Dokumentazzjoni tal-proġett għall-kostruzzjoni ta 'l-oġġett. Il-kompożizzjoni ta 'disinn u l-istima ta' dokumentazzjoni

Arkitettura u l-kostruzzjoni hemm kemm is-soċjetà umana li qed jiżviluppaw. Dawn l-industriji huma modifikati u qed jesperjenzaw ups u downs jiddependi fuq l-istadji u l-etajiet. Id-domanda għall-ħaddiema fil-kostruzzjoni, bħal disinjaturi, periti, tekniċi, periti, qawwa ħass sal-ħin preżenti. Kollha kemm qed jaħdmu fuq linja ta 'proġett, il-kostruzzjoni tal-kapital, l-użu konsistenti ta' standards u kundizzjonijiet tekniċi ta 'kostruzzjoni ta' bini. dokumentazzjoni tal-proġett għall-kostruzzjoni ta 'l-oġġett jipprovdi kostruzzjoni kost-effettiv, li fil-kalkoli bbażati fuq tekniki avvanzati.

Ir-regolament tal-kompożizzjoni ta 'dokumenti tad-disinn

Il-fatt li parti mill-kwistjoni kumplessa tad-dokumentazzjoni tad-disinn, kif spjegat fil- "Regolamenti dwar il-kompożizzjoni tal dokumentazzjoni tad-disinn u r-rekwiżiti għall-kontenut tagħhom."

Riżoluzzjoni taħt in-numru 87 magħmula fi Frar 2008, kważi l-informazzjoni dwar dan is-suġġett tinsab fil-Kodiċi Ippjanar Urban, fl-Artikolu 48.

Il-klijent jipprovdi l-disinjatur ġenerali skond l-ordni għall-kostruzzjoni tad-dejta mhux ipproċessata li fuqhom hemm l-iżvilupp ta 'dokumentazzjoni tad-disinn għall-kostruzzjoni. data ewlenija jinkludu restrizzjonijiet ippjanar urban u l-kundizzjonijiet jinkludu t-termini ta 'referenza.

Ambitu tar-Regolament

Termini u regoli ta 'dokument eżistenti japplikaw jekk il-proġett dokumentazzjoni żviluppati għall-kostruzzjoni tal-faċilità:

• kostruzzjoni tal-kapital ta 'bini ta' kull tip.
• Fuq xi sezzjonijiet tal-kostruzzjoni, per eżempju, rikostruzzjoni parzjali, reviżjoni u tiswija ta 'tipi oħra ta' bini u strutturi.

Tipi ta 'oġġetti li jaqgħu taħt ir-Regolament

kundizzjonijiet paragrafi disinn japplikaw għal:

1. bini industrijali, dawn jinkludu l-bini għall-produzzjoni ta 'prodotti u fortifikazzjonijiet, mhumiex inklużi f'din il-lista ta' oġġetti lineari.
2. Strutturi ta sfera mhux produttivi, jaqgħu f'din il-kategorija ta soċjo-kulturali, l-akkomodazzjoni, tad-dar u proġetti ta 'kostruzzjoni muniċipali.
3. istrutturi tat-tip linja li jinvolvu awtostradi, ferroviji, pajpijiet, linji tal-elettriku, linji tal-gass.

Separazzjoni ta 'dokumentazzjoni

Bi qbil mad-dispożizzjonijiet tad-diviżjoni tad-dokumenti jitwettaq fuq:

• disinn u żvilupp;
• abbozz ta 'ħidma.

Jiddefinixxu l-kunċett ta 'mhux l-istadji ta' preparazzjoni ta 'dokumenti tal-proġett, dawn jirrappreżentaw settijiet differenti ta' dokumenti. L-essenza tad-diviżjoni tal-proċess tad-disinn huwa fl-istadju li d-dokumenti meħtieġa mhumiex żviluppati f'daqqa, u bi qbil mal-żewġ stadji.

L-ewwel stadju "P"

Il-fażi inizjali ( "P" stadju) - il-proġett ġiet adottata fil-forma għan ġenerali mingħajr l-użu ta 'soluzzjonijiet dettaljati. tip ta 'bini, il-lokazzjoni tagħha, id-disinn, ippjanar u soluzzjonijiet arkitettoniċi magħżula, stabbilixxa l-metodu ta' kostruzzjoni jagħlaq mistoqsija dwar skemi teknoloġiċi ta 'kostruzzjoni. F'dan l-istadju hija stima qosor, tingħata deskrizzjoni ġenerali tal-proġett ta 'kostruzzjoni.

Dan il-pakkett ta 'dokumentazzjoni primarja huwa soġġett għal proċedura ta' eżami istat, li huma stimi u kummenti biex jiġu indirizzati n-nuqqasijiet. Wara l-aġġustament għall-proġett hija aċċettata jew miċħuda mill-klijent.

Il-pass sussegwenti - "RP"

It-tieni stadju - "RP" - tikkonsisti fit-tfassil tad-disinn dettaljat, li tinkludi dokumentazzjoni dettaljata. soluzzjonijiet komuni kollha huma dettalji. tpinġijiet bażiċi, meħuda fil-pass "P", bl-użu dettall decrypted inċiżjonijiet dettaljati abbozzi tagħrif fil-lymph. F'dan l-istadju, skond il-stmati li huma ġenerali baġits lokali u dokumentazzjoni dettaljata oħra. abbozzi Ħidma dokumenti jintbagħtu direttament lill-bennejja fuq is-sit, l-istadju tal-karta artisti "P" ma tkunx trasmessa.

dokumentazzjoni dettaljata għandha tiġi implimentata fil-proċess ta 'rinnovazzjoni jew kostruzzjoni ta' soluzzjonijiet innovattivi u kost-effettivi teknoloġija. Ir-Regolament ebda indikazzjoni fuq il-sekwenza ta 'l-iżvilupp ta' disinji ta 'ħidma u t-test kummentarju, sabiex id-dokumentazzjoni tax-xogħol jiġi stabbilit abbażi tal-ħtiġijiet tal-klijent. Investitur jew iżviluppatur jiddeċiedi liema titoli se jkunu inklużi fl-abbozz ta 'ħidma, ibbażat fuq is-soluzzjonijiet granularità mixtieqa, din it-talba hi indikata meta joħroġ xi tpinġijiet eżekuzzjoni tax-xogħol, filwaqt li jitqiesu taħt l-iżvilupp u l-koordinazzjoni ta' dokumentazzjoni tal-proġett.

Fl-iżvilupp tad-dokumentazzjoni f'żewġ stadji għandha l-vantaġġi tagħha stess, li jinsabu fil-fatt li l-emenda ma tkunx suġġetta għall kollha tad-dokumentazzjoni fil-każ ta 'soluzzjonijiet fallew, iżda biss partijiet minnha. Jekk il-kostruzzjoni jew rikostruzzjoni ta 'l-oġġett jinkludi volum żgħir, it-tnejn istadju tad-disinn huma kombinati fi komuni, fejn il-kwistjonijiet kollha jiġu solvuti immedjatament.

Dak li huwa inkluż fil-kompożizzjoni finali tal-dokumentazzjoni baġit disinn?

Dan jinkludi xogħol u l-proġett dokumentazzjoni. Din hija d-differenza prinċipali mill-istadji tad-disinn, meta l-verżjoni finali hija biss abbozz ta 'ħidma. Dokumenti huma komplementari għal xulxin. dokumentazzjoni tal-proġett għall-kostruzzjoni ta 'oġġetti tal-grupp kapital tal-kategorija mhux produttivi jew industrijali jinkludi karta, li jikkorrispondi għall-diviżjonijiet tnax:

1. Ippjanar Organizzazzjoni tal-ħidma ta 'kostruzzjoni fis-sit.
2. Adottata għażliet arkitettoniċi kostruzzjoni.
3. Nota ta 'spjegazzjoni għall-proġett fid-dar.
4. Żviluppati ispazju ippjanar u soluzzjonijiet ta 'disinn.
5. netwerks ta 'inġinerija ta' informazzjoni, apparat, il-lista ta 'miżuri tekniċi, il-ġustifikazzjoni ta' proċessi teknoloġiċi.
6. Iddisinjati sistema tal-wajers elettriċi u l-provvista.
7. Tpinġijiet tas-sistema ta 'distribuzzjoni tal-ilma.
8. Iskema apparat purifikazzjoni tad-drenaġġ.
9. sistema ta 'tisħin provvista, l-arranġament tal-kanali tat-tisħin, arja kondizzjonata l-ispazju ġewwa.
10. sistema ta 'komunikazzjoni post.
11. pipelines tal-gass naturali u tagħmir ta 'pajpijiet.
12. teknoloġija tal-produzzjoni xogħlijiet, b'kont meħud tal-pjanijiet ta 'art.
13. POS (organizzazzjoni ta 'kostruzzjoni tal-proġett).
14. Deskrizzjoni ta 'miżuri biex iżarma l-bini eżistenti tal-grupp kapital.
15. Lista ta 'miżuri reali għall-protezzjoni ta' l-ispazju madwar.
16. Lista ta 'attivitajiet sigurtà tan-nirien.
17. L-elementi strutturali tal-bini biex jiġi ffaċilitat il-moviment tal-persuni b'diżabilità.
18. Lista tal-miżuri li jikkonformaw mar-binjiet fattibilità u ta 'provvista ta' enerġija b'riżorsi metru użati.
19. Stima totali lokali u rilevanti għall-kostruzzjoni ta 'bini.
20. Dokumenti oħra f'każijiet speċjali.

dejta tad-disinn inizjali

Rappreżentant tad-dipartiment tad-disinn u l-klijent jew l-iżviluppatur mibnija jiddefinixxi oġġett klassi u l-kumplessità, jiddependi fuq id-data jistabbilixxi l-għadd ta 'passi tfassil. ħin tal-kostruzzjoni jiddependi mit-tip, il-kumplessità tal-kostruzzjoni, varjanti ta 'soluzzjonijiet teknoloġiċi u tekniċi, sakemm ix-xogħol u l-mekkaniżmi użati.

Id-data inizjali jinkludu restrizzjonijiet u l-ispeċifikazzjonijiet ipprovduti mill-Kodiċi Ippjanar Urban, il-kompitu għall-kostruzzjoni tal-ħtiġijiet tal-klijent, indikaturi u parametri ta 'l-ispejjeż tal-kostruzzjoni ewlenin tagħha. id-disinn u l-kostruzzjoni assenjazzjoni mfassal u approvat fl-armonizzazzjoni ta 'investitur, klijent u żviluppatur u rappreżentant tad-dipartimenti tad-disinn ġenerali.

dokumentazzjoni tal-proġett għall-kostruzzjoni ta 'l-oġġett fiha referenza imħejji b'kont meħud tal-regolamenti tal-bini, kif rifless fil-SNP. kundizzjonijiet ta 'detenzjoni ġenerali tagħhom huma mfassla biex jikkoreġu l-konklużjoni ta' kuntratti. L-ispiża tal-kostruzzjoni huwa kkalkolat fuq il-bażi ta 'regolamenti u standards nazzjonali. Fl-isem tal-post ta 'kostruzzjoni fih informazzjoni dwar it-tip ta' xogħol (rikostruzzjoni, tiswija, bini), u l-post l-indirizz.

Din id-data ma jbiddlux fl-istadji kollha tad-disinn, tal-proġett tax-xogħol trid l-istess isem.

In-numru ta 'stadji disinn, jiddependi fuq il-kumplessità tal-oġġett

Il-kumplessità tal-kostruzzjoni taffettwa l-għażla tan-numru ta 'stadji ta' disinn:

• Għall-istrutturi tal-ewwel u t-tieni gruppi ta 'kumplessità tad-disinn iseħħ fi stadju wieħed, bl-isem "RP" abbozz tax-xogħol.
• Bini produttivi jeħtieġu l-iżvilupp ta 'disinn kunċettwali "PE", produzzjoni u lineari oġġetti huma rappreżentati fil-kalkoli tekniċi-ekonomiċi "TIC", żewġ gruppi bżonn l-fażi tal-aħħar ta' "RP".
• Għal oġġett li jappartjeni għat-tielet kategorija ta 'kumplessità, il-proġett qed jiġi żviluppat f'żewġ stadji - Proġett "P" u tax-xogħol dokumentazzjoni "P".
• Tliet stadji tipprovdi għal bini raba u gruppi ħames kumplessità jinkludi ewwel skond id-destinazzjoni tal-istadju tal-bini "EA" jew "Studju ta 'Fattibilità", imbagħad pass "P" u "P".

Ladarba approvat u aċċettat mill-istadju ta ' "PE", "studju ta' fattibilità" "TIC" u "P", dawn isiru l-bażi għall-istadji sussegwenti ta 'żvilupp tal-proġett. Xi kultant l-istadju tad-deċiżjoni tal-investitur jista 'jiġi skambjati, u l-ewwel pass għandu jkun l-iżvilupp ta' "P".

disinjatur ġenerali flimkien mal-klijent għandu d-dritt li jibdlu l-għadd ta 'stadji permezz ta' soluzzjoni nnegozjata. Għall-iżvilupp ta 'taqsimiet individwali tal-estimi u dokumenti proġett mfassla artisti li għandhom ċertifikat għall-attività tagħha, jew, f'xi każijiet, il-ħaddiema mingħajr dawn il-provi. Huma t-tnejn mressqa firem tagħhom taħt it-taqsima rilevanti tal-proġett, huma ċċertifikati minn nota spjegatorja, il-kampjun li jkun fih informazzjoni ta 'spjegazzjoni. timbru titpoġġa fuq il-paġna ta 'quddiem.

Materjali passi kollha żviluppati trasmessi investitur jew iżviluppatur disinjatur ġenerali fil-forma ta 'midja karta, in-numru tagħhom huwa f'erba' kopji. Jekk iwettqu l-proġett subproektanty involut, in-numru ta 'kopji żidiet għal ħamsa.

Sett ta 'disinni ta' ħidma, li huma mistennija li jwettqu xogħlijiet fuq is-sit tal-kostruzzjoni u biex ikunu kostruzzjoni ta 'bini diversi ta' l-istess, hija trasferita f'erba 'kopji lill oġġett wieħed biss, u l-bqija hija maħsuba għal żewġ settijiet. Jekk l-istruttura hija differenti, xi ħaġa fuq kull bini huwa mogħti mill-erba 'kopji.

kalkoli inġinerija,, studji ambjentali ekonomiċi, li m'għandhomx ikunu inklużi fis-sett proġett, stħarriġ inġinerija tad-data u l-istħarriġ huma maħżuna fil-disinjatur ġenerali u tiġi estradita fuq talba ta 'l-użu temporanju iżviluppatur. Għal dan huwa kuntratt li fih it-termini tal-kuntratt.

Kompiti ta 'studji fl-inġinerija

dejta tal-istħarriġ Inġinerija miksuba bħala riżultat ta 'tip speċjali ta' xogħol imwettaq qabel il-bidu tad-disinn ta 'oġġett sabiex jinvestiga l-kundizzjonijiet ġeoloġiċi fis-sit tal-kostruzzjoni propost u l-inħawi tal-madwar. traversali aħna l-istudju l-proprjetajiet tal-ħamrija, kontenut ta 'umdità u l-fond ta' passaġġ tiegħu, huwa art skoperta avvenimenti avversi.

Wara l-riċerka isir opinjoni teknika dwar l-adegwatezza tal-ħamrija fiż-żona taħt il-kostruzzjoni ppjanata. Biex iwettaq spezzjonijiet ġeoteknika bejn il-klijent u l-organizzazzjoni speċjalizzata hija kuntratt li jiddeterminaw l-adegwadezza tal-ħamrija. Iċ-ċertifikat jagħmilha possibbli li tingħata opinjoni informata fuq il-proprjetajiet tal-ħamrija.

Il-bażi tal-ħidma istħarriġ huwa legali u l-qafas regolatorju, artist jirċievi termini ta 'referenza għax-xogħol, fejn il-pjanta topografiċi trasmessi għall-kostruzzjoni futura, permess għall-kostruzzjoni ta' bini, pjan akkwist ta 'artijiet u pjan ta' bini-dar. xogħlijiet ta 'inġinerija jinkludu:

• ġeoloġiku u l-kontroll magħmula mill-bniedem;
• billi joħorġu kapaċità tal-ħamrija taħt il-fondazzjonijiet u kantini mezz;
• valutazzjoni kritika tal-possibbiltà ta 'diżastri magħmula mill-bniedem, valangi, terremoti;
• tfassal ġustifikazzjoni bil-miktub ta 'xogħlijiet għall-ħarsien taż-żoni perikolużi;
• investiga l-komponenti tal-ispazju madwar;
• mmexxija sondaġġi idroġeoloġika, ġeoloġiċi, stħarriġ katastali fil-qafas ta 'aktar bini, l-użu jew it-tneħħija ta' strutturi.

studji fl-inġinerija li saru kemm fil-qasam u fil-laboratorju, huma mmirati lejn studju komprensiv tal-kondizzjonijiet tal-kostruzzjoni. Bħala riżultat, din l-informazzjoni tidher wara d-data pproċessata tal-istudju. Ibbaġitjar jinvolvi l-jistabbilixxu kostruzzjoni fl-istudji ta 'inġinerija dwar 5-15% tal-ispiża tax-xogħol.

Nota ta 'spjegazzjoni: il-kampjun mili

parti arkitettoniku tinkludi deskrizzjoni ta 'bini lokazzjoni oġġett insedjamenti kbar relattivi, daqs tal-porzjon, forma u l-orjentazzjoni min-naħa tagħha ta' dawl huma indikati toroq li jmissu magħhom. Id-deskrizzjoni tal-eżenzjoni tindika t-temperatura tal-xhur kesħin u sħan. xita bil-miktub, tagħbija borra, id-direzzjoni tar-riħ prevalenti, il-fond ta 'iffriżar tal-ħamrija, il-veġetazzjoni.

It-taqsima li ġejja - pjan ġenerali - jikkaratterizza l-pjanta, spazji ambjent naturali tagħha, li jaqbel mal-iġjene u r-regolamenti sanitarji, it-tneħħija tat-triq u l-istruttura adjaċenti, il-post tad-dħul. Il-mappa turi l-Vetrov Roza. Bilfors jindika l-żoni funzjonali porzjon bħal toroq, hardware tarzna, żona rilassament konġunti, gazebos, żoni witta, elementi arkitettoniċi, eċċ. D. Rappreżentata uċuħ serra regolari huma indikati siġar u arbuxxelli eżistenti.

Deskrizzjoni tad-dar jibda jiżdied, id-deskrizzjonijiet tas-saqaf, ħitan u ħitan materjal ieħor, indika t-tip ta 'qafas, il-komunikazzjoni vertikali u orizzontali, turġien, hija deċiżjoni ippjanar. Tiżviluppa faċilitajiet speċifikazzjonijiet dwar sulari kollha kmamar disinjati b'indikazzjoni taż-żona. Tindika n-numru ta 'inputs u l-outputs tal-istruttura, metodi, evakwazzjoni ta' emerġenza, fetħiet nar.

Deskrizzjoni ta 'kmamar l-trim akkomodazzjoni interjuri, ekonomiċi u awżiljarji jindika ħajt, saqaf jew jkopru l-art. Obbligatorja tiffoka fuq mili tal-tieqa u bieb fetħiet.

finitura barra hija kkaratterizzata mhux biss il-materjal finali, iżda wkoll biex jiżolaw is-saff, il-qafas għall-assemblaġġ tagħhom, qed tingħata attenzjoni għall-kappa irfinar.

parti strutturali tiddeskrivi soluzzjonijiet volumetriċi iskeletru, minħabba l-riġidità tal-elementi li jaħdmu flimkien u elementi indikati elementi trasportatur materjal u kolonni.

Fid-deskrizzjoni tal-fondazzjoni li fond huwa indikat għal varjetà ta 'oqsma, l-materjal tal-bażi tal-ġisem, mili Armature. Tiddeskrivi a materjal barra u ġewwa ħitan, soqfa, pavimenti, soqfa.

Fl-aħħar tan-noti ta 'spjegazzjoni stipulati mezz utilitajiet ta' kull tip, materjal ta 'pajpijiet, adapters speċifikat, jipprovdi l-isem u l-awtostradi arranġament preferenzjali.

Bħala konklużjoni, għandu jingħad li ħafna klijenti u żviluppaturi ta 'djar privati jiffrankaw il-flus u jordnaw proġett bl-iżvilupp ta' lista mhux kompluta ta 'disinji u kalkoli. F'dan il-qasam tax-xogħol, l-iffrankar huwa ovvju, iżda l-istadji sussegwenti, b'mod partikolari l-ħidma tal-bennejja fuq is-sit, se jsiru problema reali. Il-kuntrattur għandu jitlob lill-proprjetarju tas-sit mistoqsijiet li għalihom l-iżviluppatur ikollu jfittex b'mod indipendenti risposta jew jordna tpinġijiet addizzjonali għat-tieni darba.