxxa ser jiġu ddebitati lilek jekk inti tagħti proprjetà residenzjali. Ir-rata tat-taxxa hija 13% tal-għotja totali.

Jekk inti tiddeċiedi li jiddonaw appartament qraba, jiġifieri raġel, mara, tfal, neputijiet, aħwa, u nanna jew grandfather, m'għandhomx bżonn li tħallas it-taxxa se tkun la int u lanqas l-entità donatarju. Just wieħed iżomm f'moħħu li f'dan il-każ l-att lill-appartament, li minnha taxxa ma titħallasx, għandu jiġi kkonfermat minn dokument li jiċċertifika r-relazzjoni tad-demm bejn il-partijiet.

Jekk inti tiddeċiedi li tbigħ appartament, inti għandek bżonn tħallas taxxa lill-teżor istat, minħabba t-trasferiment tad-dritt ta 'proġett ta' kostruzzjoni kapital li titwettaq permezz tal-bejgħ jinvolvi profitt.

Fil-każ inti fost is-sidien tal-appartament għal aktar minn 3 snin, sakemm id-dħul mit-taxxa tal-bejgħ l-appartament inti mhux ser neċessarjament tħallas. Barra minn hekk, jekk inti bejgħ appartament, l-ispiża tagħhom ma jaqbiżx miljun rublu, inti wkoll m'għandekx bżonn li jħallas il-ħlas tat-taxxa.

Ikkunsidra sitwazzjoni fejn għandek kemm mibjugħa appartament wieħed u immedjatament mibjugħa l-tieni. Jekk il-fatt ta 'trasferiment tal dokumentati, ir-rata tat-taxxa ta' 13% hija meħuda mid-differenza bejn il-valur ta 'appartamenti mibjugħa u mixtrija. Per eżempju, inti jbigħ dar, il-valur tagħhom huwa speċifikat fil-kuntratt ta 'bejgħ u li jiswew aktar minn miljun. Fl-istess ħin, inti tikseb l-appartament, li jiswa inqas minn miljun. F'dan il-każ, 13% jitħallas b'ammont ugwali għall-prezz tax-xiri, nieqes miljun rublu.

Bl-istess mod, l-ammont ta 'taxxa kkalkulata fuq il-bejgħ ta' djar ġnien u kmamar fl-appartament komunali.

Meta ċ-ċertifikat rigal jinħareġ għat-taxxa fissa mill-qraba mhux ser ikunu debitati, iżda fil-bejgħ ta 'rbit familjari ma jittieħdux in kunsiderazzjoni.

Jekk inti tiddeċiedi li jiksbu sehem f'kumpaniji ta 'appartament, inti ma għandekx għalfejn tinkwieta dwar il-ħlas tat-taxxa, bħala taxxa fuq id-dħul meta jixtru l-appartament ma titħallasx mix-xerrej.

Iżda int tista 'tmur lura l-parti jintefqu fuq l-akkwist ta' fondi ta 'proprjetà. Biex tibda, ftakar l-aspett ewlieni, id-dokumenti kollha titolu u pravopodtverzhdayuschie, speċjalment fil-każ ta 'xiri ta' appartament fil-bini ġdid dwar it-termini tal-parteċipazzjoni fil-kostruzzjoni kif dolevika għandu jkun fil-idejk. Agħmel tnaqqis tat-taxxa tista 'biss meta inti tgħaddi d-drittijiet ta' reġistrazzjoni u se jirċievu ċertifikat ta 'reġistrazzjoni istat ta' l-appartament.

Id-dritt taċ-ċittadini tal-tnaqqis fiskali huwa offrut darba biss matul ħajjithom. Wara r-reġistrazzjoni tad-dokumenti kollha meħtieġa lill-awtorità tat-taxxa wara filwaqt li tissettja l-ammont se jkunu kkreditati lill trasferiment bankarju f'kont bankarju.

Madankollu, ta 'min jinnota li f'dan il-punt inti tista' ritorn is-sett 13% tal-ispiża tax-xiri ta 'ftit aktar minn żewġ miljun rublu (ispiża ta' akkomodazzjoni mixtrija jaqbeż dan l-ammont).

Għar-reġistrazzjoni tat-tnaqqis ikollok bżonn li jipprovdu prova ta 'pussess, id-dokument li huwa l-bażi għar-reġistrazzjoni ta' drittijiet, kif ukoll l-att ta 'trasferiment ta' proprjetà minn bejjiegħ għall-xerrej. Barra minn hekk, mill-impjegatur inti wasslu għal referenza 2-PIT, jikkonferma l-pagament tat-taxxa fuq id-dħul personali minn min iħaddem.

Fil-każijiet kollha, it-trasferiment ta 'titolu ma jimpurtax jekk huwa xiri u bejgħ se jkun ċertifikat rigal għal appartament, inti trid tħallas it-taxxa fil-ħin, bħala l-nuqqas ta' ħlas ta 'ammont statutorju li jiġi trasferit lit-teżor istat, hija mimlija pieni. Kollha irid jiftakar li l-injoranza tal-liġi ma teħlisx magħna tar-responsabbiltà!