Vitalizju

Huwa l-ebda sigriet li l-irtirati huma wieħed mill-saffi aktar mhux protetti tal-popolazzjoni. Pensjonijiet tax-xjuħija biżżejjed fl-aħjar biex jiżguraw il-bżonnijiet minimi għall-ikel u ħwejjeġ, u l-paga utilitajiet. Ukoll, jekk persuna anzjana għandu tfal, biex jgħinu finanzjarjament u fiżikament - do tiswijiet, mur għal prodotti tal-merċa, twettaq xiri. Iżda l-istess xorti mhux għal kulħadd. Għal xi ġenituri, l-anzjani huma adulti frieħ infushom huma kontinwament mitluba "biex tħallas", xi wħud biss ma jkollhomx tfal u, għaldaqstant, m'hemmx post li wieħed jistenna għall-appoġġ.

X'tista 'ssib mod kif toħroġ ta' din is-sitwazzjoni? Per eżempju, jidħlu f'kuntratt ta 'kera permanenti. Jekk il-pensjonant għandha l-ebda eredi, l-akkomodazzjoni privatizzata wara mewtu, se jitilqu l-belt, u għalhekk jagħmel aktar sens li jiksbu l-benefiċċju massimu mill-proprjetà matul il-ħajja tiegħu.

X'inhu l-ħajja annwalità? Dan pagament fi flus, li se jirċievu perjodikament persuna sal-mewt. Il-kuntratt ta 'dan it-tip huwa ta' benefiċċju għaż-żewġ naħat: waħda se jirċievu appoġġ materjali, kura, tħassib u l-kura, li se jeħtieġu, u t-tieni - l-proprjetà immobbli bi prezz ħafna inqas minn tas-suq. Ħajja annwalità - ċans reali li tikseb appartament tiegħu, speċjalment fl-ibliet kbar, fejn fil-prezz dar jogħla sa 5-7 miljun rublu. L-ammont tal-ħlasijiet taħt il-kera kuntratt huwa marbut mal-minimu ta 'sussistenza fil-pajjiż soġġett. annwalità ħajja huwa nutar.

Madankollu, hemm f'dan it-trattat u żvantaġġi sinifikanti. L-ewwel, u forsi aktar importanti: jekk appartament kera partikolari li fihom sid jirrisjedi fiha, inti tista 'sejħa biss wara mewtu. Għalhekk, il-każijiet meta l-familja ħafna snin ta 'iħallas il-flus għall-kuntratt kera waqt motayas ta' appartamenti jitneħħa, mhumiex komuni. nieqes ieħor - b'mod indefinit. Tabilħaqq, persuna tista 'tgħix wara l-konklużjoni tal-kuntratt għal tliet xhur, u forsi għoxrin sena. U matul dan il-ħin, hu għandu jħallas flus għall-manutenzjoni.

Każ fejn annwalità ħajja kien irranġat bejn il 40-il sena maskili qodma u mara 92 sena. Iffirmar tal-kuntratt, huwa mistenni li dalwaqt se ssir is-sid tad-dar u jkunu jistgħu jiċċaqalqu lejn dan mal-familja tiegħu. Iżda destin iddekretati mod ieħor. Mara anzjani heureusement għexu sa 112 sena, u l-bniedem miet fi 60, u wara l-mewt ta 'tfal imkabbra-up tiegħu komplew tħallas taħt il-kuntratt. Il-house, li kellhom jiġu mċaqalqa jintlibsu b'mod sinifikanti matul dan iż-żmien, ukoll, għal 20 sena, il-familja ħallas kemm kien ikun biżżejjed biex jixtru 3 ta 'dawn Mansions.

Naturalment, f'dan il-każ - huwa aktar l-eċċezzjoni aktar milli r-regola, madankollu, huma eżempji ċari - huwa impossibbli li jiġi kkwantifikat kemm ħafna xhur jew snin se jitħallas vitalizju.

Għal kera-riċevituri nieqes biss wieħed - hemm riskju ta 'tmexxija fis-kriminali li, ma tridx li jonfqu l-flus u tistenna t-tmiem naturali, se tipprova tħaffef tluq tiegħu għad-dinja oħra. Biex dan ma jseħħx, biex tinnegozja aħjar mal-ħbieb tajba - ġirien, qraba, ħbieb. It-tfal, wisq, jistgħu jidħlu f'kuntratt ta 'kera, speċjalment jekk ikunu miżmuma finanzjarjament, iżda ma jinħaraqx bl-xewqa li jgħinu lill-ġenituri xjuħ tagħhom. A vitalizju jista 'jinħareġ bħala wieħed u fuq ftit nies. F'dan il-każ, tista 'tuża l-proprjetà wara l-mewt tal-aħħar sid tal-kuntratt.

Tista 'tirranġa ma għalihom infushom, iżda fil-terza persuna. Per eżempju, it-tfal li jgħixu f'pajjiż ieħor u li ma jistgħux kura għall missierha u omm, iżda proprjetà li tkun proprjetarja, tista 'tidħol fi ftehim ma' parti terza, li se jirċievu żona bi skambju għall-appoġġ finanzjarju u assistenza lill-ġenituri. Nuqqas ta 'konformità mal-kondizzjonijiet ta' possibbiltà terminazzjoni tal-kuntratt ta 'kera fil-qorti.