Kuntratt ta 'annwalità. ftehim irqaqat

Kuntratt vitalizju. Wieħed hu jidher mod faċli li jsibu rwieħhom djarhom stess. Oħrajn ara dan il-ftehim bħala opportunità biex jgħixu xjuħija dinjituża. Xorta waħda oħrajn jużawha biss għall egoist, ħafna drabi pjan kriminalità. Separatament, aħna ninnotaw li l-proprjetà trasferita jista 'jkun mhux biss appartament jew dar. Madankollu, oġġetti oħra rarament jidhru fil-ftehimiet ta 'dan it-tip. Liema huma d-diffikultajiet li inti tista 'tiltaqa, u kkonkludiet kuntratt ta' renta, liema huma d-drittijiet u l-obbligi ta 'kull parti?

Ejja tibda bil-punti ewlenin. Illum, żewġ varjetajiet ta 'tali ftehim. Waħda minnhom jinvolvi t-trasferiment tas-sjieda ta 'proprjetà residenzjali, bil-kundizzjoni li r-ritorn lis-sid, sal-mewt tiegħu, għandu jitħallas ammont fiss ta' kull xahar. Huwa, fil-fatt, huwa kuntratt vitalizju. It-tieni verżjoni tal-ftehim tinvolvi kondizzjonijiet oħra diversi. Is-sid twassal ukoll id-dritt għall-akkomodazzjoni lil persuna oħra, iżda, minbarra l-ħlasijiet mensili, u jirriżulta li jkun aktar għajnuna (kura medika, xiri ta 'mediċini, eċċ. d.). Imsemmi tali kuntratt "Ftehim ta 'manteniment ħajja ta' dipendenti." Dawn it-tranżazzjonijiet huma differenti minn xulxin mhux biss l-obbligi u d-drittijiet tal-partijiet. Differenti u reġistrazzjoni u liċenzja kundizzjonijiet tagħhom.

Sabiex jiġi ffaċilitat aktar il-narrattiva, jiddeterminaw eżattament kif il-partijiet fil dawn il-ftehim. Is-sid tal-bini, jittrasferixxi d-drittijiet lilu lil persuna oħra - rentopriobretatel. Persuna li tkun assumiet ir-responsabbiltà għall-kontenut tiegħu bi skambju għall-akkomodazzjoni - rentodatel.

Annwalitajiet ma manteniment tul il-ħajja għandhom ikunu ċċertifikati minn nutar pubbliku jew forza legali sħiħa bħal karta mhux se jkollhom. Sjieda ta 'l-abitazzjoni jgħaddi rentodatelyu. Dan il-fatt huwa soġġett għal reġistrazzjoni istat obbligatorja. Wara rentodatel obbligati li mensili kera-riċevituri li jittrasferixxi flus, l-ammont tagħhom ma jistax ikun inqas minn 2 pagi minimi. Fil-każ ta 'bidliet fil-leġiżlazzjoni, din il-figura għandha tkun indiċjata. Innota li t-trasferiment tas-sjieda jistgħu jseħħu b'xejn jew għal ħlas barrani.

Itwal meqjusa bħala l-proprjetarju tal-proprjetà, kera-riċevituri mhumiex imċaħħda mid-dritt li jgħixu f'dan il-qasam. Din il-partita għandhom ikunu preżenti fid-dokument. Barra minn hekk, ikun superfluwu li jipprovdu għall-kisba tal-kunsens tal-proprjetarju preċedenti għal kwalunkwe operazzjoni ma żona fejn jgħixu, qabel kienu proprjetà minnu.

Fir-rigward ta 'tranżazzjonijiet, li jimplika mhux biss il-benefiċċji monetarji, iżda wkoll il-provvista ta' servizzi addizzjonali, huma jikkonkludu ħafna inqas mill-kera kuntratt għall-ħajja. Il-popolarità baxxa ta 'dan it-tip ta' ftehim ikun spjegat mill-fatt li huwa diffiċli li jiġi determinat il-lista eżatta tagħhom, u l-volum ta 'rekwiżiti addizzjonali min-naħa tal-persuna dipendenti huwa diffiċli li wieħed ibassar. Għalhekk, kera-riċevituri jista 'jesponi għad-domandi mhux raġonevoli, li jwettqu rentodatel ma jistgħux. Dan il-fatt, imbagħad, tista 'sservi bħala bażi għal terminazzjoni tat-tranżazzjoni.

Ħajja kuntratt annwalità tista 'tiġi tterminata biss jekk rentodatel ma jissodisfax ir-responsabbiltajiet tagħha b'mod adegwat ma tittrasferixxi l-fondi fil-ħin.