Imgħax fuq is-self: kif ma tħallix lilek innifsek flus kontanti fuqek innifsek?

Ħafna nies jibżgħu li jieħdu self minħabba interess għoli. Madankollu, wieħed għandu jżomm f'moħħu li mingħajr stokk ta 'għarfien f'dan il-qasam, anke interess baxx fuq is-self jista' jwassal għal telf serju.

Biex nibdew, ejja nħarsu lejn l-iskemi ta 'interess li jeżistu. Huwa soltu li tissemma żewġ prinċipali: standard (klassiku) u annwalità. It-tnejn jinkludu l-korp tas-self u l-interess innifsu.

Taħt l-iskema standard, l-imgħax jinġabar b'mod kostanti fuq il-bilanċ tas-self. Fil-fatt, kemm l-imgħax fuq is-self kif ukoll il-korp tiegħu jitnaqqsu fl-istess ħin.

Fir-rigward tal-iskema tal-annwalità, huwa kemmxejn aktar ikkumplikat mis-soltu. F'dan il-każ, min jissellef iħallas ammont fiss fuq bażi mensili. U l-fatt hu li fl-ewwel nofs tat-terminu, ħafna minn dan l-ammont huwa interess, u fl-aħħar - il-korp tas-self.

Liema minn dawn l-iskemi hija aktar profittabbli? Ejja nqisuhom fil-prattika. U l-ewwel kriterju, li ta 'min joqgħod attent, huwa l- possibbiltà ta' ħlas lura kmieni. Per eżempju, dan ix-xahar għandek tħallas $ 800 ($ 500 - korp, u $ 300 - imgħax fuq is-self). Jekk qed nitkellmu dwar l-iskema standard, allura, billi tiddepożita fil-kont mhux $ 800, iżda $ 900, ix-xahar li ġej inti tkun tista 'tħallas $ 100 inqas. Wara x-xewqa u l-opportunità, inti tkun tista ' tħallas lura s-self ħafna qabel .

Jekk għażilt annwalità, allura l-possibbiltà li tħallas is-self qabel iż-żmien hija wkoll preżenti. Madankollu, dan ma jgħinekx teħles mill-ħtieġa li tħallas l-imgħax. Wara kollox, il-biċċa l-kbira minnhom ikollok tħallasha fl-ewwel xhur. Barra minn hekk, jista 'jkun hemm problemi assoċjati mal-fatt li l-banek mhumiex partikolarment lesti jieħdu mal-kalkolu mill-ġdid tal-iskema.

Il-punt li jmiss, li għandek toqgħod attenta għalih, jistudja l-interess fuq is-self u l-profittabilità tagħhom, hija kummissjoni. Ma jistennewx li l-banek li joffru rati ogħla, prattikament ma jieħdux flus għall-manutenzjoni. Ħafna drabi, id-disponibbiltà ta 'diversi kummissjonijiet tittieħed wara l-konklużjoni tal-kuntratt. Naturalment, jekk titlob mistoqsija diretta dwar dan qabel ir-reġistrazzjoni, ikollok tweġiba onesta. Madankollu, huma jfittxu li jiffokaw fuq il-benefiċċji tal-proposta u jiġbdu l-attenzjoni min-nuqqasijiet tiegħu. Inklużi kummissjonijiet. Minn din il-perspettiva, huwa iktar ta 'profitt li tħallas immedjatament kummissjoni waħda ta' darba milli tippermetti lill-bank għal ħafna snin biex jiġbed l-imgħax minnkom għas-servizz.

Ukoll, kun żgur li tivverifika kemm idum li tieħu biex tagħmel pagamenti ta 'kull xahar. Per eżempju, jekk il-perjodu ta 'grazzja għal termini tal-bank huwa ta' 45 jum, dan mhux dejjem ifisser li tista 'tagħmel il-pagament li jmiss fi żmien 45 jum wara dak preċedenti. Huwa probabbli li tfisser il-ħtieġa li tħallas qabel il-15-il jum ta 'kull xahar. Imbagħad mhux se jkun importanti, fl-ewwel jew il-31 sena ħadt self - sal-15 għandek tagħmel pagament.

Oqgħod attent! L-akkumulazzjoni ta 'imgħax fuq is-self ġġib profitt lill-bank. Huwa għalhekk li l-ħlas lura tal-imgħax huwa l-ewwelnett għalih. Jiġifieri, jekk ma jkollokx biżżejjed flus biex tagħmel pagament sħiħ fix-xahar, l-imgħax fuq is-self jitħallas l-ewwel, u l-bqija tal-flus imorru biex inaqqsu l-ġisem. Jiġifieri, il-korp jibqa "mdendlin" fl-istess kondizzjoni, u l-bank se jkompli jitlob penali u multi fuqha.

Aqra bir-reqqa t-termini tal- ftehim tas - self, u allura tista 'tevita skart mhux meħtieġ u tinkwetax!