Kuntratt ta 'bejgħ tal-garaxx - huwa neċessarju li jittieħed kont fit-tħejjija ta' dan id-dokument

Sabiex ibiegħu jew jixtru proprjetà, inti għandek jgħaddu minn serje ta 'proċeduri obbligatorji. Hija teħtieġ disinn bir-reqqa u garaxx, kwalunkwe kien żgħir. U l-post l-aktar importanti fil-lista ta 'dokumenti li jeħtieġ li jiġu fit-transazzjoni, jieħu l-kuntratt ta' bejgħ u xiri tal-garaxx. Li għandu jiġi stabbilit relazzjonijiet kollha bejn il-partijiet kontraenti.

Jikkunsidra l-kwistjoni mill-punt tax-xerrej ta 'opinjoni u se jiżvelaw xi aspetti tal-proċess tal-akkwist.

Liema għandek tivverifika qabel l-iffirmar tal-kuntratt

Għalhekk, l-ewwel pass huwa li jiġi żgurat li l-persuna joffrilkom dan l-oġġett verament hija sid, jew għall-inqas rappreżentant awtorizzat tiegħu. Biex tagħmel dan, huwa meħtieġ li titlob li jiġi ppreżentat ċertifikat tal-pussess tal-garaxx u l-identità. Jekk id-data personali fil-ċertifikat u l-passaport (jew prokura) huma l-istess, allura nistgħu nitkellmu aktar. Dan il-pass huwa fakultattiv, inti ikollhom jittrattaw biss ma 'persuni li għandhom id-dritt li tiffirma l-kuntratt ta' bejgħ tal-garaxx.

Huwa rakkomandabbli li jivverifikaw il-validità taċ-ċertifikat dwar il-proprjetà permezz tal-awtoritajiet ta 'reġistrazzjoni. Issa dan huwa kompletament possibbli. Għandna bżonn biss li jieħdu d-dettalji u tħallas miżata żgħira li tikteb stqarrija.

Iżda garaxxijiet mhux dejjem pproċessati lill-awtoritajiet ġudizzjarji. Ħafna minnhom fl-era Sovjetika kienu mibnija permezz ta 'ko-operazzjoni, sabiex l-dokumenti ta' reġistrazzjoni standard ma tistax tkun. F'każijiet bħal dawn, diġà ikollhom jittrattaw mal-amministrazzjoni tal-kooperattiva, u huwa meħtieġ li jiġi aċċertat il-membri tal-bejjiegħ, kif ukoll biex jivverifikaw il-kompletezza tal-ħlasijiet tagħha dwar il-kontribuzzjonijiet kollha. U aktar importanti - titlob jekk il-proprjetà hija fil-kooperattiva ħafna fuq dawn garaxxijiet kollha gwarniċ.

Mhuwiex superfluwu li tikkonsulta ma 'avukat infurmati u juri lilu kopja tad-dokumenti sottomessi minnek. Il-fatt hu li wara se ssir il-bejgħ u x-xiri tal-garaxx, finanzjarji kollha ser jissalda l-awtoritajiet ta 'reġistrazzjoni għad għandhom biex jimmaniġġaw, imma int. U jekk ma jkunx hemm id-dritt, se jinqalgħu problemi. Għandek tirreġistra permezz tal-qrati.

X'dokumenti oħra huma meħtieġa għar-reġistrazzjoni

Għandu jiġi nnutat li tali transazzjoni ma tkunx teħtieġ notarization. Kuntratt ta 'bejgħ tal-garaxx, inti tista' toħloq tiegħek stess, u jekk il-kondizzjonijiet huma sodisfatti, jiffirmawha. It-test għandu definittivament tispeċifika l-valur tal-proprjetà (preferibbilment skond BTI) u l-fatt li l-garaxx mhux mgħobbi obbligu - kreditu, garanziji, u oħrajn. Imbagħad il-ftehim huwa ppreżentat flimkien mad-dokumenti l-oħra għall-Kumpanniji Kamra għal aktar ipproċessar.

Il-lista ġenerali tat-titoli meħtieġa huwa kif ġej:

• -trattat innifsu, iffirmat mill-partijiet;
• att ta 'rutina (jekk ffirmawh);
• ċertifikat ta 'reġistrazzjoni tal-bejjiegħ bħala s-sid;
• jekk ma jkunx hemm dokument ta 'qabel, id-dokumenti tal-kooperattiva fuq provvisti ta' l-oġġett lill-bejjiegħ;
• bl-sjieda konġunta tal-proprjetà --kunsens ta 'konjuġi li jidħlu fil-transazzjoni.

Kultant, madankollu, il-partijiet xorta jibżgħu li tagħmel żball u jidħol f'kuntratt ta 'bejgħ tal-garaxx fil-nutar. Ħafna drabi l-inizjatur ta 'din l-azzjoni ssir xerrej li jibża' telf ta 'flus. Madankollu, jekk kellna bżonn bħal dan, jista 'jkun rakkomandabbli li japplikaw għall-Reġistrazzjoni Kamra. Għal xi żmien magħmul hemm reġistrazzjoni tal-istess tranżazzjonijiet. Din l-għażla huwa konvenjenti għall-fatt li l-ebda forom ġodda ma għandekx bżonn li jivvintaw, reġistraturi jkollhom kuntratt kampjun għall-bejgħ tal-garaxx. Barra minn hekk, avukati kwalifikati fuq is-sit ser jiċċekkja d-dokumenti kollha għall-konformità mal-liġi.

Bħala riżultat, id-dokument ma jikkawżax dubji la l-imsieħba u lanqas l-awtoritajiet ta 'reġistrazzjoni. Imbagħad nistgħu nassumu li hija miktuba b'mod korrett.