L-istruttura ta 'kumpanija tal-kostruzzjoni: ġestjoni, inġiniera u l-ħaddiema. bini tal-fiduċja

Minħabba d-differenza fin-natura u l-karatteristiċi speċifiċi ta 'ħafna tipi ta' xogħlijiet ta 'kostruzzjoni, is-sistema ta' produzzjoni ta 'dan is-settur jista' jkun hemm tipi differenti ta 'trusts jew assoċjazzjonijiet. Bini Trust tirreferi għal sistema ta 'kontroll rabta ewlenija li ssostni lilha nnifisha. Hija indipendenza ekonomika u għandha għad-dispożizzjoni tagħha ċertu riżorsi tax-xogħol u materjali.

funzjonalità tagħha

Il-kompiti ewlenin mwettqa mill-Trust jinkludu:

1. Il-funzjoni ta 'erezzjoni u kummissjonar ta' proġetti ta 'kostruzzjoni u l-faċilitajiet, il-produzzjoni tal-firxa sħiħa ta' installazzjoni u xogħlijiet ta 'kostruzzjoni fil-konformità mal-indikaturi tal-kwalità u l-puntwalità.

2. Żieda u l-użu ottimali tal-faċilitajiet eżistenti, tiżdied l-effiċjenza tal-produzzjoni billi jintensifikaw l-industrija tal-kostruzzjoni.

3. Soluzzjoni taż-żieda ppjanata fil-produttività tax-xogħol u distribuzzjoni kompetenti ta 'riżorsi li jaħdmu permezz tal-implimentazzjoni u l-iżvilupp tal-funzjonijiet kuntratt tim.

4. Titnaqqas l-ispiża tax-xogħol magħmul fuq il-kostruzzjoni tal-oġġett u t-titjib tal-organizzazzjonijiet kollha tal-produzzjoni u l-ġestjoni kollha f'dan il-qasam.

5. Żvilupp u implimentazzjoni tal-attivitajiet meħtieġa relatati mal-ħarsien ambjentali.

Bħala xogħol qed isir

modi possibbli ta 'kif isir kostruzzjoni - kontraenti u awto sostenn. Fl-ewwel każ, l-implimentazzjoni tax-xogħol kollu meħtieġ jitwettaq minn organizzazzjonijiet speċifiċi disinn u kostruzzjoni, li jattiraw persunal u riżorsi materjali tagħhom stess fuq il-bażi ta 'kuntratti konklużi. Kompitu tagħhom - biex jibnu u żmien biex jagħti lill-klijent il-post ta 'kostruzzjoni fil-ħin provdut f'dan il-ftehim.

Tipikament, l-organizzazzjoni taħdem bl-għajnuna ta 'kuntrattur tippermetti għall-ġestjoni operattiva ta' kemm riżorsi materjali u umani, jagħmlu possibbli d-dati kummissjonar tat-termini ta 'assi u l-implimentazzjoni tal-ħidmiet ippjanati relatati mat-tkabbir ta' produttività tax-xogħol fissi ippjanati u jnaqqas l-ħin.

Kif tista 'trust jkun?

Barra minn hekk, trusts jistgħu jvarjaw skond it-tip ta 'attività mwettqa. Xi wħud minnhom huma okkupati minn operazzjonijiet ta 'kostruzzjoni ċivili li jinvolvu firxa wiesgħa ta' xogħlijiet ewlenin f'dan il-qasam - mit-tħaffir għall-irfinar. Oħrajn huma dejjaq fuq tip partikolari ta 'firxa sħiħa ta' operazzjonijiet simili (per eżempju, ġeodetika jew installazzjoni).

Fir-rigward tal-qasam kopertura ta 'attività, fiduċja bini tista' tkun kemm pjattaforma fuq livell tal-belt, u jeżistu fl-iskala ta 'l-organizzazzjoni territorjali u anke-unjoni.

Trust huwa wieħed mill-

l-apparat ta 'kontroll huwa maqsum staff lineari u funzjonali. L-ewwel grupp jinkludi dawk l-impjegati tal-Fiduċja u l-unitajiet tagħha li jwettqu ċerti funzjonijiet speċjali għat-tħejjija tal-produzzjoni u l-ġestjoni tal-aġir tagħha. Minn persunal funzjonijiet jinkludu l-oħrajn kollha - superintendents u superintendents anzjani, foremen, periti, mechanics, dispatchers, eċċ Il-aktar baxx għal kull unità tagħha - .. ħaddiem Kostruzzjoni.

L-amministrazzjoni tat-trust - l-apparat, soġġett għall-kontroll tagħha, il-funzjoni tagħhom - gwida SMU. Gvernaturi awtorizzati li jorganizzaw ix-xogħol individwalment madwar l-intrapriża mingħajr ma jiksbu prokuri addizzjonali. F'isem il-fiduċja hija tirrappreżenta organizzazzjoni tiegħek fil-kuntatti ma 'persuni ta' parti terza legali u fiżiċi, tiddisponi minn fondi tagħha u l-proprjetà, għandu d-dritt li jiffirma kuntratti, prokura u l-ftuħ ta 'kontijiet bankarji f'isem l-intrapriża.

L-istruttura organizzattiva tal-intrapriża bini

Biex iwettaq il-funzjonament normali tal-problemi fiduċja, kif ukoll kull organizzazzjoni għandu jkollha fil-kompożizzjoni tiegħu numru ta 'unitajiet. Dawn jappartjenu għall-produzzjoni prinċipali, jiġifieri l-eżekuzzjoni ta 'xogħlijiet ta' kostruzzjoni u installazzjoni, kif ukoll l-utilità, dwar l-manifattura ta 'prodotti nofshom lesti u dawk li jservu l-ħtiġijiet tan-negozju prinċipali. F'dan il-każ qed nitkellmu dwar trasport, il-loġistika u l-bqija. N.

Ir-rabta bejn l-unitajiet strutturali tal-kumpanija (trust) huwa l-aktar importanti ta 'l-organi tiegħu - is-sistema ta' kontroll. Il-funzjonijiet ta 'kull unitajiet jistgħu jkunu skematikament juru, wara li mibnija l-istruttura ta' ċertu kumpanija tal-kostruzzjoni. Ejja qosor nħarsu lejn dak li hu involut fid-dipartimenti ewlenin.

Ir-rabta ewlenija - SMU (ġestjoni tal-kostruzzjoni) u EPU (kap tad-dipartiment ta 'xogħlijiet) - Proċedura okkupati implimentazzjoni immedjata ta' kollha tal-proġett ta 'investiment jew parti minnu. Hemm użu attiv tar-riżorsi meħtieġa fil-proċess ta 'kostruzzjoni u l-materjali.

X'inhu BPD

differenzi fundamentali fl-istruttura tad-data ġestjoni organizzazzjoni bini mhumiex. Kompitu tagħhom - biex jiżguraw it-tħaddim b'suċċess ta 'dan il-proċess kumpless bħala l-kostruzzjoni. Għal dan il-għan, jiżviluppaw u japplikaw l-hekk imsejħa SPR (proġetti ta 'xogħlijiet ta' produzzjoni), inkluż pluralità ta 'komponenti - minn mapep u dokumenti relatati mal-kwalità ta' kostruzzjoni proċess, l-iskedi bi skeda dettaljata tal-organizzazzjoni tal-proċess ta 'kostruzzjoni.

L-istruttura organizzattiva ta 'l-unitajiet tad-dejta jistgħu jvarjaw skond il-kapaċità daqs jew produzzjoni tal-magna. Rispettivament, jistgħu jvarjaw xi ftit u l-pożizzjoni responsabbli għall-unità prinċipali, per eżempju, "l-inġinier ta 'kostruzzjoni tal-kapital" jew simili. N.

Dak li hu involut f'kull wieħed mill-oqsma?

Aġent Prim Inġinier

Ras (kontroll) b'żewġ jew tliet sostitwenti jissorvelja l-intrapriża sħiħa.

Kap Inġinier jinvolvi li jkunu indirizzati attivitajiet tekniċi u ta 'produzzjoni, kif ukoll ir-responsabbiltà għas-sigurtà u jikkoreġu l-organizzazzjoni tiegħu. Dan jista 'jissejjaħ l-teknoloġista kap għall-kostruzzjoni. Dipartimenti li huma fis-sottomissjoni tagħha - Taħriġ Tekniku (TVET), kif ukoll l-organizzazzjoni tax-xogħol u l-pagi (OTiZ).

Taħt l-awtorità tal-kap inġinier, minbarra l-mekkanik kap tas-servizz u responsabbli għas-sigurtà. Il-pożizzjoni tal-aħħar, bħala regola - inġinier anzjan.

What do ETV

Il-kompitu tal-ETV - li jieħu fuq ġestjoni trust jew mill-klijent dirett pakkett ta 'disinn u l-istima dokumentazzjoni għall-faċilità, li huwa ppjanat għall-kostruzzjoni. L-istadju li jmiss - l-istudju ta 'dan ma' l-identifikazzjoni ta 'diskrepanzi u l-kummenti kollha possibbli, formulazzjoni fil-każ ta' talbiet ta 'bżonn. Imbagħad, jekk proġett prestazzjoni tax-xogħol ikun assenti, PHE kompitu - biex jorganizza l-iżvilupp tagħha.

Id-dipartiment għandu rwol ewlieni fid-determinazzjoni r-rekwiżiti materjali - ħażniet ta 'materjali, strutturi u prodotti, kif ukoll l-mekkaniżmi u mezzi neċessarji. Il PTO tippjana wkoll l-aħjar organizzazzjoni tal-proċess ta 'produzzjoni bħala l-oġġett innifsu, u l-industriji anċillari kollha. Impjegati ta 'dan id-dipartiment tiddistribwixxi kwoti ta' produzzjoni mill-artist, sorveljati matul l-operazzjoni jaqblu eżekuzzjoni tagħhom ta 'disinn u d-dokumentazzjoni istima, kif ukoll ir-rekwiżiti numerużi ta' snip (dan huwa abbrevjata kodiċi ta 'bini).

Karatteristiċi oħrajn PTO

L-istruttura tal-kumpanija tal-kostruzzjoni, bħala regola, jappartjenu għall-isfidi tal-dipartiment bħala l-materjali attwali kontroll tal-fluss meħtieġa u b'kont meħud nefqa tax-xogħol. Fost affarijiet oħra, il-professjonisti tagħha għandhom jissorveljaw il-konformità fuq standards ta 'sigurtà siti tal-kostruzzjoni u s-sanità.

Huwa wkoll organizzati u kkontrollati mill reġistrazzjoni tad-dokumentazzjoni eżekuttiv. PTI twettaq inġiniera taħriġ tekniku u tekniċi (ħaddiema tekniċi) u l-ħaddiema.

pożizzjonijiet u uffiċċji oħra

X'tagħmel l- mekkanik kap? każ tiegħu - jidentifikaw il-ħtieġa fil-kwantità dritt u t-tipi meħtieġa għall-ħidma ta 'magni ta' kostruzzjoni u mekkaniżmi. Pjanijiet għall-awtomazzjoni u l-mekkanizzazzjoni kif huma żviluppati. -Dmir tal-mekkanik kap - li jipprovdi oġġett ammont mixtieq tal-elettriku, ossiġnu, arja kompressata u aċetilina biex jamministraw proċessi ta 'produzzjoni ewlenin.

OTiZ (xogħol u dipartiment salarju) jgħin produtturi primarji biex jiżviluppaw u jħejju l-għotja ta 'xogħol pjan għal kull tim, joħloq qafas regolatorju għall-ħaddiema, iwassal kull rappurtar fil-ħin u r-riżorsi umani tax-xogħol.

Taħt l-awtorità tat-TB (Sigurtà) Inġinier - kwistjonijiet ta 'taħriġ ta' impjegati metodi kompetenti tal-bini operazzjonijiet konferenzi, monitoraġġ tal-konformità ma 'standards ta' sigurtà.

kwistjonijiet ekonomiċi

Ir-responsabbiltajiet ta 'l-Ekonomista Prinċipali - ppjanaw il-ħidma flimkien mal-analiżi tal-attivitajiet u d-deċiżjonijiet ta' xogħol kummerċjali kollha kwistjonijiet SMU. Is-sottomissjoni kellhom diversi dipartimenti - mill-ippjanar għall-istima u l-kuntratt, inkluż, naturalment, id-dipartiment tal-kontabilità ta 'kumpanija tal-kostruzzjoni. Ir-rwol tal-aħħar - wieħed mill-aktar importanti. Kulhadd jaf li mhuwiex kapaċi li tiffunzjona kwalunkwe impriża mingħajr is-servizz.

Fid-dipartiment ta 'ppjanar bil-parteċipazzjoni diretta tal-kapijiet tas-sezzjonijiet għamlu l-iżvilupp kemm pjanijiet annwali u operazzjonali għal attivitajiet ta' produzzjoni ta 'kull SMU u l-unitajiet speċifiċi tiegħu. Hemm ukoll tiġbor fil-qosor kull wieħed mill-perjodu ta 'ppjanar passat. Flimkien mal-implimentazzjoni tal-kontabilità tqis kollha ta 'l-impjiegi u l-ispejjeż miżjuda mġarrba għandha ssir tan-natura statistika ta' rappurtaġġ u analiżi magħmula tal-attivitajiet kollha tat-trust fil-pjan ta 'ġestjoni tal-produzzjoni.

Kontabilità u l-ibbaġitjar u l-kuntratti dipartiment

Il-kompitu tal-kontabilità tal-kumpaniji tal-kostruzzjoni - jagħmlu inventarju tal-ispejjeż kollha assoċjati mal-produzzjoni, tirrevedi l-istadji ta 'l-organizzazzjoni u d-dipartimenti kollha. Imbagħad - jagħmlu bilanċ għal kull wieħed mill-perjodi kalendarji, li jorganizzaw sistema ta 'kontabilità tal-ispejjeż fil-produzzjoni.

objettivi ewlenin oħra - kontroll tal-ispejjeż materjali korretta u l-ispejjeż kollha assoċjati magħhom, il-kalkolu ma 'partijiet terzi għall-eżekuzzjoni ta' xogħlijiet speċifiċi, kalkolu u l-ħlas tal-pagi lill-impjegati.

Stima funzjoni u Kuntratt Dipartiment fl-istruttura tal-kumpanija tal-kostruzzjoni - tikkunsidra l-informazzjoni riċevuta mid-disinn u l-istima dokumentazzjoni tal-klijent, jagħmlu skrutinju, li jifformulaw, jekk ikun meħtieġ, l-osservazzjonijiet neċessarji u t-talbiet, maħsuba biex jagħtu dokumenti kif meħtieġ Eżekuttiv biex jieħdu sehem fl-organizzazzjoni ta 'l-iżvilupp ta' BPD. Barra minn hekk, id-dipartiment hija involuta fil-kuntratti u l-ipprezzar.

What do bastimenti ta 'forniment u uffiċjali persunal

Bħala Viċi Kap tal-SMU responsabbli mill-provvista, - biex tiżgura l-produzzjoni ta 'kull tip ta' bini riżorsi materjali. Huma jagħmlu xogħol marketing u kkonkludiet il-kuntratt ta 'provvista ta' mezzi neċessarji kollha tad-dipartiment provvista. Ir-rwol tal-aħħar - bil PTO biex jiddeterminaw u tikkalkula l-ammont meħtieġ tal-ħtieġa ta 'materjali tal-bini, prodotti, strutturi, tagħmir, ħwejjeġ speċjali, għodod, eċċ ...

Id-data miksuba tkun trasmessa lid-dipartiment provvista. kap deputat ta SMU jista 'jidħol f'kuntratt għall-provvista ta' riżors b'mod indipendenti. isem ieħor ta dipartiment tal-provvista - MTO (-materjal tekniku dipartiment), li huwa assoċjat mal-kompitu li jorganizzaw u li jipprovdu kondizzjonijiet ta 'għajxien għall-impjegati kollha tal-organizzazzjoni.

-UPR għandu riżorsi umani kbar, f'unitajiet pożizzjoni iżgħar hija pprovduta fuq inġinier Persunal. L-għan ta 'dan is-servizz speċjalista jew qal - li jitwettqu reklutaġġ tax-xogħol permezz reklami jew permezz tal-iskambji tax-xogħol, jimmaniġġjaw eżekuzzjoni tad-dokumentazzjoni kollha relatata mal-akkoljenza tal-ħaddiema, tkeċċija tagħhom, taħriġ, żvilupp professjonali, eċċ ...

Jiggwidaw il-kumpanija tal-kostruzzjoni: min hu responsabbli għal liema

Bħala regola, direttament taħt il-kontroll - dipartimenti kuntrattwali u ppjanar smetno- Manwal, kif ukoll il-persunal u dipartiment tal-kontabilità. Dipartimenti - normalment jimxu minn deputati. Waħda minnhom (ħafna drabi, dan ir-rwol tmur għall-inġinerija) iservi bħala l-ewwel deputat amministratur tat-trust.

Oħrajn - deputat għall-produzzjoni u l-ekonomija (jew il-Ekonomista Ewlieni). Żona ta 'responsabbiltà - koordinazzjoni tas-sottokuntratturi u dipartiment dispaċċ u, għaldaqstant, il-kwistjonijiet kollha li jikkonċernaw attivitajiet ekonomiċi tal-fiduċja ippjanar u. Spiss deputat għall-ekonomija fdata biex tissorvelja l-attivitajiet tal-istima kuntrattwali u OTiZ.

Fost affarijiet oħra, id-dmirijiet tiegħu jinvolvi interazzjoni mill-qrib mas-servizz ta 'l-accountant kap. L-istess, bil-liġi, għandu d-dritt sabiex jidderieġu subordinazzjoni lil amministratur.

Deputat provvista twassal, barra minn hekk, l-attivitajiet tal-Avukat Legali u Segretarju. dipartiment Manutenzjoni (ACS) u pool tajping, normalment jinsabu direttament taħt il-sostitwent fid-dar u frames.