Djar fi Spanja bil-baħar: speċi, deskrizzjoni, prezz, reviżjonijiet

Djar fi Spanja, u anke fuq il-bajja, huwa ta 'tlestija għal ħafna nies. U dan jista 'jinftiehem. Wara kollox, Spanja - xemxija, faċli, pajjiż vibranti bi storja għanja u l-wirt kulturali. Allura li x-xewqa tan-nies li jimxu lejn jgħixu f'dawn il-postijiet huwa jifhem. Ukoll, huwa meħtieġ li titqies iktar il-kwistjoni dwar l-ispejjeż proprjetà kemm fi Spanja, fejn jixtru dar u, finalment, li huwa neċessarju għar-reġistrazzjoni tad-dar barra mill-pajjiż.

fatturi ta 'prezz

Għalhekk, huwa importanti li wieħed jifhem li d-djar fi Spanja għandhom spejjeż differenti. U huwa, skond reviżjonijiet, jiddependi fuq fejn tinsab il-proprjetà fil-imfittex post kif, liema huwa żona totali tagħha, kif ukoll b'mod dirett arranġament. Per eżempju, l-oġġetti li jinsabu fuq il-kosta kwieta, bogħod mill-ibliet il-kbar, huma ħafna iżgħar, kuntrarjament għall-djar, li jinsabu f'postijiet prime jew żviluppati, bliet b'popolazzjoni densa. Ukoll, il-prezz ivarja skond in-numru ta 'sulari, id-distanza mill-baħar, il-preżenza ta' garaxx, pool u ipparkjar privati separata.

Iżda l-għażla hija, u kbar. U kollha minħabba l-djar fi Spanja diġà saru tip ta 'xejra. Oġġetti bħal dawn, speċjalment fl-oqsma sinjuri u prestiġjuż, isiru sinjuri u connoisseurs minn madwar id-dinja. U r-raġuni hija mhux biss Vogue. Reviżjonijiet juru li hemm pjaċevoli ħafna, klima ħafif, abbundanza ta 'nadif, bajjiet spazjużi, standard għoli ta' għajxien u l-infrastruttura żviluppat sew.

Wieħed mill-resorts aktar popolari

Costa Blanca hija waħda mill-aktar popolari Mediterran "meded" tal-kosta Spanjola. Hawnhekk, forsi, l-djar aktar prestiġjużi fi Spanja. Iżda l-ispiża assoċjata. Forsi mhux għall-purse Ewropea mitmugħin tajjeb, iżda għall Russi, speċjalment mal-qligħ medju, għall-żgur. Ejja ngħidu, żewġ sulari villa fil-belt ta Calpe, l-erja totali tas-sit li huwa 1237 metru kwadru, ħames kmamar fejn jgħixu, erba kmamar tas-sodda, żewġ kmamar tal-banju, swimming pool, żona kompletament landscaped u 200 metru mill-baħar. Deskrizzjoni Pjuttost lussuża! Imma l-prezz huwa simili: dar fi Spanja se jiswa madwar 280,000 ewro, u huwa biss l-ispiża ta 'proprjetà immobbli (mhux inkluż il-ħlas ta' realtor xogħlijiet, il-preparazzjoni ta 'dokumenti, eċċ ...).

għażliet għaljin

Fil-prinċipju, kull dar fi Spanja mill-baħar mhix irħisa. Iżda kif jgħidu, m'hemm l-ebda limitu għall-perfezzjoni, u l-proprjetà hija wkoll espressjoni ta 'tħassib. Tista 'ssib dar għal euro miljun - dan mhuwiex il-tarf. Imma jieħdu, per eżempju, dar b'aktar modesta "prestazzjoni" mill-villa hawn fuq. Se jkun hemm total ta 'tliet kmamar fejn jgħixu, biss żewġ kmamar tas-sodda, 2 banju huma l-istess, u mhux' il bogħod mill-baħar ta '200 u 1500 metru. daqs tal-'plot hija iżgħar u ħafna aktar - huwa biss 800 metru kwadru. Iżda għaliex, allura, din id-dar fi Spanja min 370 elf ewro? 100 000 aktar għaljin minn dak preċedenti, aktar sinjuri mill-deskrizzjoni. Dan kollu jiddependi fuq iż-żona disinn. siġar tal-palm, pjanti eżotiċi u siġar, vilel stil uniku, ristoranti tajba u klabbs fil-qrib - dak hu għandu jħallas dak it-tip ta 'flus li għalih inti tista' wkoll żieda tajba biex jixtri appartament fl-istess Spanja. Allura iwissu reviżjonijiet meta jagħżlu proprjetà f'dan il-pajjiż jirrikorru, ikollok bżonn li jistudjaw bir-reqqa l-proposti kollha u li tingħata attenzjoni lil dawn sfumaturi kollha.

Għażla ta 'sa EUR 100 000

Mhux kull persuna li trid ssir is-sid tad-dar fuq il- kosta ta 'Spanja, mijiet ta' eluf ta 'ewro. Ewwel daqqa t'għajn jidher li dan mhuwiex daqshekk. Imma jekk inti tiftakar, dik li llum hija l-kors, qabel l-għajnejn meta jkun hemm paragun ta '100 000 euro - huwa 7.8 miljun rublu. Jekk inti tippjana li jonfqu madwar l-istess ammont għax-xiri ta 'proprjetà fi Spanja, inti tista' tgawdi: dawn il-proposti hija wkoll disponibbli.

Per eżempju, dar għall 95 000 euro, li hija fil Almeria. A belt żgħira fin-nofsinhar-lvant tal-pajjiż b'popolazzjoni ta '200,000 persuna. jirrikorru Cozy, żviluppat sew - hawnhekk huwa possibbli għal raġonevoli ħafna (meta mqabbla mal-embodiments deskritti hawn fuq) il-prezz li jixtru dar 100 metru mill-bajja, bl-opinjonijiet li tinjora l-sights ta 'opinjoni. Tliet kmamar, 85 metru kwadru ta 'djar - dan huwa pjuttost biżżejjed li jħossu kuntenti-kaptan tal-ħajja.

Fl-istess Costa Blanca, tista 'ssib żona cottage żgħira ta' 109 metru kwadru. mu dritt fuq il-Seafront. 140,000 ewro - il-prezz reali ta 'dar.

Lussu għall millionaires

Imma dak hu l-istamperija aktar għoljin fi Spanja? prezz tagħha jista 'jammonta għal għexieren ta' miljuni. Dan kollu jiddependi fuq il-kapriċċi tal-raġel għani li xtaqu biex isiru kaptan tiegħu. Iżda offruti wkoll għal cotta bejgħ bl residenzi privati, maħsuba għall-xerrejja reali. Per eżempju, villa f'Barċellona għal kważi żewġ miljun ewro. Subborg, 200 metru - il-baħar,-fehma pittoresk tal-foresta. 360 sq. m ta 'spazju għall-għajxien, sitt kmamar komdu, stil luxurious jissodisfax għal kollox inkjesta tal-bniedem, li japprezza stil u disinn moda djar.

Fil Girona, skond reviżjonijiet, mill-inqas proprjetà irħis. Il-house, mibnija bi stil modern u luxurious, erja totali ta '400 metru kwadru. metri tista 'tiswa sa 2.3 miljun ewro. 1.5 miljun ewro - il-prezz tal-villa, li tinsab fuq għoljiet f'Barċellona. Fi Spanja, huwa msejjaħ "dar fil-muntanji." Dawn l-ispejjeż għandhom iħallsu għal ħsieb kbira tal-baħar, sitt kmamar u 620 metru kwadru ta 'spazju għall-għajxien.

Spanjol disinjaturi imħabba biex joħolqu proġetti dar fl-istil ta 'barra u neoklassiku. vilel enormi, li ppubblikat il-poplu tagħna Russu sempliċi jieħdu għal xi ċentru uffiċċju. Still, wara dawn il-djar kollha niftaħar żona fejn jgħixu ta 1,200 metru kwadru! Minkejja l-fatt li ġewwa huwa total ta 'sitt kmamar. Din id-dar huwa mibjugħ fil Gávea għal 13 miljun ewro, "biss".

Kif tagħżel proprjetà?

Allura, fuq liema prezz dar fi Spanja mill-baħar jistgħu jiġu massimizzati, diġà kien qal. U issa nixtieq li tgħid l-istorja ta 'kif il-proprjetà għandu jintgħażel. Jekk tahseb li l-reviżjonijiet, naturalment, għandek bżonn tħallas attenzjoni għall-infrastruttura, id-distanza mill-baħar, l-orjentazzjoni tad-dar fir-rigward tal-xemx u l-kwalità tal-kumpless residenzjali. Dawn jissejħu f'dan pajjiż residenzi. Aħna qal li fl-istess dar jista 'jkun sitt kmamar, sawna, spa, bitħa, u b'mod l-oħra - l-pool modesta u ġnien pulita. Huwa loġiku li dan kollu jaffettwa l-hekk imsejħa Comunidad - xi ħaġa bħal kera. Jista 'jvarja bejn għoxrin u sa 1,500 ewro fis-sena! Ilma bl-elettriku, mill-mod, dejjem ħallas separatament.

tagħżel l-Karatteristiċi

Ukoll, jikkunsidraw dar fi Spanja fuq il-baħar, huwa neċessarju li tagħti aktar attenzjoni lill-għażliet li jinsabu f'żona ħadra, ħdejn skejjel, playgrounds, ħwienet. Huwa aħjar jekk il-tieqa tad-dar se jitpoġġew perpendikolari mal-xatt tal-kosta. Meta jagħżlu dar, persuna tkun tista 'taqbad pjaċir fil-riħ tal-baħar frisk, li huwa ħafna iġjeniċi mhux biss, iżda wkoll huwa utli (għall iżommu partiċelli jodju, minerali u l-imluħa). Reviżjonijiet huma avżati biex jixtru villa bil-pixxina, għaliex għawm fil-baħar fis-sajf huwa wisq grueling, bħala l-ilma warms up fuq darbiet f'temperaturi għoljin wisq. Iżda l-pool jistgħu jimtlew bl ilma bħal dan, li jridu: anke silġ, anki fl-ilma jagħli.

Il-proċess ta 'reġistrazzjoni

L-ewwel ħaġa li hija meħtieġa għar-reġistrazzjoni ta 'proprjetà immobbli fi Spanja - huwa aġent affidabbli, speċjalista f'dan il-qasam, li se tkun involuta fil-ftehim tal-kwistjonijiet kollha li jinqalgħu fil-kors tal-każ. It-tieni - li jtiru lejn il-pajjiż bil-quddiem, meta ġimgħa qabel ix-xiri ppjanat li tara n-numru massimu ta 'għażliet u jagħżlu l-aktar xierqa.

Imbagħad - jagħmlu ħlas bil-quddiem. Minħabba l-bejjiegħ huwa mibgħut 3-6 elf ewro, wara li persuna gets fuq l-idejn ta 'vilel kuntratt backup. Imbagħad għandek bżonn biex tiftaħ kont bankarju (meħtieġ bl-Ispanjol) u jitqiegħdu fuqha l-ammont li tkun meħtieġa għall-ħlas tal-xiri. U mbagħad - tikseb l-NIE. Dan huwa, in-numru tat-taxxa tal-barrani. Dan huwa dokument neċessarju, għaliex huwa biss meta jkun hemm possibbli li jattiva kont bankarju. U mbagħad diġà ħatar data u l-ħin tal-laqgħa għall-iffirmar tal-kuntratt prinċipali. It-tlestija tal-proċess ta 'applikazzjoni huwa l-mument ta' trasferiment lix-xerrej ta 'kontroll bank għal dak l-ammont fil-korrispettiv għalihom hija tingħadda l-imfietaħ għal cottage.

dokumenti

Ma joqogħdu jinkwetaw dwar, kien minsija xi ħaġa jew le, l-ewwel trid tivverifika d-dokumenti kollha. L-ewwel, l-aktar importanti - huwa passaport validu. It-tieni - ċertifikat mill-impjegatur. Għandu jiġi speċifikat id-data bħall-isem, is-salarju u l-pożizzjoni miżmuma. Xorta jkollok bżonn dikjarazzjoni tad-dħul. Jekk persuna ma tkunx rranġat formalment, huwa possibbli li jipproduċi xi prova oħra tal-vijabbiltà tagħha, per eżempju, kuntratt ta 'bejgħ tal-karozza, l-appartament garaxx: l-ebda kwistjoni dak li hi, iżda aktar importanti - jagħti prova lill-bank Spanjol li l-flus biex jixtru xi.

U biex jiksbu l-NIE notorji, se jkollhom bżonn li jimla formola, jippreżentaw passaport, żewġ ritratti bil-kulur (daqs - 3 x 4), Booking biljetti għall-vjaġġ tar-ritorn, rendikont bankarju u ta 'riservi preliminari cottage kuntratt. Hawnhekk, fil-prinċipju, u kollha. Mhux daqshekk diffiċli kif jista 'jidher mad-daqqa t'għajn.