Kalkaturi tat-tisħin ġenerali għall-bini ta 'appartamenti

Il-problema tat-tisħin ċentrali hija li, ma jimpurtax kif l-inkwilini jippruvaw jiżolaw l-appartament tagħhom, ma jistgħux iħallsu l-ammont ta 'sħana li effettivament jintuża sakemm il -counters tat-tisħin tad-djar għal diversi appartamenti huma installati . Bl-għajnuna ta 'diversi riżorsi li jiffrankaw l-enerġija huwa possibbli li jiżdied ir-reġim tat-temperatura fl-appartament, iżda dan mhux se jgħin biex jitnaqqas l-ammont tal-ħlas għall-provvista tas-sħana. Dwar ir-rwol tal-miters tat-tisħin tad-djar pubbliċi, il-varjetajiet tagħhom u affarijiet oħra se jiġu diskussi hawn taħt.

Għadd totali ta 'djar: vantaġġi

Dan il-mekkaniżmu jintuża biex jiffissa s-sħana li tiġi direttament fil-bini ta 'appartamenti. Liema virtujiet għandu?

• Il-vantaġġ prinċipali tal-għadd tad-dar huwa l-benefiċċju finanzjarju - l-ispiża ta 'tali apparat hija għolja biżżejjed għas-sid ta' appartament wieħed, iżda meta jinstalla l-apparat b'mod kollettiv il-prezz huwa maqsum f'kull inkwilin li bla dubju huwa ta 'benefiċċju.
• It-tagħmir tal-kontabilità tad-djar ġenerali jżid b'mod sinifikanti r-responsabbiltà ta 'dawk kollha li jgħixu għall-preservazzjoni tas-sħana fil-bini, li tgħin biex tnaqqas il-ħsara lill-proprjetà komuni, bħal bieb ta' aċċess mhux okkupat jew tieqa maqsuma.

Żvantaġġi

Kif ukoll kullimkien, hemm nuqqasijiet fl-istrumenti tal-kejl:

• L-iżvantaġġ ewlieni ta 'meter tad-dar komuni huwa l-ispiża għolja tat-tagħmir u l-installazzjoni, li għandhom jitħallsu lis-sidien ta' appartamenti.
• Fil-proċess tal-użu tal-miter jista 'jkun hemm ordni, li b'konnessjoni magħhom huwa meħtieġ li jsiru tiswijiet, li l-ispiża tagħhom titħallas ukoll mis-sidien.
• Jekk appartament metru tas-sħana house huwa installat fil-bini ta 'appartamenti, allura s-sid ta' l-appartament mhux se jkunu jistgħu jiffrankaw il-ħlas billi tnaqqas il-konsum ta 'sħana. Il-ħlas għall-enerġija tas-sħana użata jitwettaq skont iż-żona tal-ispazju imsaħħan.

Importanza tal-kontabilità għall-enerġija tas-sħana kkunsmata

Minn dak li ntqal hawn fuq, huwa diġà ċar li kwalunkwe azzjoni mmirata biex tnaqqas l-ispiża tat-tisħin, għandha tibda bil-kont tal-ispejjeż tal-enerġija. In-normi, li skonthom il-provvista tas-sħana tħallset sa ftit ilu, kienu l-istess għal kulħadd u ġew operati mill-ħinijiet tal-USSR. Il-prinċipju tal-elementari tagħhom - il-kumpanija-fornitur approva rata ta 'tariffa ta' 1 kwadru. M filwaqt li jitqiesu l-ispejjeż u l-profitti kollha ta 'l-intrapriża. Kalkolu tat-tisħin f'miter tal-bini tad-djar f'bini ta 'appartament huwa meħtieġ sabiex tinkiseb informazzjoni dwar l-ispejjeż attwali tas-sħana u jsiru ħlasijiet skont id-dejta pprovduta. Li jkollok unità ta 'bini ta' djar, huwa possibbli li tibda l-modernizzazzjoni tad-dar, peress li t-titjib tad-data termali inevitabbilment jaffettwa l-konsum tas-sħana, li se jittieħed kont mill-istallazzjonijiet. Barra minn hekk, l-introduzzjoni tan-nodu ser tagħmilha possibbli li jitneħħew in-netwerks tas-sħana, li wkoll kellhom jitħallsu aktar kmieni, peress li dan kien inkluż fit-tariffa.

Importanti! Kontijiet stabbiliti obschedomovye għat-tisħin fil-bini ta 'appartamenti jagħtu opportunità għall-inkwilini biex jiffrankaw 25-40%.

Neċessità ta 'l-installazzjoni ta' l-arloġġ tas-sħana

Il-kwistjoni hi li sa mis-sajf tal-2012 l-istallazzjoni tal-miters tas-sħana saret obbligatorja fit-territorju kollu tal-Federazzjoni Russa, madankollu, l-ammont tal-ħlas se jsir inqas biss wara numru ta 'attivitajiet bħal:

• Insulazzjoni tal-kwalità tal-bini.
• Igglejżjar sħiħ fid-dar.
• Sostituzzjoni ta 'twieqi ta' l-injam ma 'dawk tal-plastik tal-metall.
• Tisħin tal-faċċata tad-dar b '"pil" magħmul minn suf minerali jew polistirene.

Ir-residenti li jużaw is-servizzi tat-tisħin distrettwali għandhom jifhmu li irrispettivament minn jekk jikkunsidrawx li l-istallazzjoni ta 'miters tkun vantaġġuża jew le, dan ma jaffettwax il-ħtieġa għall-installazzjoni tagħhom, peress li skont il-Liġi Federali Nru 261 bini appartament għandu jkun mgħammar b'metri Ordni obbligatorju. Din il-liġi ġiet adottata għal diversi raġunijiet:

• Tiżgura distribuzzjoni aktar preċiża u ġusta tal-ammonti tal-ħlas.
• Biex tistimula lis-sidien ta 'appartamenti biex jieħdu approċċ aktar ekonomiku għall-provvista tas-sħana. L-ingranaġġ finanzjarju huwa iktar effettiv minn persważjoni. Meta persuna tkun taf li bieb ta 'quddiem miftuħ jew ħġieġ imkisser fit-tieqa tad-daħla se jirrifletti fuq il-baġit tal-familja, huwa jkun aktar attent dwar il-proprjetà komuni tal-kerrejja.

Issa, l-inkwiet dwar il-kondizzjoni tad-dar u d-dħul waqgħet fuq l-ispallejn tas-sidien ta 'appartamenti, u mhux fuq l-utilitajiet, bħal qabel.

Min jinstalla l-kontro

Din il-mistoqsija tista 'tingħata risposta biss wara li tkun studjat l-atti leġiżlattivi fis-seħħ fi stat partikolari. Jekk nitkellmu dwar it-territorju tar-Russja, l-istallazzjoni ta 'tagħmir ta' kontabilità hija strettament obbligatorja, u ħafna għandhom mistoqsija naturali dwar min għandu jpoġġi meter tat-tisħin tad-dar. L-organizzazzjoni li tipprovdi s-sħana lil djar residenzjali għandha tissodisfa l-kompitu, kif ukoll l-obbligi tagħhom li jagħtu servizz u jivverifikaw il-miters tas-sħana sakemm il-kerrejja jorganizzaw l-assoċjazzjoni tagħhom ta 'ko-proprjetarji.

Importanti! L-organizzazzjoni tħallas l-akbar ammont ta 'l-ispiża tat-tagħmir u l-istallazzjoni tiegħu, madankollu fil-futur dawn l-ispejjeż jiġu kkumpensati billi jiġbru fondi addizzjonali minn residenti għal diversi snin.

Installazzjoni ta 'miter tat-tisħin tad-dar

Tista 'tikseb informazzjoni dwar il-possibbiltà ta' installazzjoni ta 'miters fil-kumpanija tal-maniġment tiegħek jew f'uffiċċju tad-disinn. Iżda trid tqis il-fatt li l-installazzjoni ta 'dan it-tagħmir hija assoċjata mad-deċiżjoni ta' mumenti organizzattivi - is-sidien ta 'xi appartamenti jistgħu jirrifjutaw spejjeż addizzjonali.

Kultant, il-miters tat-tisħin tad-dar ġenerali huma installati għall-kontroll ġenerali fuq il-konsum tal-enerġija tas-sħana fil-preżenza tal-bankijiet stess f'kull appartament. F'dan il-każ, ir-residenti jħallsu fuq il-bankijiet kemm fl-appartament kif ukoll f'postijiet pubbliċi (per eżempju, fid-daħla).

Ordni ta 'installazzjoni

L-ewwelnett, huwa meħtieġ li ssir laqgħa tal-kerrejja, fejn il-persuna responsabbli hija magħżula, li teħtieġ:

• Ikseb permess mill-organizzazzjoni li tforni s-sħana.
• Ikteb ftehim ma 'kumpanija liċenzjata għal xogħol ta' disinn.
• Ibbażat fuq il-proġett, iddetermina l-ispiża tat-tagħmir u l-istallazzjoni tiegħu.
• Iġbor il-fondi.
• Tikkoordina l-proġett mal-kumpanija tal-provvista tas-sħana.
• Akkwista l-istrumenti u żżomm kuntrattur għall-installazzjoni tiegħu.
• Ħu l-apparat għax-xogħol.

Apparat tal-Kontabilità

Irrispettivament mit-tip ta 'unitajiet tal-miter tal-fluss, il-prinċipju tat-tħaddim tagħhom huwa simili u jidher bħal dan: kalkolatur elettroniku jiġbor informazzjoni minn żewġ sorsi - miter tal-fluss li huwa mibni fil-pajp tal-provvista, u mis-sensuri tat-temperatura. Fuq il-bażi tad-dejta miksuba, il-kalkolatur jikkalkula s-sħana kkonsmata, u warajh jintwerew l-indikazzjonijiet tal-miter tat-tisħin tad-dar. Fil-preżenza ta 'unitajiet aktar kumplessi, jintużaw żewġ sorsi u sensur tal-pressjoni.

It-tipi ewlenin ta 'counters huma allokati, hemm tlieta minnhom:

1. Turbina (takometrika). Huma jiddeterminaw l-ammont ta 'trasportatur tas-sħana li joħroġ permezz tal-impeller mekkaniku li jinsab ġewwa l-fluss.
2. Ultrasound. Il-kejl tal-konsum tas-sħana huwa bbażat fuq ir-rata tal-fluss ta 'l-ilma permezz ta' l-ultrasound.
3. Elettromanjetiku. In-nefqa tal-enerġija tas-sħana hija determinata mill-bidliet fil-kamp manjetiku, li huwa ffurmat ħdejn is-sezzjoni tal-kejl.

It-tagħmir għall-kejl tat-turbini huwa l-aktar ekonomiku, iżda fl-istess ħin jagħti l-akbar ineżattezza. Barra minn hekk, jeħtieġu tindif perjodiku ta 'filtri u manutenzjoni frekwenti. Dan it-tip ta 'miter tal-fluss huwa sensittiv ħafna għall-preżenza ta' solidi sospiżi fil-likwidu li jkessaħ, joħloq reżistenza idrawlika tal-fluss, għalhekk jintuża estremament rarament bħala miters tas-sħana għal skopijiet ġenerali.

Miters ultrasoniku huma aktar għaljin, iżda affidabbli fl-operazzjoni u b'mod aktar preċiż jiddeterminaw il-fluss. L-apparat ma jeħtieġx manutenzjoni frekwenti, ma joħloqx reżistenza, iżda jeħtieġ ċertu spazju (sezzjoni dritta tat-tul preskritt qabel u wara). Jekk il-pipeline ma jkunx ilma kompletament nadif, l-iżball tal-kejl jiżdied.

Il-miters elettromanjetiċi jirrispondu wkoll għall-kwalità ta 'l-ilma fornut, iżda biss ftit, ma jeħtieġux żoni ta' kejl dirett. Dawn l- istrumenti tal-kontabilità jintużaw prinċipalment f'bini b'ħafna unitajiet bħala dawk kollettivi.

Konnessjoni u verifika tal-meter

Sabiex wieħed jifhem jekk huwiex ta 'vantaġġ li jinstalla miter tas-sħana, trid tkun taf l-ispiża eżatta tat-tagħmir u l-ispejjeż relatati kollha. Il-prezz tat-tagħmir jiddependi fuq it-tip ta 'miter tal-fluss. L-ispiża finali tinkludi:

• L-apparat.
• Aċċessorji għaliha.
• Spejjeż ta 'installazzjoni.

Hija biss organizzazzjoni li għandha l-permessi kollha meħtieġa biex twettaq l-installazzjoni tal-meter hija awtorizzata. Wara t-tmiem ta 'l-azzjonijiet kollha fuq l-istallazzjoni l-impjegat tal-kumpanija jsiġilha. Aktar minn hekk huwa meħtieġ li titwettaq il-verifika tat-tagħmir kull erba 'snin. Is-servizz huwa dovut. B'riżultat ta 'dan, l-ispiża għall-installazzjoni ta' miter tas-sħana tiżdied b'mod sinifikanti, iżda l-ispejjeż jitħallsu fi żmien debitu billi jiġu ffrankati fuq kontijiet ta 'utilità.

Min jivverifika l-meter

It-tagħmir il-ġdid diġà ġie ttestjat, jikkonferma r-rekord fuq il-blokka, u l-informazzjoni hija duplikata fid-dokumentazzjoni li takkumpanjaha. Il-kalibrazzjoni ewlenija titwettaq fil-fabbrika. Mal-bidu tal-perjodu ta 'verifika li jmiss, il-proprjetarju tat-tagħmir jista' jikkuntattja lill-organizzazzjonijiet li ġejjin:

• Fid-ditta, li tqiegħed counters obschedomovye għat-tisħin. Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, ftehim dwar servicing ulterjuri huwa mfassal immedjatament, u l-impjegati tal-kumpanija jieħdu l-kwistjonijiet kollha ta 'verifika.
• Lil il-fergħa lokali tal-istituzzjoni statali, li twettaq iċ-ċertifikazzjoni u l-verifika tat-tagħmir tal-kejl.
• Għaċ-ċentru tas-servizz tal-manifattur tal-miter.

Kalkolu tat-tisħin f'appartament b'miter tal-għadd tad-dar

F'dan il-każ, id-dovuti jseħħu fuq il-bażi ta 'qari mill-apparat tal-kontabilità meħud matul perjodu speċifiku ta' żmien, ġeneralment xahar.

Fin-nefqa totali tal-enerġija tas-sħana, il-parti li hija kkontabilizzata mill-kwartieri tal-ħajja tiegħek hija kkalkulata, allura hija mmultiplikata bit-tariffa stabbilita. Il-formula għall-kalkolu tat-tisħin skond meter ta 'l-għadd tad-dar hija kif ġej:

P = Q totali * S / S totali * T, fejn:

• Total Q - l-ammont ta 'sħana kkonsmata mill-qari tal-unità Gcal.
• S totali - iż-żona kollha tal-ispazju residenzjali, liberu u tal-uffiċċji fid-dar fil-kwadru. M.
• Żona S imsaħħna f 'sq M. M. Ma jinkludix gallariji, loggias, terrazzi u verandi.
• T - it-tariffa tat-tisħin fir-reġjun.

Ta 'min jinnota li l-kalkolu mill-ġdid tat-tisħin minn meter tal-bini tad-djar għandu jsir fi kwalunkwe każ ibbażat fuq ir-reġim medju tat-temperatura għall-istaġun tat-tisħin. Imbagħad, fi tmiem il-kerrejja, parti mill-fondi tiġi rritornata bħala pagament preliminari għas-servizz futur jew tinħareġ fattura għal pagament addizzjonali.

Ħlas għat-tisħin fl-istaġun tas-sajf

Skont il-leġiżlazzjoni tal-Federazzjoni Russa, huwa permess li jitolbu ħlasijiet għat-tisħin matul is-sena kollha, jiġifieri għal 12-il xahar, kemm fix-xitwa kif ukoll fis-sajf. Madankollu, l-adozzjoni ta 'dawn ir-regoli tiddependi biss fuq l-awtoritajiet lokali li għandhom is-setgħa li jinfurzawhom bid-deċiżjoni tagħhom. Pereżempju, fit-territorju tal-Federazzjoni Russa hemm żewġ direttivi fl-istess ħin - Nru307 u 354. L-ewwel wieħed jippreskrivi li jagħmel l-akkumulazzjonijiet b'mod kostanti, u t-tieni - biss waqt l-istaġun tat-tisħin.

Biex timplimenta l-ewwel metodu huwa sempliċi ħafna - jintużaw l-istess formuli, iżda l-indikaturi fihom huma sostitwiti skont l-aħħar sena, imqassma għal 12-il xahar. Wara dan, hemm kalkolu mill-ġdid u aġġustament tal-istandards li se jiġu applikati fis-sena d-dieħla. Minn naħa waħda, il-ħlas fis-sajf inaqqas l-ammont ta 'ħlas ta' kull xahar għall-utilitajiet u, min-naħa l-oħra, jagħmel kumpless u inkomprensibbli s-sistema tad-dovuti kollha.

Konklużjoni

Ħafna residenti ta 'binjiet ta' appartamenti huma familjari ma 'diversi żbalji jew inkomprensibbli minn fejn jidhru ċifri fil-pagamenti għall-utilitajiet. Illum, meta dawn l-ammonti huma impressjonanti ħafna, l-għarfien f'din il-kwistjoni huwa importanti ħafna, u issa taf kif tikkunsidra meter tat-tisħin tad-dar. Barra minn hekk, huwa rrakkomandat li l-fornituri tal-provvista tas-sħana jiksbu tagħrif preċiż dwar ir-rati u t-tariffi sabiex jivverifikaw l-eżattezza tat-tariffi.