Tikkontesta l-valur katastali fil-qorti. Kif jressqu kawża jikkontestaw il-valur katastali

Iċ-ċittadini tar-Russja huwa interessat ħafna f'dan il-proċess, kif sfida l-valur katastali tal-proprjetà. Din il-kwistjoni tibqa 'mhux solvuta għal żmien twil finalment. Wara kollox, fiha nfisha l-valur tal-proprjetà (katast) - indikatur importanti ħafna. Spiss, iċ-ċittadini qed jippruvaw li jikkontestaw dan. Il-fatt hemm raġunijiet stess. Il-problema prinċipali hija li mhuwiex dejjem possibbli li jittraduċu ideat f'realtà li qed jiġi studjat. Imma meta int verament jiksbu opportunità li jikkontesta? X'se tieħu?

valur katastali - huwa ...

Sfida il-valur katastali - huwa proċess li spiss ikkonċernati ċittadini. Speċjalment dawk li tmur tixtri fil-pussess ta 'proprjetà partikolari. Dan l-indikatur huwa proprjetà fundamentali ta 'ċatt jew art. Imma x'inhu?

Il-valur katastali - huwa l-valur tal-proprjetà, esibiti wara l-evalwazzjoni istat. Hija għandha impatt fuq kemm se jkollu jħallas għall-xiri ta ', ngħidu aħna, l-art, ċittadin tal-akkwist tagħhom fl-pussess privat. tiddependi wkoll fuq il-valur katastali tal kera għall-proprjetà.

Għaliex jonfqu ħafna jikkontestaw ir-riżultati tad-determinazzjoni tal-valur katastali? Dan kollu huwa dovut għall-fatt li dan l-indiċi jaffettwa direttament l-ammont ta 'taxxa għall-proprjetà. Għalhekk, anki l-iżball iċken fil-kalkoli jistgħu jinvolvu nefqa enormi min-naħa tal-popolazzjoni.

Meta nista jħarrek

Huwa kien qal li talba għall-kontestazzjoni tat-valur katastali tal-proprjetà tista 'tiġi ppreżentata mhux fil-każijiet kollha. Wara kollox, persuna fil-fatt se twaħħal l-istat ta 'żbalji serji. Għalhekk, biss fuq talba personali tat-talba ma tkunx mitmugħa. F'xi każijiet, inti tista 'tipprova li jressqu l-ideat fil-prattika? kkunsidrati żewġ għażliet kollha:

• preżentazzjoni ta 'lment meta l-valur determinazzjoni ġew użati mhux eżatta, id-data żbaljata dwar il-proprjetà;
• jekk il-prezz tas-suq tal-proprjetà immobbli ġie stabbilit fil-mument tal-evalwazzjoni.

Nru aktar ebda raġuni leġittima. Għalhekk, iċ-ċittadini m'għandhomx ħafna opportunità li jiltaqa 't-talba. X'inhu tifsira tagħha?

L-essenza tat-talba

Tikkontesta l-valur katastali tal-proprjetà għandha xi implikazzjonijiet. Liema jista 'jagħmel liċ-ċittadini meta japplikaw għall-qorti? X'inhu l-punt f'din l-azzjoni?

Tikkontesta l-ispiża ta 'inventarju - proċess li huwa kapaċi li jibbilanċjaw il-prezz tas-suq tal-art jew appartament ma' l-inventarju. Dan huwa it-talba hija għall-fini tat-tnaqqis tal-prezz tal-proprjetà. Huwa għal din ir-raġuni, li jippruvaw il-każ tagħhom mhux se jkun daqshekk faċli. Wara kollox, l-sodisfazzjon tal-pretensjoni se jnaqqas il-kera pagabbli. Ukoll, persuna li jkun iddeċieda li jixtri l-proprjetà, ser ikollok tħallas inqas meta jixtru l-proprjetà immobbli fl-istat. Naturalment, ma ninsewx dwar it-taxxi. L-ammont ta 'dawn il-pagamenti hija mnaqqsa wkoll.

Min jista jressqu kawża

Next time - dan huwa l-konsiderazzjoni tal-persuni li jistgħu japplikaw lill-qorti dikjarazzjoni tat-talba. Tikkontesta l-valur katastali tal forsi mhux għal kulħadd. Għalhekk, huwa importanti li jkunu kompletament konxji ta 'min hu mogħni bi drittijiet tat-talba. Liema fir-Russja hemm restrizzjonijiet fuq is-suġġett :? A lawsuit li tikkontesta l-valur valutazzjoni istat tal-proprjetà għandhom id-dritt li jfassal u jwettqu lill-qorti l-kategoriji tal-popolazzjoni li ġejjin:

1. individwi kollha. Iżda biss jekk ir-riżultati ta 'evalwazzjoni istat jaffettwaw l-interessi u d-drittijiet tagħhom. Ħafna drabi dawn in-nies isiru sidien tal-proprjetà immobbli. Jew dawk li kera waħda jew l-proprjetà oħra.
2. Entitajiet legali. Il-possibbiltà li tiġi ppreżentata talba tista 'sseħħ biss meta l-interessi ta' din il-kategorija tal-popolazzjoni huma milquta minħabba evalwazzjoni żbaljata.
3. Il-gvernijiet lokali jew awtoritajiet pubbliċi. Huma jistgħu jissottomettu t-talba lill-awtoritajiet rilevanti, iżda biss meta niġu għall-beni immobbli, li tappartjeni lilhom.

Ħadd ma jista 'jilmenta dwar il-valutazzjoni żbaljata tal-proprjetà statali. Hija li l-prokura maħruġa minn wieħed mill-kategoriji msemmija hawn fuq ta 'persuni. Iżda din il-prattika hija estremament rari.

fejn imorru

Fejn ma jħarrek tikkontesta l-valur katastali? Dan mistoqsija ċittadini interessati xejn inqas mill-possibbiltà tar-rivalutazzjoni. Huwa dejjem importanti li tkun taf, ressqet kawża fejn l-awtoritajiet. Wara kollox, jekk żball, l-ilment mhux se jiġu kkunsidrati.

Issa ċittadini Russi jistgħu jagħżlu li għandu jindirizza l-qorti. Għalkemm xi limitazzjonijiet. Sfida ir-riżultati tad-determinazzjoni tal-valur katastali tal-proprjetà iseħħ fuq dikjarazzjoni mibgħuta lill-qrati li ġejjin:

• oqsma;
• supremi;
• qrati ta 'repubbliki.

Preċedentement, it-tilwim kollha bħal dawn għandhom jiġu kkunsidrati fil-qrati amministrattivi. Iżda minħabba l-bidliet li daħal fis-seħħ fl-2014, u issa t-talbiet huma kkunsidrati mhux biss fid-distrett, u fil-qrati reġjonali.

Speċjalment għal entitajiet legali

Issa huwa ċar min u fejn jistgħu jressqu talba. Tikkontesta l-valur katastali tal-proprjetà fil-każ ta 'entitajiet ġuridiċi, kif ukoll l-istat u l-awtoritajiet muniċipali tinvolvi karatteristika waħda żgħira. Huwa estremament importanti li jfornu l-applikazzjoni rilevanti.

Il-ħaġa hija li l-individwi għandhom id-dritt li jressqu lmenti kontra ġudizzju żbaljat proprjetà immobbli immedjatament, mingħajr rikors għal xi każ ieħor. Huwa inaċċettabbli li l-awtoritajiet muniċipali. Bl-istess mod bħal-entitajiet legali. Dawn il-kategoriji ta 'nies għandhom l-ewwel jippreżenta lment ma Rosreestr. Jikkontestaw il-valur katastali huwa meqjus minn kummissjoni speċjali. Hija tonfoq hekk imsejħa proċeduri qabel il-proċess. entitajiet legali, kif ukoll l-awtoritajiet muniċipali jew amministrazzjoni pubblika huwa biss wara dan l-istadju għandhom id-dritt ta 'appell lill-qorti.

Skadenza għall-ilmenti

Punt ieħor importanti li għandu jittieħed in kunsiderazzjoni miċ-ċittadini kollha - hija li jikkontesta d-data valur katastali (ie il-ħin, ipproponiet li tagħmel ilment lill-popolazzjoni), l-awtoritajiet rilevanti jkunu strettament limitati. Għalhekk, inti għandek tkun taf minn kemm ta 'kategorija partikolari ta' persuni tilfu d-dritt li jnaqqsu l-valur tal-proprjetà.

Dan kollu jiddependi fuq is-sitwazzjoni. B'mod ġenerali, skond ir-regoli fir-Russja ma jistgħux jħarrek għar-reviżjoni tal-valur istat tal-proprjetà jekk ikun ġie aktar minn 5 snin mill-introduzzjoni tar-riżultati kontroversjali fir-reġistru istat. Din ir-regola tapplika wkoll għal entitajiet legali u fiżiċi, u l-awtoritajiet muniċipali.

Jekk kien hemm valur katastali sfida fl-ordni pretrial, il-persuna għandha d-dritt li jappella lill-qorti fi żmien 3 xhur wara l-wasla tad-deċiżjoni Rosreestra Kummissjoni. Allura ma dewmien.

Termini ta 'konsiderazzjoni fil Rosreestra

Huwa aħjar li tikkuntattja l-Rosreestr għall-emendi fir-rigward tal-valur katastali tal-proprjetà. Għaliex mhuwiex dejjem il-każ tmur il-qorti. Iva, fil-prattika, normalment individwi immedjatament tfittex l-għajnuna tal-ġudikatura. Iżda l-bqija tal-applikanti għandu neċessarjament japplika għall-evalwazzjoni mill-ġdid fl Rosreestr. Din l-organizzazzjoni għandha titlaqqa kummissjoni speċjali. Se toħroġ rapport dwar jikkontestaw il-valur katastali tal-proprjetà.

Ċittadin ma 'karta ta' identità, kif ukoll il-passaport katastali u evalwazzjoni żbaljata tar-riżultati issir Rosreestr. Hemmhekk hu għandu japplika għal evalwazzjoni mill-ġdid. L-appell għandu jiġi rivedut fi żmien 30 jum. Barra minn hekk, iċ-ċittadin se jkun infurmat meta se jkun hemm laqgħa. Huwa se jkollhom jieħdu sehem fiha.

X'jiġri jekk ix-xhur aktar tard tal-laqgħa ma ġietx skedata? F'dan il-każ, huwa rakkomandat immedjatament li tagħmel talba, u jirreġistrawha fil-qorti. Il-ħaġa prinċipali - li jiġbor lista speċifika ta 'dokumenti li jistgħu jgħinu biex tissolva l-problema.

Dokumenti għall-azzjoni

Kif azzjoni legali tikkontesta l-valur katastali? Il-ħaġa hija li din il-kwistjoni ġġib ħafna problemi għall-popolazzjoni. Il-kompitu prinċipali - huwa li jagħti evidenza li tista jitnaqqas il-prezz tal-proprjetà fis-suq. Għalhekk, il-ġbir ta 'dokumenti mehmuża mal-applikazzjoni, għandha tiġi trattata b'attenzjoni speċjali. In-nuqqas ta 'anki karta waħda se tirriżulta fir-rifjut tat-talba. Ċittadin għandu jġib:

• talba (tindika korp li lilu t-talba, u jispeċifika wkoll iċ-ċirkostanzi li jistgħu jaffettwaw l-kors tan-negozju);
• irċevuta tal-ħlas tal-miżata istat (300 rubles għaċ-ċittadini ordinarji, għal entitajiet legali - 4500);
• dokumenti ta 'bażi, li jikkonfermaw id-dritt ta' użu ta 'proprjetà immobbli;
• rapport dwar il-valutazzjoni mill-ġdid maħruġa Rosreestra Kummissjoni (fin-nuqqas ta 'risposta mill-servizz huwa meħtieġ li jiġi speċifikat fit-talba);
• riżultati tal-evalwazzjoni istat;
• passaport katastali tal-proprjetà;
• l-evidenza ta 'informazzjoni żbaljata valutazzjoni pubbliku (eż, estratt tal-grupp espert indipendenti bir-riżultati tar-rivalutazzjoni);
• Ċittadin Karta Identifikazzjoni;
• dikjarazzjonijiet oħra li jistgħu b'xi mod jaffettwaw il-kors ta 'avvenimenti.

seduta ġudizzjarja

Wara ċittadin talbu għall tikkontesta l-istat evalwazzjoni proprjetà immobbli, stenna għas-seduta. L-ilment se jiġu kkunsidrati fi żmien 1 xahar tal-kura. Ċittadin ovvjament se jinnotifika d-data tad-dibattitu ġudizzjarju.

Jekk l-attur ma jkunx jista 'b'mod indipendenti jieħdu sehem fil-laqgħa, huwa għandu jkun intitolat li jaħtar persuna awtorizzata. F'dan il-każ, inti għandek bżonn tagħmel prokura, li għandhom ikunu preżenti fil-qorti maħtur bħala rappreżentant ta 'nies.

Il-qorti fis-sessjoni reviżjonijiet l-materjal kollu pprovduta mill-attur u l-konvenut. Fl-aħħar tieħu deċiżjoni. Jekk it-talba tkun sodisfatta, ċittadin hemm problema waħda żgħira. Huwa prinċipalment relatat mal-ħlas ta 'taxxi fuq proprjetà. X'inhu dwar?

Dħul fis-seħħ tad-deċiżjonijiet

Issa huwa ċar li jinvolvi jikkontestaw il-valur katastali. Ġurisdizzjoni, u l-sfumaturi ta 'dan il-proċess issa mhumiex misteru. Jekk talba għar-rivalutazzjoni tkun sodisfatta, imbagħad jibda jopera immedjatament wara l-ħruġ. Fl-30 jum, il-bidliet ġodda li għandhom isiru fir-reġistru istat. Kollha faċilment u sempliċi.

Iżda hawn fil-sidien tal-proprjetà immobbli jistgħu jirċievu problema waħda żgħira. Hawnhekk qed nitkellmu dwar il-kalkolu tat-taxxa proprjetà. Aktar kmieni fis-rivalutazzjoni Russa tal-valur katastali tidħol fis-seħħ mill-perjodu l-ġdid ta 'rappurtar tat-taxxa. Dan huwa, jekk it-talba tkun sodisfatta fil-bidu jew tan-nofs tas-sena, kalkolu mill-ġdid ma jsirx. Iżda skond il-valur katastali ġdida tat-taxxa se tidħol fis-seħħ fl-2016 mill-kwart li jmiss wara dik li fiha s-sentenza ingħatat.

Issa huwa ċar kif il-kontestazzjoni tal-valur katastali. deċiżjoni tal-qorti għandha rwol ewlieni f'dan ir-rigward. Ġeneralment, dan huwa proċess diffiċli ħafna. Fil-prattika, pjuttost diffiċli biex jitnaqqas il-prezz tag fuq il-Katast. Inqabbdu fl-applikazzjoni lill-qorti hija meħtieġa biss meta jkun hemm evidenza ta 'żbalji. Inkella, il-qorti ma se jissodisfaw it-talba.