Valutazzjoni ta 'assi fissi. Tipi ta 'valutazzjoni u l-klassifikazzjoni

F'ekonomija tas-suq, kull negozju għandu propjetà ċerti. Mingħajr dan, il-kumpanija ma tkunx tista 'tipproduċi oġġetti jew jipprovdu servizzi. Bħala parti minn parti mhux negozzjabbli tal-assi, impjant u tagħmir huma l-oġġett bl-ingrossa aktar. Għalhekk, b'kont meħud tal-importanza ta 'tiegħu ma jistax jiġi stmat iżżejjed.

Mill-użu korrett tal-proprjetà tiddependi fuq il-profitti tal-kumpanija. Kif huwa l-valutazzjoni ta 'assi fissi, it-tipi ta' valutazzjoni u informazzjoni oħra għandhom ikunu konxji ta 'xi analista. Korrett li japplikaw it miksuba matul l-data ta 'studju jistgħu jottimizzaw il-prestazzjoni tal-impriża jew organizzazzjoni.

kunċett ġenerali

Il-proprjetà tal-impriża tikkonsisti kapital tax-xogħol u l-assi fissi. Dawn huma użati fil-proċess tal-produzzjoni. Il-kompożizzjoni ta 'assi mhux kurrenti jikkonsistu ta' assi fissi. Dawn huma essenzjali biex l-intrapriża fil-produzzjoni ta 'oġġetti jew servizzi, kif ukoll l-implimentazzjoni ta' attivitajiet ta 'ġestjoni.

Dawn il-fondi huma fil-kumpanija ta 'aktar minn 12-il xahar ta' użu (ċiklu ta 'tħaddim). In-negozji jeħtieġu li valutazzjoni tal-assi fissi. Tipi ta 'evalwazzjoni stabbiliti mil-leġiżlazzjoni. Li l-proprjetà ġie kklassifikat bħala assi fissi, għandu jissodisfaw bosta kondizzjonijiet:

1. L-elementi kostitwenti għandhom ikunu involuti fil-produzzjoni ta 'oġġetti jew servizzi jew it-twettiq ta' ġestjoni.
2. l-operat ta 'tali faċilitajiet jaqbeż il-perjodu ta' 12-il xahar jew perjodu operattiv.
3. Il-kumpanija għandha l-ebda pjanijiet li jbiegħu dawn l-assi.
4. Dik il-proprjetà huwa kapaċi li jġibu benefiċċji f'perijodi futuri.

Dan huwa l-fatturi li jiddeterminaw għall-oġġetti kklassifikati bħala attiv fiss. Għandu jiġi nnutat li tali proprjetà trasferimenti valur tagħha għall-ispiża totali ta 'partijiet permezz tal-proċess ta' amortizzament.

komponenti tal-fondi

Meta wieħed iqis it-tipi ta 'valutazzjoni u kontabilità ta' assi fissi, se jkun tajjeb li tingħata attenzjoni għall-kompożizzjoni tagħhom. Skond il-klassifikazzjoni All-Russu ta 'dawn l-assi huma maqsuma parti tanġibbli u intanġibbli. Dan jgħin biex jikkontrolla.

Il-kompożizzjoni tal-grupp materjal jinkludi faċilitajiet kollha tal-produzzjoni, bini għall-akkomodazzjoni u l-manifattura prodotti. Dan jinkludi wkoll apparat, makkinarju u tagħmir. Assi fissi tanġibbli (skond l-attività speċifika) bhejjem grad, pjanti perenni u faċilitajiet oħra. F'din il-kategorija jaqgħu wkoll l-art u l-manifattura domestika tat-triq. Din il-lista huwa raffinat u aġġornata għal kull wieħed mill-settur ekonomiku nazzjonali.

Il-grupp ta 'assi intanġibbli tinkludi proprjetà mingħajr Inkarnazzjoni reali, iżda profitti jipproduċi. Il-punti prinċipali f'din il-kategorija huma l-ispejjeż ta 'riċerka, softwer (ħolqien ta' databases, l-appoġġ tal-kompjuter). Tinkludi wkoll proprjetà intellettwali, disinji uniku, disinn u t-teknoloġija. Dawk il-kategoriji ta 'drittijiet ta' proprjetà proprjetà. Oġġetti ta 'assi intanġibbli privattiva. Wkoll parti mill-assi fissi inklużi kostruzzjoni fil-progress, l-ispejjeż li se jittieħdu in konsiderazzjoni fil-perijodi futuri.

klassifikazzjoni

Meta wieħed iqis it-tipi ta 'evalwazzjoni ta' assi fissi, huwa meħtieġ li tingħata attenzjoni speċjali għall-klassifikazzjoni tagħhom. Proprjetà ta 'intrapriżi jappartjenu għal grupp wieħed jew ieħor fuq il-bażi ta' tip ta 'attività (manifattura u mhux tal-manifattura) tagħhom.

Il-forma ta 'proprjetà pubblika distinti, privati u oġġetti oħra. Jekk tieħu kont tal-fondi involuti fil-proċess ta 'produzzjoni, inixxu assi attivi u passivi fissi. L-aħħar jinkludu tagħmir, bini u proprjetà oħra, temporanjament jinsabu fit-tiswija u r-rikostruzzjoni. Dawn jistgħu jiġu ppreservati u xi żmien mhux qed jiġi sfruttat.

Il-proprjetà tista 'tingħata b'lokazzjoni jew tiegħek stess. Hemm ukoll klassifikazzjoni ta 'ġurisdizzjoni territorjali. Fuq din il-bażi jiddistingwu faċilitajiet reġjonali, provinċjali, muniċipali u pubbliċi.

sistema ta 'kontabilità

Intrapriża neċessarjament jeħtieġ evalwazzjoni tal-assi fissi. Tipi ta 'evalwazzjoni huma varjati. Fost dawn huma naturali jew l-ispiża. għażla tagħhom tiddependi fuq l-objettivi tar-riċerka. Approċċ valur huwa meħtieġ li tanalizza l-istruttura u d-dinamika ta 'fondi. valur monetarju tal-assi involuti fil-kalkolu tad-deprezzament, l-ispiża tal-prodott lest. Dawn iċ-ċifri huma involuti fil-proċess ta 'evalwazzjoni tal-effettività tal-intrapriża.

tipi eżistenti ta 'evalwazzjoni assi fissi se tħares lejn il-proprjetà minn perspettivi differenti. istess metodu naturali jagħmilha possibbli li jiġu eżaminati kull oġġett individwali. Il-proprjetà hija miġbura f'dan il-każ, il-kwalitajiet teknoloġiċi. Għalhekk tinvestiga ispeċifiċità tagħhom.

Tali analisti informazzjoni jiġbdu mill-data tal-passaport tat-tagħmir faċilitajiet prestazzjoni disinn. Ir-riżultat ta 'analiżi ta' assi fissi fis-sistema ta 'parametri naturali użati għall-kalkolu tal-kapaċità, u l-istimi l-istat ta' kull oġġett. unità ta 'kontabilità jwettaq numru inventarju.

Il-valutazzjoni monetarja jippermetti wkoll analisti li mhux biss jitgħallmu l-użu effiċjenti ta 'dawn il-fondi, iżda wkoll jippjanaw l-attivitajiet biex itejbu l-attivitajiet finanzjarji u ekonomiċi tal-organizzazzjoni.

valur flus

Approċċi għall-istudju ta 'impjant u tagħmir, f'termini ta' valur tagħhom, huma maqsuma fi 3 gruppi prinċipali. Dan huwa kkawżat minn assi ħajja twila. It-tipi kollha eżistenti ta 'estimi assi fissi ta' spejjeż tieħu kont taż-żmien. Hemm biss tlieta. Oġġett għandu jitqies fil-kont għas-sostituzzjoni, valur oriġinali jew dik residwa. Kull metodu għandu tifsira speċifika stess.

Kontabilità hija bbażata fuq il-prezz oriġinali li bih il-kumpannija akkwistata kull oġġett. Dan jinkludi l-ispejjeż tat-trasport, miżati doganali, u l-ispejjeż għall-kostruzzjoni ta 'bini, xogħol ta' stallazzjoni.

Biex ikunu jistgħu iqabblu beda fi żminijiet differenti tas-artiklu identiku ta 'proprjetà huwa meħud in kunsiderazzjoni ispiża ta' sostituzzjoni tagħhom. Biex tiddetermina dan, il-kumpanija jerġa 'jevalwa faċilitajiet tagħha. Dan l-approċċ ma jieħu in kunsiderazzjoni d-deprezzament ta 'tagħmir u oġġetti oħra. Għalhekk, analiżi appoġġjati minn data xierqa.

L-istudju, li hija mwettqa fuq il-valur residwali, jassumi iwettqu tnaqqis mill-valur oriġinali ta 'livell assi tagħhom ta' kedd fuq il-data tal-valutazzjoni.

ispiża inizjali

Il-kunċett, il-klassifikazzjoni, it-tipi ta 'evalwazzjoni ta' assi fissi għandu jiġu studjati b'mod dettaljat ħafna mill-analisti. Fuq dan jiddependi l-korrettezza ta 'l-organizzazzjoni u l-kontroll tan-negozju tal-proprjetà. Fil-kontabilità, l-ispiża inizjali huwa meqjus. Dan huwa l-ammont attwali tal-ispiża tal-akkwist, il-kostruzzjoni u kummissjonar ta 'oġġett.

Ġarr valur f'dan il-każ huwa ġġenerat skond il-kuntratt ta 'provvista, il-ħlasijiet lill-organizzazzjonijiet tal-fornituri, bejjiegħa, kostruzzjoni jew assemblaġġ. Din tinkludi wkoll dokumentazzjoni ta 'ħlas ta' servizzi ta 'konsulenza, miżati ta' reġistrazzjoni, gvern, dazji doganali u taxxi mhux irkuprati u spejjeż oħra simili.

L-ispiża tal-fondi li fuqhom saru fid-dikjarazzjonijiet finanzjarji, ma tistax tinbidel. Biss f'każijiet speċifiċi, stipulat bil-leġislazzjoni tal-każijiet huwa possibbli li jżid jew inaqqas l-informazzjoni.

valur ta 'sostituzzjoni

tipi ta 'evalwazzjonijiet ta' valur ta 'assi fissi eżistenti huwa suġġett biex iwettqu l-analiżi tal-ispiża ta' sostituzzjoni. Għal din il-proprjetà overrated mal-kundizzjonijiet kurrenti tas-suq.

Dan il-proċess mhux validu għal siti naturali, plottijiet art. Rivalutazzjoni tal-kumpanija jkunu mwettqa volontarjament. Dan isir biex jitnaqqas il-piż tat-taxxa.

oġġetti jagħżel u rivalutazzjoni tal-grupp jgħin il-klassifikazzjoni ta 'assi fissi. Forom ta 'evalwazzjoni ta' assi fissi jippermettu żamma kemm jista 'jkun viċin kundizzjonijiet tax-xogħol tal-kumpanija.

ispiża ta 'sostituzzjoni ma jinkludix il-deprezzament ta' oġġetti, iżda r-rapport hu meħtieġ li jlesti d-data fuqha. Meħuda flimkien, din l-informazzjoni tagħti l-analista, l-awtoritajiet regolatorji biex jifhmu liema parti tal-ispiża fil-mument is-sigurtà ta 'tagħmir, bini u l-bqija. D. Dan huwa, din il-figura tikkorrispondi għall-għadhom ma trasferiti lill-ispiża tal-ammont ta' assi fissi. Dan huwa proċess kumpless li jirrikjedi ħafna ħin u sforz.

valur residwu

tipi moderni ta 'valutazzjoni monetarja tal-assi fissi huwa permess li twettaq fuq il-valur residwu. Huwa jieħu in kunsiderazzjoni t-tul ta 'operazzjoni tal-faċilità.

Il-valur residwu huwa kkalkolat bħala d-differenza bejn l-oriġinal (jew revaluated) il-valur u l-ammont ta 'użu. Fl-aħħar tal-ħidma tiegħu, l-oġġett hija murija bil-intrapriża ta 'l-valur ta' likwidazzjoni.

Kull sena l-għodda tax-xogħol, bini jew proprjetà oħra li mhix involuta fil-fatturat, ix-xjuħija, jitlef kwalità oriġinali tagħha. Deprezzament jista 'jkun fiżiku jew morali. Fl-ewwel każ l-elementi istruttura huma meqruda, maqsumin. Maż-żmien, dan iwassal għall-impossibbiltà tat-tħaddim tagħhom. Kull oġġett għandu perjodu tiegħu ta 'użu. Huwa determinat fil-proċess tat-twaqqif ta 'oġġett fuq il-bilanċ. L-eqreb l-aħħar tal-assi, l-aktar wear and tear.

Billi jistudjaw it-tipi ta 'valutazzjoni ta' assi fissi, għandu jiġi osservat li l-unitajiet bħal proprjetà jistgħu jwettqu bis-sħiħ il-funzjonijiet tagħhom, iżda xorta se tkun inutilizzabbli fil-kundizzjonijiet attwali tas-suq. Din tissejjaħ obsolescence.

Per eżempju, il-kumpanija xtrat magna ġdida, li ħadem b'suċċess għal 2 snin. ħajja tas-servizz tiegħu huwa ta '8 snin. Iżda fit-tielet sena tal-kumpannija akkwistata installazzjoni kompletament ġdida, xogħol produttiv u kost-effettiv. L-ewwel magna, bħal qabel, qed jaħdem tajjeb. Iżda l-użu tagħha mhuwiex adegwat fil-realtajiet tal-preżent. Tagħmir skaduti. Huwa meħtieġ biex terġa 'tivvaluta.

amortizzazzjoni

Billi jistudjaw il-tipi ta 'assi kumpaniji ta' valutazzjoni għandhom jikkunsidraw tali ħaġa bħala deprezzament. Huwa ffurmat fil-proċess ta 'rimborż gradwali tal-kumpanija l-ispiża oriġinali ta' tagħmir u faċilitajiet oħra. Dan il-fond huwa meħtieġ sabiex jippermetti lill-kumpanija biex jixtru proprjetà ġodda, jaġġornaw tagħmir.

Hemm diversi modi tal-kalkolu tad-deprezzament. Hija tirreferi għall-ispiża tal-produzzjoni. Id-deprezzament huwa kkalkolat kif ġej:

1. teknika lineari jista jaqsam l-ispejjeż tal-oġġett f'partijiet indaqs rispettivament ħajja. Hija tista 'wkoll tkun aċċellerata (l-aktar l-ammont huwa kkumpensat mill-ewwel snin tal-operat) jew ittardjat (fil-bidu tal-perjodu ta' użu għandhom ikunu kkumpensati l-parti iżgħar).
2. Sospensjoni linjari tinvolvi iċċarġjar mezzi biex jipproduċu ċertu ammont ta 'inqas minn jew aktar kull sena.
3. sistema irregolari għal kull perjodu ta 'rappurtar tipprovdi ammont differenti ta' kumpens.

Il-kumpanija jagħżel il-metodi ta 'deprezzament differenti. Dan huwa meħtieġ biex jippermetti sostituzzjoni f'waqtha ta 'assi fissi.

valur tas-suq

Kunċett, tipi u evalwazzjoni ta 'assi fissi għandhom jiġu kkunsidrati mill-perspettiva tal-karta tal-bilanċ u l-valur tas-suq tal-proprjetà. Fl-ewwel każ, is-somma ta 'l-oġġetti kollha rreġistrati fir-rekords tal-kontabilità skont id-dokumenti li deħlin (inklużi rivalutazzjoni).

Madankollu, fl-ekonomija tal-lum, il-valur tas-suq għandhom jittieħdu wkoll in kunsiderazzjoni mill-analisti. Dan huwa l-ammont ta 'flus li jistgħu jiksbu l-kumpanija fuq il-bejgħ ta' tagħmir, bini u oġġetti oħra.

Kalkolazzjoni ta 'dan l-indikatur isir mill-introjtu, l-ispiża jew il-metodu komparattiv. Fl-aħħar każ jittieħed in kunsiderazzjoni l-faċilitajiet simili li huma offruti. Approċċ ispiża juża l-ammont ta 'unitajiet ta' deprezzament ta 'assi fissi, kif ukoll il-prezz tal-installazzjoni tiegħu u kummissjonar. A profitabbli mod, għall-kuntrarju, tikkunsidra qligħ futur, li huwa kapaċi li jagħtu sidien tagħha oġġett partikolari.

Effiċjenza tar-riżorsi

Ħafna informazzjoni importanti jipprovdi valutazzjoni tal-assi fissi ta 'l-organizzazzjoni. It-tipi ewlenin ta 'evalwazzjonijiet inessu li tikkunsidra l-istruttura tal-proprjetà, dinamika tagħha. Wkoll ibbażata fuq modi ta 'riċerka żviluppati biex itejbu profitabilità tal-kumpanija.

Biex tiġi studjata l-effettività ta 'assi fissi filwaqt li parametri kkunsidrati kemm naturali u l-ispiża. L-aktar fattur importanti f'dan il-każ huwa profittabbli. Biex jiġi kkalkulat il-profitt (telf) għall-perjodu diviż bin-numru annwali medju ta 'assi fissi. Jekk riżultat pożittiv, ir-riżorsi stmati jintużaw b'mod effiċjenti.

Id-dinamika għandha teżamina wkoll ir-ritorn fuq l proporzjon assi u l-proporzjon tal-kapital. Barra minn hekk, evalwazzjoni hija mwettqa għal kull grupp ta 'assi. Hija tippermetti li ssib l-fatturi ristrezzjoni iżvilupp u jeliminawhom fil-futur.

Kull analisti finanzjarji trid tkun taf kif twettaq l-valutazzjoni tal-assi fissi. Tipi ta 'evalwazzjoni inessu li tħares lejn l-proprjetà minn perspettivi differenti. Din id-data tagħmel evalwazzjoni tal-effettività ta 'assi fissi, kif ukoll biex jagħmlu l-ippjanar għal perjodi futuri.