Kif jirritornaw 13 fil-mija tal-xiri ta 'appartament?

Jixtru xi proprjetà, inkluż appartamenti, din tinvolvi spejjeż għoljin. Is-sid jista 'jirkupra 13% tal-ispiża ta' akkomodazzjoni. Dan id-dritt huwa rregolat mil-leġiżlazzjoni fiskali attwali. Din il-possibbiltà tista 'tieħu vantaġġ ta' kull ċittadin.

Taħt liema ċirkostanzi jistgħu jirrifondu 13 fil-mija tal-xiri ta 'appartament?

Ritorn ta 'tnaqqis tat-taxxa mix-xiri ta' appartament jista 'jinkiseb minn kull ċittadin tal-pajjiż tagħna darba. Dan id-dritt huwa garantit bl-artikolu 220 tal-Kodiċi tat-Taxxa. Iżda aħna għandha żżomm f'moħħha għadd ta 'kundizzjonijiet.

L-ammont massimu possibbli, li jista 'jirkupra 13 fil-mija tax-xiri tal-appartament hija ta' 2 miljun rublu. Dan huwa possibbli biss li terġa 'lura għal massimu ta' 260,000. Dan jista 'jsir fil-perjodu ta' tliet snin mid-data tax-xiri tal-appartament.

Matul il-perjodu ta 'sottomissjoni tal-applikazzjoni lill-awtorità fiskali territorjali is-sid għandu jkollu f'impjiegi formali. Huwa importanti li mis-salarju tiegħu kienu għamlu kontribuzzjonijiet kollha meħtieġa. L-ammont tal -tnaqqis fiskali jiddependi mid-daqs tad-dħul uffiċjali.

Qiegħda jew informalment impjegati mhuwiex intitolat għal rifużjoni ta '13%. Jiċċaħħad mid-drittijiet ta 'pensjonanti u fuq leave tal-maternità. Iżda jekk is-sid ikun uffiċjalment impjegat fil-perjodu ta 'tliet snin mid-data tat-tranżazzjoni, ir-ritorn ta' 13 fil-mija tal-xiri ta 'appartament huwa possibbli.

Il-kuntratt għall-bejgħ tal-proprjetà għandha tkun irreġistrata permezz Rosreestr. Irid ikollok ċertifikat mill-Kamra tar-Reġistrazzjonijiet tal-proprjetà.

dokumenti meħtieġa

Jiġġeneraw profitt tat-13 fil-mija mill-xiri ta 'appartamenti, l-uffiċċju tat-taxxa ikollok bżonn li jipprovdu:

• is-sid tal-passaport;
• kuntratt biex jixtru l-appartament;
• prova tal-pussess ;
• karti li juru ħlas (kontrolli, dikjarazzjonijiet, irċevuti);
• informazzjoni fuq il-formola 2NDFL minn min iħaddem;
• 3NDFL temm formoli ta 'dikjarazzjoni;
• għal rifużjoni ta 'taxxa tad-dħul;
• numru tal-kont bankarju għall-akkumulazzjoni ta 'fondi.

Minbarra l-oriġinali ta 'dawn id-dokumenti jistgħu jkunu meħtieġa, u kopji tiegħu. L-sfumaturi ta 'kif jitlestew d-dikjarazzjoni jistgħu jiġu speċifikati fil -uffiċċju tat-taxxa.

Meta għandek tieħu prospett tat-taxxa?

Sottomissjoni ta 'applikazzjoni għandha ssir matul ċertu perijodu. Tipikament, ir-ritorn tkun ippreżentata qabel ma April 1 tas-sena wara x-xiri. Madankollu, il-liġi tippermetti li inti tagħmel dan fi tliet snin.

Kif jirritornaw taxxa meta jixtru appartament fuq kreditu għall-akkomodazzjoni?

Jekk proprjetà immobbli huwa akkwistat permezz ta 'self b'ipoteka, taxxa tad-dħul , wisq, jistgħu jiġu rritornati. F'dan il-każ, il-proċedura hija l-istess bħal meta jixtru bla kreditu. Iżda dokumenti differenti.

Id-Dipartiment tas-Servizz Federali tat-Taxxa ikollok bżonn li jipprovdu kuntratt mal-bank għal self dar. Fiha-dettalji tal-kundizzjonijiet tax-xerrej, kreditu. Il-bank se jeħtieġu wkoll li tieħu ċertifikat ta 'interessi mħallsa u prova tal-ħlas. Fil 3NDFL dan jindika li s-sid huwa lest li jirritornaw 13% tal-flus mħallsa fuq self tad-djar.

rifużjoni tat-taxxa fil-bejgħ ta 'appartamenti

Sabiex jixtru proprjetà immobbli ġdida, in-nies spiss jiġu ffaċċjati bil-fatt li għandek bżonn li jbiegħu l-akkomodazzjoni qodma. hemm ukoll xi sfumaturi.

Jekk l-appartament huwa proprjetà ta 'aktar minn 3 snin, it-taxxa tad-dħul fuq il-bejgħ se jiġu ċċarġjati.

Jekk il-proprjetà hija proprjetà ta 'inqas minn 3 snin, allura l-bejjiegħ jitlef 13%. Iżda telf kbir jistgħu jiġu evitati fi tliet modi:

• li jbiegħu l-appartament fl-istess valur, li għalih kien mixtri;
• iħallsu 13% tal-ispiża totali, mal miljun mhux se jkunu suġġetti għal din it-taxxa;
• li jbigħ dar u jixtru ġodda, jiġifieri, l-użu tpaċija.

Fi prattika proprjetà immobbli, hemm każijiet meta l-valur reali tal-proprjetà underreported ħafna għall-sidien preċedenti kienu eżentati mit-taxxa proprjetà. Tali azzjonijiet huma illegali, iżda minn perspettiva legali, kollox huwa magħmul dritt.

X'iktar huwa importanti li tkun taf?

Tipikament, il-ġbir tad-dokumenti kollha meħtieġa mill-uffiċċju tat-taxxa jkollhom l-ebda raġuni għar-rifjut li jirritornaw 13 fil-mija tal-xiri tal-appartament. Ċaħda huwa possibbli jekk l-proprjetà kienet akkwistata fuq il-kumpanija jew il-flus mill-baġit statali jew lokali. Ukoll, jekk bejn qraba ta 'appartamenti xiri, ritorn ta' 13 fil-mija huwa impossibbli.

Kull ċittadin jista 'jikseb tnaqqis darba biss fil-ħajja. Huwa importanti ħafna li tieħu in kunsiderazzjoni, fuq il-proprjetà waħda maħruġa. Għalhekk, jekk is-sid huwa membru tal-familja, allura l-fdal hi ritornata lill lilu waħdu. Jekk aktar, it-tnaqqis se jsir bi proporzjon għall-pussess. F'dan il-każ, id-dritt li tiffajlja dikjarazzjoni tat-taxxa mill-ġdid titlef sidien kollha.

Aħħar għadda ġurisprudenza li tipprovdi li huwa possibbli ritorn ma '2 miljun, anki jekk meta jixtru xi proprjetà immobbli.

Meta tixtri dar għandu jkun kemm jista 'jkun malajr biex poġġih fuq rekord fid-dipartiment territorjali tas-Servizz Federali tat-Taxxa. Kif nista jirkupraw 13 fil-mija tal-xiri ta 'appartament? Jagħmluha pjuttost sempliċi. Biex tagħmel dan, għandek bżonn biex jgħaddu l-dokumenti meħtieġa lid-Dipartiment tas-Servizz Federali tat-Taxxa. Huwa xieraq li jiġi mfakkar li r-ritorn tat-tnaqqis tat-taxxa huwa magħmul proporzjonalment għall-taxxa tad-dħul paga sid elenkati. proċess rifużjoni jista 'jieħu diversi snin li jħallas lura l-ammont kollu dovut. L-ammont massimu li jista 'jitlob ċittadin ma rifużjoni ta' taxxa tad-dħul, huwa 260 000 rubles.