X'inhu l-superviżjoni tal-kostruzzjoni u għaliex tkun tridu

isfera tal-kostruzzjoni huwa pjuttost speċifiku u l-proġett kwalitattiva fid-dar - appartament jew privati - mhux garanzija li fl-aħħar ser idur eżattament kif ippjanat. Lill-xogħol ta 'kostruzzjoni tlesta fil-ħin u fil-livell xieraq ta' kwalità, jista 'jkollok bżonn superviżjoni tal-kostruzzjoni. Huwa dan is-servizz huwa maħsub biex jiżgura li l-proġett kien implimentat mingħajr devjazzjonijiet, li jistgħu jwasslu mhux biss għal ksur tad-dokumentazzjoni tal-proġett, iżda wkoll biex issir eventwalment l-kawża ta 'rifjut ta dħul fis-servizz jew jikkawża inċidenti.

Għalhekk, is-superviżjoni - huwa jissorvelja l-konformità tal-proġett ta 'kostruzzjoni. Barra minn hekk, dan jgħinek malajr jinnavigaw jekk fil-kors ta 'kostruzzjoni jidher li d-dokumentazzjoni tal-proġett għandha tiġi emendata. Jekk kuntrattur ġenerali fil-kostruzzjoni jippermetti li kull diskrepanza ma jixtrix dawk il-materjali jippermetti devjazzjonijiet mill-proġett, huwa l-superviżjoni jippermettilhom li jidentifikaw l-aktar mod f'waqtu.

superviżjoni awtur matul il-kostruzzjoni mhix mandatorja, imma jekk inti tixtieq akkomodazzjoni ta 'kwalità għolja, isir meħtieġ. U m'humiex biss dwar taħt il-karti, u li n-nuqqas ta 'konformità mar-rekwiżiti tal-proġett jista' jwassal għall-applikazzjoni ta 'ħsara diretta bħala kumpanija tal-kostruzzjoni, u allura l-sidien ta' darhom. Permess tal-bini (passaport tal-faċilità) għandu jinħareġ taħt ċerti kundizzjonijiet, u jekk dawn ma jkunux osservati matul il-ħidma, l-aħħar jistgħu jinstabu li huma illegali.

Superviżjoni - huwa servizz li normalment huwa provdut fuq il-bażi ta 'kuntratt separat, għalkemm il-liġi tippermetti u indikazzjoni li bħala parti mill-kuntratt għad-disinn. Huwa miżmum matul il-perjodu kollu ta 'kostruzzjoni sa ikkummissjonar, u f'xi każijiet, u fil-jiem bikrija ta' operazzjoni. Madankollu, il-ħtieġa għal superviżjoni qasam għandha tiġi kkunsidrata fl-istadju tat-tlestija tax-xogħlijiet tal-proġett u tispeċifika l-ammont fil-proġett.

Superviżjoni ta 'kostruzzjoni jista' jitwettaq mhux biss legali, iżda wkoll individwali. Barra minn hekk, il-leġiżlazzjoni kienet tippermetti l-konklużjoni tal-ftehim ma 'diversi persuni li jkunu l-awturi tal-proġett. Il-klijent għandu d-dritt li jittrasferixxi l-kostruzzjoni tal-funzjonijiet ta 'ġestjoni kuntratt lil superviżjoni parti terza. Awtur tal-proġett għandu wkoll id-dritt li tittrasferixxi l-prestazzjoni ta 'xogħol taħt kuntratt bħal dan għal entitajiet legali oħra jew individwi involuti fl-iżvilupp.

Fil-każ ta 'sitwazzjoni fejn l-organizzazzjoni involuta fl-iżvilupp tal-proġett, ma jistax jew ma tridx li jimplimentaw superviżjoni tal-kostruzzjoni, il-kuntrattur kostruzzjoni għandu d-dritt li tiġbed għall-implimentazzjoni tagħha mill-Organizzazzjoni. Id-dokumenti awtur biex tikkonferma ċ-ċaħda tat-tmexxija superviżjoni-qasam, u l-organizzazzjoni, li tittieħed għall-implimentazzjoni tagħha, għandha tiġi riċevuta uffiċjalment id-dritt li twettaq superviżjoni.

Il-kuntratt għas-superviżjoni arkitettoniku ta 'kostruzzjoni għandhom jiġu inklużi numru ta' oġġetti obbligatorji:

- il-ħtieġa għal spezzjonijiet matul il-kostruzzjoni ta 'konformità tal-ħidma tad-dokumentazzjoni tad-disinn;

- il-ħtieġa ta 'konformità ma' l-ispezzjonijiet tan-nar u s-sigurtà oħra u protezzjoni ambjentali;

- kwistjonijiet li nqalgħu fil-proġett waqt il-kostruzzjoni;

- il-ħtieġa biex twissi lill-klijent ta 'kostruzzjoni fuq il-ksur mikxufa u rakkomandazzjonijiet għal eliminazzjoni tagħhom;

- il-ħtieġa li jsir monitoraġġ tal-eliminazzjoni ta 'vjolazzjonijiet;

- il-bżonn biex jipparteċipaw fil-ikkummissjonar mill-aktar partijiet kritiċi tal-kostruzzjoni;

- il-kunsiderazzjoni tal-proposti tal-klijent ta 'kostruzzjoni, il-proġett dwar it-titjib, l-opportunitajiet biex jitnaqqsu l-ispejjeż permezz ta' bidliet tad-disinn.

Il-kuntratt jista 'wkoll jiġi inkluż xi punt fuq il-kontroll tal-partijiet, li jwettqu superviżjoni, materjali mixtrija, u xi punti oħra ta' ftehim bejn il-partijiet.