Informazzjoni dwar il-valur katastali tal-proprjetà: ħarsa ġenerali u l-kampjun

Fit-transazzjonijiet ma 'proprjetà fir-Russja jeħtieġu ċertifikat tal-valur katastali tal-proprjetà. Dan id-dokument għandu rwol vitali mhux biss għall jwettqu operazzjonijiet varji, iżda wkoll b'mod ġenerali. Għall-proprjetarju ta 'tali karta hija essenzjali. Fil ċittadini Russi moderni jippruvaw jixtru u jbiegħu proprjetà immobbli biex issir taf il-valur katastrali. Iżda għaliex? U kif jagħmlu dan b'mod korrett? Li jmiss ser ikollna bżonn biex issolvi l dawn il-kwistjonijiet kollha. U mhux biss minnhom. Fl-aħħar, aħna se jsibu l-informazzjoni importanti u rilevanti dwar il-prezz katast tal-beni immobbli.

X'inhu dan?

Nibdew bl-aktar sempliċi kwistjoni - dak li huwa involut? Dak li jissejjaħ il-valur katastali tal-proprjetà? mudell standard ta 'referenza hija mogħtija prinċipalment sidien tal-proprjetà. Iżda aktar fuq li aktar tard.

Il-valur katastali tal-oġġett hija r-riżultat ta 'valutazzjoni ta' proprjetà mill-awtoritajiet pubbliċi. Dan it-tip ta 'prezz tag stabbilit mill-istat tal-proprjetà. Dan normalment jirrifletti l-valur reali tal-proprjetà.

Meta għandek bżonn?

Taħt liema ċirkostanzi jistgħu jkunu referenza utli fuq il-valur katastali tal-proprjetà? Raġunijiet li għalihom l-imsemmi dokument huwa meħtieġ, ħafna ħafna.

Per eżempju:

• ħlas għal taxxi fuq proprjetà;
• jagħmlu l-bejgħ ta 'proprjetà immobbli;
• eżekuzzjoni ta 'self garantit minn proprjetà;
• provvista ta 'informazzjoni lill-awtoritajiet pubbliċi biex jiksbu kwalunkwe servizzi;
• jipparteċipaw fi proċedimenti ġudizzjarji;
• disinn u l-benefiċċji;
• it-trasferiment ta 'proprjetà taħt kuntratt ta' donazzjoni.

Fil-fatt, ir-raġunijiet huma ħafna. Għalhekk, kwalunkwe sid ta 'proprjetà għandu jkun data dwar il-prezz katastali tal-proprjetà.

X'tista 'tikseb

Bogħod mill-proprjetà kollu jkun komponent imsemmi. Dan iseħħ biss fir-rigward oġġetti speċifiċi.

Għalhekk, il-valur katastali tal-proprjetà hija fil-livelli kollha. Fuq il-kunċett tal-oġġett reali hija aċċettata li:

• ġnien;
• art (bi jew mingħajr djarhom);
• appartament;
• kamra;
• garaxx u karozza;
• dar.

Hawnhekk inti tista 'tinkludi wkoll kostruzzjoni fil-progress. Ishma fil-proprjetà elenkata għandhom ukoll ċertu valur katastali. Għalhekk, meta jwettqu transazzjonijiet magħhom se jkollhom jiksbu ċertifikat tal-valur katastali tal-proprjetà. Mat-taħriġ dritt li jagħmlu dan mhux diffiċli.

Fejn tfittex għall-informazzjoni

Ħafna nies huma interessati fil dak dokumenti tista 'ssib informazzjoni dwar il-valutazzjoni katastali tal-proprjetà. Dawn it-titoli huma attwalment mhumiex daqshekk ftit.

Per eżempju, inti tista 'ssib informazzjoni interessanti minn:

• estratti minn USRR;
• passaport katastali ta 'proprjetà immobbli;
• riżultati tal-valutazzjoni tal-proprjetà.

Fil-fatt, kollox huwa ħafna aktar faċli milli jidher. Il-ħaġa prinċipali - li tieħu in kunsiderazzjoni li fi żminijiet l-prezz tag tal-bidliet tal-proprjetà. Dan huwa pjuttost normali u fenomenu loġiku. Għalhekk, iċ-ċertifikat qodma eventwalment jitilfu r-rilevanza tagħha. Informazzjoni dwar il-valur katastali tal-proprjetà fid-data tal-mewt tas-sid se jibqgħu validi wara madwar 5 snin. Dik hija kemm il-prezz ta 'proprjetà ma tinbidilx. aġġornament li jmiss id-dokument aħjar. Inkella, inti tista 'tiltaqa' ma 'numru ta' problemi. Per eżempju, għoli wisq, kif jidher li l-proprjetarju u t-taxxi.

awtoritajiet li joħorġu

Fejn huma magħmula biex tistudja d-dokumenti? Tordna ċertifikat tal-valur katastali tal-proprjetà jista 'jkun fl-organi differenti. Huma mhumiex daqshekk ftit kif jidher mad-daqqa t'għajn.

Sal-lum, bil-kompitu li jgħinhom ilaħħqu:

• Rosreestr;
• Kmamar ta 'reġistrazzjoni katastali;
• ċentri multifunzjonali.

Barra minn hekk, is-sit huwa permess li tordna l-Istat Reġistru msemmi inkjesti direttament permezz tal-Internet. riżorsi ta 'partijiet terzi huma wkoll kultant jgħinu. Per eżempju, dawn jistgħu jiġu ordnati ma estratt mir-Reġistru Istat Unifikata ma data minima dwar l-oġġett "nedvizhki". Iżda jużaw is-servizzi informali mhux rakkomandat għal ċertifikati ta 'reġistrazzjoni. Mhuwiex eskluż li jiltaqgħu ċittadin ma scammers.

ħin tibdil

Huwa ċar fejn jistgħu jingħataw għajnuna fuq il-valur katastali tal-proprjetà. X'iktar huwa importanti li tkun taf dwar il-proċess?

Per eżempju, kemm żmien li normalment tieħu għall-manifattura tad-dokument rilevanti. Idealment, fl-ordni ta 'riferenza tal-formola stabbilita, jew meta inti tagħmel dokumenti ġodda passaport katastali għandhom ikunu lesti għal 5 ijiem. F'xi każijiet, inti għandek tistenna sa 10 ijiem, iżda mhux aktar.

Fil-fatt, biex jikseb data dwar il-prezz ta 'proprjetà immobbli huwa mhuwiex ħin jikkunsmaw. U mal-preparazzjoni f'waqtha tal-operazzjoni ssir l-aktar komdu u faċli.

Il-kontenut ta '

kampjun ta 'referenza tal-valur katastali tal-proprjetà huwa ppreżentat għall-attenzjoni tagħna. Liema jista 'jidher f'dan id-dokument?

Dan kollu jiddependi fuq liema tip ta 'għajnuna huwa involut. Normalment, meta jirċievi d-data fuq l-ispiża tal-proprjetà għandu jinkludi:

• id-data tal-ħruġ ta 'ċertifikati;
• il-prezz tag fuq il-proprjetà;
• kmamar kollha tal-oġġett;
• data taġixxi fuq il-bażi tagħhom esibiti wieħed jew prezz ieħor.

Ukoll fil-karta tista 'tkun marki oħra li huma importanti għaċ-ċittadini u l-proprjetà tiegħu. Per eżempju, jekk qed nitkellmu dwar il-passaport katastali, imbagħad se jkun possibbli li wieħed jara l-pjan "nedvizhki". U fl estratt mir-Reġistru Istat Unifikata tipikament taħżen l-informazzjoni dwar piż. Għalhekk, il-punt importanti se jkun id-definizzjoni tal-forma ta 'referenza.

ispiża ta '

Imma dak li mhux kollha! Sottomissjoni ta 'talba xierqa fir-Russja tinvolvi ċerti spejjeż. Tfittxija għall-informazzjoni fuq il-prezz katastali tal-proprjetà tal-ħruġ sussegwenti taċ-Ċertifikat ma għandekx tħallas. Imma kemm?

Normalment l-ispejjeż mhumiex għoljin wisq. Ċertifikat istat tat-taxxa tal-valur katastali tal-proprjetà fil-forma ta 'silta mir-Reġistru Istat Unifikata (normali) huwa 900 rubles. Hawnhekk se jkun ippubblikat data dwar il-proprjetà sidien. Jekk inti qed tippjana dikjarazzjoni estiż, li għandu jiswa fl-1500 bir-rublu. U l-proprjetà qodma, li hija l-proprjetà qabel il-bidu ta '30 Jannar, 1998, ċertifikat se jiswew 2500 bir-rublu. Dawn il-prezzijiet iseħħu fir-Russja fl-2017.

Barra minn hekk, aħna huma interessati fit-talba magħmula lill-MFC, se ispiża 200 rubles. Iżda din l-għażla huwa rarament użat. Huwa dwar jkollna l-passaport katastali tal-persuna fiżika. Organizzazzjonijiet tħallas għal operazzjoni simili 600 rubles.

B'mod ġenerali, biex issir taf l-ispiża tat-tip katastali ta 'proprjetà, inti ma tistax tħallas. Dan huwa pjuttost normali. Iżda taħt ċirkostanzi bħal dawn ċertifikat tal-formola stabbilita tinħareġ. Man biss jara kemm dan jew dak l-oġġett.

tfittxija sempliċi

Li nibdew bl-allinjament ta 'dan. Sabiex ma tikseb ċertifikat tal-valur katastali tal-proprjetà, iżda jkunu konxji tal-prezz tag fuq il-proprjetà, huwa rakkomandat li jużaw l-Internet. Bl-għajnuna tar-Reġistru Russa dwar is-sit se tkun kapaċi tikseb l-aħjar informazzjoni dwar "nedvizhki".

Għalhekk, l-ewwel għażla hija li tfittex għal oġġett fuq mappa interattiva. F'dan il-każ, għandek bżonn:

1. Open sit Rosreestra.
2. Fil- "Servizzi" biex isibu l-punt ta ' "mappa katastali pubbliku". Inti tista 'tmur direttament lill-pkk5.rosreestr.ru indirizz.
3. Sib il-dritt ta 'proprjetà, u tenfasizza dan ma' l-cursor.
4. Ikklikkja fuq il-RMB u jsiru familjari mal-informazzjoni.

Magħmul! Fil-info ċittadin tieqa jirriżultaw se tkun tista 'tara l-prezz katastali tal-proprjetà. Tali metodu huwa addattat meta jaħdmu ma 'l-art.

Aħna tordna estratt

Jkollna għajnuna fuq il-valur katastali tal-proprjetà huwa kultant mhux daqshekk faċli. Per eżempju, fil-każ ta 'silta mir-Reġistru Istat Unifikata. Huwa mogħti prinċipalment għall-sidien tal-proprjetà.

Għar-reġistrazzjoni ta 'dan id-dokument jistgħu jiġu aċċessati fil Rosreestr. Biex tikseb estratt, ikollok bżonn:

1. Ipprepara għal tqassim karta mill riferenza USRR.
2. Tħallas il-miżata preskritt.
3. Jiktbu u jissottomettu applikazzjoni għall-ħruġ ta 'titoli.
4. Aqbad dikjarazzjoni lesti meta jintalab jagħmel impjegat hekk Rosreestra.

Bl-istess mod, hemm għajnuna permezz ta 'ordni MFC. Jidher li xejn diffiċli. Għall-proprjetarju ta ' "nedvizhki", bħala regola, ma jkunx hemm problemi. Imma partijiet terzi se jkollhom jaħdmu biex nipprova nikseb l-informazzjoni li jeħtieġu.

dokumenti

Rwol kbir fil-proċess istudju huwa t-tħejjija ta 'dokumenti. Sempliċiment għax ċertifikat tal-valur katastali tal-proprjetà ebda waħda se jagħtu. Speċjalment jekk qed nitkellmu dwar estratt mir-Reġistru Istat Unifikata.

Normalment, dan jirrikjedi:

• passaport tal-applikant (jew identifikazzjoni oħra);
• applikazzjoni għall-ħruġ ta 'ċertifikati;
• dokumenti li jindikaw pussess tal-proprjetà;
• kontrolli u dħul minn dazju mħallas.

Id-dokumenti kollha huma pprovduti mhux biss fil-forma ta 'oriġinali, iżda wkoll fil-kopji. Tiċċertifika nutar ma tkunx meħtieġa. Eċċezzjonijiet huma kontrolli - dawn għandhom ikunu biss ġenwina.

permezz tal-websajt

Tordna ċertifikat tal-valur katastali tal-proprjetà fir-Russja tal-lum mhuwiex diffiċli. B'mod partikolari, jekk il-kaptan ta 'teknoloġija l-Internet. Huma jikkontribwixxu għar-riżoluzzjoni rapida tal-problemi.

Iċ-ċertifikat Rosreestra sit tal-valur katastali tal-proprjetà hija magħmula fi ftit jiem. Din il-prattika fid-domanda kbira. Sabiex jittieħed vantaġġ ta 'dan il-parir, inti għandek bżonn:

1. Iftaħ paġna rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
2. Timla l-applikazzjoni. Inizjalment mistiedna biex jikteb data dwar il-proprjetà, u mbagħad - fuq l-applikant.
3. Tħallas il-miżata istat. Dan jista 'jsir permezz ta' trasferiment bankarju.
4. Stenna. Ladarba l-istqarrija hija lesta, se tintbagħat lill-applikant jew f'forma elettronika, jew jagħtu personalment fil-dipartiment tal Russu Istat Reġistru ta 'reġjun partikolari. Agħżel metodu tal-kisba hija permessa fiż-żmien tal timla l-applikazzjoni.

Fil-fatt, kollox huwa ħafna aktar faċli milli jidher. U kif tkun tipproduċi l-passaport katastali?

Dwar il-proprjetà passaport

Normalment huwa l-ordni ma jikkawżax xi problemi sinifikanti. Tikseb l-għajnuna fuq il-valur katastali tal-proprjetà espressa passaport katastali se tkun ferm aktar faċli milli l-estratt mir-Reġistru Istat Unifikata.

Il-proċess kollu huwa ma b'differenza l-algoritmu propost qabel. Id-differenza tinsab fil-fatt li l-passaport katastali orħos, hija għandha pjan ċar "nedvizhki". Ħafna drabi huwa dan id-dokument jippermetti li jitkellmu dwar l-istat tal-prezz tal-proprjetà.