X'dokumenti huma meħtieġa għal tnaqqis tat-taxxa

Mhux kulħadd jaf li meta jixtru sid appartament għandha d-dritt li titlob lura parti mill-ispejjeż imġarrba. U speċjalment ma tkunx taf taħt liema kondizzjonijiet il-flus lura, b'liema perjodu ta 'żmien u d-dokumenti liema huma meħtieġa għal tnaqqis tat-taxxa. Il-kreditu massimu tat-taxxa hija 13% tal-prezz tax-xiri, iżda ma jistax jaqbeż 260 elf rubles. Jirriżulta li l-ispiża massima ta 'appartament, li jista' jirċievi kumpens - żewġ miljuni bir-rublu.

Madankollu, din is-sistema għandu ħafna żvantaġġi sinifikanti. L-ewwel, tnaqqis fit-taxxa jista 'jinkiseb biss darba biss matul ħajjithom fi proporzjon għall-appartament. Fi kliem ieħor, jekk il akkwistat odnushka $ 1,500,000 reġistrati f'ishma ndaqs lill-raġel u mara, kull konjuġi se jirċievu 97,000 bi ftit.

nieqes ieħor --somma mħallsa f'daqqa, u ħafna drabi, id-daqs tagħhom jiddependi fuq l-ammont ta 'taxxi mħallsa fil-perjodu passat. Fi kliem ieħor, jekk is-sid tal-proprjetà fl-2011 ħallas 30,000 tat-taxxi, fl-2012, huwa jista 'jikseb 30,000 tnaqqis tat-taxxa.

It-tielet iżvantaġġ - id-dokumenti li jipprovdu tnaqqis tat-taxxa jista 'jsir biss fis-sena wara s-sena tal-iffirmar tal-kuntratt. Fi kliem sempliċi, jekk il-kuntratt jiġi ffirmat għal appartament f'Diċembru 2012, imbagħad għal kumpens tista 'tmur f'Marzu-April 2013 U jekk appartament mixtrija Mejju 2013, id-dokumenti ta' tnaqqis tat-taxxa tista 'tiġi ppreżentata biss f'Marzu-April 2014 jiġifieri, kważi sena wara.

Ir-raba 'negattivi - il-kumpens jista' jiġi rċevut darba fil-ħajja, il-verità, skond bidliet reċenti fil-ġenituri jistgħu jiksbu flus għat-tfal minuri tagħhom, jekk dawn ikunu ġew allokati ishma fl-appartamenti.

Mil-lat pożittiv ta 'min isemmi li dan il-fdal jistgħu jinkisbu mhux biss mal-ammont imħallas għall-appartament, iżda wkoll l-imgħax fuq l-ipoteka, naturalment, jekk dawn jittieħdu flimkien ma jaqbżux 2 miljuni.

X'dokumenti huma meħtieġa għal tnaqqis tat-taxxa proprjetà għas-self b'ipoteka?

1. Ix-xiri u bejgħ ta 'appartamenti.

2. Il ffirmat ftehim ta 'self.

3. In-notifika ta 'min jissellef li saret dwar it-trasferiment ta' drittijiet għal appartament fuq l-ipoteka.

4. Kopja taċ-ċertifikat tat-twelid tal-wild (tfal).

5. Ċertifikat ta 'reġistrazzjoni istat ta' proprjetà immobbli tar-Reġistrazzjoni Kamra.

6. Ordnijiet ta 'ħlas mill-bank għall-ħlas għall-appartament akkwistata (inizjali u pagamenti finali).

7. Skeda ta 'ħlas lura ta' interess u prova tal-ħlas ta 'imgħax għall- perjodu tat-taxxa.

8. Dikjarazzjoni tad-Dħul 2-PIT.

9. Dettalji tal-kont fil-Bank ta 'Tifdil, li se jiġu ċċarġjati tnaqqis.

10. Fotokopji ta 'paġni kollha tal-passaport.

Jekk l-appartament jinxtara fil-żwieġ, għandek bżonn l-dokumenti li ġejjin addizzjonali għall tnaqqis tat-taxxa: Kopja taċ-ċertifikat taż-żwieġ u dikjarazzjoni ta 'ċaħda li jiksbu tnaqqis tat-taxxa (jekk il-konjuġi ma tistax jew ma jkollokx dan) jew, alternattivament, talba għal kumpens għas-sehem tagħha. Barra minn hekk, il-ħtieġa li l-dikjarazzjoni kompluta PIT-3, li huwa disponibbli kemm fit-taxxa, u niżżlu mis-sit. Meta s-sid niġu biex tapplika għal tnaqqis tat-taxxa diġà fis dikjarazzjoni seħħ bil-miktub dwar it-trasferiment ta 'flus lill-kont speċifikat u l-applikazzjoni għal tnaqqis. Mill-mod, skond l-aħħar bidliet fil-leġiżlazzjoni, is-sid newfound jistgħu jiksbu rifużjoni fl-istess ħin mhuwiex somma kbira, imma pagamenti mensili żgħar ugwali għal 13% tas-salarju tiegħu. Fil-fatt, dan huwa żmien sempliċement mhux se tħallas taxxa tad-dħul.

Tinsiex li jsir tnaqqis mit-taxxi mħallsa. Jekk is-sid / sid tal-appartament ma jħallsux taxxi, per eżempju, li jaħdmu fil-kumpanija ma 'salarju "fil-pakketti" jew qiegħed bil-leave tal-maternità, mhux se jirritorna l-flus. Jekk il-għolja "abjad" salarju riċevut biss wieħed mill-konjuġi, biex tikseb it-tnaqqis massimu jagħmel sens li jirranġa kollox akkomodazzjoni fi lilu.