Huwa possibbli li jipprivatizza l-garaxx? Kif jipprivatizza l-garaxx:-dokumenti u l-proċeduri meħtieġa

Ladarba persuna takkwista vettura, l-quddiem ta 'dan immedjatament tqajjem il-kwistjoni, "Fejn tpoġġi karozza tiegħek?" Diversi għażliet għall-karozzi sidien tal-karozzi tal-parkeġġ fuq il-lott tal-parkeġġ mħallsa, kera garaxxijiet jew xiri ta 'garaxx fil-pussess privat. Nagħmlu l-garaxx se jippermettu lis-sid tal-karozzi għat-tgawdija sħiħa tal-possedimenti tagħha. Ħafna smajt dwar privatizzazzjoni, imma mhux kulħadd jaf kif jagħmlu kif suppost din il-proċedura. Kif tagħmel garaxx fil-proprjetà? Let us teżamina f'aktar dettall f'dan l-artikolu.

Privatizzazzjoni: x'inhu u għaliex hi meħtieġa?

Taħt il-privatizzazzjoni tirreferi għat-trasferiment tas-sjieda ta 'ċittadin ta' proprjetà partikolari. Ta 'min jinnota li mingħajr garaxx privatizzazzjoni mibnija sid il-karozza ma jkunx il-sid leġittimu tal-garaxx. Dan ifisser li, jekk meħtieġ, is-sid għandu l-ebda dritt li jbiegħu, jagħtu jew jgħaddu fuq il-proprjetà tiegħu. Barra minn hekk, jekk il-gvern f'daqqa waħda bżonn art għall garaxxijiet, is-sid garaxx huwa f'riskju li jkunu telqu ma 'xejn. Sabiex jiġu protetti l-impriżi tagħhom, huwa meħtieġ li jagħmlu l-proċess ta 'privatizzazzjoni u d-disinn garaxx tiegħek.

Madankollu, mhux kulħadd jaf li d-disinn tal-garaxx, li hija parti mill-kooperattiva, dan huwa proċess speċjali li hija kemmxejn differenti mill-privatizzazzjoni proprjetà immobbli oħra. Il-ħaġa hija li l-kostruzzjoni tal-garaxx, parti mill GSK, la hija l-istat u lanqas il-proprjetà muniċipali, u għalhekk tagħti lill-proprjetà privata huwa impossibbli. Sabiex issir ċittadin sħiħa tas-sid tal-garaxx, huwa meħtieġ li fil-ħin tħallas il-miżata tas-sħubija u jiksbu ċertifikat ta 'proprjetà fir-Reġistru Istat Unifikata.

Legalment jew le?

Huwa possibbli li jipprivatizza l-garaxx u inti għandek bżonn tagħmel? Qabel ma tibda biex jiġbru d-dokumenti għar-reġistrazzjoni ta 'proprjetà, is-sid bżonn issib l-legalità tal-kostruzzjoni. Huwa l-ebda sigriet li matul ir-ristrutturar ta 'ħafna bini kienu mibnija mingħajr permess mill-awtoritajiet, hekk dawn garaxxijiet sal-lum għandhom jiġu legalizzati. Sabiex issir kostruzzjoni leġittimu tal-garaxx, jagħmel dan li ġej:

1. Jippreżenta talba fil-qorti li jistabbilixxu sjieda. Ta 'min jinnota li s-sid tal-kaxxi garaxx biex jiġbru dokumenti dwar is-sigurtà tal-bini tagħhom.
2. Ikteb stqarrija lill-kumitat speċjali dwar is-sigurtà u l-eliminazzjoni ta 'bini illegali. Id-dikjarazzjoni għandha tiġi mistoqsija dwar kif "mhux awtorizzat" garaxx ippreservat u legalizzati.

Wara appell lill-awtoritajiet u jiksbu permess tagħhom biex jibnu garaxx bini diġà eżistenti ma tibqax illegali. Aktar huwa possibbli li jagħmlu l-garaxx.

Kif jipprivatizza l-bini, jekk ma jridux imorru għall-awtoritajiet?

Hemm każijiet speċjali fejn għad-disinn tal-garaxx ma jeħtieġ ebda permessi:

• bini Garaxx tinsab fuq art li hija m'għandux jintuża għan-negozju.
• Jekk garaxx hija mibnija fuq l-art pajjiż, l-approvazzjoni tal-awtoritajiet mhix meħtieġa.
• garaxx tal-metall, li faċilment jistgħu jitneħħew u mmuntati fil-post ġdid.
• Kostruzzjoni ta 'garaxxijiet fuq art privata ma jeħtieġ ebda sanzjonijiet mill-awtoritajiet.

Kif iżżomm garaxx tiegħek?

Kull sena numru kbir ta 'djar li qed jinbnew fil-pajjiż tagħna. Għal raġunijiet ovvji, f'dan il-qasam ta 'art mhux tiżdied. Ħafna awtoritajiet art ħielsa minħabba l-twaqqigħ ta 'garaxxijiet qodma, speċjalment meta l-bini huma mhux awtorizzat. Naturalment, l-impjegati ta 'l-amministrazzjoni lokali tista' tkun meħtieġa taħt l-art privatizzata u proprjetà immobbli u garaxx tal-metall se jiġu meqruda wkoll. Madankollu, fit-tieni każ, is-sid tal-boksing garaxx se titħallas kumpens fi flus kontanti għall-twaqqigħ ta 'proprjetà.

sidien tal-proprjetà Ħafna jikkunsidraw li bena l-garaxx huwa ma tmur imkien. Fil-fatt, kollox huwa differenti, u fi kwalunkwe ħin l-proprjetarju jista 'jitlef garaxx tiegħu. Kif jipprivatizza l-kostruzzjoni tal-garaxx u ma jibqgħu għand l-imnieħer? It-tweġiba għal din il-mistoqsija se tingħata hawn taħt.

Dak li huwa miktub fil-liġi?

liġi Russa tirregola b'mod ċar il-proċess ta 'reġistrazzjoni ta' proprjetà proprjetà immobbli. Fil-liġi huwa miktub li s-sid garaxx għandu d-dritt ta 'prijorità fil- privatizzazzjoni ta' art, li tinsab taħt il-bini garaxx. Fil-fatt, dan ifisser li jekk biċċa art se jikkwalifikaw għal xi ċittadini, il-gvern se jagħtu preferenza lil dawk li diġà mfassla l-garaxx. Kif jipprivatizza l-kostruzzjoni garaxx, u li fl-istess ħin li tinġabar id-dokumenti speċifikati fl-ordni tal-Ministeru tal-Iżvilupp Ekonomiku tal 2011/09/13 RF.

Garaxx privatizzazzjoni kooperattiva

Bosta membri tal- kooperattiva garaxx jemmen li l-ħlas fil-ħin tal-kaxxa miżati ta 'sħubija garaxx isir proprjetà tagħhom awtomatikament. Fil-fatt, is-sitwazzjoni hija differenti. Kif jipprivatizza l-garaxx fil-garaxx ko-op? Fejn għandu jibda din il-proċedura?

Biex tibda mas-sid tal-garaxx għandu jsir lill-president tal-kooperattiva u jirċievu mingħandu-dokumenti li ġejjin:

• ċertifikat li jiddikjara li ċ-ċittadin huwa GSK u jħallsu miżati f'waqthom;
• Bylaws tal-kooperattiva u l-inventarju tal-proprjetà tal-kooperattiva;
• ċertifikat ta 'reġistrazzjoni ta' GSK fil-gvern lokali;
• dokumenti fuq l-art għall-kostruzzjoni tal-garaxx;
• lista sħiħa ta 'ismijiet tal-membri tal-HSC;
• dokument li jikkonferma d-dħul fis-seħħ ta 'GCS.

Barra minn hekk, is-sid tal-boksing garaxx għandu żjara-BTI u l-ordni ffriżat kostruzzjoni. Fil-futur, il-BTI se tkun ħarġet pjan tekniku għall-kostruzzjoni garaxx.

Fl-istadju finali ta 'privatizzazzjoni, is-sid tal-garaxx għandu jiġbor l-sett sħiħ ta' dokumenti u mur Companies House għall-provi. Għandu jiġi nnutat li t-teknika ta 'sfida BTI - mhijiex proċedura ħielsa, u mingħajr ma tħallas ċ-ċertifikat miżata ta' reġistrazzjoni tad-detentur tad-dritt ma jiksibx proprjetà.

Madankollu, id-dokumenti kollha ta 'hawn fuq għandhom jinġabru biss fil-każ fejn anke membru wieħed tal-GSK ma kienx involut fil-privatizzazzjoni. Kif jipprivatizza l-garaxx fil-kooperattiva garaxx, jekk il-membri kollha tal GSK dekorazzjoni sjieda fl-istess ħin? F'dan il-każ is-sid tal-garaxx bżonn tieħu biss il-president taċ-ċertifikat ta 'reġistrazzjoni tal-kooperattiva, u dokumenti oħra kollha fuq GSK se jkun meħtieġ.

X'għandek tagħmel jekk il-garaxx - f'bini separat?

A bini free-standing fil-kwistjoni tal-proprjetà hija ħafna aktar faċli. kaxxa garaxx, li għandu entratura separata u l-fondazzjoni għandha titqies bħala garaxx separat. Kif jipprivatizza l-bini iżolati? Biex tagħmel dan, inti trid tagħmel dan li ġej:

1. Niżżel id-dokumenti għall-plott art għall-kostruzzjoni ta 'garaxx. Għad-dokumenti uffiċjali fuq sid l-art mhux bilfors jagħmel sjieda ta 'art. Għall-privatizzazzjoni tal-kostruzzjoni garaxx huwa biżżejjed biex jiġi konkluż ftehim mal-awtoritajiet fuq il-kera l-art.
2. Żur BTI u joħroġ passaport teknika tal-garaxx.
3. Fl-istadju finali tal-privatizzazzjoni tal-garaxx, is-sid għandu japplika għall-Kamra Reġistrazzjoni u jiksbu ċertifikat tal-pussess. Il sid garaxxijiet Regpalatu għandha tipprovdi passaport kostruzzjoni katastali garaxx passaport tekniku u kopja tal-passaport.

privatizzazzjoni art

Jekk ċittadin biex jipprivatizzaw proprjetà tagħhom, huwa għadu jista 'jitlef ħwejjeġ tagħhom u titħalla ma' xejn. Riċentement, l-uffiċjali art b'xejn għall-kostruzzjoni residenzjali, sabiex kwalunkwe bini li jkun mġarrfa jistgħu jintbagħtu lil: shed, bus shelters , jew saħansitra garaxx. Kif jipprivatizza l-kostruzzjoni tal-garaxx u ma titilfu? Għal dan is-sid garaxx karozza bżonn għall-privatizzazzjoni mhux biss il-bini, iżda wkoll l-art taħt il-garaxx. art privatizzati taħt garaxxijiet tagħti l-kunfidenza sid fil-futur, u tipproteġi milli jitlef proprjetà tagħhom.

Iġbor dokumenti għar-reġistrazzjoni ta 'art

Qabel il-privatizzazzjoni ta 'art taħt il-garaxx għall-proprjetà stess huwa indispensabbli li toħroġ bini garaxx. What do I bżonn li jkollhom għall-privatizzazzjoni ta 'art?

• Fotokopja tal-passaport taċ-ċittadin tal-Federazzjoni Russa. Jekk ma tkunx involuta prokura, awtorizzazzjoni addizzjonali tkun meħtieġa, minflok reġistrazzjoni tas-sid garaxx.
• Dikjarazzjoni mill-ċittadin (il-formola ta 'applikazzjoni tista' tinstab fuq l-internet u jistampa bil-quddiem).
• Dokumenti li jikkonfermaw l-pussess tal-kostruzzjoni garaxx.
• Riċevuta ta 'titħallas taxxa istat.

Kif jidher mill-kunsiderazzjonijiet preċedenti, id-dokumenti għall-privatizzazzjoni tal-garaxx u l-art taħt dan huma differenti minn xulxin. Għalhekk, qabel il-pakkett ta 'sid dokumenti ġbir xorta għandha tfittex il-parir ta' speċjalista.

Meta għandi jħallas għall-proċess ta 'privatizzazzjoni?

Skond il-liġijiet tal-Federazzjoni Russa, il-privatizzazzjoni ħielsa tal-garaxx huwa biss possibbli jekk il-bini kien mixtri mis-sid sa l-2001. Fil-każijiet l-oħra ta 'reġistrazzjoni ta' proprjetà se jkollhom iħallsu tagħhom hard-qalgħu. F'dan il-każ, l-ispiża tar-reġistrazzjoni tiddependi fuq id-daqs tat-taxxa art u l-valur reali tal-art. Għandu jiġi nnutat li l-privatizzazzjoni ma jkunx possibbli mingħajr il-kunsens tal-gvernijiet lokali biex jixtru ċittadin art. F'dan il-każ, is-sid tweġiba garaxx mhux se immedjatament, iżda biss wara 14 ijiem ta 'negozju wara appell lill-awtoritajiet.

vantaġġi privatizzazzjoni

• Is-sid tal-kostruzzjoni garaxx jistgħu b'sigurtà jbigħ, jagħtu, kiri, tpartit jew inħallu proprjetà tiegħu.
• Fil-każ li l-bini se jkollhom jitwaqqa fuq talba tal-awtoritajiet, is-sid tal-garaxx se jitpoġġew kumpens monetarju għall-proprjetà immobbli.

garaxx Cons privatizzati

• Ladarba ċ-ċittadin se jirċievu dokument fuq il-proprjetà, awtomatikament isir l-persuna taxxabbli u għandha tħallas it-taxxa.
• Il-ħlas annwali tat-taxxa. Fl-istess ħin fl-2015, it-taxxa fuq l-art taħt il-bini garaxx u taxxa fuq garaxx hi stess amalgamata fis taxxa waħda fuq proprjetà immobbli.
• Fil-każ ta 'ħlas tard tat-taxxa tas-sid tal-garaxx stennija għall-inkwiet. Huwa l-ebda sigriet li l-awtoritajiet tat-taxxa bdew jiġġieldu b'mod attiv mhux dawk li jħallsu. Fil-każ tad-dħul mhux fiskali tas-sid garaxx jista 'jkun ristrett biex iħallu liċ-ċittadin, li jħallsu ammont kbir ta' interess u penali, u anki jmorru għall-ħabs.
• Privatizzazzjoni tal-kostruzzjoni garaxx tinvolvi nefqa addizzjonali. Fil-sid futur tal-garaxx se jkollhom bżonn li jirreġistraw fil-proprjetà u l-art taħtu.

konklużjoni

Illum, is-sidien tal-karozzi ħafna fil-fatt tiddisponi minn bini garage tagħhom mingħajr dokumenti li jippruvaw pussess tagħhom. Mill-2006, il-liġi Russa tippermetti lis-sid attwali tal-garaxx li ssir is-sid legali tal-proprjetà.

Ta 'min jinnota li l-proċess ta' privatizzazzjoni hija twila u ħafna ħin. Ħafna ċittadini ma jifhmux l-intricacies tal-liġi Russa, għalhekk din il-proċedura l-aħjar titħalla għall-professjonisti. avukati b'esperjenza jistgħu mhux biss tgħin il-ġbir ta 'dokumenti, iżda wkoll biex jagħmlu x-xogħol kollu yourself. Għal dan il-għan, iċ-ċittadin teħtieġ biss li toħroġ il-formola ta 'awtorizzazzjoni għad-dritt li jagħmlu negozju fuq rappreżentant tiegħu.

Vantaġġi u liżvantaġġi ta 'l-garaxx privatizzata elenkati hawn fuq, sabiex il-proprjetarju għandu d-dritt li tiddeċiedi - jekk jew le li jirreġistraw is-sjieda tal-bini garage tagħhom u l-art taħt dan.