Art agrikola - riżorsa strateġika tal-istat

artijiet agrikoli (SKHN) huma l-bażi għall-produzzjoni ta 'oġġetti bażiċi, għalf għall-annimali u materja prima għal ċerti industriji. Minħabba li huma jistabbilixxu sistema speċjali ta 'użu, biex jiżguraw il-protezzjoni, it-titjib tal-fertilità, kif ukoll biex jipprevenu l-irtirar tagħhom miċ-ċirkolazzjoni.

Tipi SKHN art

Leġiżlatur fil-Kodiċi Land tal-Federazzjoni Russa u l-Liġi Federali "Fuq Transazzjonijiet Art Agrikola" № 101-FZ jalloka parti tat-territorji maħsuba għall-agrikoltura, it-tipi ta 'art li ġejjin:

1. Agrikola art - art ta 'valur għoli, bi prijorità għall-istat u suġġett għal protezzjoni speċjali. Huma mezz għall-produzzjoni ta 'oġġetti bażiċi. Barra minn hekk, bħala parti minn dawn it-territorji jarmu oqsma tassew prezzjużi u produttivi, li jipprovdu sigurtà addizzjonali.

2. Mhux agrikoli ( 'li jkunu servuti e) art - art fuq il-wiċċ tagħhom huma oġġetti (naturali u artifiċjali) użati fl-agrikoltura, u l-kontenut tal-art tal-madwar.

Għaldaqstant, porzjonijiet SKHN jista 'jkun sempliċi jew kumplessi. Fl-ewwel każ, huma komposti minn tip wieħed ta 'oqsma, li jistgħu jkunu ta' kwalità ugwali jew ta 'uniformi u utilizzazzjoni. A kumpless, imbagħad, huma komposti minn tnejn agrikola u ta ' "li jservu" art persentaġġ differenti.

Skond il-Fond Nazzjonali Artijiet, iż-żona ta 'art agrikola fir-Russja hija 195.6 miljun ettaru, u l-erja għas-servizz SKHN art - 207.6 miljun ettaru.

Il-kunċett ta 'art agrikola

Skond l- "Lista ta 'Art u terminoloġija kontabilità," il approvata mill-Ministeru tal-Agrikoltura tal-belt USSR 1970/07/21, art agrikola - din l-art tintuża għall-agrikoltura, bħala l-mezz prinċipali ta' produzzjoni: art li tinħarat, mhux maħdum, pjanti perenni (mingħajr firxa tal-foresta), Mergħat u mergħat (l-ebda ċriev). Dawn huma l-mezzi ta 'produzzjoni u mhux uniformi fil istruttura tagħha, il-kwalità, u kwadri.

Dan it-terminu tirrifletti l-karatteristiċi tal-użu funzjonali tat-territorju minħabba l-proprjetajiet tiegħu naturali (ħamrija, eżenzjoni) u l-preżenza fuqha tar-riżorsi meħtieġa biex twettaq ċerti tipi ta 'attivitajiet. Bl-użu dan it-terminu, jiċċaraw ir-reġim legali tal-siti speċifiċi.

Struttura u artijiet SKHN

Fl-Art. 79 LC RF istruttura definita b'mod ċar ta 'l-art agrikola (li tinħarat, ħuxlief, mergħat, pjanti perenni). Fin-numru digriet 104 tal-Federal Istatistiċi Statali Servizz 20.12.2007 (punt 41) u n-numru 95 mill-30.11.2005 (il-paragrafi 12.5-12.1 1) saru Id-dispożizzjonijiet li ġejjin:

1. Plowland - a art agrikola, li sistematikament ipproċessata u użata taħt il-ħsad għall-ikel, Kif ukoll għat-tqegħid ta 'serer (f'serer, serer) u l-par (qamħ, ħaxix, pjanti taż-żejt, ħaxix perenni u ibqa' sejjer hekk.). L-aħħar jinkludu:

• Nett (iswed) - żona tinħarat fil-waqgħa tas-sena għall-uċuħ tax-xitwa din is-sena.
• Rocker - oqsma fejn vysokostebelkovye majjala uċuħ għad-detenzjoni ta 'borra fix-xitwa u l-ġlieda kontra l-erożjoni tal-ħamrija.
• Aħdar demel - żona miżrugħa b'legumeni, li se tiġi pproċessata ulterjorment fis demel aħdar.

2. jagħmel it-tiben - art agrikola, użati sistematikament għal jagħmel it-tiben (ħaxix tal-mergħa vojta).

3. jirgħu - qasam li għalih regolarment jirgħu (mergħat) annimali.

4. Pjanti perenni - art okkupata minn pjantaġġuni artifiċjali ta 'arbuxelli, siġar tal-frott u ħxejjex, maħsuba biex jipproduċu ħsad ta' frott, berries, ħxejjex aromatiċi u prodotti tekniċi.

Fil-prattika, jiddistingwu dawn it-tipi ta 'art bħala mistrieħa. Din l-art agrikola użati qabel għal art li tinħarat iżda mhux l-qamħ xellug għal fuq sena 1 u mhux ippreparat taħt par.

Spiss pproponiet ukoll li jagħmlu l-lista tal-kunċett ta ' "artijiet inkonvenjenti" - oqsma SKHN mhux tajjeb għall-irkupru normali agrikola jew jeħtieġu (salina, licks melħ, jonqosx, art ġeblija, eċċ ..). U l-art agrikola tistax tkun magħmula inutli bħala riżultat ta 'fatturi naturali (erożjoni, valangi, li tinfaqa eċċ), azzjonijiet tal-Bniedem (użu eċċessiv) jew diżastri magħmula mill-bniedem.

Kunċett u tipi ta 'art mhux agrikola

Mhux agrikola art - din l-art, il-wiċċ tagħhom huwa l-bażi (bażi) għal akkomodazzjoni ta 'ċerti faċilitajiet għall-agrikoltura (żoni tas-servizz, il-protezzjoni u l-bqija.).

Forom ta 'dan it-tip ta' raġunijiet elenkati fl-Art. 77. RF LC. Il-lista tinkludi:

1. Artijiet okkupati minn siġar u arbuxelli, meħtieġa biex jipproteġu l-art minn konsegwenzi mhux mixtieqa. Fl-istess ħin tħawwil ma japplikawx għar-riżorsi tal-foresti u hija proprjetà assoluta mis-sid, li tista 'tiddisponi minnhom fid-diskrezzjoni tagħha (qtugħ). Skond il-Fond Nazzjonali Artijiet, żona u l-art ma 'tip protettiv għuda tħawwil arbuxxell huwa 19-il miljun ettaru.

2. Art jinsabu fuqhom magħluqa għadajjar. Mill-aħħar huwa maħsub għadajjar, artijiet mistagħdra (mhux swamp) u karriera x'jixorbu, li skond h. 2 tbsp. 8 tal-Kodiċi l-Ilma tal-Federazzjoni Russa, mhumiex jiddikjaraw proprjetà. Mill-2016, l-erja ta 'art taħt korpi magħluqa ta' ilma laħaq 13-il miljun ettaru.

3. Dinja, li jinvolvu toroq interni u l-komunikazzjoni għall-agrikoltura (sistemi reklamazzjoni, tubi irrigazzjoni, eċċ ..). Ta 'min jinnota li taħt toroq bħala triq fl-irħula (mhux awtorizzata, samonakatannye) trails u ruts, ma jappartjenux għall-Federazzjoni Russa, ir-reġjun jew muniċipalità. Art għall-toroq madwar Russja jokkupaw żona ta '2.3 miljun ettaru.

4. Plots ma 'bini u faċilitajiet użati għall-ipproċessar (primarja), il-produzzjoni u l-ħażna ta' prodotti agrikoli (imtieħen, imħażen, u drives oħra tal-ħalib.).

art mhux agrikola huwa oġġett kompost, fejn l-art hija l-ħaġa prinċipali, u varjetà ta 'oġġetti - aċċessorji.

art agrikola bħala oġġett

Spiss l-art fil-leġiżlazzjoni hi meqjusa bħala oġġett indipendenti tad-drittijiet tal-proprjetà, u huwa użat bħala sinonimu għall-proprjetà. Per eżempju, l-Art. 58 Art Kodiċi tal-Federazzjoni Russa titkellem dwar art agrikola, mergħat renna, li huma fil-proprjetà ta 'ċittadini jew organizzazzjonijiet, u b'mod Sec. 2, Art. 4 tal-Liġi № 101-FZ "art" jissostitwixxi l-kunċett ta ' "art".

Madankollu, din is-sostituzzjoni huwa fundamentalment żbaljat u anke perikolużi għall-oqsma statistiċi SKHN kalkolu ta 'art fir-Russja u d-determinazzjoni tal-istruttura tagħhom. Għandu jkun mifhum li l- "art" mhijiex fruntieri individwali u mhix inkluża fil-katast istat bħala oġġett indipendenti. Fil-fatturat ċivili (bejgħ, kiri, eċċ). Dan jista 'jipparteċipa biss fil-qasam speċifiku.

Restrizzjonijiet f'żoni pubbliċi ċirkolazzjoni SKHN

plottijiet SKHN fatturat imwettaq skond ir-regoli tal-leġiżlazzjoni ċivili u l-art u tieħu kont tal-limitazzjonijiet eżistenti. L-aħħar jirreferi għall-projbizzjoni stabbilita mill-PPA jew il-kondizzjonijiet li jirrestrinġu l-detenturi tad-drittijiet fil-proċess ta 'approprjazzjoni jew dispożizzjoni ta SKHN art.

Liġi Federali № 101-FZ jipprovdi għar-restrizzjonijiet li ġejjin:

1. Projbizzjoni ta 'barranin (individwi, il-kumpaniji b'parteċipazzjoni barranija f'aktar minn 50%) jiksbu l-art agrikola. F'dan il-każ, il-kera l-art fi kwantitajiet illimitati ma jistgħux ikunu pprojbiti.

2. L-inabbiltà li tinbidel id-destinazzjoni mira mingħajr raġunijiet preskritti mil-liġi. L-użu ta 'art agrikola mingħajr l-iskop tat-tmexxija tal-attivitajiet rilevanti mhuwiex permess.

3. Tistabbilixxi l SKHN limiti tad-daqs tal-art li jistgħu ikunu proprjetà minn persuna jew organizzazzjoni waħda. Indikaturi speċifiċi huma determinati fuq il-livell tar-reġjun li jvarja minn 10% sa 90% taż-żona totali ta 'art fil-muniċipalità partikolari.

4. Id-dritt ta 'prijorità u s-suġġett tad-distrett amministrattiv għas-sit SKHN xiri fil-każ ta' bejgħ tagħha.

Restrizzjonijiet fiċ-ċirkolazzjoni minħabba l-fatt li ż-żoni agrikoli huma oġġetti strateġiċi, li jiżguraw sigurtà tal-ikel tal-pajjiż. Ostakli għall-moviment ħieles ta 'art huwa fil-liġi ta' kważi l-pajjiżi, u fir-Russja huma pjuttost artab. Per eżempju, fid-Danimarka l-organizzazzjoni m'għandha l-ebda dritt li jixtru jew jikru art, u x-xerrejja tal-wiċċ u fiżiċi jridu jkunu għexu għal mill-inqas 8 snin fiż-żoni rurali.