House "Linji" fil-Silġ Palazz, Moska: Bini Deskrizzjoni, karatteristiċi u reviżjonijiet

Kif ħafna nies fid-dinja, longed għall bejta cosy tagħhom stess? Fir-Russja, biex iħaffu l-eżekuzzjoni tal-xewqa li tgħin lill-kostruzzjoni ta 'kumplessi appartament, huwa popolari ħafna fis-snin riċenti. karatteristiċi distintivi tagħhom - l-inqas il-prezz għal kull metru kwadru u tqegħid ta 'numru akbar ta' appartamenti fl-istess bini. Wieħed tali proġett - kumpless residenzjali "Linji" (house dwar il Khodynka). Moska hija l-akbar belt fl-dinja b'aktar minn 12 miljun abitant reġistrati u biss netwerk tat-trasport ġgant. Għalhekk, għall-maġġoranza ta 'arranġament djar Muscovites dwar unitajiet ta' trasport hija waħda mill-prijoritajiet ewlenin. Ebda rwol inqas importanti huwa wkoll rwol minn kwistjonijiet ambjentali u l-iżvilupp tal-infrastruttura. House "Linji" fil-Palazz Silġ, li kien maħsub disinjaturi għandhom jilħqu l-ħtiġijiet tal-ħajja tar-residenti tagħha. Nippruvaw li jagħtu analiżi dettaljata tal-ambjentali, soċjali, it-trasport, il-karatteristiċi legali, tekniċi u oħra tas-sit tal-kostruzzjoni.

post

LCD "Linji" - dar fil Khodynka, kif huwa msejjaħ Muscovites - mibnija fil-qasam tal-Frunze ajruport ta 'qabel, ħdejn il-ċentru tax-xiri "flotta", il-proporzjonijiet epika famuż u ikbar akwarju fid-dinja. Ġeografikament, huwa bejn l-boulevard u street Khodynka ajruplani Mikoyan. Madwar 700 metru 'l bogħod (jekk nimxu fit-triq iqsar) passes LENINGRADSKY Prospekt. L-eqreb għall-kumpless tal-istazzjon sotterran eżistenti - "Ajruport" li 1,050 metru dritta. A ftit aktar fuq, jiġifieri 1700 metru, jinsabu "Polezhaevskaya" metro station u "Dynamo". Sewqan fuq il-LCD "inforra" se jkun fuq in-numru xarabank 48, fuq in-numru 18m shuttle bus, 244m jew fuq ix-xarabank ħielsa mill-istazzjon tal-metro għall-xiri u divertiment kumplessi. Fl-2018 huwa ppjanat ikkummissjonar ta 'l-(issa taħt kostruzzjoni attiva) ta' stazzjon tal-metro ġdid "Khodynka", li se jkun mill-LCD huwa biss 300 metru bogħod. Fost faċilitajiet sinifikanti oħra jinsabu f'raġġ ta '2 km mill-Kamra LCD "Linji" fil Khodynka, nistgħu jiddistingwu park "Birch Grove", "Pietru" u "Chapaevsky", "Silġ Palazz", CSKA Kumpless, Knisja tal-Madonna "Hena u konsolazzjoni" , korsa, il-Palazz ta 'l-isports "Megasport". Barra minn hekk, f'dan il-qasam hemm bosta ristoranti, kafejiet, ċentri tax-xiri, spiżeriji, tliet istituti, l-isptar Botkin, diversi skejjel u kindergartens. Kif tistgħu taraw, il-lokazzjoni tal-kumpless hija eċċellenti.

deskrizzjoni ġenerali

House "Linji" fi Khodynka jirrappreżenta żewġ megazdaniya separati ċentru kummerċjali u divertiment "flotta". Id-distanza bejniethom se jkun ta 'madwar 800 metru. Kull bini huwa mibni fil-forma ta 'kwadrilaterali scalene ma istock ta' djar fuq il-perimetru u żona bilqiegħda li jikkonsisti ġonna pubbliċi żgħar, playgrounds tat-tfal ġewwa. Dan it-tip ta 'proġett kien popolarment imsejħa l- "tajjeb". Huwa tajjeb f'dik iż-żona fin-nofs huwa kompletament sikur għat-tfal, protett mill-istorbju tat-traffiku belt, iżda fl-appartament bi twieqi li jiffaċċjaw l-bitħa, speċjalment fuq l-artijiet baxxi, gets ftit dawl tax-xemx. Il-kumpless appartament huwa ppjanat li jinħoloq garaxx ipparkjar taħt l-art, konness mal-art lift residenzjali. Huwa se jkun kapaċi li jakkomodaw 482 karozzi. L-għoli taż-żewġ binjiet se jkun differenti: minn naħa waħda ta '13 sulari, bl-15 appartamenti oħra one-kamra tas-sodda fil-kumpless residenzjali huwa ppjanat li tibni 2415 unitajiet, inkluż studios, one-kamra tas-sodda - 1113 u żewġ kmamar - 174 unitajiet. L-artijiet art se tokkupa l-uffiċċji, kafetteriji u infrastruttura oħra.

Karatteristiċi tekniċi tal-bini

"Linji" - dar fil Khodynka, li se mhux biss id-dehra oriġinali, iżda wkoll il-kwalità eċċellenti. Hija tqajjem "INTEKO", li hija kumpanija tal-kostruzzjoni bi track record ippruvat u reputazzjoni tajba. Skond il-pjan, l-LCD se jagħti żewġ stadji: l-ewwel, il-bini tal-Lvant, imbagħad fil-punent. oqsma tagħhom huma 3.9 u 5.4 ettaru rispettivament. Il-proġett jipprevedi t-tqegħid ta 'kull art ta' 23 appartamenti u 2 liftijiet.

Il-ħitan taż-żewġ binjiet mibnija metodu monolitiċi, jiġifieri mingħajr ġonot u ħjatat. Dan jipprovdi żamma massimu tas-sħana, saħħa qawwija u l-integrità. -Faċċati tal-granit timjil fuljetta u ġibs. pjan ipparkjar taħt l-art biex jarmaw il sorveljanza bil-vidjo u sistemi ta 'sigurtà.

Teknika karatteristiċi appartamenti

LCD "Linji" (house dwar il Khodynka) hija bbażata fuq il-proġett żviluppat mill-kumpanija "BRT RUS". Żona appartamenti one-kamra tas-sodda se jkun hawn jvarjaw 29.1-32.1 kwadru, żewġ kamra - 44.5-58.4 kwadru, tliet kamra - 132.1-135.7 kwadru. Limiti kullimkien 3 metri. Appartamenti Ħafna huma angoli solidi klassika ta '90 grad, li se jużaw l-ispazju kemm jista 'jkun. Iżda hemm parti mill-akkomodazzjoni, fejn l-angoli jiffurmaw twieqi panoramiċi, jew dawn se jkunu monolitiċi, iżda sostanzjalment inqas minn 90 grad, li jagħmilha diffiċli għall-użu razzjonali ta 'spazju. L-ewwel sulari ta 'l-appartamenti se tkun mingħajr gallariji. Karatteristika distintiva ta 'l-akkomodazzjoni fil-LCD "Linji" huwa kċina spazjużi ħafna b'erja minima ta' 23 metru kwadru. mu massimu 39.35 sq. m.

Parti mill-appartamenti huwa ppjanat li jkun lest għal kollox, inkluż it-tqassim tal-komunikazzjonijiet kollha meħtieġa, madum li jbidu, art pellikola, installazzjoni ta 'sokits, installazzjoni ta' bibien, l-stall doċċa fil-countertops banju, bar u għamara fil-kċina. Iżda parti ferm akbar, imqiegħed għall-bejgħ mingħajr irfinar. M'hemmx għalfejn ngħidu, dawn se jkunu irħas.

ekoloġija

House "Linji" fil Khodynka fir-rigward ta 'stima ambjentali huwa doppju. Min-naħa waħda, li tinsab ħdejn parks notevoli u żoni ħodor, u fuq l-oħra - litteralment mile, jiġifieri Tielet Khoroshevskii huwa CHP-16, puntwalment jiġġeneraw emissjonijiet. Kif inhu magħruf, kwalunkwe skopijiet għandhom jitqiesu li klassi ta 'periklu II. Barra minn hekk, in-numru kollu żona industrijali 7 jibda fil-ħames mitt metru mill-"Linji" djar lvant, u b'mod 1300 metru fin-nofsinhar - numru żona industrijali 5. Ieħor ispazju sostanzjali negattivi ambjentali tal-kumpless appartament ġdid - traffiku tal-karozzi fuq toroq tal-madwar, speċjalment fil- LENINGRADSKY Prospekt. Madankollu, fil-futur qed tippjana li toħloq park fuq skala kbira u boulevard khodinskiy jagħmlu pedonali.

Prezzijiet u Ħlas

Kif ippjanat mill-klijent, l-aktar fuq iż-żgħażagħ (b'mod partikolari, l-istudenti ta 'l-istituzzjonijiet ta' edukazzjoni fil-qrib ogħla) u n-negozju residenzjali kumpless "inforra" se tkun iffokata. LCD għal din ir-raġuni mfassla bil prijorità ta 'appartamenti one-kamra tas-sodda u studios. prezzijiet tagħhom huma differenti, jiddependi fuq footage kwadru, numru ta 'sulari u l-ippjanar. Għall-konvenjenza, aħna ġabu l-ispiża ta 'akkomodazzjoni fit-tabella:

Inti tista 'tħallas b'diversi modi:

-% ħlas bil-quddiem 100 (dwar il-kundizzjonijiet individwali);

- pagamenti (l-ewwel pagament ta '10-50%, perjodu tal-ħlas - sa l-aħħar ta' kostruzzjoni), hemm ukoll kundizzjonijiet speċjali "VTB-Bank" għar-reġistrazzjoni ta 'pagamenti;

- ipoteki.

nases legali

LCD House "Linji" fil Khodynka - dan il-kumpless appartament, dar li fiha l-appartament tappartjeni għall-kategorija, jiġifieri mhumiex legalment djar u proprjetà immobbli kummerċjali. Biex jaqilbuhom f'elementi tipa residenzjali se jeħtieġu dokument ta 'approvazzjoni addizzjonali. X'inhuma l-sfumaturi ta 'djar appartament:

- diffikultajiet bir-reġistrazzjoni;

- spejjeż ogħla ta 'utilità;

- ħlas tat-taxxa fuq proprjetà;

- in-nuqqas ta 'żvilupp f'termini ta' bini ta 'kindergartens u skejjel.

"Linji" (house dwar il Khodynka): reviżjonijiet

Peress li l-LCD għadu ma ġie konsenjat, reviżjonijiet tal-kundizzjonijiet tal-waqfa fiha u appartament għadhom. Iżda ħafna qed iħarsu lejn l-oġġett u l-pjan biex jixtru dar hawn. Għalhekk, ix-xerrejja potenzjali simili fi-LCD "airliner" ġdid f'format modern bini. Il-Palazz Silġ huwa probabbilment l-uniku proġett tali. Oħrajn jinnota l-vantaġġi:

- infrastruttura tajba fil-qrib;

- trasport konvenjenti;

- għażla kbira ta 'appartamenti one-kamra tas-sodda.

Biża 'ta' kerrejja futuri:

- TPP 1300 metru;

- traffiku ta 'vetturi intensa fuq toroq li jmissu magħhom;

- aspetti legali tal-appartament.