Predchistovaya jforni appartament fil-bini ġdid - x'inhu? Varjanti finituri fil-bini ġdid

għadu kemm popolarità fir-Russja huwa minħabba ħafna fatturi, inkluż dawk li jassiguraw l-livell attwali tal-organizzazzjoni tal-infrastruttura lokali, l-użu ta 'materjali aktar avvanzati teknoloġikament kostruzzjoni u tagħmir utilità. Madankollu, mhux dejjem tibbenefika mill-era ġdid jista 'jintuża immedjatament wara li kkonsenjat. F'ħafna każijiet, l-ewwel sidien huma ffaċċjati bil-kwistjoni jġibu l-aħjar fil-qasam għal kundizzjoni theddida għall-ħajja.

F'dan ir-rigward, rwol importanti hu f'idejn Predchistovaya appartament jforni fil-bini ġdid. X'inhu dan? Essenzjalment, huwa l-miżuri bażiċi bini fl-ispazju li jgħixu ġdida, li hija fażi tranżitorja bejn l-ikkompletar tal-kostruzzjoni maġġuri u dekorazzjoni finali. Fl-istess ħin iżviluppaturi f'xi każijiet kompletament telimina l-battikata tal-kerrejja futuri ma 'tiswijiet. Hija tiddependi fuq l-għażliet ta 'finitura, li huwa implimentat wara x-xogħlijiet ta' kostruzzjoni prinċipali.

appartamenti turnkey

Ewwel daqqa t'għajn, huwa l-aħjar għażla, peress li f'dan il-każ is-sid tal-għadu kemm kompletament gets rid tal-ħtieġa għal miżuri ta 'tiswija. Fi kliem ieħor, l-appartament jipprovdi l-forniment sanitarji, kisi dekorattiv, sistemi ta 'tisħin u anke l-għamara ma' oġġetti ta 'tiżjin disinn. Dawn l-oġġetti huma ppreparati bis-sħiħ għall-ħajja, u dan huwa vantaġġ kbir tagħha.

Tipikament, appartamenti turnkey bdiet topera lil xerrejja fil-kumpless lussu, fejn importanza partikolari hija l-approċċ individwali għal kull klijent. Fis-segment tal-klassi ekonomika l-proporzjon ta 'sentenzi lesti għall-ħajja hija madwar 5%. Dan huwa dovut għall-fatt li l-iżviluppaturi ta 'dan niche huma spiss sempliċement ma jkollhomx il-kapaċità finanzjarja li tirrealizza l-irfinar tax-xogħol, biex ma nsemmux il-garanzija tal-prestazzjoni professjonali tagħhom. Dan jeħtieġ riżorsi ġodda, bħala regola, mhumiex relatati mal-produzzjoni ta 'kostruzzjoni tal-kapital.

Fine irfinar

Huwa qrib irfinar tal-għażla preċedenti, iżda l-unika differenza hija li s-sid ma jissodisfax il-kundizzjonijiet fil-għamara appartament. U f'dan il-kuntest huwa importanti li wieħed jinnota aspett essenzjali. Dan jiddetermina dak li jista 'jkun Predchistovaya jforni appartament fil-bini ġdid. Dan huwa, mill-perspettiva tal-utent futur? Dan huwa l-proprjetà statali, li huwa jirċievi immedjatament wara li kkonsenjat mill-bennej. Fl-istess ħin dan ilu ipprattikat-iżvilupp ta 'proġetti speċjali ta' l-istess finituri, disinn u l-arranġament tas-sitwazzjoni għamara.

Fine irfinar huwa ta 'żvantaġġ fis-sens li d-disinn proġett bażiku ta' ħitan u soqfa jistgħu jkunu involuti fil xi nies, u arranġament għamara - oħra. Jiġifieri tirċievi żewġ proġetti differenti. Għal darb'oħra, dawn sfumaturi huma importanti fil-klassi business u l-kategoriji tad-djar elite. Għalkemm fis-segment tan-nofs huwa dejjem osservat l-interess ta 'klijenti potenzjali għall-irfinar finali, li jiffranka l-proprjetarju tal-ħidma maħmuġ.

finitura Predchistovaya

Dan huwa l-aktar format komuni, li, inċidentalment, huma spiss sodisfatti bl mhux biss l-iżviluppaturi, iżda wkoll xerrejja. It-tnaqqis tal-prezz tax-xiri, il-possibbiltà ta 'ppjanar individwali u awto-espressjoni - dawn il-vantaġġi, li tagħti Predchistovaya jforni appartament fil-bini ġdid. Xi jfisser dan fil-prattika?

Il-kmamar huma ħitan bare, soqfa u artijiet. Tali uċuħ ma jeħtiġux allinjament jew trattament addizzjonali - huma kompletament lesti għal dekorazzjoni. Dan huwa, ix-xerrej se jkun meħtieġ li jkun hemm arranġamenti tagħhom wallpaper stess, li pellikola jew kisi ieħor, ix-xogħol taż-żebgħa u titjib kosmetiċi. Fir-rigward tal-inġinerija u l-inġinerija elettrika, it-tqegħid tas-sidien tal-infrastruttura ma jiġix mhedded. Appartamenti ġodda għall tip finitura bejgħ, dawn il-faċilitajiet huma sistemi sanitarji u titjib, u tat-tisħin.

finitura mhux maħduma

F'dan il-każ, se jiġu pprovduti biss iż-żamma ta 'netwerks muniċipali. Hija tirreferi għal tisħin bl radjaturi, ilma u elettriku. Għall-bqija, jista 'jkun meħtieġ mhux biss dekorattivi uċuħ tneħħija irfinar, iżda wkoll taħriġ bażiku tagħhom bħala primer, stokk, ġibs jew dewmien art. Of course, ma appartament finitura mhux maħduma huwa ferm irħas minn verżjonijiet preċedenti. Iżda huwa aktar esiġenti iwettqux iktar tiswijiet. Per eżempju, jekk il-wallpaper jista pokleit ruħek bl-esperjenza xierqa, l-organizzazzjoni se tkun twittija kwalità screed biss bla ħsara għall-idejn esperti.

Finishing għażliet

Dan huwa l-aktar verżjoni radikali ta 'trasferiment ta' proprjetà lis-sid, minħabba li jimponi sehem kbir mir-responsabbiltà fuqu għalkemm. B'mod partikolari, il-kerrej se jkollha tiżgura sistema ta 'tisħin ċatt u sistemi ta' utilità oħra, inklużi plumbing. F'xi każijiet ikun meħtieġ li jwettaq u l-dawl mill-panel, u jinstallaw twieqi. Tali kundizzjoni ta 'l-appartament fil-futur ser jeħtieġu investimenti kbar. Iżda l-Plus huwa li s-sid se jkollhom fid-diskrezzjoni unika tiegħu, li tissorvelja għall-ippjanar tax-xogħol u l-baġit tagħha stess.

Bi jew mingħajr timjil - li hija aħjar?

Minkejja l-problemi kollha assoċjati mal--irfinar ta 'tiswijiet fl-appartamenti mingħajr irfinar, l-esperti xorta jirrakkomanda dan bħala l-aħjar għażliet bħal dawn. Il-fatt hu li l-iżviluppaturi ta 'spiss tiffranka fuq materjali tal-bini ma xogħlijiet ta' tlestija, jirrealizzaw eventwalment deċiżjonijiet franchement baġitarji. Barra minn hekk, il-finitura nnifisha tieħu wkoll żmien.

Għalhekk, jekk ikun hemm kwistjoni ta 'kif malajr isolvu, allura ftakar li ftit xhur se jintefqu fuq it-tiswija u l-idejn tal-iżviluppatur. L-istess jista 'jkun appartamenti ġodda profittabbli ma finituri u arredamenti? Naturalment, din hija soluzzjoni malajr jew kiri tad-djar. Dan huwa, jekk qed tippjana li purament użu utilitarja ta 'proprjetà mingħajr rigward għall-kwalitajiet estetiċi tagħha - din l-għażla tista' tkun ġustifikata.

kwistjoni ta 'prezz

Kif turi l-prattika, id-differenza fil-prezzijiet għall-maġġoranza ta 'xerrejja dar jibqa' fattur ewlieni fil-preferenzi ta 'tip partikolari ta' finitura. Għalhekk, id-differenza bejn il-kundizzjoni tal-appartament mingħajr irfinar u l-irfinar disinn jista 'jilħaq 30% tal-ispiża totali. Huwa ovvju li mat-titjib tal-kwalità tax-xogħol hija mnaqqsa għal 5-3%, kif inhu l-każ istat Predchistovaya.

Sal-lum, l-ispiża ta 'appartamenti fil-bini ġdid mingħajr irfinar huwa fil-medja ta 1-1.5 miljun rublu. Dan japplika għall-segment inizjali ta 'faċilitajiet one- u żewġ kamra. Jekk nitkellmu dwar każijiet simili ma 'disinn komplut sa l-għamara tas-sitwazzjoni, il-tikketti tal-prezz jitla' sa 300-400,000.

konklużjoni

Ikun żbaljat li wieħed jistenna li l-suq tal-proprjetà se joffri l-lista sħiħa ta 'għażliet għall-irfinar firxa wiesgħa ta' oġġetti ta 'kull tip. Huwa importanti li ma tinsa dak ikkawżat Predchistovaya jforni appartament fil-bini ġdid - x'inhu, mill-perspettiva tal-iżviluppatur? Din hija opportunità mill-aktar fis possibbli li jitlestew il-faċilità ma 'manutenzjoni minima.

Għaldaqstant, mhuwiex dejjem vantaġġjuż li jwettqu xogħol ta 'kwalità għolja billi jinvestu riżorsi ġodda f'dan l-avveniment. Barra minn hekk, ix-xerrejja nfushom dejjem aktar għandhom tendenza li ma soluzzjonijiet standard disinn fl-dekorazzjoni u t-twettiq ta 'ideat tagħhom stess. Għalhekk, huwa finitura Predchistovaya hija l-aktar komuni u l-aħjar soluzzjoni għaż-żewġ partijiet.