Kif tagħmel dar detached semi? proġetti standard ta 'djar semi-detached

Illum il-popolarità enormi miksuba dar semi-detached. Ditti-iżviluppaturi jipproduċu l-kostruzzjoni ta 'ftit dawn il-proprjetajiet, peress li huwa investiment u faċli għall-utent soluzzjoni profitabbli ħafna għall-popolazzjoni. Madankollu, hemm żvantaġġ definit meta jixtru dan it-tip ta 'akkomodazzjoni, jiġifieri - reġistrazzjoni u r-reġistrazzjoni.

Kif tagħmel dar detached semi?

sidien tal-proprjetà tista 'tixtri plot ta' art li fuqha għad hemm lok fil-proprjetà frazzjonali huwa assolutament liberu. M'hemm l-ebda risposta ċara għall-kwistjoni dwar liema qorti tkun tista 'tiddetermina l-identità tad-dar għat-tip appartament. F'ħafna każijiet, il-kwistjoni involuta awtoritajiet lokali.

Għar-reġistrazzjoni tat-tranżazzjoni għall-bejgħ jew skambju ta 'dar jew parti minnu għandu jipprepara d-dokumenti li ġejjin:

• passaport;
• Dokument ta 'proprjetà (kuntratt ta' bejgħ, skambju jew rigal);
• ċertifikat dwar ir-reġistrazzjoni tad-drittijiet (jekk il-proprjetà kienet ġiet akkwistata qabel l-1998, is-siġill jitqiegħed fuq il-kuntratt);
• -dar log (tista 'tinkiseb fil-BTI, it-tul - 5 snin);
• passaport katastali (maħruġ wkoll BTI);
• estratt minn reġistru wieħed ta 'reġistrazzjoni drittijiet (li tindika l-qbid nuqqas ta' proprjetà);
• estratt mid-dar tal-ktieb (disponibbli fl-uffiċċju passaport jew il-kumpanija ta 'ġestjoni);
• rifjut li jixtru l-drittijiet ta 'ko-proprjetarji (mandatorji fil-każ ta' pussess ta 'ishma).

Ukoll għat-tranżazzjoni bħala suppliment, inti tista 'tipprepara ċertifikat ta' ħlas ta 'utilitajiet u nuqqas ta' djun fiskali.

Tipoloġija ta 'djar semi-detached

F'dak il-każ, jekk id-dar detached semi ivvota kamra terraced house, fil-Kamra Reġistrazzjoni ta 'reġistrazzjoni ta' proprjetà huwa magħmul fuq l-art, li tinsab appartament wieħed.

Jekk fi bini sidien xi oqsma komuni bħat-kurituri jew turġien, id-dar huwa soġġett għal reġistrazzjoni bħala appartament, li jfisser li s-sidien se jkunu s-sidien ta 'ekwità.

Rikostruzzjoni tad-dar detached semi

Jiddependu fuq jekk dak li huwa rreġistrat bħala proprjetà residenzjali tiegħek, hemm ukoll differenza fit-tfassil ta 'diversi dokumenti, jippermettu r-rikostruzzjoni u xogħol ta' kostruzzjoni addizzjonali.

Fil-każ meta l-dar hija mfassla bħala appartament, il-kostruzzjoni u rinnovazzjoni ħidma kollha, bħall tiswijiet lill-saqaf, meħtieġa biex twettaq b'riżoluzzjoni għal dan tieni kerrejja. Il-ħtieġa għal din il-proċedura minħabba l-fatt li l-bini jinsab fil-pussess.

Jekk dar tiegħek huwa semi-detached bini tad-djar terraced, ir-riżoluzzjoni mhux meħtieġ. L-uniku rekwiżit ewlieni f'dan il-każ - l-ebda ħsara u ħsara kkawżata lill-ġirien bħala riżultat ta 'xogħol ta' tiswija. Inkella, ir-residenti tal-ħajt għandhom kull dritt li jfittxu u charge inti l-ispiża sħiħa tal-rijabilitazzjoni tas-bini, li huwa riżultat ta 'tiswijiet tiegħek bil-ħsara.

Estensjoni għal dar detached semi hija wkoll rikostruzzjoni, hekk jekk id-dar għandu l-istatus ta 'appartament, jeħtieġ koordinament addizzjonali ma' l-sidien ta 'ekwità.

Għażliet għad-disinn ta 'djar semi-detached

Illum aktar u aktar popolari hemm disinji standard ta 'djar semi-detached. Ta 'min jinnota li l- "istandard" ma jfissirx "banali" u "komunalità." Il-vantaġġ ewlieni ta 'dawn l-iżviluppi hija l-konvenjenza u l-prattiċità, kif dawn il-proġetti huma dawk li sfruttati aktar b'suċċess. Per eżempju, jekk inti tibni 2-3 djar fuq proġett wieħed, u sena wara s-sidien bdew jilmentaw dwar il-kwalità fqira ta 'kostruzzjoni, allura dan id-disinn li jagħmel il-kostruzzjoni tad-dar mhux se jibqgħu, u għalhekk, se qatt sar standard.

dar mibnija fuq proġett lest semi-detached, assolutament ma jfissirx bini rettangolari bi twieqi kwadru. Bla dubju, f'dan il-bini m'hemm xejn superfluwa u kompletament mhux standard, iżda dan ma jfissirx li d-dar qisu pretentious jew banali.

Proġetti djar semi-detached tista 'tkun kompletament differenti. Hemm żewġ tipi ewlenin: simetriċi u asimmetriċi.

Proġetti simetriku dar detached semi

Dan il-bini huwa bini residenzjali, maqsuma f'żewġ appartamenti. L-isem ta 'din l-ispeċi ġej mill-fatt li ż-żewġ appartamenti kompletament riflessa xulxin, iżda pjuttost f'relazzjoni mal-ħajt ta' separazzjoni, li ħafna drabi fin-nofs tad-dar. Fil-bini bħal dawn biss saqaf komuni. Fir-rigward tal djar kontigwi oqsma, porches u rixtelli, huma separati - min-naħat differenti tad-dar.

Proġetti asimmetriku dar detached semi

Tali bini - bini residenzjali, appartamenti jinsabu asimetriku fir-rigward ta 'xulxin. tqassim tagħhom jista 'jkun kompletament differenti, u għalhekk, u l-forma ta' dar jista 'jkun pjuttost imprevedibbli. -Dħul għall-appartamenti jinsabu f'diversi modi, mhux jeskludu l-bibien għażla blizraspolagayuschihsya.

Semi-detached ma jeħtieġx li jkun storja waħda. Hemm djar ma 'żewġ u tliet sulari. Appartamenti bini bħal dawn jistgħu jinqasmu simetriku u jkollhom inputs differenti, u għalhekk, kull appartament għandha taraġ separata. Hemm proġetti ta 'djar ma' żewġ sulari, fejn ikun hemm diviżjoni fi appartamenti mill-art. Dan huwa, per eżempju, l-ewwel sular - dan l-appartament wieħed, u t-tieni - l-ieħor. Ippjanar ta 'tali faċilitajiet, ħafna drabi l-istess, peress li huwa iktar konvenjenti għall-installazzjoni ta' sistemi ta 'komunikazzjoni, bħall-dranaġġ u l-ilma mejnijiet. Xi disinn maħsuba għall-entratura konġunta u tromba tat-taraġ.

Hawn huma t-tipi ewlenin ta 'proġetti huma semi-detached djar, li huma l-aktar komuni llum. Huwa ta 'min jinnota li hemm bżonn li jagħżlu l-aktar għażla xierqa għal kull każ individwali, b'kont meħud tal-ħtiġiet kollha neċessarji u l-kapaċitajiet.