Għaliex għandna bżonn ftehim tal-kera soċjali? Kif tikseb ftehim ta 'kera soċjali? Konklużjoni Il-ftehim tal-kera soċjali

Kuntratt kera soċjali - dokument li jagħti d-dritt li tuża bini istat jew proprjetà muniċipali. Kodiċi tad-Djar jirregola d-drittijiet bħala kerrej, u sid il-kera, li ffirmaw l-att.

Kif tikseb ftehim ta 'kera soċjali u għal kemm żmien huwa validu? Min jista 'jikkwalifika għall-għajnuna tal-gvern u lil min għandek tikkuntattja? Dan mistoqsijiet frekwenti minn persuni li ma jkollhomx il-possibbiltà li jixtru jew jikru spazju għall-għajxien tagħhom stess għall-waqfa tiegħek. familji bi dħul baxx bi dħul ftit u l-ebda post ta 'residenza għandhom ikunu familjari mal-karatteristiċi ta' assistenza soċjali.

Akkomodazzjoni fir-reklutaġġ soċjali

L-appartament hija fuq il-kuntratt soċjali ta 'impjieg - huwa opportunità li jixtru żona residenzjali fl-użu proprju fuq termini favorevoli. Regoli u proċeduri għat-trasferiment ta 'dik il-proprjetà hija rregolata mil-liġi tal-Federazzjoni Russa kapijiet sebgħa u tmienja tal-Kodiċi tad-Djar.

liġi federali u lokali jiddefinixxi ċ-ċittadini li għandhom id-dritt li jakkwistaw dik il-proprjetà. Għall-akkomodazzjoni pubblika isseħħ fi kju. Biex tagħmel dan, inti għandek tapplika u jiġu rreġistrati.
Kuntratt ta 'kera soċjali jipprovdi li wara l-konklużjoni tiegħu huwa possibbli li jipprivatizza l-appartament għall-istess raġunijiet. Dan jagħti l-kerrej l-opportunità li jikru, rigal, bejgħ jew skambju ta 'appartament jew dar.

Min għandu l-privileġġ li ispazju li jgħixu soċjali

Possibbiltà li tinkiseb akkomodazzjoni pubblika jkollhom nies foqra, li huma fi bżonn ta 'l-appartament. Il-kondizzjonijiet ewlenin għall tinkiseb għajnuna mill-istat:

• membri tal-familja ma tkunx ikkonkludiet minn qabel ftehim ta 'kiri soċjali;
• jekk ċittadini jew is tagħhom membri tal-familja jkollhom l-ispazju għajxien huwa inqas mill-norma stabbilita;
• Jekk iċ-ċittadini qed jgħixu fl-appartament li ma tissodisfax ir-rekwiżiti neċessarji.

Għal ċerti kategoriji ta 'nies ispazju li jgħixu jistgħu jkunu pprovduti mill--lineup. Dawn il-gruppi ta 'nies huma:

• tfal jitħallew mingħajr ġenituri;
• nies morda serjament b'mard kroniku;
• nies li jgħixu f'żoni li mhumiex tajbin għall-ħajja.

-Dritt li jirċievu appartament mill-fond istat huma kategorija speċjali ta 'nies, li huwa ddeterminat minn liġi federali speċjali. Dawn jinkludu:

• persuni l-ewwel u t-tieni grupp ta 'diżabilità;
• sofra mill-inċident fl-impjant nukleari ta 'Chernobyl;
• Veterani tal-Gwerra Patrijottiku-Kbar;
• ċittadini li tilfu spazju għall-għajxien tagħhom matul diżastru jew diżastru naturali;
• suldati li rċevew is-servizz ta 'korriment serju.

ftehim tal-kera Soċjali: kif tikseb u fejn ifasslu

Fuq il-bażi tad-deċiżjoni dwar it-trasferiment ta 'spazju għall-għajxien f'kuntratt pubbliku kiri jiġi ffirmat. Sign u tista 'tikseb fil-gvern jew l-muniċipalità. Dan kollu jiddependi fuq li jipprovdi assistenza soċjali. Dak il-kuntratt jinkludi:

• id-data eżatta tad-data sid u kerrej;
• data oġġett tat-transazzjoni;
• Lista sħiħa tal-kerrejja li se joqgħod;
• drittijiet u l-obbligi tal-partijiet li jikkonkludu ftehim;
• kondizzjonijiet preskritti għat-terminazzjoni tal-kuntratt;
• firem taż-żewġ partijiet.

Li tikkonkludi kuntratt għal ċittadini għandhom jissottomettu ċerti dokumenti. Lista meħtieġ ta 'dokumenti:

1. Kopji tad-dokumenti tal-familja: ċertifikati tat-twelid, passaporti, ċertifikati taż-żwieġ, u l-bqija.
2. Ċertifikat, li tikkonferma l-awtorizzazzjoni li toħroġ l-appartament.
3. Jekk iċ-ċittadini qed jgħixu fil-kamra ta 'emerġenza, huwa meħtieġ li juri l-att ta' twaqqigħ tal-bini jew ġiet tradotta fond mhux residenzjali.
4. Jgħinu mid-dar fir-residenza tiegħu membri kollha tal-familja.
5. rendikont bankarju tal-pożizzjoni finanzjarja.
6. Estratt, li jikkonferma l-assenza ta 'proprjetà residenzjali.

Wara li jipprovdi l-pakkett meħtieġ ta 'dokumenti ser jinħarġu irċevuta u tiffissa d-data għall-konklużjoni tal-kuntratt.

Karatteristiċi ta 'kuntratt u tipi ta' djar

bini residenzjali pprovduti taħt kuntratti ta 'kiri soċjali jistgħu ma jkunux kmamar komuni jew abitazzjoni mhux iżolati. Billi spazju għall-għajxien jinkludu:

1. Kamra jew dar semi-detached.
2. Ċatt jew nofs il-ċatt.
3. A kamra f'dar jew appartament.

Skond id-dokument fuq l-impjiegi, iż-żona ħajja jkun trasferit mill-proprjetarju lil persuna oħra għal użu temporanju għal tariffa miftiehma. Fil-ftehim taż-żewġ naħat jidhru:

1. Sid il-kera - is-sid ta 'djar. Jekk dan huwa spazju għall-għajxien pubblika, is-sid huwa djar jew statali muniċipali fondi.
2. Iħaddem - persuna fiżika li se jgħixu fl-appartament jew dar u jagħmel lilu ċertu ħlas.

Il-kuntratt ta 'kiri soċjali għandhom ikunu speċifikati oġġett transazzjoni. Il-ftehim għandhom ikunu speċifikati:

• data sħiħa ta 'djar għall-kera soċjali;
• indirizz eżatt, żona kwadru u l-art;
• deskrizzjoni preċiża tal-bini u oġġetti li huma fiha.

terminazzjoni tat-tranżazzjoni

Tul ftehim tal-kera soċjali mhuwiex stabbilit u jdum għal perjodu indefinit skont l-Artikolu sittin Kodiċi tad-Djar tar-Russja. Iżda hemm sitwazzjonijiet meta l-kuntratt tal-kiri jintemm legalment. Residenti li mikrija jgħixu kwarti, jista 'f'kull ħin itemm it-tranżazzjoni u isalpa għal lokazzjoni oħra. Is-sid jista 'jtemm il-kuntratt, iggwidata mill-ċirkostanzi:

1. Jekk persuna residenti tuża l-erja kiri għal skopijiet oħra.
2. Jekk ikun hemm ksur tar-regoli ta 'residenza u jiddisturba l-paċi ta' residenti tal-madwar.
3. ftehim tal-kera soċjali (mill-Kodiċi tad-Djar) jipprovdi għal terminazzjoni jekk arendosemschik ma tħallas il-kera għal sitt xhur.
4. Ma jitħallsux utility bills għal sitt xhur jew aktar.
5. Terminazzjoni tal-kuntratt huwa wkoll il-każ tal-mewt ta 'min iħaddem jew jekk l-ispazju li jgħixu isir akkomodazzjoni ta' emerġenza.

Daqs tal-ispazju li jgħixu għal nies foqra

Daqs abitazzjoni huwa determinat skond l-Artikolu ħamsin (parti waħda u tnejn) tal-Kodiċi tad-Djar. Normi ta 'djar soċjali stabbiliti awtoritajiet lokali. Għal kull okkupant huwa pprovdut ma 'żona ċatta korrispondenti taħt il-liġi. daqs taż-żona jiddependi min-numru ta 'nies li jgħixu:

• għal abitant wieħed huwa disponibbli 33 metru kwadru;
• żewġ kerrejja - 42 metru kwadru;
• għal tliet persuni u itwal pprovduti minn 18-il metru kwadru għal kull residenti.

spazju mill-art kwadru jista 'jitnaqqas b'għaxra fil-mija, jekk ma jkunx hemm post meħtieġ.

ħlas mitlub

Kif tikseb ftehim ta 'kera soċjali u kemm tħallas kull xahar? Regoli ġenerali jeżistu għall kull min iħaddem, jekk l-ispazju li jgħixu fl-impieg kummerċjali, kiri soċjali jew l-użu gratwita. Residenti ikollhom iħallsu għal servizzi ta 'utilità fil-ħin, li jagħmel ħlas għal servizz jew tiswija.

Kirjiet Kummerċjali m'għandha l-ebda iskontijiet preferenzjali fuq il-kontijiet ta 'utilità, u l-ħlas għall-akkomodazzjoni ferm ogħla kera soċjali. Jekk il-kuntratt kien iffirmat għall-użu gratuwitu, fil-mument tal-ħlas ta 'servizzi ta' utilità, min iħaddem jista 'jieħu vantaġġ ta' skontijiet u l-privileġġi. kerrejja ma jħallsux għall-ispazju innifsu għajxien. għal impjieg taħt kuntratt ta 'miżata kiri soċjali tipprovdi benefiċċji u l-iskontijiet fuq l-utilitajiet u l-ispejjeż tad-djar.

Drittijiet u obbligi ta 'min iħaddem

Responsabbiltajiet u drittijiet taħt il-kuntratt ta 'kiri soċjali huma rreġistrati għaż-żewġ naħat. Artikolu 67 l-Kodiċi tad-Djar Federazzjoni Russa jirregola d-drittijiet u l-obbligi għall arendosemschika. Dmirijiet ta 'min iħaddem:

1. Użu spazju għall-għajxien għal xi skop ieħor.
2. Jiffrankaw l-ispazju u l-proprjetà fiha intatt.
3. Iżommu appartament fil-forma xierqa.
4. Kif meħtieġ biex iwettqu xogħol ta 'tiswija.
5. Biex tħallas fil-pront u b'mod sħiħ l-ammont ta 'flus għall-kera.

Drittijiet arendosemschika:

1. Kirja.
2. Instill fl-appartament ta 'persuni minbarra dawk speċifikati fil-kuntratt.
3. Li jitlob lill-sid jissodisfa l-kundizzjonijiet tal-kuntratt.
4. Jippermettu lill-oħrajn biex jgħixu temporanjament.
5. Agħmel il-proprjetà kambju.

Drittijiet u obbligi tal-kerrej

Artikolu 65 Kodiċi tad-Djar jirregola d-drittijiet u l-obbligi tas-sid. dmirijiet:

1. Agħti l-kerrej kamra ħielsa.
2. Ipprovdi servizzi pubbliċi ta 'kwalità.
3. Jekk ikun meħtieġ, jagħmlu tiswijiet.
4. Jipparteċipaw fil-ħajja dar.

drittijiet sid proprjetà:

1. Irċievi ħlas fil-ħin għall-akkomodazzjoni.
2. Jeħtieġu utilitajiet.
3. Biex it-talba danni kkawżati lill-proprjetà jew bini.

Skond il-ftehim ta 'kiri soċjali, id-drittijiet u r-responsabbiltajiet addizzjonali jistgħu jiġu speċifikati għaż-żewġ naħat.

azzjonijiet meħtieġa biex tinkiseb appartament

kuntratt kera soċjali hija magħmula, kif tikseb dar? Hemm algoritmu speċjali ta 'azzjonijiet, li għandhom jgħaddu biex tikseb housing taħt il-kuntratt ta' kiri soċjali. Is-sekwenza ta 'azzjonijiet:

1. jiksbu fil-bżonn fir-reġistru tad-djar.
2. Jirċievu deċiżjoni bil-miktub dwar l-għoti ta 'appartament.
3. Ġbir ta 'pakkett meħtieġa ta' dokumenti.
4. Fuq il-bażi ta 'kuntratt li jiċċaqalqu fi appartament.

Bil-liġi, akkomodazzjoni għar-residenti fl-istess żona li fih ikollu permess ta 'residenza.

ftehim tal-kera Soċjali: kif tikseb akkomodazzjoni soċjali f'Moska

-Ftehim huwa strument bażiku għall-akkomodazzjoni kera. Ordni - dokument li jistabbilixxi biss il-privileġġ għall-użu. Warrant mingħajr kuntratt ma tikkonfermax l-pussess legali tal-kamra soċjali.

dipartiment Moska tal-politika tad-djar u jeżerċita s-setgħat tal-sid (biss f'Moska). Mill-1999, wettqu l-iffirmar ta 'kuntratt soċjali mal-Muscovites. Mingħajr ma tiffirma tali dokument fost il-Muscovites se jkun hemm problemi bl-Djar u operazzjonali ta 'kontroll u korpi statali oħra. Mingħajr din il-persuna dokument residenti ma jiġux ikkunsidrati leġittimi minn min iħaddem.

Skond il-liġi, id-dipartiment Moska għandhom ċittadini li jkollhom warrant jew atti oħra ta 'użu, biex tiġi żgurata r-reġistrazzjoni u l-konklużjoni tat-tranżazzjoni tad-djar soċjali f'isem l-belt ta' Moska.

residenti żgumbrament minn appartamenti Kiri soċjali

Biex tkeċċi l-kerrej mill-appartamenti soċjali, inti trid tmur il-qorti. Iċċekkja l-għażliet:

1. Sostituzzjoni abitazzjoni bil-kondizzjonijiet tal-ħajja aktar komda. Din is-sitwazzjoni tiġri jekk id-dar huwa li jiġu mġarrfa, jekk inti tixtieq li tittrasferixxi l-post li mhux residenzjali, jew jekk id-dar teħtieġ rinnovament sħiħ. Barra minn hekk, jekk il-post skond il-liġi għandu jingħata organizzazzjoni reliġjuża.
2. Rilokazzjoni tal-ħostel jekk id-daqs tal-kamra tiegħek se jaqblu mal-ħtiġiet tal-leġislazzjoni.
3. Żgumbrament mingħajr provvediment ta 'akkomodazzjoni. Sitwazzjoni bħal din tista 'tkun, jekk ir-resident u l-familja tiegħu jużaw l-appartament jew dar għal għanijiet oħra, bi ksur tad-drittijiet legali tal-ġirien. Mingħajr ma tipprovdi akkomodazzjoni oħra jistgħu tkeċċi l-ġenituri li tilfu drittijiet tal-ġenituri tagħhom.

Għażliet oħra hemmhekk.