LCD "L-Isvizzera ġodda": reviżjonijiet tal-kumpless residenzjali, it-tqassim u d-deskrizzjoni

Vsevolozhsk, huwa l-ċentru tal-istess distrett u bi prospetti eċċellenti għall-iżvilupp, hija mibnija attivament housing estates ġodda. Waħda minnhom huwa msejjaħ LCD "ġodda Isvizzera." Huwa effettivament jispikka fost il-bini l-ieħor ma 'stil ultramodern tagħha arkitettura. Dan japplika mhux biss għad-dehra ta 'faċċati u l-bini tagħha kollha kemm hi, iżda wkoll għall-format tal-appartament, żoni komuni, djar kontigwi oqsma. Ħajja hawn għal dawk li rnexxielhom jixtri appartament, se tkun komda, u barra minn hekk, prestiġjużi.

Madankollu, għar-residenti ta 'kull tal-kumpless fl-ewwel post kumdità dejjem toħroġ fuq l-importanza mogħtija lilhom mill-iżviluppatur, u l-kwalità tax-xogħol. Liema dan il-pjan tiftaħar LCD "ġodda Isvizzera"? X'se jkun hemm infrastruttura, it-trasport, l-ambjent madwar xi wħud, iżda mhux l-inqas, kif l-progress ta 'kostruzzjoni, u, aktar importanti, meta, finalment, id-detenturi ta' interess se jirċievu ċwievet tant mistenni?

post

belt Vsevolozhsk tinsab ħdejn St Petersburg. Għaċ-ċentru bil-karozza fl biss 25 km. Distrett Berngardovka jinsabu saħansitra aktar qrib fit-Tramuntana tal-kapital, li huwa wieħed mill-vantaġġi ewlenin tagħha. Fil-parti tal-Lbiċ tad-distrett u bdew jibnu kumpless residenzjali "New Isvizzera." Il-post huwa magħżul tajjeb ħafna, minħabba li jinsab ħdejn arterja traffiku prinċipali - Vjal Khrystynivka fuq li fil-kwistjoni ta 'minuti inti tista' tikseb l-Toroq tal-Ħajja. Minn dan il-punt għall-ring road biss 7.8 km. Indirizz tal-kumpless ġdid: Triq Postali, 16. bejn il-toroq tal-Sovjet u Bibikovsky. Khrystynivka Prospett hija 300 metru bogħod mill-LCD, vaguni farther ftit passes. Il-kumpless hija mdawra minn żvilupp urban, li ilha kollha landscaped, għandha l-infrastruttura żviluppat sew, kollha madwar nodfa, ħafna ta 'spazju aħdar.

konvenjenza tat-trasport,

Bħala parti mill-aċċessibilità tat-trasport tista 'tistabbilixxi klassifikazzjoni ta' 4 jew 5 RC "New Isvizzera." Vsevolozhsk għadhom m'għandha l-ebda metro. Mill-subborgi tal-punent għall-istazzjon tal-metro eqreb u huwa "Prospect Bolsheviks", "Dybenko Triq" jew "Ladoga", aktar minn 14 kilometru.

Residenti tal-kumpless jista 'jintlaħaq bix-xarabank numru 430 u n-numru 530 fuq ix-xarabank shuttle tieħdok għall-Istazzjon Finlandja. bus stops jinsabu 300 metru mill-LCD. 200 metru aktar hemm stazzjon tal-ferrovija. Fuq il-ferrovija, inti tista 'tiġi wkoll mal-buttun trasport ċentrali - l-Istazzjon Finlandja, l-infiq total ta' 20 minuta.

ekoloġija

Investituri proprjetà immobbli LCD "ġodda Isvizzera", naturalment, huwa sbieħ li jkunu jafu li huma se jgħixu f'post sbieħ u nodfa. intrapriżi industrijali fil-kontea hemmhekk. St Petersburg Vsevolozhsk minn relattivament qrib, iżda d-distanza huwa biżżejjed biex suburbia ma laħqux emissjonijiet ta 'ħsara ta' intrapriżi industrijali. Li jmiss għall-LCD, biss 350 metru, il-flussi tax-xmara Lubja u park Sofiyivka jibda, gradwalment dawran għal ġol foresti.

iżviluppatur

"L-Isvizzera Ġodda" - kumpless residenzjali, li biddel tlieta mill-iżviluppatur. implimentazzjoni bdiet tal-kumpanija proġett "Strojservis". Imbagħad il-kumpless kienet imsejħa "Berngardovka". Baton jmiss kien mgħoddi lill-iżviluppatur "Onyx". Għalkemm għandha reputazzjoni tajba, iżda lanqas ma kienet marret, u LCD daħal taħt il-patroċinju ta ' "Pro-Invest", li tikkompleta dan fil-mument.

Dan huwa grupp ta 'kumpaniji, imwaqqfa fl-1999. I am bidu li huma biss provvisti ta 'finitura u materjali tal-bini. prijoritajiet ta 'ġestjoni jsiru professjonaliżmu, flessibilità sabiex issolvi l-problemi, approċċ individwali lil kwalunkwe u lil klijenti kollha. Bħala riżultat, "Pro-Invest" malajr sar wieħed mill-azjendi bini li jwasslu tar-reġjun Leningrad. Issa, flimkien ma 'provvisti hi twettaq l-kumpless ta' xogħlijiet fuq l-kostruzzjoni ta 'proprjetà immobbli - mid-disinn għall-bejgħ lill-konsumaturi. Flimkien ma LCD "ġodda Isvizzera" "Pro-Invest" ilha taħdem fuq proġetti RC "Uffi`jali", li hija skedata li titlesta fil-kwart II ta 'din is-sena, u l-kumpless residenzjali "Pavlovsky Études", li terminu perentorju - 2019.

infrastruttura

Il-kumpless "New Isvizzera" fuq skala żgħira. Huwa jieħu biss 3100 ^m2. Dan il-qasam qiegħed jinbena 2 djar. L-ewwel sett ta 'operaturi iżgħar, huwa ppjanat li tibni total ta' 30 appartamenti. F'dan il-każ 5 artijiet Overground ta residenzjali u mhux residenzjali 1, art. It-tieni kumpless, 100 appartamenti jkollhom 1 terran u 7 hawn fuq l-art, l-ewwel wieħed minnhom - il-livell amministrattiv u ekonomiku, u mit-2 għas-7 - residenzjali. Fil-bitħa ta 'l-iżviluppatur kumpless jippjana li jarmaw żoni ta' rikreazzjoni, post għal-logħob tat-tfal u qasam sportiv. L-artijiet art se tkun tinsab parkeġġ. Barra minn hekk, ipparkjar addizzjonali se tagħmel fuq iż-żona lokali. Fuq il-pjan terran seba 'sulari bini ta' djar 13 kmamar tal-ħażna, l-uffiċċji, restrooms, telefowns pubbliċi, ta 'klabb billiards, kafetterija, prams.

Minkejja l-fatt li l-infrastruttura oħra mhux ippjanat biex jibnu, il detenturi interess LCD "ġodda Isvizzera" jħallu l-kummenti friendly. F'raġġ ta '2500 metru mill-kumpless hemm ħwienet "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", sptar, medkliniki privat, klinika għall-adulti u tfal, diversi spiżeriji, gymnasium, skola għolja, erba' skejjel, aktar minn ftit kindergartens tużżana, erba 'stazzjonijiet tal-gass, tal-grocer żgħar ħwienet, hemm anke pensjoni.

disinn

Il-kumpless "New Isvizzera" hija mfassla għal disinn oriġinali ħafna. Hija tuża soluzzjonijiet mhux standard ħġieġ, l-iffissar angolu, tqegħid tal-kunċett ta 'dar relattiva għall-oħra. -Dħul għall-żewġ korpi huma mqiegħda fil-qorti, li huwa ppjanat li jsir mingħajr ċnut u l-gwardjani. -Dħul għall-faċilitajiet pubbliċi (kafejiet, klabb biljard, eċċ) hija skedata li jagħmlu separata mill-naħa opposta tal-bini.

-Daħliet spazjużi taż-żewġ binjiet se jitpoġġew liftijiet, iżda l-kwistjoni tal-espedjenza ta 'ssorveljar preżenza għadu mhux solvuta. Il-kostruzzjoni tal-kumpless residenzjali "ġodda Isvizzera" mwettqa metodu monolitiċi-qafas. ħitan ta 'barra mibnija fuq it-teknoloġija għar-reġjuni tat-Tramuntana. Dan huwa, dawn jipprovdu tliet saffi, li waħda minnhom hija insulati bil ISOVER. Karatteristika distintiva tal-kumpless huwa l-installazzjoni ta 'bojlers tal-gass f'kull appartament, li se jippermetti residenti biex jikkontrollaw qawwa tisħin tagħhom stess.

tqassim appartament u l-karatteristiċi

L-LCD "New Isvizzera" mill-bennej tal-kumpanija "Pro-Invest" djar għandha 130 appartamenti. Huma għandhom distribuzzjoni ta 'tipi.

Fl-ewwel każ:

• 64 unitajiet kmamar appartamenti żona (I) total ta '23-48 m ^2;
• unitajiet tas-sodda 30, S = 51-66 ^m2;
• 6 unitajiet. kamra tas-sodda, S = 76-77 ^m2.

Fit-tieni każ:

• unitajiet tas-sodda 20, S = 40 sa 45 ^m2;
• 5 unitajiet. kamra tas-sodda, S = 59-64 ^m2;
• 5 unitajiet. kamra tas-sodda, S = 76-82 ^m2.

L-appartamenti fil-"ġodda Isvizzera" ittrattat biss b'finitura mhux maħduma (igglejżjar tal loggias, wajers, il-komunikazzjonijiet pajpijiet, artijiet screed, tikħil tal-ħitan). Dispożizzjoni ta 'appartamenti ħafna huwa l-istess użanza id-disinn ta' bini.

L-għażliet huma:

• Hallway kbar, iżda mingħajr dressing, kamra tal-banju flimkien ma banju, tal-kċina regolari żona forma 8-9 m ^2, kmamar jew għamla regolari jew trapeżojdali bl-angoli oblikwu, loggia wisa kbir ħafna ta '6.25 m, huwa jinsab fil-livell tal-kċina u kamra tal-banju.
• L-elementi kollha ta 'forma standard ċatta bil perpendikulari klassiku, sala kbira ma dressing, kamra tal-banju separati u toilet, kċina 10 ^m2, gallarija kbar.
• hallway spazjużi, kamra tal-banju bl toilet u tal-banju, tal-kċina u l-kmamar huma spazjużi, trapeżojdali, loggia żgħir fil-forma trijangolu.
• Hemm ukoll numru ta 'flats mingħajr loggias u mingħajr gallariji.

LCD "New Svizzera": reviżjonijiet, prezzijiet

Il-kumpless bdew jibnu fl-2012, l-istess sena tpoġġi l-appartament għall-bejgħ. Il-prezz tal-bidu ta 'one-kamra kien sa 2 miljun rublu. Issa l-bejgħ mingħar appartamenti huwa kważi marret, imma int tista 'tixtri minnhom fuq assenjazzjoni. L-ispiża tvarja fil-meded li ġejjin:

• one-kamra tas-sodda - minn 2,400,000 għal 2,875,000 rublu;
• żewġ kamra - minn 3,302,800 għal 3,773,000 rublu;
• Tliet kamra - minn 4.343 miljun rublu.

Ma LCD "New Isvizzera" xogħol:

• Sberbank.
• "TCB".

Tista 'tixtri appartament, ħlas biss 100%. F'dan il-każ, l-iskont fl-ammont ta '100 000 rubles. Tista 'wkoll tirranġa ipoteka. Kundizzjonijiet fil-banek differenti. Per eżempju, fil- "Transcapitalbank" tagħti kreditu għal 30 sena, ipprovdiet ħlas inizjali ta '20% u rata ta '12%. Fil-Bank ta 'Tifdil topera diversi programmi ta' ipoteki. Għal kull wieħed minnhom jagħmel self għal mhux aktar minn 30 sena, il-ħlas inizjali jista 'jkun 10%, ir-rata hija offruta 10.75-12.5%.

progress tal-kostruzzjoni u l-iskeda implimentazzjoni

LCD "New Isvizzera" kienet fil-kategorija ta ' "mhux mitmuma." Huwa beda biex jibnu fl-2012, it-tqegħid skadenza fit-tielet kwart tal-2015. Iżda anke jingħaddu l-komunikazzjoni u l-eżekuzzjoni ta 'xogħlijiet faċċata fil-pakkett żgħir ma jkunx ġie komplut sa l-aħħar ta' din is-sena. data ta 'tlestija jiċċaqalqu lejn il-tieni kwart ta' 2016-th. Għal darb'oħra, l-bennejja ma kellhomx żmien biex tlesti x-xogħol ippjanat. Dwar "New Isvizzera" urew rapport fl-aħbarijiet, qal li l-iskadenzi stabbiliti qalbu mill-ġdid fuq ir-raba 'kwart ta' 2016. Skond l-iskeda, kien meħtieġ biex jitlesta l-faċċati igglejżjat, installazzjoni ta 'ventilazzjoni, irfinar MOS, assemblaġġ sistema ta' tisħin u installazzjoni ta 'bojlers tal-gass, kif ukoll jarmaw it-territorju.

Fuq 2016/12/01, il-parti tax-xogħlijiet, inkluż faċċati u l-installazzjoni tas-sistema tat-tisħin, tkun tlestiet, iżda ma saritx fil landscaping sħiħ. L-iskadenza finali tpoġġi l-iżviluppatur fuq l-ewwel tliet xhur tal-2017, iżda l-permess tal-bini estiż sal-tielet trimestru.

reviżjonijiet

Fil Berngardovka biex issir waħda mill-LCD dominanti "ġodda Isvizzera." Reviżjonijiet tal-kumpless residenzjali tal-azzjonisti, paċenzja, u meta huma jkunu se jingħataw l-ċwievet pjuttost pożittiva.

Ċċelebrat il-dinjità tal-kerrejja futuri:

• ambjent tajba madwar il-kumpless;
• trasport sodisfaċenti;
• infrastruttura tajba, bil sa bosta oġġetti jista 'jintlaħaq bil-mixi, mingħajr l-użu kull trasport;
• disinn mhux tas-soltu ta 'bini, moderna, sbieħ;
• -preżenza f'kull bojlers tal-gass appartament.

nuqqasijiet perċepiti:

• posponiment tal-kunsinna ripetut;
• fil-qasam tal-kostruzzjoni tal-"New Isvizzera" mhuwiex biżżejjed komunikazzjonijiet affidabbli, li għalihom l-kumpless se jkun konness mal-istess;
• nuqqas ta 'appartamenti finitura Predchistovaya;
• Prezzijiet ogħla kategoriji ddikjarati ta 'djar.