"Kif jagħmlu l-flus fuq il-house, jew fejn tikseb il-flus għall-bidla"

Huwa l-ebda sigriet li l-bini ta 'appartamenti, kif ukoll oġġetti oħra tal-bini esposti għal ċerti xedd u kedd maż-żmien. Sfortunatament, twaqqaf dan il-proċess għal raġunijiet ovvji huwa impossibbli, iżda huwa kompletament possibbli li jnaqqsu jew biex jikkumpensaw.

Deprezzament ta 'bini ta' appartamenti u, bħala konsegwenza, dilapidation jista 'jkun ikkawżat minn diversi fatturi. L-ewwelnett, dawn il-fatturi jinkludu t-tixjiħ naturali ta 'materjali użati fil-kostruzzjoni tad-dar tal-bini, barra minn hekk, l-impatt negattiv ta' tagħbijiet ta 'enerġija, l-influwenza ta' fatturi klimatiċi u ħafna, ħafna aktar.

Jirritorna l-dar lill-ex-funzjonalità tagħha, durabilità u l-affidabbiltà jista 'jkun permezz reviżjoni f'waqtha. Għandu jiġi nnutat li l- bidla tinkludi l-ħtieġa ta 'investiment finanzjarju u l-ħin sostanzjali.

Min u kif tħallas għal tiswijiet kapital?

Din il-kwistjoni hija aktar minn rilevanti f'termini tal-kerrejja ta 'bini appartament. U jekk tiswijiet maġġuri fid-djar, wieqfa fuq karta tal-bilanċ tal-dipartiment tad-djar, l jitwettqu bl-involviment ta 'assi statali, il-Buddiżmu għandek issib il-mezzi biex twettaq attivitajiet bħal dawn fuq tagħhom stess. Naturalment, l-ispiża ta 'tiswija fil-ICM - hija l-ispiża għolja, id-daqs eżatta tagħhom jista' jiġi installat minn inġinier ikkwalifikat.

prattika domestika ġbir ta 'fondi għal tiswijiet kapitali Buddiżmu turi li dan l-ammont huwa fil-kerrej ma jkunx aktar minn 5% tal-ispejjeż totali (il-programm "Fond ta' assistenza għar-riforma tad-djar u s-servizzi komunali", jew, kif huma jitolbu l-poplu, "95 + 5"). B'xi mod jew ieħor, iżda huwa ħafna flus, li huma piż tqil ħafna għal parti partikolari tar-residenti.

Reviżjoni - huwa spiss irkupru sħiħ jew parzjali ta 'elementi strutturali degradati, utilitajiet, rikostruzzjoni tas-sistemi tas-soqfa, eċċ Fejn isibu l-fondi għat-tiswijiet ta 'kwalità u kif jipproteġu kerrejja minn tariffi amministrattivi tqal? Jirriżulta li din il-kwistjoni hija l-unika soluzzjoni vijabbli. Iżda l-ewwel jistaqsi kif joperaw dar tiegħek postijiet pubbliċi. Iċċara, f'dan il-każ qed nitkellmu dwar attics u kantini.

Ħafna drabi, dawn il-postijiet ma jintużawx bl-ebda mod, għall-inqas huma użati miċ-ċittadini għall-iskopijiet tagħhom. U dan, għaliex aħna ma mind! Sadanittant, il-attic istess, kantina, prams u oħrajn ma sostnewx żona tiegħek tista 'ġġib dħul konsiderevoli. Iva, huwa dħul li hija aktar minn jkopri l-ħtieġa għall-fondi għat-tiswijiet ta 'kapital!

Il-proġett pilota "modernizzazzjoni effiċjenti tal-enerġija tal-bini appartament" (modernizatsiyamkd.rf) toffri numru ta 'soluzzjonijiet għal kwistjonijiet relatati mat-twettiq ta' tiswijiet maġġuri ta 'djar appartament u t-titjib ta' territorji fil-qrib.

Ħafna mill-attivitajiet fuq l-użu tal-proprjetà sehem ġenerali tal-bini appartament, bħal kiri ta 'bini għall-ħwienet, l-użu ta' faċċati għar-reklamar, l-istallazzjoni ta 'mezzi ta' ħlas - tista 'ġġib flus, iżda jeħtieġ manutenzjoni. Per eżempju, għar-reklamar dar jistgħu jirċievu sa 500 thousand rublu sena! Of course, għandek bżonn tieħu in kunsiderazzjoni l-post tad-dar fir-rigward awtostradi (fattur permeabilità) u l-fattibbiltà teknika tal-pjazzament. Dawn huma l-karatteristiċi ewlenin u embodiments oħra, l-użu ta 'djar proprjetà komuni.

Meta wieħed iqis il-ħtieġa għal investimenti tanġibbli, bħala tali, jista 'jitqies l-prospett ta' ġenerazzjoni ta 'dħul permezz tal-użu tal-proprjetà bini ġenerali. Per eżempju, is-sħubija tagħti l-investitur ma tintużax minn spazju inkwilini jew fond attic u kantina bi skambju għat-twettiq tal-ammont meħtieġ ta 'xogħol ta' tiswija. Għandu jiġi nnutat li dan il-prattika mhix xi ħaġa ġdida u hija użata ħafna mhux biss fir-Russja iżda wkoll f'ħafna pajjiżi: il-Finlandja, id-Danimarka. Xogħlijiet jitwettqu fuq bażi kuntrattwali, hekk f'dan il-każ l-interessi tal-konsumatur, kif ukoll il-kuntrattur, ser ikunu protetti legalment.

Of course, parti żgħira ta 'bini ta' appartament tiegħek tmur fi proprjetà xi ħadd ieħor, u dan jista 'jikkawża xi nuqqas ta' qbil fost il-parteċipanti tas-sħubija. Iżda tipprova tivvaluta soberly-sitwazzjoni: il-kantina vojta, li jservu kenn għall-personalitajiet marġinali bla dar u oħrajn, biss ghalik huwa li xi valur? L-istess jista 'jingħad dwar il-attic b'saqaf leaky. Staqsi lilek innifsek: tħoss l-ħsara kkawżata mill-fatt li dawn il-partijiet tad-dar se tidħol fis-pussess legali ta 'xi ħadd u għall dik id-dar tiegħek se jiġu rinnovati?

Qabel ma tingħata risposta dawn il-mistoqsijiet, jekk jogħġbok innota li n-nuqqas ta 'stat tajjeb fid-dar - huwa mhux biss barra shabby tiegħu. Le, l-istess twieqi, li ma nbidlux fil-hallway għall-aħħar 50 sena - fattur li jipprovoka t-telf ta 'GCAL prezzjuż, li hija aktar minn rilevanti fil-perjodu li jwassal għall-istaġun tat-tisħin li jmiss. L-istess jista 'jingħad dwar il-bibien, is-saqaf, ħitan mhux iżolati, eċċ Iżvilupp ta 'din it-tema, aħna nfakkruk li n-nuqqas fit-tul ta' tiswijiet maġġuri impatt negattiv fuq ir-riżorsi operattivi tad-dar b'mod ġenerali.

Hemm ħafna raġunijiet li jagħmlu l-aħjar deċiżjoni qabel ma jkun tard wisq biex jirritornaw lejn darhom tiegħek għaż-żgħażagħ preċedenti tagħha. Ħu vantaġġ ta 'din l-opportunità llum biex għada, id-dar normalment serva lit-tfal tiegħek!