Kif li jittermina l-kuntratt ma 'self mill-bank. kwistjonijiet legali

Permezz tad-deċiżjoni li ttemm il-ftehim tas-self min jissellef spiss tiġi meta aħna jitilfu l-kapaċità li tħallas il-flus (jew imkeċċija mill-impjiegi tagħhom morda serjament). Skond ir-regoli, jista 'jsir wara ħlas sħiħ tad-dejn. Huwa possibbli li ttemm il-ftehim ta 'self mal-bank qabel iż-żmien? Iva, iżda jagħmilha diffiċli ħafna.

għażliet

Jekk min jissellef issodisfa l-obbligi kollha tagħha, id-dokument ikun meqjus li jiġu sodisfatti, u ma għandux bżonn biex jinħall. Liġi "Dwar Protezzjoni tad-Drittijiet tal-Konsumaturi" jipprovdi fattur ieħor interessanti. Fi żmien ġimagħtejn wara li tirċievi self tiegħu jista 'jiġi ritornat billi jħallsu imgħax simboliku. Dan il-paragrafu ma għandhomx jeħtieġu l-kunsens minn qabel tal-istituzzjoni mutwanti. Ħaġa oħra, jekk il-flus ma jitħallasx kollu. Kif li jittermina l- kuntratt tas-self mal-bank f'sitwazzjoni bħal? L-ewwel alternattiva - bi ftehim tal-partijiet, il-tieni - permezz tal-qrati.

raġunijiet

Eżatt bħal dik jirrifjutaw li jikkonformaw mal-obbligi tal-kuntratt ċivili impossibbli. Min jissellef għandu jkun ċirkustanza insormontabbli, li ma kienx jaf fil-mument tal-iffirmar tad-dokumenti. Telf ta 'dħul hija le, għaliex il-klijent jista' u għandu jfittex impjieg ieħor. U jekk hija naqqset l-ammont tas-salarju, huwa meħtieġ li jsaqsi għal ristrutturar tad-dejn jew tieħu self biex ikopri s-self ma 'istituzzjoni oħra.

Kif li jittermina l-kuntratt ma 'self mill-bank skont il-liġi?

Skond l-Art. 821 tal-Kodiċi Ċivili, min jissellef jista 'jikkanċella l-self qabel ma tirċievi dan. Wara dan, l-istituzzjoni għandha d-dritt li jitlob ħlas tal-ammont kollu tad-dejn, b'kont meħud kumpens. Kif itemm il-kuntratt unilateralment? Esperti punt li fil-Kodiċi Ċivili jipprovdi għal ċirkustanzi bħal dawn:

1. Fil-każ ta 'ksur ta' ftehim bankarji (Art. 450).

2. Il-bidu ta 'ċirkostanzi li dak li jissellef ma jkunx jista' jipprovdi qabel.

3. Il-bidu ta 'ċirkostanzi oħra speċifikati fid-dokument. Jista jkun it-telf ta 'kollateral, pagamenti arretrati, eċċ .. F'dan il-każ, il-bank jista' jitlob ħlas tal-ammont kollu tas-self ibbażat fuq perċentwali ta 'premjijiet u pieni.

fil-prattika

Huwa possibbli li ttemm il-ftehim ta 'self mal-bank, jekk persuna hija serjament marid jew ikun irċieva grupp diżabilità u issa ma jistgħux jaħdmu? Iva, huwa jista 'mhux minħabba dan il-fatt ikun jaf minn qabel. It-tieni għażla - jekk l-istituzzjoni ta 'kreditu tkun għamlet bidla fil-kuntratt mingħajr negozjar. Id-dokument huwa fuq bażi kuntrattwali u ffirmat mir-rappreżentanti tal-partijiet. Għalhekk,-bidliet kollha għandhom ukoll ikunu speċifikati bil-quddiem. Iżda ħafna drabi l-istituzzjonijiet finanzjarji biex jibdel ir-rata ta 'interessi mingħajr il-kunsens tal-klijent. Kif tittermina l-ftehim tas-self mal-bank f'dan il-każ? Jippreżenta talba fil-qrati. Raġuni oħra valida tista 'tittardja għoti ta' flus jew kunsinna ta 'fondi mhux kompluta.

Fejn tibda?

Jista 'l-bank biex tittermina l-ftehim tas-self? Iva, per eżempju, jekk min jissellef ma jerġax lura l-flus fi żmien speċifikat fid-dokument (normalment 30 jum). Nuqqas ta 'konformità huwa raġuni prinċipali għall-prova. A punt separat fid-dokument jistipula responsabbiltà tad-debitur fil-każ ta 'rifużjoni tard. Allura huwa obbligat li jħallas multa jew penali.

Kif li jittermina l-kuntratt mal-self mill-bank? Ikollok bżonn li tikteb applikazzjoni lill-istituzzjoni finanzjarja li uffiċjalment jiddikjaraw ix-xewqa tagħhom u tispeċifika r-raġunijiet. Fil-prattika, bħal karti jew iħallu l-bank mingħajr risposta uffiċjali, jew immedjatament jirrifjutax jew jipproponix termini inaċċettabbli. Jekk il-klijent u għalhekk ġiet tiġri multi kbar, jagħmel sens li wieħed jistenna sakemm il-bank ma jippreżenta talba. Huwa jista 'jagħmel għal 3 snin. F'dan il-każ, l-istituzzjoni se teħtieġ l-ħlas ta 'imgħax u l-penali għall-perjodu kollu.

Kif jittermina l-kuntratt unilateralment?

Lilek innifsek biex tmur il-qorti. Iżda jekk l-unika raġuni hija l-insolvenza ta 'min jissellef, l-imħallef ġenb mal-istituzzjoni finanzjarja. Tista 'tipprova biex isolvu l-kwistjoni b'mod paċifiku u biex jaqblu dwar ir-ristrutturar il-self. Iżda s-selliefa rarament kompromess. X'għandek tagħmel f'sitwazzjoni bħal din id-debitur? Avukati huma avżati biex ma tħallas taħt il-kuntratt b'mod ġenerali, stenna sakemm il-bank se sue. Imbagħad tikteb ittra li jitnaqqas l-ammont tal-penali (penalitajiet għal dewmien huma importanti ħafna). Dan huwa segwit mill-qorti biex jispjega r-raġunijiet talli ma kienx konformi u titlob tnaqqis tal-piena. korp tas-self u l-interess kollha għandhom iħallsu xorta waħda. Iżda huwa possibbli li jimminimizzaw l-ispejjeż addizzjonali. Jekk id-deċiżjoni hija magħmula favur tal-bank, huwa meħtieġ li jiġu applikati żewġ dikjarazzjonijiet ġodda:-sospensjoni ta 'deċiżjonijiet eżekuzzjoni u installment pagamenti.

ġurisprudenza

F'każijiet bħal dawn, l-atturi mill-banek. U l-unika raġuni tal default-debituri self ebda sors ta 'dħul. Għalhekk, il-qorti tieħu l-ġenb tal-istituzzjoni finanzjarja. Imma hemm ftit eċċezzjonijiet għar-regola.

1. Jekk il-bank ttemm il-ftehim tas-self unilateralment, ma jagħtih id-dritt li jirrikonoxxu l-ammonti preċedentement imħallsa arrikkiment indebitu (Art. 313 tal-Kodiċi Ċivili). Min jissellef jista 'jassenja twettiq tal-obbligi lil parti terza, sakemm it-trattat jistipula li huwa obbligat li jħallas lura d-djun personalment. F'sitwazzjoni bħal din, il-bank ma jista 'jagħmel talba li l-obbligu mhuwiex sodisfatt b'mod sħiħ.

2. interess Żieda fil unilateralment, fil-kaŜ ta 'ksur tat-termini ta' ħlas tad-dejn illegalment mill-istituzzjoni finanzjarja. Il-qorti tista 'tnaqqas dan l-ammont ibbażat fuq l-applikazzjoni tal-konvenut.

3. Ir-rifjut tal-bank li jwettaq obbligu. Anke f'sitwazzjoni bħal din, min jissellef għandu jħallas lura s-self, tħallas l-imgħax fuqha u vvalutat penali. Madankollu, il-piena tista 'tkun limitata għad-data tad-direzzjoni ta' avviż formali lill-jissellef. Diġà l-fondi ma jistgħux jiġu kkunsidrati arrikkiment indebitu, bħala l-proporzjon tal-ftehim tas-self ma waqfitx. Dan huwa, wara t-terminazzjoni tal-kuntratt permezz tal-bank qrati tista 'tiġbor minn min jissellef l-ammont ta' dejn u imgħax akkumulat id-data tad-deċiżjoni.

4. Art. 310 tal-Kodiċi Ċivili u l-Art. 29 "tal-Liġi tal-Banek" jipprovdi li l-istituzzjoni finanzjarja jistgħu jibdlu l-termini tal-ftehim unilateralment, jekk jingħata fid-dokument. Iżda l-bidliet se jiġu kkunsidrati leġittimi jekk dawn ikunu konformi mal-prinċipji ta 'bona fede. Per eżempju, jekk iż-żieda rata ta 'imgħax wara l-ammont ta' ħlas jeċċedi 40% tad-dħul fix-xahar ta min jissellef, il-qorti tista 'tirrikonoxxi tali bidliet inaċċettabbli.