Ġirien appartament bajja. Min jikkumpensa t-telf u fejn imorru fl-ewwel post?

Dan sfortuna jiġri rarament fuq kwalunkwe art. Biss dawk li jgħixu direttament taħt is-saqaf, ma jistax ikun jibża 'fluss f'daqqa ta' ilma mill-quċċata, madankollu, sakemm is-saqaf tad-dar fl-ordni.

Jekk persuna tkun tgħix fi dar qadima, iż-żidiet probabbiltà tal-Golf minħabba l-kundizzjoni ħażina ta 'pajpijiet u sistema ta' tisħin. Anke fid-djar ġodda ma jistgħux jikkunsidraw lilhom infushom protetti minn problemi bħal dawn, bħala l-Golf ta 'appartamenti. X'jiġri jekk dar mhux mistennija "xita", u fuq il-ħitan ilmijiet tax-xmara running? Fejn jissottometti applikazzjoni għall-appartament bajja? U x'għandu jsir fl-ewwel post?

Meta inkwiet daħal

L-ewwel, għandna sejħa tal-uffiċċju tad-djar jibgħat u tirrapporta dak li ġara appartamenti Bay. -dazju għandu jkun riżervat bit-telefon bil-quddiem. Tista 'wkoll jagħmel żjara lill-ġirien minn fuq li jgħidulhom dak li ġara.

Huwa possibbli li l-ġirien sempliċiment nesa li tagħlaq il-vit, u l-ħsara wara s-proprjetà jekk inti ma tistax tieqaf, jew għall-inqas b'mod sinifikanti tnikkirx.

Iffissar tal-problema

Meta l-valvi u risers huma magħluqa, u l-Golf ta 'appartamenti proxxmu soprano rreġistrati s-servizzi ta' utilità impjegat, jeħtieġ li jiġi żgurat li l-att kien abbozzat appartament Bay ma 'deskrizzjoni dettaljata ta' danni li jirriżultaw mill-inċident. Għandu jkun kopja waħda tad-dokument li jżomm il-.

Hija ma iweġġgħu li tħares b'attenzjoni, li jgħid impjegat muniċipali, simultanjament, iċċekkja u jirreġistra l-kundizzjoni ta 'apparat domestiku, biex jikkontrolla dak li ġara mal-affarijiet fil-attic u fil-xawer. Għandu jkun mentalment ippreparat għall-fatt li stampa sħiħa tal-qerda se jidhru biss wara ftit jiem, hekk fl-att li jitfasslu fil-ħin tal-Golf, huwa meħtieġ li jirriflettu l b'mod leali kemm jista 'jkun.

L-ewwel - jitkellmu ...

Iżda meta l-ħsara se jintwerew, huwa possibbli li tiltaqa 'mal-ġirien ta' hawn fuq u biex tinnegozja magħhom għal danni (jekk l-appartamenti bajja seħħew bi ħtija tagħhom). Inti tista 'tispjega li l-qorti ser ikollhom iħallsu aktar, jekk biss minħabba li jħallas lura l-ispejjeż legali għandhom ukoll għalihom.

Jekk inti ma jistgħux jilħqu ftehim dwar l-ammont ta 'danni, huwa aħjar li jiffissaw ir-riżultat tan-negozjati bil-miktub, u anke notarize.

U jekk inti ma jkunux jistgħu jaqblu ...

Jekk il-ġirien ma jkunux dar jew ma jkunux miftuħa, ma jurux rieda li jiddiskutu s-sitwazzjoni, huwa possibbli li jitkompla l-proċess fuq tagħhom stess.

Organizzazzjoni espert indipendenti ser twettaq il-kalkoli meħtieġa u tistima l-ispiża tal-ħidma futura. Dak se jkun evalwazzjoni indipendenti ta 'l-appartament wara ġirien Golf jinfurmaw aħjar billi jibgħatilhom telegramma tinnotifika 3 ijiem. Allura dawn se jkollhom ħin biex jiżnu kollox mill-ġdid u biex jaħsbu dwar il-benefiċċji ta 'negozjati amikevoli.

Espert mal-awtorità ta 'organizzazzjoni espert, għandha tipproduċi rapport, li se jkun rifless f'kull dettal l-ħsara. appartament bajja huwa analizzat bir-reqqa, fotografat, u rreġistrati traċċi viżibbli kollha tal-effetti ta 'ilma. Jekk ikun hemm kontroll, li jirriflettu l-ispiża ta 'għamara, tagħmir tad-dar, li jiġbruhom għall-wasla ta' espert.

juru u jagħmlu d-deskrizzjoni tal-karta, li jirriflettu l-flus jintefqu fuq irfinar l-interjuri tajba, jista 'jkun, per eżempju, il-kuntratt għall-irfinar tax-xogħol, oħra xierqa għaċ-ċirkostanzi taw xhieda bil-miktub.

Tmur il-qorti

Issa, meta opinjoni esperta dwar il-portata tad-dannu u l-valutazzjoni tagħha, ddisinjati, huma fuq naħa, inti tista 'tagħmel l-preparazzjoni u l-preżentata ta' talba fil-qorti.

Korrett biex jagħmel appell lill-qorti biex jgħinu avukat b'esperjenza, u wieħed m'għandux jinsa li x-xogħol ta 'espert, u appoġġ professjonisti avukati jistgħu jiġu attribwiti lill-infiq sfurzat, u jitlob li l-ħati "ċelebrazzjoni" u biex jikkumpensaw għalihom.

Ftit dettalji dwar ir-reviżjoni indipendenti

L-avveniment, li sar minn partijiet mhux relatati, jgħin biex tikseb stima relattivament għan tad-dannu, jkollna iweġġgħu. F'sitwazzjoni fejn hemm żewġ naħat ma jkunux jistgħu jaqblu dwar l-ammont ta 'danni, l-organizzazzjoni espert jkollhom rwol ta' arbitru.

Bħala riżultat tal-ispezzjoni u l-valutazzjoni tal-proprjetà wera kemm flus għandek bżonn biex jinvestu biex iġibu l-proprjetà ħsara għal kundizzjoni simili għal dak li kien qabel il-Golf (għandhom jiftakru dan u jqis li t-tiswija ta 'appartament wara l-Golf huwa preċiżament biex iġibu l-dar għall-kondizzjoni oriġinali tagħha, mhux ġdid disinn u l-għamara).

Kompetenza tista 'twettaq mhux biss affettwati mill-Golf, iżda wkoll avversarju tiegħu biex jiksbu stampa objettiva ta' avvenimenti spjaċevoli. Minbarra li jsolvu t-tilwima bejn il-ġirien tal-kumitat ta 'esperti jista' jitlob lill-Qorti, jekk jiġi deċiż li l-evalwazzjoni mill-ġdid hija meħtieġa.

esperti indipendenti kwalifikati se jgħin lill-żewġ naħat b'xi mod jew ieħor jaslu għal ftehim u se jiffrankaw ġirien minn taħt kontra sottovalutata l-ħsara, u l-ġirien minn hawn fuq - milli jkollhom iħallsu ħafna ħażin. Dokumenti miksuba permezz ta 'evalwazzjoni indipendenti, jista' jkun argument eċċellenti fil-qorti u meta jitrattaw mal-kumpannija ta 'assigurazzjoni, allura inti għandek tmur għall-ispejjeż għall-minimu sabiex inaqqsu l-istress tiegħek fil-futur.

Minbarra l-att fuq il-Golf fil-waqt tal-eżami għandu jkun dokumenti ta 'identità ppreparati dwar id-drittijiet tal-proprjetà reali, karta tad-data BTI, ċekkijiet, kuntratti għal xogħlijiet ta' kostruzzjoni.

U jekk l-oppost huwa veru, u l-ġirien hawn taħt diġà iħabbtu fil-bieb ...

Liema azzjonijiet għandhom jittieħdu mill-ġenb tal-Golf affettwat, jidher li jkun ċar. U jekk is-sitwazzjoni hija differenti, u l-kerrej isir il-parti ħatja u huwa responsabbli għall-Golf ta 'appartamenti, x'għandek tagħmel?

F'dan il-każ, ukoll, m'għandhomx ipoġġu idly minn. Imblukkar viti u valvi kollha disponibbli, ħtieġa urġenti li jsejħu impjegat ta 'servizz muniċipali, hekk hu jaqta' l-ilma fil-riser, u fejn ikun possibbli, jidentifikaw il-kawża tal-Golf.

Hija ħaġa waħda jekk valv ma ngħalqitx, bathtub fawrien jew nixxija ilma ieħor sar bi żball jew nisi. Hija wkoll waħda mill-kawżi ta Bay mhux mistennija jistgħu jkunu s-installazzjoni ta 'plaming difettużi jew awto-installazzjoni ta' krejnijiet u nuqqas ta 'konformità ieħor mar-regolamenti meħtieġa. Tali possibbiltà Huwa wkoll meħtieġ li tieħu in kunsiderazzjoni meta tiffaċċja l-kumpanija għall-installazzjoni ta 'plaming neċessarjament jeħtieġu rapport ta' progress ma 'lista ta' komponenti installati, bil-miktub, iffirmata u garanzija.

Madankollu, appartament Bajja jista 'jiġri irrispettivament mill-persuni li jgħixu upstairs. tnixxija ta 'ilma kultant issir bħala riżultat ta' pajpijiet ZHEK ħaddiema installazzjoni improprju u tagħmir ieħor li mhuwiex suġġett għar-responsabbiltà kerrej.

Jekk l-appartament fil-mument tal-Golf ta 'ebda wieħed tieħu banju, ħasil ma kienx imwettaq, l-ebda wieħed ppruvaw jagħmlu ġabra fil-kamra, inti għandek bżonn tagħmel ċert li dan il-fatt kien rifless fl-att tal-Golf. Speċjalment jekk id-dar bl-ebda wieħed kien inċident, m'hemm l-ebda evidenza ta 'għargħar fl-appartament innifsu.

Wieħed iżomm f'moħħu li l-fatt li n-nixxiegħa ilma mhux tort tal-appartament tal-kerrej ma jkunx kuntenti ħaddiema utilitajiet, allura inti għandek toqgħod partikolarment attenta u perseveranza. Wara kollox, mal-Golf ħtija tad-dipartiment tad-djar li jħallsu u jkollhom iħallsu danni lilu.

Jekk fil-proċess ta 'waqfien ilma jew plumbing spezzjoni xi partijiet tneħħew, dawn għandhom jiġu maħżuna, mitwi fi pakkett fil-futur tintuża għall-eżami. Attwalment għandu jkun bir-reqqa jiġbru l-fatti li jistgħu jgħinu jipprova l-assenza ta 'ħsara diretta ta' l-appartamenti kerrej, u b'hekk jevitaw skart materjal eċċessiv għalihom infushom.

Jekk huwa ovvju li inti għandek tħallas ...

Billi li tort ma tkunx ġara appartamenti Bay, ġirien, mhux biex jipprattikaw ostilità reċiproku, huwa meħtieġ li jiltaqgħu u jippruvaw jaqblu fuq ammont aċċettabbli reċiprokament ta 'qorti. Riżultat pożittiv tan-negozjati għandhom ikunu riflessi bil-miktub u notarili (biex tkun evitata tiżdied aptit).

Jekk il-problema tippersisti, inti ma għandha tiġi eliminata u jitilfu s-sitwazzjoni barra mill-kontroll. Matul il-kompetenza indipendenti jiġu aħjar u jieħdu sehem fl-ispezzjoni tal-ħsara. Dan jgħin biex jevita ħsarat mdaħħla fid-dokumenti li mhumiex rilevanti għal dak li ġara. Nuqqas ta 'rinnovazzjoni frisk, materjali dekorazzjoni għaljin, jilbsu affarijiet fl-appartament - dan kollu għandu jkun rifless fir -rapport ta' spezzjoni. Meta titkejjel l-erja esposta għall-ilma, huwa meħtieġ li jivverifika l-korrettezza ta 'kejl sabiex jevitaw li jħallsu aktar milli huwa meħtieġ.

Jekk is-somma li tirriżulta ta 'spezzjoni indipendenti ma tkunx sodisfatta, imbagħad inti għandek bżonn tikkuntattja urġenti avukat u jitolbu l-ħatra ta' stħarriġ ġudizzjarju u l-evalwazzjoni tal-ħsara.

Jekk il-proxxmu soprano m'għandux ħtija

Xi kultant jiġri li l-ħtija tal-proxxmu fuq nett fil-Golf ma. Meta x-xogħol imwettaq mill-impjegati ta utilitajiet pubbliċi, jista 'jintuża wkoll tagħmir difettuż, żbalji huma magħmula. Fil djar ma komunikazzjonijiet antik jista 'jkun pawżi pajpijiet, u ħsara oħra, ma jiddependux fuq kerrejja.

Naturalment, il-persuna li tkun primarjament interessati fil-fatt li appartament Bajja nstab ħtija ta 'utilitajiet pubbliċi, huwa dak li huwa akkużat. Madankollu, il-parti danneġġjata mhuwiex meħtieġ li tikseb dan l-aspett tad-domanda, għaliex jekk il-ġirien ta 'fuq se tkun tista' tipprova l-innoċenza tiegħu, il-ħsara se jibqgħu ma jitħallsux. Forsi għandna jaġixxu flimkien, u li tiddefendi l-interessi tagħha ġuridikament korrett, imbagħad ZhEKu għandek jindennizza u jżommu l-waħda u n-naħa l-oħra.

U allura min hu t-tort?

Taħt ZhEKom bħalissa jimplikaw kumpannija ta 'amministrazzjoni (CC), li hija meħtieġa biex tinżamm l-dar f'kondizzjoni tajba. Għal dan il-CC tirċievi mingħand kerrejja tħallas fil-forma ta 'utility bills. U l-tiswijiet meħtieġa, u l-abitazzjonijiet paga huma magħmula fuq il-bażi tal-kuntratt ta 'ġestjoni bini ta' appartament.

Għaldaqstant, jekk id-dannu rriżulta minn negliġenza jew minn tħaddim ħażin tad-dmirijiet fdati lill-kumpannija ta 'amministrazzjoni, għandha tikkumpensa t-telf kollu li kien hi.

Iżda mhux l-kumpannija ta 'amministrazzjoni kienet tibdil ta' pajpijiet, wajers u xogħlijiet oħra. Biex tagħmel dan, dan jidħol f'kuntratt għal servizz mal-kumpanija, li jieħu ħsieb il-ħidma attwali kollha. Din id-ditta-kuntrattur flimkien ma 'l-MK hija responsabbli għas-sigurtà proċess u l-kwalità tal-miżuri ta' tiswija.

Madankollu, tentattivi biex hit jippreżentahom lill-qorti destinat li jitilfu, minħabba li l-kerrejja ebda dritt legali li jitolbu mir-risposta tal-kumpanija ta 'tiswija mhuwiex veru għax-xogħol imwettaq. Ir-raġuni - in-nuqqas tal-obbligi tat-trattat immedjatament qabel l-inkwilini. Għalhekk, nodding fil-ditta-kuntrattur, MC spiss possibbli li jevita r-responsabbiltà għall-attitudni negliġenti għad-dmirijiet tagħhom.

X'nista 'żżid fil-konklużjoni

Sabiex jiġi attirat l-ħatja reali ta 'l-inċident għall-ġustizzja huwa aħjar li tikkonsulta avukat professjonali, jew għall-inqas awto-istudju l-artikoli rilevanti kollha tal-liġi. Jsirx eżami indipendenti hija possibbli anke mal-ġirien u, skond il-liġi, li jissottometti d-dokumenti lill-qorti.

Fi kwalunkwe każ, din il-problema diffiċli u aktar diżgustanti, inti għandek tipprova li ma jħassru r-relazzjonijiet mal-ġirien tagħha, li jiffranka wiċċ u awto-stima tagħhom.