Proprjetà Ownerless. kodiċi ċivili

proprjetà Ownerless Kodiċi Ċivili jqis bħala ħaġa li jista 'jintuża minn kwalunkwe entità, jekk ma jikkontestaw il-legalità tal-proprjetarju tagħha. Aħna li jmiss jikkunsidraw il-karatteristiċi ta 'din ġid.

definizzjoni

X'inhu proprjetà ownerless? Kodiċi Ċivili Art. 255 jiddefinixxi affarijiet bħal dawn. Dawn huma oġġetti li ma jkollhomx sidien leġittimi. Kif huma wkoll iwettqu l-affarijiet li ma jkollhomx sidien / abbandunata minnhom. In-normi ta 'proċedura speċjali għall-adozzjoni tar-reġistrazzjoni ta' proprjetà ownerless. Hu jissuġġerixxi l-passi li ġejjin:

1. Jirċievu d-dokumentazzjoni meħtieġa għall-adozzjoni ta 'affarijiet immobbli ownerless.
2. eżami legali.
3. Żieda daħliet fir-Reġistru Istat Unifikata.

Dikjarazzjoni ta 'proprjetà ownerless

Huwa jinħareġ:

1. awtorità rurali lokali, bliet, distretti, MO għal oġġetti jinstabu fl-unitajiet amministrattivi-territorjali ta 'data.
2. struttura ta 'stat Eżekuttiv mitmugħa urbana. valuri għall-proprjetà immobbli li tinsab fil-konfini tagħhom.

Mili id-dokument titwettaq skond il-forma approvata. Jekk il-proprjetà immobbli li ownerless jinsab fit-territorju ta 'aktar minn 1 MO, allura l-formola hija maħruġa minn xi awtorità lokali. F'dan il-każ, id-dokument jgħid l-isem tal-MO oħra fit-territorju li huwa wkoll oġġett.

dokumenti ta 'sostenn

Fl-ewwel lok il-persuna interessata tipprovdi dokument li jiċċertifika r-rikonoxximent ta 'proprjetà ownerless. Dawn jinkludu inklużi dokumenti li jikkonfermaw li l-oġġett ma jkunx inkluż fil-federali, statali u muniċipali reġistri. Il-parti interessata tipprovdi wkoll dokument li jiċċertifika li l-awtoritajiet kompetenti ma tirreġistra l-proprjetà. proprjetà Ownerless jistgħu jsiru tant meta s-sid correspondiente jabbanduna lilu. Dan il-fatt għandu jkun dokumentat ukoll. Dan huwa żgurat mid-dokumenti li jiċċertifikaw il- dritt ta 'proprjetà tas-suġġett u r-rifjut bil-miktub tal-proprjetà tal-faċilità.

regoli ta '

L-applikazzjoni tintbagħat lill-korp awtorizzat fil-posta, mogħtija personalment jew b'mod elettroniku. dokumenti tal-karta huma ppreżentati f'żewġ kopji, ħlief għall-każijiet previsti fir-regolamenti. Wieħed mill-kopji għandhom ikunu oriġinali u wara l-adozzjoni tar-reġistrazzjoni jew ir-rifjut ta 'dan huwa lura lill-persuna kkonċernata. formoli elettroniċi għandhom jiġu ffirmati mill-firma diġitali msaħħa.

L-ispeċifiċitajiet tal-proċedura

Id-dikjarazzjoni u d-dokumenti mehmuża miegħu, għandhom jiġu rreġistrati fil-ktieb tal-karti deħlin. Il-persuna kkonċernata tirċievi irċevuta. Id-deċiżjoni ta 'reġistrazzjoni tkun waslet mhux aktar tard minn 18-il jum (kalendarju) mid-data li tirċievi d-dokumenti. Wara li tagħmel iskrizzjonijiet meħtieġa, is-suġġett, abbandun pussess legali, bagħat messaġġ.

Sospensjoni tal-proċeduri

Il-liġi tipprovdi għall-każijiet meta l-proċess iffissar fuq il-kont jiġi terminat. Dawn is-sitwazzjonijiet jinkludu:

1. Stabbiliment tal-fatt li l-oġġett ma jkunx ownerless. Jirriżulta l-kontenut tad-dokumenti sottomessi.
2. Meta inti sejħa tal-persuna kkonċernata ma tkunx is-sid correspondiente tkun ressqet dikjarazzjoni ta 'ċaħda ta' kwalunkwe oġġett minn karta eżistenti, dan ma jfissirx li s-suġġett ma jixtiequ jużaw u jiddisponu minnhom.
3. dokumenti sottomessi ma jindikawx li l-persuna hija l-proprjetarja.
4. Fil-preżent il Unifikata dħul Reġistru Istat fuq ipoteka / restrizzjoni fuq l-oġġett. Fl-istess ħin tad-dokumenti sottomessi lilha ma jfissirx li l-persuna konċernata kienet taf bihom.
5. Fiż-żmien previst għall-konsiderazzjoni ta 'l-applikazzjoni, il-korp awtorizzat rċeviet karta dwar l-arrest jew projbizzjoni tas-sid biex jagħmlu transazzjonijiet ma' l-oġġett.

Is-sospensjoni tal-proċedura titwettaq mhux aktar minn 1 xahar.

spjegazzjonijiet

Preżenza fir-Reġistru Istat Unifikata ta 'rekords ta' restrizzjonijiet / limitazzjonijiet fil-ħin l-applikazzjoni sservi bħala l-bażi għas-sospensjoni tal-proċedura. Struttura, awtorizzati biex iwettqu reġistrazzjoni istat, il-waqfiet proċess u immedjatament jinnotifika lill-awtorità territorjali. Fil-każ ta 'ammissjoni matul il-konsiderazzjoni tad-dokumentazzjoni pprovduta informazzjoni dwar l-arrest jew jipprojbixxu l-proprjetarju leġittimu li jwettqu transazzjonijiet bil-għan, li tissospendi l-proċedura, jinnotifikaw ukoll lill-istituzzjonijiet awtorizzati ta' l-amministrazzjoni lokali. Ġisem, iwaqqaf il-proċess, għandha tinnotifika lill-persuna kkonċernata li l-proprjetà ownerless ma tiġix irreġistrata. F'dan il-każ, is-suġġett tista 'tipprovdi aktar informazzjoni, li jaġixxi bħala l-bażi għat-tkomplija tal-proċedura. Meta jagħtu avviż lis-sid leġittimu, huwa indikat ukoll li l-għan ta 'jibgħat il-messaġġ hija l-ħtieġa li tinkiseb rifjut bil-miktub mill-oġġett u li jiddisponi u jużawh.

falliment

proprjetà Ownerless ma jistax jiġi rreġistrat jekk:

1. Is-sid correspondiente tal-oġġett jipprovdi lill-korp awtorizzat dokument li jipprova l-aċċettazzjoni tagħha lura fil-pussess, l-użu u r-rimi.
2. Is-sid se tibgħat karta li tindika li l-azzjonijiet immirati lejn ir-rifjut tad-dritt għal proprjetà, li qabel ma kinux wettqu. L-informazzjoni dokument jista 'wkoll ikun inkluż li s-suġġett ma jkunx esprima r-rieda tal-kontroll tal-waqfien, l-użu u l-kontroll tal-oġġett.
3. Fit-terminu mogħti lis-sid leġittimu ma jibgħatu xi noti bil-miktub jew organizzazzjoni komunikazzjonijiet se tikkonferma l-impossibbiltà tal-kunsinna tan-notifika fl-assenza tar-reċipjent fl-indirizz speċifikat. F'dan il-każ, l-awtorità lokali u m'għandux jippreżenta dokument mill-sid dwar rifjut tiegħu tad-drittijiet tagħhom għall-proprjetà.
4. Fl-aħħar tal-perjodu stabbilit fit-trattament tal-proċedura ta 'sospenzjoni, is-suġġett li jkun bagħat il-petizzjoni, ma jinfurmax dwar eliminazzjoni tal-kawżi li taw lok għal dan.
5. Id-drittijiet li toġġezzjona li jċedu mhux il-ko-proprjetarji.

Korp li jwettaq reġistrazzjoni istat, fil-proċess ta 'eżami ta' dokumenti għandhom jieħdu miżuri biex jistabbilixxu s-sitwazzjoni reali ma 'l-oġġett. Jekk ir-riżultati tal-attivitajiet se jkunu ddeterminaw li l-oġġett skoperta ma jidhirx proprjetà bħala ownerless, il-kontinwazzjoni tal-proċedura se jiġi miċħud. Il-korp awtorizzat għandu, fi żmien ħamest ijiem mid-data tad-deċiżjoni li jibgħat messaġġ lill-persuna kkonċernata u r-raġunijiet li fuqhom saret.

Tneħħija mir-reġistru

proprjetà Ownerless hija eskluża mir-reġistru fil-każijiet li ġejjin:

1. Nagħmlu faċilità għal darb'oħra fil-pussess tas-suġġett qabel rifjutata.
2. reġistrazzjoni istat ta 'drittijiet ta' proprjetà bil-mod preskritt fil-leġiżlazzjoni.
3. Ibgħat oġġett persuna bis-saħħa ta 'preskrizzjoni akkwistat.
4. reġistrazzjoni istat ta 'drittijiet ta' persuna preċedentement mhux magħrufa, li biha l-proprjetà u ġew irreġistrati.

addizzjonalment

Meta tneħħi l-oġġett mir-reġistru bħala ownerless bħala riżultat ta 'reġistrazzjoni istat tad-drittijiet tat-muniċipali proprjetà jew l-istat, skond l-Artikolu 225 (paragrafi 3 u 4), huwa kkunsidrat jitneħħa mid-data ta' kif issir l-informazzjoni korrispondenti fir-Reġistru Istat Unifikata. Il-leġiżlazzjoni tipprovdi għal numru ta 'garanziji lis-sidien leġittimi. B'mod partikolari, irrispettivament mid-data tar-reġistrazzjoni tal-oġġett bħala sid tal-proprjetà ownerless, li rrifjuta qabel mid-drittijiet tal, iżda l-possibbiltà legali li fir-rigward tal-proprjetà ma ġewx mitmuma għal skopijiet leġittimi, jistgħu japplikaw lill-korpi awtorizzati li jagħmlu xogħol reġistrazzjoni istat, tistaqsi għal darb'oħra biex tgħaddih lilu pussess, użu u rimi. Id-dispożizzjoni stabbilita fil-paragrafu 3225 tal-oġġett. F'dan il-każ l-oġġett se jiġu kkunsidrati dereġistrazzjoni bid-dħul korrispondenti fil-USRR.

rikonoxximent tad-drittijiet

proprjetà Ownerless jistgħu jintużaw minn entità oħra għajr id-detentur correspondiente jew awtorità finanzjarja (jekk l-oġġett maqbud korp eżekuttiv awtorizzat fil-kompetenza tagħha). Għax-xiri ta 'għażliet legali uffiċjali fir-rigward tal-affarijiet, inti għandek tibgħat dokumenti lill-qorti. Bejniethom hija l-karta, li tikkonferma r-rikonoxximent ta 'proprjetà immobbli ownerless. Dan, b'mod partikolari, estratti mill USRR jinkludi d-dħul korrispondenti. Jekk l-appell lill-qorti saret qabel it-tlestija ta 'sena mid-data tal-oġġett fl-istruttura tal-kont li jwettqu r-reġistrazzjoni istat, is-suġġett se jiġi miċħud tagħmel il-pretensjoni. Għaldaqstant, il-proċeduri se jiġu mitmuma.

Il-kontenut tal-appelli qorti

Id-dikjarazzjoni għandha tispeċifika:

1. Isem tal-oġġett.
2. Deskrizzjoni tal-karatteristiċi bażiċi.
3. Evidenza ta 'sid in-nuqqas tal-proprjetà tal-ħaġa.
4. Evidenza li s-suġġett ġie fil-pussess ta 'l-oġġett.

Għall-beni immobbli barra jindikaw id-data tad-dħul tad-data fir-Reġistru Istat Unifikata u l-awtorità li twettaq din il-proċedura. Barra minn hekk, jippreżenta provi li juru l-assenza tas-sid correspondiente 'l-oġġett.

il-każ

Proċedura għandha tiżvolgi bl-involviment tal-partijiet interessati kollha. Bi tħejjija għas-seduta, il-qorti ssib il-firxa ta 'suġġetti li jistgħu jipprovdu informazzjoni dwar is-sjieda ta' oġġett in kwistjoni, tibgħat talbiet lill-organizzazzjoni xierqa. Wara li jistabbilixxi l-fatt li jirrifjutaw l-sid leġittimu ta 'wieħed mid-deċiżjonijiet li ġejjin:

1. Jirrikonoxxu l-proprjetà ownerless u jagħtu lill-persuna kkonċernata, li tieħu f'idejha.
2. Għaddi l-oġġettiv li l-muniċipalità jew il-belt mitmugħa. valuri. Din id-deċiżjoni hija magħmula fir-rigward tal-proprjetà.

entrati xierqa għandhom isiru fir-Reġistru Istat Unifikata.

konklużjoni

Wara r-reġistrazzjoni istat ta 'drittijiet ta' proprjetà (ħlief għall-istat / muniċipali) korp awtorizzat fi żmien ħamest ijiem, tibgħat lill-istruttura eżekuttiv tal-belt mitmugħa. valuri jew avviż gvern lokali. Operazzjonijiet jitwettqu bil-mod preskritt biex tkun innotifikata d sid leġittimu tar-reġistrazzjoni ta 'ipoteka / restrizzjonijiet imposti mhux fuq l-inizjattiva tal-aħħar. Fit-twettiq reġistrazzjoni istat ta 'drittijiet ta' / proprjetà pubblika muniċipali għal oġġett, struttura awtorizzat huwa obbligat li javża lill-suġġett, abbandun tal-pussess legali. L-avviż għandu jispeċifika d-dettalji tas-sentenza, skond liema sar il-proċedura. Operazzjonijiet jitwettqu skond ir-regoli stabbiliti biex tkun innotifikata d sid tal-eżekuzzjoni tal-proċedura ta 'reġistrazzjoni istat ta' drittijiet ta 'proprjetà tal-muniċipalità jew ir-reġjun fuq art art jew plott sehem, mill-pussess legali tal-proprjetarju preċedenti miċħuda.