LCD "kwartieri ġenerali fil Mosfilm": l-indirizz, reviżjonijiet

Ħafna residenti Moska u dawk li qed jippjanaw li jimxu lejn il-kapital, ħolma li jkollhom appartament moderna, spazjużi u komdu f'żona prestiġjuż tal-belt ħdejn iċ-ċentru. LCD "kwartieri ġenerali fil Mosfilm" joffri biss tali akkomodazzjoni. Dan il-proġett, minkejja l-bennej eminenti u post eċċellenti, saret fit-tul, iżda issa, mal-bidla tal-bennej, li jaħdmu fuq il-kostruzzjoni tad-dar mill-ġdid tkompliet. Ħu din il-wegħda għall-kumpless fil-kwart II ta 'din is-sena. Aħna joffru informazzjoni dwar il-progress li sar s'issa, kif ukoll l-vantaġġi u l-iżvantaġġi tal-kumpless.

post

Il-kapital Kumpanija, f'waħda miż-żoni l-aktar prestiġjużi tagħha Ramenky-proġett "kwartieri ġenerali fil Mosfilm." Indirizz tal-oġġett huwa: Mosphilmovskaya triq, bini numru 74b. Ġeografikament, dan huwa inqas minn 100 metru mill-intersezzjoni mal backup Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospett Triq u MG, u minn Michurinsky prospett hija ta 'madwar 600 metru. proxxmu li jmiss bieb tal-kumpless qed tinbena residenzjali kumpless "Golden Keys", ftit aktar huwa l-residenzjali kumpless "Sparrow Hills". Dawn il-postijiet Ramenki distinti mill-fatt li hemm negozju u l-ħajja kulturali ta 'Moska. Vantaġġ kbir tal-post hija kwieta fir-rigward tas-sitwazzjoni tal-kriminalità fil-qasam, ibbażat fuq iċ-ċittadini sinjuri rispettabbli. Il-kumpless tal-bini tokkupa fiż-żona ta '0.47 ettaru, bi tliet naħat mdawra minn toroq. djar l-oħra u bini għoli fil-qrib ma, hekk il-twieqi ta 'kull appartament sbieħ miftuħa tfittex fehmiet xeniċi.

aċċessibilità tat-trasport

Kumpless "kwartieri ġenerali fil Mosfilm" hija mibnija biss 10 metru minn backup tal-Avenue Lomonosov u 100 metru mill-junction ta 'MG u Mosfilm toroq, konvenjenti għas-sewwieqa kollha. Ir-rispons mill-residenti taż-żona Ramenky, ġamm hawn - fenomenu rari, hekk bil-karozza biex tikseb minn hawn sal-punt mixtieq tal-belt hija faċli. Għal dawk li jippreferu trasport pubbliku, huwa konvenjenti li f'raġġ ta '150 metru mill-LCD, fil Mosfilm Triq u fil-Avenue Lomonosov huma waqfien minibuses u xarabankijiet, wara fil- "Luzhniki" ġenb tal-istadium, l-istazzjon tal-ferrovija Kiev, Cheryomushki, triq Dovzhenko istazzjon tal-metro "Università "," Żgħażagħ "u" Kashira ". intervall mozzjoni ta '10 minuti. Iġbed sa dan istazzjon tal-metro huwa 7, mhux aktar minn 10 minuti. istazzjon ġdid "Lomonosov Prospect" beda jitħaddem f'Marzu ta 'din is-sena. Huwa mill-kumpless biss 850 metru bogħod, hekk issa għall-inkwilini u t-triq mixi għall-subway se tieħu massimu ta '10 minuti.

ekoloġija

Lokal Ramenky hija f'Moska waħda mill-aktar favur l-ambjent. Ma jkunx hemm pjanta waħda, u Roza Vetrov hija li kollha tniġġis minn impjanti tal-enerġija termali u oqsma industrijali tat CJSC "fly" bogħod, mingħajr ma jagħmlu ħsara. L-unika ħaġa li se jiddegrada l-residenti ambjent LCD "kwartieri ġenerali fil Mosfilm" - awtostrada maġġuri u stazzjon tal-gass fil-viċinanza immedjata tal-kumpless. B'kuntrast ma 'din l-inkonvenjenza żgħira, biss 450 metru mill-dar qed tibni Ramenka flowing xmara, ftit aktar, eżatt wara l-ferrovija fergħa, mifruxa Matveevsky foresti, u ftit aktar ir-riżerva unika "Wied Setun Xmara". Jekk nimxu lil hinn lejn iċ-ċentru tal-kapitali, hawn, hemm ħafna żoni ħodor fejn inti tista 'timxi u jgawdu n-natura. L-aktar popolari huwa l-Garden botaniċi, il Hills Sparrow, moll Michurinsky għadira Mosfilmovsky għadira Vorobiev.

li jibni

Bdew jibnu kumpless ta magħrufa u pjuttost responsabbli kumpanija "Morton". "Kwartjieri ġenerali fi Mosfilm" - wieħed ta 'għexieren ta' proġetti fuq skala kbira tagħha. Bħala regola, il-kumpanija "Morton" dejjem iġibu faċilitajiet tagħhom biex jitlesta, tirranġa sew kontigwi territorju u jibnu dar ta 'kwalità tajba. Dwar il--LCD-sitwazzjoni ma kinitx favorevoli ħafna. It-terminu tad-depożitu tiegħu ġie maħtur fl-2015, iżda l-iffriżar tal-kostruzzjoni. Fl-2016, GC "Morton" ssieħbu fl-akbar kumpaniji tal-kostruzzjoni fir-Russja "PIK", li impenjat ruħha li terġa 'titqajjem il-proġett. GC "PIK" daħlu fis-suq tal-kostruzzjoni tal-proprjetà immobbli fis-sena 1994. Issa għandha madwar 50 uffiċċji f'ħafna reġjuni tar-Russja. Fil-passat il-sena 2012th, il-kumpanija jitħaddem 12 kumplessi residenzjali, inklużi 63-akkomodazzjoni b'ħafna sulari. Fost dawn, "mergħat Bunin", "Novokurkino", "Oranġjo Park", "Salaryevo Park." GC "PIC" huwa kkunsidrat bħala wieħed mill-iżviluppaturi aktar affidabbli proprjetà immobbli f'Moska u reġjun, ikkaratterizzati mill-kostruzzjoni ta 'kwalità għolja u xogħol installazzjoni ċediment kumplessi. Il-kumpanija qed tipprova li ma jiddisturbaw l-iskadenzi stabbiliti.

Deskrizzjoni tal-kumpless "kwartieri ġenerali fil Mosfilm"

Il-proġett huwa klassi kumpless "Negozju" appartamenti u tikkonsisti bini wieħed ta '29 sulari fuq l-art. Minn dawn, 25 se jkun residenzjali, li jibdew mill-5. Inbena bini progressiv teknoloġija monolita-briks, li jipprovdi l-qawwa u d-durabilità ta 'strutturi żieda għolja. Il-kaxxa għandha tfittex stylish, twieqi panoramiċi, disinn sbieħ u taqbel perfettament fil-panorama kumplessiva taż-żona. Sabiex ma jiddisturbaw il-perċezzjoni estetika tal-bini, gallariji kien mingħajr riċetta. Fuq l-ewwel erba 'sulari, skond il-proġett, se jakkomodaw uffiċċji, gallerija, klabb sportiv. Il-każ huwa skedat li jagħmlu żewġ daħliet separati, hekk residenti u viżitaturi għall-uffiċċji mhux se jiltaqgħu. kumpless appartament żona ta 'dħul għamlet sala spazjużi ħafna ma riċeviment non-stop. Il disinn tas-sala użata elementi ta 'arti-dekorazzjoni (pitturi fil- "moderna" stil, vażuni art, ħġieġ mtebbgħin, dawl). Għar-residenti hawn huma 5 liftijiet, li minnhom tlieta passiġġieri u merkanzija tnejn.

Infrastruttura fil-kumpless

Kumpless "kwartieri ġenerali fil Mosfilm" joffri biss suites u hija mmirata prinċipalment lejn nies li huma involuti fin-negozju, bini faċilitajiet ta 'kura pprovduti mill-proġett. Fl-ewwel, it-tieni, it-tielet u r-raba sular se tkun tinsab uffiċċji, ta 'kafetterija, restorant, li servizz ta' kunsinna ikla, għal klabb fitness, struttura għal użu domestiku. iżviluppatur żona lokali tintrabat li pajsaġġ, li jiksru lawns, flower beds, arbuxelli ornamentali mħawla, biex jarmaw ipparkjar mistieden art. Taħt l-art ipparkjar fuq diversi livelli se jkunu maħsuba biss għar-residenti tal-kumpless "kwartieri ġenerali fil Mosfilm." post ta 'parkeġġ, skond id-data preliminari, ta' min 2.5 miljun rublu. Rigward it-tindif tat-tagħmir sakemm il-kwistjoni tiġi riżolta. Għat-tfal fil--LCD kostruzzjoni ta 'kull faċilità, inkluż bitħa u klabb gidjien ", ma tkunx ipprovduta.

infrastruttura madwar

Il-kumpless hija mibnija f'żona landscaped ħafna, fejn diġà kien hemm infrastruttura tajba. Għalhekk, 400 metru mill-kumpless residenzjali "kwartieri ġenerali fil Mosfilm" għandha l-ewwel bini tan-numru Liċeo fl 1586, 500 metru - it-tieni bini u l-iskola №37, 300 metru - ċentru tas-saħħa, 950 metru, fit-territorju tal-RC "Mosfilmovsky" - ġdid -iskola, ftit aktar, hemm tliet skejjel, gymnasium u liċeo. Għall-Muscovites żgħażagħ huma kindergartens muniċipali u privati fil-qrib, Tfal Iżvilupp Center, kindergarten Ingliż. F'raġġ ta 'mixi huma wkoll diversi supermarkets, żewġ banek, skola tennis, tliet fergħat ta' Moscow State University u faċilitajiet soċjali oħra. Iż-żona in kwistjoni qasam Ramenky hija magħrufa għall-fatt li houses-klabb tal-golf, Vitorja Park, il-riserva naturali famuża "Sparrow Hills", pjattaforma osservazzjoni, Moska State University.

Deskrizzjoni tal-akkomodazzjoni

L-appartamenti spazjużi u jleqqu huma offruti fil-kumpless residenzjali "kwartieri ġenerali fil Mosfilm." Reviżjonijiet ta 'djar fil-kumpless hija mħallta. Xerrejja bħall-fatt li numru kbir, twieqi panoramiċi bl-opinjonijiet fabulous, speċjalment mill-kmamar fil-faċċata tal-bini huma stabbiliti fil-proġett. Xi wħud minn dawk li xtraw jew tmur tixtri akkomodazzjoni hawn, bħala l-merti ta 'bla marka tqassim. Dan ifisser li l-appartamenti ma ħitan ma 'ġewwa, ħlief għall-banju u toilet u tal-kċina niċċa enfasizzat żona sa 5 m2. kerrejja potenzjali oħra ara f'dan il-kunċett żvantaġġ. appartamenti djar fil-kumpless jinkludu:

- kamra waħda bi spazju ta '47 metru kwadru. sa 75 mk.;

- jirdoppja - 61 m. 70. mk.;

- kmamar - 95 m. sa 127 m.

Tista 'tixtri minnhom bħala finitura jew mitmum (Predchistovaya).

L-appartamenti se jkunu twieqi ħġieġ, jitferra artijiet, radjaturi, konnessi mal-komunikazzjonijiet u l-wajers l-wajers elettriċi.

progress tal-kostruzzjoni

Sar fit-tul LCD "kwartieri ġenerali fil Mosfilm", "Morton" kien wiegħed li jgħaddi fl-2015. Aktar tard, il-ħinijiet ftit aktar posponiment sakemm strotelstvo ma waqafx. iżviluppatur ġdid "PIK" iskadenza stabbilita fil-kwart II ta 'din is-sena. Ix-xogħol fuq is-sit huma attivi ħafna. Il-house huwa kompletament mibnija, il-bennejja issa huma igglejżjar kompluti fid-djar, iwettqu xogħol domestiku, involuti fil-ipparkjar taħt l-art. kerrejja potenzjali ħafna għandhom dubji serji li l-faċilità se jitlestew kompletament matul ix-xhur li baqa '. tbassir aktar realistiċi huma li l-kumpless se jingħata, u n-nies se jiksbu l-ċwievet eqreb lejn l-aħħar ta 'din is-sena.

prezzijiet

Ramenky - triq Distrett. Prezzijiet tal-proprjetà hawn huma dwar l-istess bħal fil-ċentru tal-kapitali. LCD "kwartieri ġenerali fil Mosfilm" ma joħorġu mill-ġenerali, stabbilita matul is-snin il-standard. F'dan l-istadju tal-kostruzzjoni ta 'appartament tista' tixtri b'dawn il-prezzijiet:

- wieħed kamra minn 8.237 miljun rublu;

- jirdoppja minn 11.143 miljun rublu;

- kamra tas-sodda mill 16.937 miljun rublu.

Metodu għar-reġistrazzjoni ta 'proprjetà immobbli bil-xiri - DDU.

Għandu jiġi nnotat li, peress li l-appartamenti huma kklassifikati bħala bini mhux residenzjali, allura dawn ma jistgħux jiġu rreġistrati, utilitajiet se jqum madwar 4000-5000 aktar minn fl-appartamenti klassiku, flimkien mal-ħtieġa li jħallsu taxxa fuq proprjetà kull sena.

metodu akkwist

iżviluppatur suċċess u affidabbli fir-Russja hija meqjusa minn GC "PIK". "Kwartjieri ġenerali fi Mosfilm" - hija waħda mill-ħafna faċilitajiet li l-kumpanija impenjat ruħha biex jitlesta wara l-falliment tat-termini kollha ta 'qabel ta' żviluppaturi. Skond dan l-oġġett "PIC" banek jikkooperaw:

- "il-Bank ta 'Moska".

- "VTB 24".

Tista 'tirranġa ipoteka. Kull kundizzjonijiet bankarji huma differenti. Ir-rata ta 'imgħax minimu huwa 10.4%.

Nnegozjati individwalment termini tal-akkwist ta 'proprjetà immobbli bin-nifs.

"Kwartieri Mosfilm": reviżjonijiet

Dwar dan il-klijent kumpless reviżjonijiet aktar tajba. kerrejja prospettivi huma marka vantaġġi tagħha:

- post eċċellenti, żona rispettabbli;

- ħarsa stylish ta 'l-akkomodazzjoni;

- veduti sbieħ mill-twieqi;

- parkeġġ taħt l-art konvenjenti;

- appartament spazjużi;

- ħafna ta 'infrastruttura urbana qrib;

- skambju tajjeb tat-trasport.

L-iżvantaġġi ewlenin tal-bini li ġejjin:

- mhux mitmuma;

- li jmiss għal triq storbjużi u stazzjon tal-gass;

- in-nuqqas ta 'prospetti għat-trasferiment ta' proprjetà immobbli mixtrija minn nonresidential għal residenzjali.