Servitù - huwa dritt għall-użu ħaġa xi ħadd ieħor

Fil-liġi ċivili fih tali ħaġa bħala "f'servitù". Huwa d-dritt li tuża ħaġa xi ħadd ieħor, sakemm sabiex tippermetti l-implimentazzjoni ta 'xi għanijiet speċifiċi. Huwa jista 'jintuża biex jipproteġu l-ambjent, monumenti kulturali u storiċi, it-titjib tal-ħajja tan-nies, l-sigurtà tal-istat, kif ukoll għanijiet oħra mhux għall-profitt.

Il-kelma u l-kunċett ta ' "servitutus" oriġinaw f'Ruma qedem. Litteralment, dan jittraduċi bħala - ". Jittieħed jasar" Servitù - a dritt in rem. Hija taġixxi, peress li m'hemm l-ħaġa innifsu. sidha huwa obbligat parti u jipprovdi d-dritt limitat ta 'użu tal-parti intitolata.

Id-dritt huwa suġġett għal reġistrazzjoni istat obbligatorja fir-Reġistru Istat Unifikata billi jissottomettu applikazzjoni. Jekk inti qed installazzjoni servitù fuq l-art, għandu wkoll jiġi akkumpanjat minn pjan awtentikata, li tiddikjara l-ambitu tal-azzjoni servitù (biss jekk ma jkoprix it-territorju kollu).

Tipi servitù :

• Privat. Huwa stabbilit fi ftehim bejn persuna li tixtieq tistabbilixxi servitù u l-proprjetarju tal-art li jinsabu fil-lokal. Approvazzjoni iseħħ permezz tat-tfassil tal-ftehim.
• Pubbliku huwa stabbilit bħala riżultat tal-pubblikazzjoni tal-liġi (att legali ieħor) jipprovdu għall-interessi tal-popolazzjoni, il-gvern lokali jew l-istat, meta l- irtirar ta 'plottijiet art mhux meħtieġ.

servitù pubbliku jista 'jiġi installat għal diversi skopijiet. B'kuntrast ma 'privata, jidher biex jilħqu l-interess pubbliku, aktar milli persuna speċifika, u mhux direttament relatata mal-ħtiġijiet ta' art, li jinsabu fil-viċinat. Il-bażijiet li ġejjin huma fissi GK. Dan jista 'jiġi stabbilit għal:

1. Passaġġ (passaġġ) permezz tal-art.
2. Tisqija u teħid ta 'ilma.
3. Stabbiliment fil-qasam tal taqsam u postijiet familjari.
4. Bhejjem li jirgħu jew run jew jagħmel it-tiben.
5. Biex iwettqu s-sajd fil-lagi, li jinsabu fuq l-art.
6. Biex tippermetti passaġġ ta 'istrixxa kostali.
7. Twettiq ta 'xogħlijiet tad-drenaġġ.
8. Tiswija ta 'inġinerija, netwerks elettriċi, oġġetti ta' infrastruttura tat-trasport.
9. Twettiq ta 'riċerka u stħarriġ xogħol.

Servitù - dritt li ma jistgħux ikunu s-suġġett ta 'donazzjoni, ix-xiri u l-bejgħ, skambju, eċċ Ma jistax jiġi trasferit lis-sidien mhux proprjetà, li huwa installat għall-użu. Servitù hija ppreservata matul it-tranżizzjoni tad-drittijiet għall-art mgħobbija lil persuna oħra.

F'xi każijiet, jista 'jiġi terminat mill-servitù? Dan huwa possibbli jekk il-bażi kienu sparixxew, li fuqha kien installat. Per eżempju, huwa possibbli li tgħaddi proprjetà fi kwalunkwe mod ieħor. Barra minn hekk, fil-qorti sid ta 'art jistgħu japplikaw għat-terminazzjoni, jekk minħabba l-ipoteka ma jkunx possibbli li jintużaw għal għanijiet oħra, jew biex fidwa ta' indennizz. Diffikultajiet sostanzjali fl-użu ta 'dan għandha d-dritt li jirċievu ħlas proporzjonat mill-awtorità li tkun stabbiliet servitù.